轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

1、一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況標(biāo)的名稱珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)平沙三路204號商鋪夾層辦公等4套物業(yè)標(biāo)的基本情 況房 屋坐落位置平沙三路204號1#、2#、3#商鋪1#夾層2#夾層二層辦公室房產(chǎn)證號粵房地權(quán)證珠字第0200003395020000339602000033980200003397建筑面積2564.37平方米目前用途空置使用年限50年（1993年8-2043年8）已用年限未啟用資產(chǎn)評估情 況評估機構(gòu)深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司核準(zhǔn)機構(gòu)華能貴誠信托有限公司董事會 評估基準(zhǔn)日2010年3 月16日 帳面價值125 萬元資產(chǎn)評估值280.2999 萬元其他需要披 露 的內(nèi) 容1、本次是對粵房地權(quán)證珠字第

2、0200003395、0200003396、0200003397、0200003398號房產(chǎn)現(xiàn)狀進行整體轉(zhuǎn)讓，不可分割。2、轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問題，意向受讓方需自行勘驗。二、轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱華能貴誠信托有限公司基本情況法 人住所貴陽市云巖區(qū)北京路27號鑫都財富大廈14層法定代表人丁益注冊資本6.03億元經(jīng)濟性質(zhì)有限責(zé)任公司自 然 人聯(lián)系方式聯(lián)系人卿鎮(zhèn)亮通訊地址貴州省貴陽市云巖區(qū)北京路27號鑫都財富大廈14層聯(lián)系電子郵件qingzl郵編550004內(nèi)部決策情 況以下決議已按公司法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完

3、成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。B A.股東會決議 B.董事會決議 C.總經(jīng)理辦公會議決議 D.其他_ _ _轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)單位名稱華能貴誠信托有限公司董事會主要內(nèi)容同意按不低于評估價轉(zhuǎn)讓處置三、交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期 20 個自然日預(yù)展時間 2010 年 5 月 14日至 2010 年 6月 2 日預(yù)展地點標(biāo)的所在地拍賣時間 2010 年 6 月 3日 上午10：30轉(zhuǎn)讓底價 285 萬元價款支付方式A A.一次性付款 B.分期付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向受讓方提交實物資產(chǎn)受讓申請書同時，應(yīng)提交已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切

4、內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的房產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果的承諾書，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。2、意向受讓方在提交實物資產(chǎn)受讓申請書的同時須于信息發(fā)布公告期截止日（2010年6月2日）14：00時前將30萬元人民幣的交易保證金支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、意向受讓方須在自被確定為最終受讓方后五個工作日內(nèi)一次性付清剩余成交價款，并須同意在北交所出具實物資產(chǎn)交易憑證后五個工作日內(nèi)，將全部成交價款劃至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4、本次標(biāo)的房地產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等稅費，按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5、受讓方負(fù)責(zé)辦理本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶變更手續(xù)（轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助

5、）。受 讓 方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立、正常存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；2、意向受讓方具有良好的商業(yè)信用；3. 意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。 保 證 金設(shè) 定1、交納金額： 30 萬元。2、交納截止時間： 2010年6月2日14:00前3、交納方式： A.現(xiàn)金 B.電匯 C.轉(zhuǎn)賬 D.其他 4、保證事項：（1）意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)拍賣程序的；（3）最終受讓方未能在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實物資產(chǎn)交易合同的；（4）最終受讓方?jīng)]有按合同約定足額支付產(chǎn)權(quán)交易價款的。 5、處置方法：信息發(fā)布公告期滿后，如果只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交，交易保證金作為成交價款的組成部分；信息發(fā)布公告期間如果產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則進入拍賣程序，交易保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣保證金。 四、會 員 核 實 意 見審核材料清 單附 件 資 料備 注營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件董事會決議原件公司章程 原件房屋所有權(quán)證復(fù)印件評估報告（含全部附件、明細(xì)表）原件委托合同原件會員核實意 見本公司接受轉(zhuǎn)讓方委托，向貴所提出信息發(fā)布公告申請，并已對轉(zhuǎn)讓方提供的材料進行了核實。經(jīng)核實，轉(zhuǎn)讓