蘇州租房協(xié)議中介版

1、蘇州市租房協(xié)議中介版甲方： 乙方： 蘇州市租房協(xié)議中介版甲方岀租方：乙方承租方： 居間方： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、老實(shí)信用、等 價有償?shù)母咨希?jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫須 知一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市 區(qū) 路村弄 幢 室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證編號： , 國有土地使用權(quán)證編號：?甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承當(dāng)相應(yīng)的法律貴任；乙 方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在 年一月日之前向居間方支付中介效勞費(fèi)用，其中甲方承當(dāng) 元，乙方承當(dāng)元0三、該房

2、屋租金為人民幣 元/ 月大寫 元/ 月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣 元 大寫 元。租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。那么甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。四、該 房屋租賃期自 年月日至 年月 0止。租賃期滿假設(shè)甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方 有權(quán) 按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼第 2頁共 5 頁 續(xù)有效；甲方岀售房屋， 須在一個月前書面通知乙方， 同等條件下乙方享 有優(yōu)先購置權(quán)。 如租賃期滿乙方不在續(xù)租，那么乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相 關(guān)費(fèi)用。本合同終止 時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，那么可據(jù)實(shí)自行向 乙方索賠。五、付

3、款方式：1、乙方每一月支付一次租金， 并提前一個月支付下一期房屋 租金， 第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。 2、甲方在收到第一次租 金當(dāng)日將該 房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作一使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、 煤、 、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承當(dāng)并按時繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽 訂是 讀數(shù)：水表 , 電表 , 煤氣 -七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)貴。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否那么視為 違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未

4、經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲 方書面同 意，乙方不得擅自將該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方 使用 不當(dāng)而損壞 房屋及其設(shè)施的，那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，假設(shè)由此發(fā)生 的人身傷亡，那么 由乙方自行負(fù)責(zé)。相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責(zé)任九、違約貴任： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，那么甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過保證金或第 3 頁共 5頁乙方巳付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方； 2、如甲方違反本 合 同第七條，乙方有權(quán)終止合同， 租金按實(shí)際租期結(jié)算， 甲方退回剩余租金及

5、租賃 保證金， 因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償； 3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前 終止合同的， 違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。 4、如有特殊情況需提前終止合同，那么應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。 5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，造 成損失的，那么由雙方各自承 擔(dān)；因國家政策需要撤除或改造巳租賃的房屋， 甲、乙 雙方互不承當(dāng)貴任， 造成損失的， 那么由雙方各自承當(dāng)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。十、乙方使用的物品有：洗衣機(jī)冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐口電話飲水機(jī)沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機(jī)固具口其他： 、其它約定事項(xiàng)： 十二、居間方義務(wù)： 居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜， 至交割 完 畢， 居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間假設(shè)甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間 方可 出面協(xié) 調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均巳理解并表示認(rèn)可并愿意共同 遵 守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙 方各執(zhí) 一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。第 4頁共 5 頁十四、本合同未盡事宜，可按?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?的有關(guān)規(guī)定雙 方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同