2021年一級建造師考試工程法規(guī)速記高頻考點

1、12021年一級建造師工程法規(guī)速記高頻考點1全書1個法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容2全書唯一（1）發(fā)出生效（自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30內(nèi)簽訂中標(biāo)合同）（2）實踐性合同（定金合同）（注： 除定金合同外， 本書中涉及到的實踐性合同有保管合同、 自然人之間訂立的借款合同， 只是另外兩個合同不要求掌握， 重點把握定金合同作為實踐性合同的知識應(yīng)用）3“停”或“不?！保?）停：招投標(biāo)投訴答復(fù)前，應(yīng)暫停招投標(biāo)活動。（2）不停：行政行為，在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，不停止執(zhí)行，除法律規(guī)定或行政主體停止外。4全書2個“自動”（1）住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。（2）由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣

2、（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。5全書2個“法定連帶”責(zé)任（1）聯(lián)合體投標(biāo)中各成員的對外責(zé)任（2）總分包法律責(zé)任三句話6全書2個“三同時”（1）勞動安全衛(wèi)生設(shè)施的三同時法律制度（2）環(huán)境保護(hù)的三同時法律制7全書2個 “黑名單 ”14全書4個“善意第三人”2（1）拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”（2）建筑市場主體“黑名單”8全書3個“同等法律效力”（1）數(shù)據(jù)電文形式與紙質(zhì)形式的招標(biāo)投標(biāo)活動具有同等法律效力。3） 經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后的仲裁調(diào)解書與仲裁裁決書具有同等法律效力。（3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。9

3、全書3個“視同”（1）視同轉(zhuǎn)包（2）視同工傷（3）視同串通投標(biāo)10全書3個“保密”（1）標(biāo)底：一個招標(biāo)項目只能有一個標(biāo)底；標(biāo)底必須保密；招標(biāo)項目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時公布。（2）評標(biāo)：評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。（3）仲裁特點之一：保密性。1仲裁以不公開審理為原則。2當(dāng)事人及其代理人、證人、翻譯、仲裁員、仲裁庭咨詢的專家和指定的鑒定人、 仲裁委員會有關(guān)工作人員也要遵守保密義務(wù)， 不得對外界透露案件實體和程序的有關(guān)情況。11全書3個“審結(jié)期限”（1）第一審普通程序的審結(jié)期限：6+6+N（2）第一審簡易程序的審結(jié)期限：3個月（3）第二審程序的審結(jié)期限：3個月或30天。一審

4、是判決，二審：3個月；一審是裁定，二審：30天。12全書3大“三角形法律關(guān)系結(jié)構(gòu)圖”3（1）代理法律關(guān)系（2）勞務(wù)派遣法律關(guān)系（3）融資租賃法律關(guān)系13全書4大“計算題”（1）經(jīng)濟補償金的計算（2）加班費的計算（工作日150%，雙休日200%，法定節(jié)假日300%）（3）定金、違約金二者選擇適用的計算（4）評標(biāo)委員會組成比例的計算（1）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（2）動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（3）

5、當(dāng)事人以下列財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（4）表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象， 而與善意第三人進(jìn)行的、 由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。15全書5大“工程范圍”（1）不需要申領(lǐng)施工許可證的適用范圍（2）必須招標(biāo)的項目范圍（3）安全生產(chǎn)許可證的適用范圍（4）應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或?qū)Ｂ毎踩芾砣藛T的范圍（5）需要編制安全專項施工方案的工程范圍16全書5大證書14全書4個“善意第三人”4（1）施工許可證（2）開工報告（3）企業(yè)資質(zhì)證書（4）建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（5）安全生產(chǎn)許可證17全書5大標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）地方標(biāo)準(zhǔn)（4）團體標(biāo)準(zhǔn)（5）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)18全書6大“金”(1)定金(X020%)2)違約金(3)投標(biāo)保證金(XW2%aX 80萬)(4)質(zhì)量保證金(X3%)(5)履約保證金(X 10%)6)銀行保函19全書8大“報告”1)名詞-報告開工報告竣工驗收報告進(jìn)場試驗報告2)動詞-報告取得施工許可證且開工后中止施工的報告，時間要求：中止施工之日起1個月內(nèi)。施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)文物的報告，24小時內(nèi)趕赴施工現(xiàn)場，7日內(nèi)提出處理意5