南昌市個人房屋租賃合同范本

1、南昌市個人房屋租賃合同范本南昌市房屋租賃合同范文格式一出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、商品房屋租賃管理規(guī)定、南昌市城市房屋租賃管理條例及其他有關法律、法規(guī)手冊，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于南昌東湖區(qū)楊家廠2號1棟三單元802室，房屋構造兩室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權證號第二條房屋用途。該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有構造和用途。第三條租賃期限。租賃期為年，即自年

2、月日至年月日止。第四條租金。該房屋每月租金為（人民幣大寫）仟佰拾元整。第五條付款方式。租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛。第八條維修養(yǎng)護責任。房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電、燃氣費

3、；寬帶費；有線電視費；物業(yè)費。第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方（相當于個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)承租，則需提前1個月向甲方提出，甲方需在10日內答復乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同甲方：乙方：日期：南昌市房屋租賃合同范文格式二出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據中華人民共和國合同法及有關手冊，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合

4、同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方將其擁有的坐落于南昌市該出租房屋建筑面積共該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條：租賃期限、用途該房屋租賃期共自月年乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1. 該房屋每月租金：Y2. 該房屋租金支付方式為：3. 房屋及水電押金：Y第四條：房屋修繕與使用（1）在租賃期內，甲方應保證出租房屋的

5、使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。（4）對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第五條：房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依法轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。第六條：乙方違約的處理手冊1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋且經甲方通知，在手冊期限內仍未糾正并修復的(3) 擅自改變本合同手冊的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4) 拖欠房租累計壹個月以上的。2 .在租賃期

7、內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔。3 .在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。4 .租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。第七條：甲方違約處理手冊甲方未按本合同手冊時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按

8、手冊支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。在租賃期內，甲方因非本合同第六條第1款手冊的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方實際經濟損失進行賠償。第八條：產權變更如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條：合同終止與解除乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房