第八部分南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

1、第八部分 南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批程序 以上各環(huán)節(jié)辦理時所需提供材料說明如下:辦理項(xiàng)目選址意見書所需材料: 1.項(xiàng)目用地/入?yún)^(qū)協(xié)議書（復(fù)印件）。2.項(xiàng)目選址意見書。 -1辦理用地規(guī)劃許可證/用地紅線圖所需材料:1.立項(xiàng)批文或投資登記備案證。（見附件1、2、3） 2.申請位置定點(diǎn)地形圖2份（1500或11000），電子文件1份。 3.法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件辦證大廳提供樣本。4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批單。 5.申請位置路網(wǎng)圖一份開發(fā)區(qū)規(guī)劃局提供。-2環(huán)境保護(hù)初審所需材料: 1.工商證明材料1份（新辦或更名企業(yè)提供企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書復(fù)印件，已有營業(yè)執(zhí)照的提交其復(fù)印件，屬于分支

2、機(jī)構(gòu)的提交上級公司的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件3份。2.場地使用證明:使用場地屬于自有廠房的，提交房產(chǎn)證復(fù)印件;使用場地屬于租賃廠房的提交租賃合同或租賃意向書復(fù)印件和業(yè)主的租賃許可證的復(fù)印件;使用場地屬租用土地的，提交土地租用合同及土地使用證明和用地紅線圖復(fù)印件各1份;項(xiàng)目入?yún)^(qū)用地協(xié)議書復(fù)印件1份。 3.項(xiàng)目可行性報(bào)告1份:投資500萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目或環(huán)保重點(diǎn)管理的項(xiàng)目（打印件，投資單位蓋章）;投資500萬元以下的項(xiàng)目，一般項(xiàng)目提交項(xiàng)目建議書（打印件，投資公司蓋章）。 4.審批申請表2份。 總平圖審批所需材料:總平圖3份，電子文件1份。-1辦理用地批準(zhǔn)書所需材料: 1.申請用地報(bào)告（打印原件1份）。

3、2.入?yún)^(qū)批文、項(xiàng)目用地協(xié)議書（復(fù)印件各1份）。3.立項(xiàng)批文、年度基建計(jì)劃批復(fù)（復(fù)印件各1份）。4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、審批單（復(fù)印件各1份）。 5.規(guī)劃部門審定的規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖、總平圖（復(fù)印件1份）。6.營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)法人登記證、個人戶籍證明）、代碼證、法人代表證明、法人身份證（復(fù)印件各1份）。 7.經(jīng)辦人受委托書（打印原件）及身份證（復(fù)印件1份）。8.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)（復(fù)印件1份）。9.交代的其他材料。 說明:a.申請用地單位必須提供上述材料18項(xiàng)。 b.凡提供“復(fù)印件”的須加蓋該原件存放單位的公章。 c.凡提供“打印原件”的請用16K紙打印。-2單體方案審批/設(shè)計(jì)紅線圖所需材料:

4、建筑設(shè)計(jì)方案2份（彩色立面效果圖、一層平面、屋頂平面、中間變化層平面、立面圖、剖面圖），電子文件1份。-1辦理（臨時）國有土地使用權(quán)證所需材料:1.申請報(bào)告（打印原件1份）。2.土地登記申請表（1份）。3.用地批文（復(fù)印件1份）。 4.建設(shè)用地批準(zhǔn)書、用地紅線圖（復(fù)印件各1份）。5.屬于出讓用地，須提供出讓合同（復(fù)印件1份）。 6.國有土地使用權(quán)有償使用收入專用收據(jù)（復(fù)印件1份）或交清地價款的證明（原件）（到經(jīng)開區(qū)財(cái)政局辦理）。 7.經(jīng)辦人委托書（打印原件1份）及身份證（復(fù)印件1份）。8.經(jīng)規(guī)劃部門審批的總平圖（復(fù)印件1份）。 9.營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)法人登記證、個人戶籍證明）、代碼證、法人代表證明

5、、法人身份證（復(fù)印件各1份）。10.契稅完稅憑證（到經(jīng)開區(qū)財(cái)政局辦理）。 11.宗地圖原件2份（交材料后由我局委托市信息中心繪制）。注:提供“復(fù)印件”的，加蓋原件存放處單位公章并核原件，提供“打印原件”的，用16K紙打印。-2施工圖設(shè)計(jì)、審圖所需材料:業(yè)主自行選擇有資質(zhì)的審圖公司: 1.廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院。2.廣西建筑綜合設(shè)計(jì)研究院。3.南寧市建筑設(shè)計(jì)院。 4.柳州市金世紀(jì)建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司。-3報(bào)建所需材料: 1.填寫廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)報(bào)建表（兩份原件）。2.建設(shè)工程當(dāng)年度基建計(jì)劃批文或批示。 -1單體施工圖審核所需材料:提交施工圖一套（建施圖）。-2辦理設(shè)計(jì)、勘察合

6、同備案/施工圖審查批準(zhǔn)書所需材料:設(shè)計(jì)、勘察合同備案材料清單: 1.設(shè)計(jì)合同、勘察合同各3份（原件）。 2.設(shè)計(jì)、勘察單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件各一份。施工圖審查批準(zhǔn)書: 1.經(jīng)審查的全套施工圖2套（建施、結(jié)施、水施、電施、暖通施等，包括修改圖紙或修改通知）（原件，蓋審查章）。2.填報(bào)施工圖紙報(bào)審單（原件）。 3.建筑工程施工圖審查報(bào)告（附:初審意見）（原件）。 4.針對初審意見的答復(fù)意見（原件）（設(shè)計(jì)、勘察單位修改文件蓋審查章）。 5.與審查公司簽定的審查合同（原件）。6.地質(zhì)詳細(xì)勘察報(bào)告（原件）。 7.建筑消防審查憑證（市審批大廳）。 8.建筑衛(wèi)生審查憑證（餐飲、旅業(yè)、商場）（市審批大廳

7、）。 9.建筑夜景投射電照施工圖（12層以上公共建筑）（原件）（注:以上材料不注明原件的，均送審原件）。公開招標(biāo)或申請直請發(fā)包所需材料:公開招標(biāo):1.報(bào)建表。2.立項(xiàng)批文。 3.施工圖審查批準(zhǔn)書。 4.資金證明（當(dāng)年完成的資金到位50%，跨年的25%）。5.招標(biāo)代理協(xié)議申請直接發(fā)包: 1.填建設(shè)工程施工承包單位資格審查表、建設(shè)工程施工發(fā)包申請表（原件各2份）。2.承包單位營業(yè)執(zhí)照。 3.承包單位資質(zhì)證書。 4.承包單位派駐現(xiàn)場的總負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人資格證書。 5.項(xiàng)目管理中項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、材料員、預(yù)算員等國家或自治區(qū)規(guī)定要求持證上崗人員從業(yè)資格證書。（25項(xiàng)由承包單位提供）。 6

8、.項(xiàng)目立項(xiàng)批文或投資備案登記證。 7.經(jīng)市造價管理站（地址:東寶路翠園巷9號，電話:5841320、3998510，聯(lián)系人:鄧海燕）審核的工程預(yù)算。8.施工圖審查批準(zhǔn)書。 9.建設(shè)資金已落實(shí)的證明（當(dāng)年竣工的，到位資金不少于工程合同的50%;跨年的，到位資金不少于工程合同價的30%）。 10.擬自行監(jiān)理的項(xiàng)目，提供以下材料:有與發(fā)包的建設(shè)工程相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理人員（a.主要負(fù)責(zé)人掌握和熟悉國家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策、法規(guī)和建設(shè)程序，應(yīng)有工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和組織、協(xié)調(diào)、指揮能力、參加管理過一個相應(yīng)等級的工程建設(shè)項(xiàng)目;b.有在職的高級工程師作技術(shù)負(fù)責(zé)人;c.建筑安裝、設(shè)備材料、工藝、水電等工程管理

9、及經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)技術(shù)人員必須配套;有專業(yè)技術(shù)職稱的在職人員不少于4人，其中主要專業(yè)工種的在職高級工程師不少于1人，具有一定的審查設(shè)計(jì)、審核概（預(yù)）算以及工程質(zhì)量檢查監(jiān)督能力）。 11.對外商獨(dú)資、私人投資、國外捐資的項(xiàng)目提供相關(guān)的證明。（610項(xiàng)由發(fā)包單位提供，以上未注明的均為復(fù)印件加蓋原件單位公章）。 1-辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需材料:1.填建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表。 2.建設(shè)工程土建投資50萬元以上的需要提供中標(biāo)書，50萬元以下的提供經(jīng)審核的預(yù)算書及合同（原件）。3.設(shè)計(jì)紅線原件。 4.土地證及附圖復(fù)印件。 5.全套建設(shè)局審定加蓋有技術(shù)審定章的施工圖（造價超出50萬元的需建設(shè)局審圖）。 6

10、.高層建筑、公共建筑、倉庫、車間項(xiàng)目，須提供消防部門的意見書。 7.工業(yè)生產(chǎn)性、飲食部門建筑項(xiàng)目需出具環(huán)保部門意見。 8.城建配套費(fèi)（工業(yè)廠房免）、教育附加費(fèi)、白蟻防治費(fèi)繳費(fèi)證明。 -2施工合同審查/承發(fā)包廉潔協(xié)議所需材料:質(zhì)監(jiān)登記: 1.中標(biāo)（或承發(fā)包）通知書。 2.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書。3.建材取樣見證授權(quán)委托書。 4.建設(shè)工程施工圖紙審查意見及施工圖紙（底層、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，結(jié)施基礎(chǔ)圖）。 5.巖土工程勘察報(bào)告（核原件）。6.施工合同審查表（原件）。 7.施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件。 8.施工、監(jiān)理單位人員的資格證書和崗位證書（包括施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員崗位證書、技術(shù)

11、負(fù)責(zé)人職稱證書、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師資格證書）（核原件，填登記表）。9.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，注明原件存放處并蓋章。）10.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記審查表（表二一式三份）注:凡100萬元以下的工程，若建設(shè)單位具備自行監(jiān)督能力可自行監(jiān)督，但須a.填寫南寧市建設(shè)工程自行監(jiān)理情況b.提交工程建設(shè)自行監(jiān)理保證書c.提交工程建設(shè)自行監(jiān)理規(guī)劃d.提交現(xiàn)場管理人員工程系列職稱證書（核原件，留復(fù)印件一份）經(jīng)開發(fā)區(qū)建設(shè)局審查同意后可施行自行監(jiān)理。安全監(jiān)督: 1.中標(biāo)通知書或承發(fā)包通知書原件及復(fù)印件各一份; 2.建設(shè)工程施工安全監(jiān)督申報(bào)書每個單位工程一式四份;3.安全施工組織設(shè)計(jì)（方案）:危險性大、專業(yè)性強(qiáng)的工程

12、項(xiàng)目必須有專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì); 4.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理機(jī)構(gòu); 5.項(xiàng)目部安全管理目標(biāo)（包括傷亡控制指標(biāo)和安全達(dá)標(biāo)、文明施工目標(biāo)）; 6.安全生產(chǎn)管理制度及責(zé)任制、文明施工管理制度; 7.施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及安全培訓(xùn)證書原件及復(fù)印件各一份; 8.施工單位特種作業(yè)人員的操作證和崗位證原件及復(fù)印件各一份，復(fù)印件加蓋單位公章; 9.項(xiàng)目主要工程安全技術(shù)操作規(guī)程。注:危險性大、專業(yè)性強(qiáng)的工程項(xiàng)目指:大型土石方、腳手架、模板、深基礎(chǔ)、起重機(jī)械及吊裝，臨時用電、人工挖孔樁等工程項(xiàng)目。建筑工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)登記所需材料: 1.中標(biāo)通知書（原件）或承發(fā)

13、包通知書（原件）。2.施工合同（5份原件）。3.承發(fā)包廉潔協(xié)議4份。辦理施工許可證所需材料: 1.填寫建筑工程施工許可證申請表（原件）。 2.銀行出具的資金證明或銀行付款保函或其它第三方保函（原件）。 3.質(zhì)監(jiān)登記審查表。 4.文明施工保證書（原件）。 5.固定資產(chǎn)投資新開工登記單。（見附件4）6.建筑工程施工人員意外傷害保險證。 7.廣西建筑安裝工程勞動保險費(fèi)、建筑垃圾處置費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)基金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、人防費(fèi)收繳憑證。8.建筑工地噪聲排放申請表（已審批）。 9.南寧市防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見及審核書。 10.南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)轄區(qū)建筑施工工地市容管理責(zé)任狀（注:以上材料不注明原件的

14、，均送審原件。）收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn): 1.土地契稅:土地出讓金的3%。 2.城建配套費(fèi):工程中標(biāo)價或?qū)彾ㄔ靸r的3%（工業(yè)廠房免）。3.教育附加費(fèi):工程中標(biāo)價或?qū)彾ㄔ靸r的1%（代市“兩基”達(dá)標(biāo)辦收）。 4.白蟻防治費(fèi):按建筑面積計(jì)2元/平方米。 5.新型墻體材料改革專項(xiàng)基金:按建筑面積計(jì)工業(yè)廠房4元/平方米，其它4.6元/平方米。 6.散裝水泥專項(xiàng)基金:按水泥用量計(jì)3元/噸。 7.建筑安裝工程勞動保險費(fèi):中標(biāo)價或?qū)彾ㄔ靸r的2%。 8.建筑企業(yè)職工人身意外傷害保險:約為中標(biāo)價或市定造價的2.53。 9.建筑垃圾處置費(fèi):3元/噸（按建筑面積計(jì)每平方米產(chǎn)生0.08噸建筑垃圾計(jì)算）。 10.人防費(fèi)（按建筑面

15、積計(jì)10元/平方米，代收）。 11.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi):工程中標(biāo)價或?qū)彾ㄔ靸r的1.8。12.建筑施工噪音超標(biāo)排放收費(fèi):（1）基礎(chǔ)、主體施工階段:白天:400元/月夜間:3200元/月（2）裝修階段: 白天:200元/月夜間:3200元/月 13.排污費(fèi)用:按自治區(qū)、南寧市制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。 （除第8項(xiàng)在保險公司辦理外，其余由開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局開具繳費(fèi)通知，在開發(fā)區(qū)財(cái)政局或會計(jì)核算中心繳納） 附件1 基本建設(shè)投資項(xiàng)目登記備案辦法 一、項(xiàng)目條件 在南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辦理登記備案的投資項(xiàng)目，應(yīng)符合國家、地方的產(chǎn)業(yè)政策，符合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和消防安全要求，項(xiàng)目業(yè)主自籌資金建設(shè)。二

16、、項(xiàng)目范圍 （1）城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。包括10萬噸/日以下的供水設(shè)施、10萬噸/日以下的污水處理設(shè)施、300噸/日以下的垃圾處理設(shè)施、10萬平方米以下的城市道路。 （2）農(nóng)林水利項(xiàng)目。包括種植業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、30萬畝以下的營造林的苗圃、小型水庫和引水工程、水閘、堤防、河道整治、灌溉工程、水土保持、人畜飲水、2萬千瓦以下的水電站（含水利樞紐）、農(nóng)業(yè)機(jī)械、飼料工業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。 （3）社會事業(yè)項(xiàng)目。包括博物館、圖書館、文化館、影劇院、符合學(xué)?？偲揭?guī)劃的教學(xué)實(shí)驗(yàn)生活設(shè)施、符合區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃的醫(yī)療和其他衛(wèi)生設(shè)施、各類體育設(shè)施、廣播電影電視設(shè)施、養(yǎng)老院、福利院、殘疾人康復(fù)活動設(shè)施、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、計(jì)劃生育

17、科研和服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。 （4）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。包括寫字樓、住宅小區(qū)。 （5）旅游、商貿(mào)設(shè)施項(xiàng)目。包括旅游賓館飯店、旅游娛樂設(shè)施、連鎖超市、配送中心、2萬平方米以下的百貨商場、非農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、各類商品儲備庫。 （6）交通項(xiàng)目。符合自治區(qū)、南寧市公路路網(wǎng)規(guī)劃的公路項(xiàng)目，符合國家、自治區(qū)、南寧市岸線利用規(guī)劃、港口總體布局規(guī)劃的港口建設(shè)項(xiàng)目，符合自治區(qū)、南寧市站場建設(shè)規(guī)劃的運(yùn)輸站場項(xiàng)目。 （7）郵電通信項(xiàng)目。 （8）一般競爭性工業(yè)項(xiàng)目。即能源、交通、基礎(chǔ)材料工業(yè)5000萬元以下、加工工業(yè)3000萬元以下。 （9）高技術(shù)項(xiàng)目。除國家和自治區(qū)認(rèn)定的重大高技術(shù)項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。 （10）企事業(yè)單位自有資金

18、建設(shè)的辦公和業(yè)務(wù)用房。三、登記備案辦法 1.項(xiàng)目單位填寫基本建設(shè)投資項(xiàng)目登記備案表;2.項(xiàng)目單位提交如下材料: （1）項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告; （2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或公司名稱核準(zhǔn)通知書的復(fù)印件; 3.經(jīng)濟(jì)發(fā)展局在2個工作日內(nèi)（不含收文當(dāng)日）完成上報(bào)管委會審批。 附件2 技術(shù)改造項(xiàng)目登記備案辦法 一、項(xiàng)目條件 在南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)實(shí)施技術(shù)改造的投資項(xiàng)目，應(yīng)符合國家、地方的產(chǎn)業(yè)政策，符合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和消防安全要求，項(xiàng)目業(yè)主自籌資金建設(shè)。 能源、交通、基礎(chǔ)材料工業(yè)項(xiàng)目5000萬元以下，加工工業(yè)項(xiàng)目3000萬元以下由開發(fā)區(qū)管委會登記備案。超過以上投資額的技術(shù)改造項(xiàng)目由開發(fā)區(qū)管委會轉(zhuǎn)報(bào)