現(xiàn)行市價發(fā)法評估二手車

1、 現(xiàn)行市價法評估二手車現(xiàn)行市價法評估二手車Page 2u學(xué)習目標： 1、了解現(xiàn)行市價法在二手車評估中的運用。 2、掌握現(xiàn)行市價法的概念及它的優(yōu)缺點。 3、理解如何運用現(xiàn)行市價法。Page 3現(xiàn)行市價法評估二手車一、現(xiàn)行市價法的基本原理1.現(xiàn)行市價法的概念 現(xiàn)行市價法又稱市場法、市場價格比較法，是指通過比較被評估車輛與最近售出類似車輛的異同，并將類似車輛的市場價格進行調(diào)整，從而確定被評估車輛價值的一種評估方法 2.現(xiàn)行市價法的基本原理 現(xiàn)行市價法是基于這樣的原理:任何一個正常的投資者在購置某項資產(chǎn)時，他所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同用途的替代品的現(xiàn)行市價。Page 4二、現(xiàn)行市價法的應(yīng)用

2、前提和適用范圍 1.現(xiàn)行市價法的應(yīng)用前提 由于現(xiàn)行市價法是以同類二手車銷售價格相比較的方式來確定被評估二手車價值的，因此，運用這一方法時一般應(yīng)具備兩個基本的前提條件: 要有一個市場發(fā)育成熟、交易活躍的二手車交易公開市場，經(jīng)常有相同或類似二手車的交易，有充分的參照車輛可取，市場成交的二手車價格反映市場行情，這是應(yīng)用現(xiàn)行市價法評估二手車的關(guān)鍵。 市場上參照的二手車與被評估二手車有可比較的指標，并且這些指標的技術(shù)參數(shù)等資料是可收集到的，并且價值影響因素明確，可以量化Page 52.現(xiàn)行市價法的適用范圍 現(xiàn)行市價法是從賣者的角度來考慮被評估二手車的變現(xiàn)值的，二手車評估價值的大小直接受市場的制約，因此，

3、它特別適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的暢銷車型的評估，如二手車收購(尤其是成批收購)和典當?shù)葮I(yè)務(wù)。暢銷車型的數(shù)據(jù)充分可靠，市場交易活躍，評估人員熟悉其市場交易情況，采用現(xiàn)行市價法評估二手車時間會很短。Page 6三、現(xiàn)行市價法評估的步驟 搜集資料 評估時，首先要搜集評估對象的資料，包括車輛的類別名稱、車輛型號和性能、生產(chǎn)廠家及出廠年月等，了解車輛目前使用情況、實際技術(shù)狀況以及尚可可使用的年限。 選擇交易參照對象 選定二手車交易市場上可進行類比的對象。所選定的類比車輛必須具有可比性，可比性因素包括：車輛的型號和制造年份；車輛制造商；車輛來源；車輛使用年限及行駛里程數(shù)；車輛技術(shù)狀況；市場狀況；交易動機和目的等；

4、分析、類比 計算評估值Page 7四、采用現(xiàn)行市價法的優(yōu)缺點n 用現(xiàn)行市價法得到的評估制止能夠客觀反映舊車輛目前的市場情況，其評估的參數(shù)、指標直接從市場獲得，評估值能反映市場現(xiàn)實價格。因此，評估結(jié)果易于被各方面理解和接受。 n 這種方法的不足是需要以公開及活躍的市場作為基礎(chǔ)，有時尋找參照對象困難。 n 可比因素多而復(fù)雜，即使是同一個生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同一型號的產(chǎn)品，同一天登記，由于不同的車主使用，因其使用強度、使用條件、維修水平等多種因素作用，其實體損耗、新舊程度都各不相同。Page 8五、應(yīng)用現(xiàn)行市價法評估的具體方法1. 直接市價法 參照車輛與被評估二手車完全相同:所謂完全相同是指車輛型號、使用

5、條件和技術(shù)狀況相同，生產(chǎn)和交易時間相近。這樣的參照車輛常見于市場保有量大、交易比較頻繁的暢銷車型，如普通桑塔納、捷達和夏利等 參照車輛與被評估二手車相近:這種情況是參照車輛與被評估車輛類別相同、主參數(shù)相同、結(jié)構(gòu)性能相同，只是生產(chǎn)序號不同并只作局部改動，交易時間相近的車輛，也可近似等同作為評估過程中的參照車輛。這種情況在我國汽車市場上是非常常見的，很多汽車廠商為了追求車型的變化，給消費者一個新的感受，每年都在原車型的基礎(chǔ)上做一些小的改動，如車身的小變化、內(nèi)飾配置的變化等Page 92.類比法 類比調(diào)整市價法是指評估二手車時，在公開市場上找不到與之完全相同的車輛，但能找到與之相類似的車輛，以此為參照車輛，并根據(jù)車輛技術(shù)狀況和交易條件的差異對參照車輛的價格作出相應(yīng)調(diào)整，進而確定被評估二手車價格的一種評估方法。Page 10車的基本信息：1.2012款大眾途觀 2.1.8T 3.新車購置價大概在 21萬左右4.相關(guān)的手續(xù)齊全（購置的發(fā)票，車輛行駛證，車輛購置稅發(fā)票）Page 11車輛及參照物的有關(guān)技術(shù)參數(shù)Page 12評估結(jié)果n 調(diào)整系數(shù) （81頁）n 1.1*30%+1.1*25%+1*20%+1.2*15