委托融資租賃合同、租船合同、租賃經(jīng)營合同、租賃委托合同

1、委托融資租賃合同要點：委托人為了開展租賃業(yè)務(wù)，愿意按照本合同約定的條件向承租人提供融資租賃服務(wù)，并委托受托人代理相關(guān)事項，三方訂立委托融資租賃合同。甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：丙方（承租人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式： 上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。鑒于：1.委托人為了開展租賃業(yè)務(wù)，愿意按照本合同約定的條件向承租人提供融資租賃服務(wù)，并委托受托人代理相關(guān)事項。 2.受托人同意按照本合同約定的條件向委托人提供融資租賃代理服務(wù)并協(xié)助劃轉(zhuǎn)租金。受托人有權(quán)收取本合同約定的手續(xù)費。 3.承租人為取得租賃物，愿意按照本合

2、同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。委托人、受托人、承租人三方經(jīng)友好協(xié)商，共同達成如下條款，以資共同信守。一、定義1.在本合同中,除上下文另有要求外,以下詞語具有下述含義：“融資租賃”：系指委托人根據(jù)承租人的要求，按照本合同確定的用途、金額、期限、租金等，由委托人提供資金，并以委托人的名義購進租賃物件，以融資租賃方式向承租人出租，受托人按本合同約定協(xié)助劃轉(zhuǎn)租金的經(jīng)營活動?！肮ぷ魅铡保合抵甘芡腥藸I業(yè)的日期?！氨竞贤行陂g”：系指本合同經(jīng)簽署生效之日起，至合同各方義務(wù)履行完畢為止，除非本合同提前解除?！笆掷m(xù)費”： 系指本合同第八條所述的手續(xù)費。 2.在本合同中，除上下文另有約定外： （1）標題僅為方便而設(shè)，

3、并不影響對本合同的解釋； （2）對某一條、款、項、當事方、附件的提及系指本合同的該條、款、項、當事方、附件； （3）對一份文件的提及包括對該份文件的修改、變更或補充，但不包括違反本合同約定作出的任何修改、變更或補充； （4）對任何文件當事方的提及也包括該方的繼任者和被允許的受讓人。二、融資租賃方式除影響受托人手續(xù)費的收取、增加受托人的義務(wù)或加重受托人完成本合同約定工作的難度和負擔以及給受托人造成損失的情況外，委托人、承租人有權(quán)變更本合同，但應(yīng)書面通知受托人，該變更自變更通知到達受托人時生效。該變更通知亦應(yīng)作為本合同附件，成為本合同不可分割的一部分。三、先決條件在融資租賃業(yè)務(wù)實際開展之前，必須符

4、合下述先決條件：1.委托人必須具備的先決條件：（1）委托人已經(jīng)履行完畢所有簽署本合同及提供融資租賃資金所必須的內(nèi)部及外部認可程序，并向受托人提交了受托人所需的所有文件資料；  （2）委托人已在受托人處開立了資金帳戶，并且存入了可以使得本合同得以履行的足夠的人民幣資金。 2.承租人的先決條件：  （1）承租人已在受托人處開立了資金帳戶，該資金帳戶應(yīng)主要用于本合同的履行，例如租金的存入； （2）承租人應(yīng)向委托人提供公司最近一次的財務(wù)報表影印件,并提供內(nèi)容與格式均令委托人認可的公司董事會作出的同意簽署本合同的有效董事會決議及其他委托人需要審核的文件，承租人保證該等文件的真實、完整

5、、有效。 在簽署本合同時，委托人已經(jīng)事先審查了承租人提交的上述所有文件，并確認其充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。在本合同有效期間，委托人確認其在每一次簽署委托指令之前已盡責地進行了審查，并充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。 3.受托人以委托人的審查結(jié)果作為本業(yè)務(wù)開展的依據(jù)，不另作實質(zhì)性調(diào)研和審查，不承擔核實的工作和責任。四、融資租賃1.委托人支付租賃物價款購進租賃物件給承租人使用；承租人同意按照本合同條款租入租賃物。租賃物的名稱、概算價格、型號、機身號碼、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。附表為本合同不可分割的組成部分。 2.承租人根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查供應(yīng)商資信情況，自己選定租賃物和供應(yīng)

6、商，并對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)和服務(wù)內(nèi)容，以及品質(zhì)技術(shù)保證、交貨時間等享有全部決定權(quán)并承擔由此產(chǎn)生的全部后果。 3.委托人同意承租人的選擇和要求，并由委托人向受托人出具書面的確認函，注明“承租人對租賃物的選擇和要求已經(jīng)我公司認可”；委托人承擔根據(jù)承租人付款通知書的要求向供應(yīng)商支付貨款的責任。在滿足本合同附表要求的先決條件的前提下，承租人應(yīng)在要求付款日期七天前向委托人發(fā)出付款通知，以使委托人有充分的付款準備。 4.承租人確認委托人購買的標的物即承租人所選定的本合同的租賃物，承租人同意并接受購買合同及其附表中所記載的全部條款并在購買合同上簽字。 5.在租賃期內(nèi)租賃物及其附

7、屬物及其相關(guān)全部文件、資料的所有權(quán)，包括現(xiàn)在或以后附屬于租賃物的任何零部件、替換件、更新件、附件和輔助件的所有權(quán)均屬于委托人；承租人對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。承租人不得將租賃物用于非法生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)不得對租賃物進行銷售、抵債、轉(zhuǎn)讓、承包、轉(zhuǎn)租、分租、抵押或?qū)嵤┢渌魏吻址缸赓U物所有權(quán)或增加所有權(quán)負擔的行為。 6.對租賃物的品質(zhì)、規(guī)格及其他在購買合同中約定的內(nèi)容發(fā)生的爭議，均由承租人以委托人的名義向供應(yīng)商提起求償，包括但不限于起訴、申請仲裁等，其全部費用均由承租人承擔。7.租賃物在本合同附表規(guī)定的場所安裝、使用。未經(jīng)委托人書面同意，承租人不得加拆任何零部件，不得改變租賃物的外觀、性能、品

8、質(zhì)等，不得遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用。委托人有權(quán)在租賃物上標注所有權(quán)標志，委托人或委托人委托的代理人有權(quán)定期或隨時檢查租賃物的使用和完好情況，承租人予以全力配合。 8.承租人股東的任何指令、承租人同任何第三人的契約、承租人法人地位的變更及其它任何民事法律行為，均不改變委托人對租賃物的所有權(quán)。 9.在任何涉及對本合同項下的標的的說明時，承租人必須聲明、說明或解釋本設(shè)備的所有權(quán)情況。 10.租賃期滿后，承租人在清償本合同項下的全部租金、違約金及認購權(quán)費    和其他一切費用的前提下，委托人向承租人出具所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書，租賃物所有權(quán)自所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書簽發(fā)之日起

9、由委托人轉(zhuǎn)移至承租人。 11.委托指令提交受托人后，如委托人和承租人經(jīng)協(xié)商一致，決定撤銷或修改委托指令，需以雙方名義書面通知受托人，受托人已收取的手續(xù)費無須退回，并由委托人和承租人中導(dǎo)致指令變更或撤銷的一方承擔。如指令變更或撤銷是由委托人和承租人雙方原因?qū)е碌?，手續(xù)費由雙方分擔。 12.受托人按照委托指令載明的劃轉(zhuǎn)日期，該日期必須為工作日，將融資租賃資金直接由委托人資金帳戶劃轉(zhuǎn)至委托人與承租人共同指定的帳戶。 13.委托人與承租人確認在共同提交委托指令時雙方均符合本合同約定的各項條件，并不存在本合同所約定的各種違約情況。 14.本合同的期限為     

10、  ，自    年    月    日至    年    月    日，在本合同有效期內(nèi)，委托人和承租人通過共同向受托人提交委托指令進行融資租賃的金額為人民幣    元。五、租金1.本合同項下的融資租賃的租金由委托人和承租人進行協(xié)商確定，詳見收租表。2.租金支付見收租表。租金支付日以租金到達委托人在受托人處的帳戶日為準。3.承租人應(yīng)當將應(yīng)付租金交存于其在受托人處開立的

11、資金帳戶。受托人為委托人代扣代繳應(yīng)當由委托人承擔的營業(yè)稅和其他任何可能產(chǎn)生的稅費，同時把剩余的資金劃轉(zhuǎn)至委托人在受托人處的資金帳戶。委托人承諾：基于本融資租賃業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費均由委托人承擔。 4.租金支付經(jīng)委托人和承租人商定按    支付，承租人如果連續(xù)        不支付租金，委托人有權(quán)對租賃物進行處置。六、保證金1.承租人按照融資租賃的金額和期限，于融資租賃起始日一次性向委托人支付融資租賃合同標的總額人民幣    元的    %的融資租

12、賃保證金，計人民幣    元。 2.租賃保證金由承租人在融資租賃合同簽定日起3日內(nèi)劃入委托人在受托人處開立的資金帳戶。 3.承租人不履行合同出現(xiàn)違約時，委托人有權(quán)處置保證金；合同執(zhí)行順利的，經(jīng)協(xié)商，保證金可沖抵最后幾期租金。 4.保證金按銀行活期存款利率計息。第七條 租金的償還1.如承租人違反本合同的約定不能按期足額支付租金時，則委托人有權(quán)對逾期租金按日利率萬分之五加收罰息。 2.受托人按照約定將融資租賃租金或罰息劃轉(zhuǎn)至委托人的資金帳戶后將通知委托人。委托人接到通知后要按照受托人的要求，立刻向受托人出具書面確認函。八、手續(xù)費各方商定,融資租賃受托人手續(xù)費按照本合同

13、標的總額人民幣    元的    %收取，共計人民幣    元，在本合同簽訂之日由委托人一次性支付給受托人。九、風險揭示及風險承擔1.在本合同項下，受托人負有本合同所約定的協(xié)助委托人劃轉(zhuǎn)租金的義務(wù)。2.融資租賃期限屆滿之后，受托人不再承擔相應(yīng)的受托責任。十、承租人提前結(jié)付租金1.承租人如需提前結(jié)付租金，致使合同提前終止，要在相應(yīng)的計劃還款日前10日向委托人提出書面申請，并取得委托人的書面同意。 2.承租人提前結(jié)付租金的，除支付租賃租金以外，要向委托人支付3個月租金作為提前結(jié)付租金補償金。承租人已支付的手續(xù)

14、費不予扣除，受托人已取得的手續(xù)費不予退還。十一、優(yōu)先受償如在本合同簽訂前，承租人曾向委托人或受托人借款，在本合同簽訂時，借款雙方應(yīng)向第三方書面披露該情況。在同等情況下，承租人應(yīng)當優(yōu)先償還到期日在先的合同。如借款雙方未向第三方披露該情況，并違反本款關(guān)于優(yōu)先償還到期日在先的合同的約定，借款雙方應(yīng)賠償由此給第三方造成的損失。十二、合同提前終止1.如出現(xiàn)以下情況，委托人有權(quán)通知承租人融資租賃立即提前到期，承租人應(yīng)立即向委托人償還全部融資租賃租金，如承租人不能按照委托人的要求在規(guī)定的日期償還全部融資租賃租金的，委托人將按照本合同第71的約定計算加收承租人的罰息： （1）承租人被迫或主動停業(yè)； （2）承租

15、人出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤，導(dǎo)致財務(wù)虧損； （3）使用融資租賃的項目計劃被取消或無法實施； （4）承租人發(fā)生重大違法經(jīng)營行為受到行政處罰； （5）承租人出現(xiàn)分立、合并、清算、改組、撤銷、被宣告破產(chǎn)、被解散等情形，未得到委托人同意。 （6）承租人與其他第三人所簽訂的其他商業(yè)合同危及本合同正常執(zhí)行的； （7）本合同所附的有關(guān)擔保合同的擔保人違約，包括但不限于擔保人所提供的擔保資料及手續(xù)含有虛假成份，擔保人被迫或主動停業(yè)等； （8）委托人認為的其他危及或可能危及租賃安全的其他情形； （9）承租人經(jīng)營狀況嚴重惡化或喪失商業(yè)信譽； （10）承租人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。 2.委托人向承租人發(fā)出的要求提前

16、還款的通知應(yīng)當同時提交一份給受托人。承租人應(yīng)當在委托人指定的時間內(nèi)將融資租賃全部租金存放于承租人的資金帳戶并通知受托人，然后由受托人劃轉(zhuǎn)至委托人帳戶。十三、陳述與保證1.承租人在此聲明如下：（1）承租人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動； （2）承租人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違背承租人的公司章程或任何對承租人有約束力的法規(guī)和合同。承租人為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)均已合法地辦理完畢并充分有效； （3

17、）承租人為本合同項下融資租賃而向委托人、受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的； （4）承租人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使委托人不提供本合同項下融資租賃的下列事件：與承租人或與承租人主要負責人有牽連的重大違法違紀或被索賠事件；未結(jié)案的訴訟、仲裁事件；承租人承擔的債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔保；其他可能影響承租人財務(wù)狀況和償債能力的情況；承租人在與其他任何債權(quán)人的合同項下發(fā)生的違約事件。 2.承租人在此保證如下： （1）按約定的用途使用租賃物； （2）按本合同的約定歸還融資租賃租金和有關(guān)費用； （3）按委托人的要求每季度提供一次最新財務(wù)報表；每

18、年第一季度提供經(jīng)審計的上一年年度財務(wù)報表；按委托人的要求隨時提供包括但不限于承租人的經(jīng)營狀況報告、財務(wù)狀況報告、報表等文件和資料，并對其真實性、準確性和有效性負責； （4）接受委托人的檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合； （5）未經(jīng)委托人的書面同意，不以任何方式減少注冊資本；承租人進行重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整需事先征得委托人的書面同意； （6）承租人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押擔保時應(yīng)及時通知委托人，并保證其擔保的債務(wù)總額不高于其自身凈資產(chǎn)；保證不以其他有可能危急其自身償債能力的方式處置自有資產(chǎn)； （7）承租人保證當發(fā)生如下事件時將立即通知委托人： 在本合同項下及其與受托人的

19、任何部門或分支機構(gòu)、控股機構(gòu)、其他銀行、非銀行金融機構(gòu)或單位簽訂的借款合同或擔保合同項下發(fā)生違約事件； 承租人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、股本結(jié)構(gòu)的變動、法定代表人、總經(jīng)理、財務(wù)負責人的變動、公司章程的修改以及內(nèi)部組織機構(gòu)的重大調(diào)整； 承租人經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化； 承租人發(fā)生重大債權(quán)、債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件； 承租人將有可能發(fā)生的清算、破產(chǎn)、注銷、解散等事項。 3.承租人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為承租人重復(fù)作出。承租人同時承認，委托人、受托人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)上的。 4.委托人在此聲明如下： （1）委托人

20、系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經(jīng)營管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，并能以其自身的名義履行本合同所述的委托租賃活動； （2）委托人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違背委托人的公司章程或任何對委托人有約束力的法規(guī)和合同。委托人為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)均已合法地辦理完畢并充分有效； （3）委托人為本合同項下租賃而向受托人提供的所有文件、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的。 5.委托人的保證如下 （1）融資租賃資金系委托人合法所有； （2）在發(fā)生承租人不按期償還委托租賃本金和

21、租金時，自行決定對承租人提起訴訟或通過其他途徑追索。 6.委托人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為委托人重復(fù)作出。委托人同時承認，受托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)上的。 7.受托人在此聲明如下： （1）受托人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，擁有良好聲譽，具備開展融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)； （2）受托人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違背受托人的公司章程或任何對受托人有約束力的法規(guī)和合同。  （3）受托人為本合同項下租賃而提供的所有

22、文件、資料和憑證等都是準確、真實、完整和有效的； 8.受托人的保證如下： （1）自行辦理本合同項下的受托業(yè)務(wù)，不將受托事項轉(zhuǎn)委托； （2）按照本合同約定劃轉(zhuǎn)融資租賃的資金和承租人支付的租賃租金； （3）保證將承租人支付到其在受托人處賬戶的租金扣稅后劃入委托人指定帳戶，未經(jīng)委托人書面許可，不將任何本合同項下的資金挪做它用或主動代委托人清償債務(wù)； （4）在發(fā)生承租人不按期償還融資租賃租金及其他費用時，協(xié)助委托人通過法律及其他途徑進行追索； （5）在本合同履行期內(nèi)，如受托人喪失了履行本合同的資格或條件，應(yīng)及時通知委托人和承租人并會同委托人和承租人妥善處理本合同項下資金，充分保護委托人和承租人的合法權(quán)

23、益； （6）如受托人發(fā)生組織形式的變化，包括分立、合并、重組、兼并，受托人將及時通知委托人和承租人，在變更過程中明示本合同并由變更后的主體繼續(xù)承擔本合同項下受托人的義務(wù)。 9.受托人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進行修改、補充或變更時均視為受托人重復(fù)作出。受托人同時承認，委托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)上的。十四、違約1.發(fā)生以下情況時即構(gòu)成承租人在本合同項下的違約：（1）承租人提供的租賃申請資料及手續(xù)有虛假成份；（2）承租人未按約定的用途使用租賃物；（3）承租人未按本合同的約定支付委托租賃租金、各種罰息、提前還款租金補償金、費用以及其他任何應(yīng)付

24、款項； （4）承租人違反了本合同第十三條中所作的聲明和保證； （5）承租人在與受托人簽訂的其他借款合同或擔保合同下發(fā)生了違約事件，或擔保人在擔保合同項下發(fā)生違約事件，可能影響承租人履行本合同項下的義務(wù)； （6）承租人喪失商業(yè)信譽，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的； （7）承租人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他約定的。 2.出現(xiàn)本合同第141中的任何違約事件，委托人應(yīng)當在知道后的5日內(nèi)決定是否分別或合并采取如下措施，并由委托人承擔一切后果： （1）要求承租人限期糾正違約事件； （2）書面通知承租人提前解除本合同，所有委托租賃提前到期，如承租人不能按照委托人的要求在規(guī)定的日期償還全部委托租賃本息的

25、，委托人將按照本合同第7.1的約定計算加收承租人的罰息；（3）按照本合同約定的條件和方式行使的其他權(quán)利，包括但不限于提起訴訟。3.發(fā)生以下情形時即構(gòu)成委托人在本合同項下的違約：（1）委托人違反了本合同第十三條中所作的保證和聲明；（2）委托人未能在受托人處的資金帳戶中留存足夠的租賃資金導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行的； （3）委托人的資金在合同的履行中被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)，導(dǎo)致受托人無法正常執(zhí)行租賃合同的； （4）委托人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他約定的。 （5）委托人違反了與本合同具有同等法律效力的其他約定的。 4.發(fā)生本合同第143中任何違約事件，承租人及受托人有權(quán)采取以下措施： （1）要求

26、委托人限期糾正上述違約事件； （2）書面通知委托人提前解除本合同； （3）行使法律和本合同約定的其他權(quán)利及要求委托人賠償。 5.受托人因委托人或承租人違約而遭受損失的，其向委托人或承租人求償?shù)姆秶鷳?yīng)以實際損失為依據(jù)，受托人已經(jīng)收取的手續(xù)費不予退還且不得用來折抵損失。 6.發(fā)生以下情形時即構(gòu)成受托人在本合同項下的違約： （1）受托人違反了本合同第十三條中所作的保證和聲明； （2）委托人存在受托人的資金帳戶用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)而無法使用的； （3）承租人存入受托人的帳戶中用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)而無法向委托人劃轉(zhuǎn)的； （4）受托人

27、違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的其他約定的。 7.發(fā)生本合同第14.6中違約事件，受托人應(yīng)賠償因過錯給委托人、承租人造成的實際損失。十五、費用1.因承租人沒有按期償還融資租賃租金或其他應(yīng)付費用，導(dǎo)致委托人自行支付追索的各種費用，或委托人作為債權(quán)人參加承租人破產(chǎn)、清算、重組等法律程序所發(fā)生的各種費用，或委托人預(yù)先支付的受托人因協(xié)助委托人追索或協(xié)助委托人參加上述法律程序所需的各種費用，包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等，委托人均有權(quán)向承租人追索。 2.委托人委托受托人代繳融資租賃業(yè)務(wù)所發(fā)生的營業(yè)稅按照法律規(guī)定辦理。十六、擔保本合同（ 

28、0;）采用擔保（  ）不采取擔保在采取擔保的情形下：本合同采取如下?lián)７绞剑海? ）抵押（  ）質(zhì)押（  ）保證。 1.承租人應(yīng)當對其在本合同項下的所有債務(wù)提供擔保。如采取抵押或質(zhì)押方式，應(yīng)按照中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)；如采取保證方式，應(yīng)為連帶責任保證，由保證人向委托人另行出具擔保函或由各方另行簽署保證合同。 2.本合同項下債務(wù)履行期間內(nèi)，如遇擔保人財務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降時，委托人有權(quán)要求承租人更換經(jīng)委托人認可的擔保人或提供其他經(jīng)委托人認可的抵押物、質(zhì)押物，以擔保本合同項下債務(wù)。十七、法律適用本合同受中華人民共和國

29、法律的管轄并依其解釋。十八、爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第        種方式解決：（1）提交位于         （地點）的        仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2）依法向        所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十九、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓

30、1.未經(jīng)委托人和受托人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。 2.在受托人書面同意的情況下，委托人在通知承租人后可將其在本合同項下的部分或全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人在本合同項下的債務(wù)不得有任何免除。二十、合同的補充、變更和解釋1.本合同經(jīng)委托人、受托人、承租人三方書面同意后可以修改、變更或補充；本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。 2.如遇國家法律、法規(guī)或司法實踐任何變化導(dǎo)致本合同任何條款成為非法或失去強制執(zhí)行性，本合同其他條款的合法性、有效性和強制執(zhí)行性均不受影響。屆時各方當事人將密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去強制執(zhí)行性的有關(guān)條款。

31、3.如遇地震、臺風、瘟疫、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同不能正常執(zhí)行的，當事人各方及時協(xié)商解決。二十一、通知1.本合同項下任何通知、付款要求及各種通訊聯(lián)系均按下列地址送達對方：委托人：        。公司通訊地址：        。郵政編碼：        。傳真號碼：        。收件人：       &#

32、160;。受托人：        。通訊地址：        。郵政編碼：        。傳真號碼：        。收件人：        。承租人：        。通訊地址：     

33、60; 。郵政編碼：        。傳真號碼：        。收件人：        。2.如本合同任何一方的上述聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化應(yīng)當立即通知另外兩方。3.本合同項下發(fā)出的任何通知應(yīng)以書面形式作出。除非本合同中另有約定，通知可以通過電傳、傳真、電報、信函等方式發(fā)送，以電傳、傳真、電報等方式發(fā)送通知的，通知自有效發(fā)出時即被視為送達；以信函方式發(fā)送通知的，通知自到達對方時即被視為送達。二十二、合同生效1.本

34、合同在委托人、受托人、承租人三方加蓋公章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。 2.本合同一式叁份，委托人、受托人、承租人三方各執(zhí)壹份，每份合同具有同等的效力。  簽署時間：    年    月    日   甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：  乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：    丙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：租船合同使用單位： 簡稱甲方船舶單位： 簡稱乙方乙方根據(jù)甲方需

35、要，同意將 船 馬力 噸租給甲方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。甲方租用乙方船舶只限于 工作，甲方只有調(diào)度權(quán)，航行安全、技術(shù)操作由乙方船長負責。如甲方需要在船上另增設(shè)備等工作，必須經(jīng)船方同意方可施行。對船體及船上設(shè)備損壞，退租時由甲方負責恢復(fù)原狀或賠償；修復(fù)期照收租費，因駕駛造成損失乙方自理，特殊情況造成損失，按海事章程辦理。船在租期內(nèi)，因氣候（大氣、雨、霧）等原因滯船均包括在租期內(nèi)，但機器發(fā)生故障或者船上責任在小時內(nèi)照收租費，超過小時由甲方通知船管處按乙收租費退給甲方。無論航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的災(zāi)害，政府法令和軍事行動等情況，甲乙雙方受損，呈請上級按海事處理。租用期定為 年，自 年 月

36、 日起至 年 月 日止，甲方如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在五日前向船管處提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將船調(diào)回，另行安排任務(wù)。租金每月為 元，合同生效日起船管處即進行結(jié)算，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費，超期部份按日計收。燃潤料由 方負責，但 需協(xié)助，其費用由 方承擔。裝運亂石石子等特殊物資的船舶由甲方負責配備鋪墊船板等，以保護船體。雙方接交船舶地點 港。本合同正本三份，甲乙方和船管處各執(zhí)一份，副本 份，甲方 份，乙方 份，船管處 份，中國銀行、中國人民建設(shè)銀行分行各一份，以便執(zhí)行。本合同于 年 月 日起生效。未盡事宜，發(fā)生后按照規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可執(zhí)行。甲方簽章： 年

37、 月 日負責人： 帳號： 乙方簽章： 年 月 日負責人： 帳號： 鑒證機關(guān)： 負責人： 年 月 日租賃經(jīng)營合同租賃單位： 經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查， （以下簡稱甲方）決定將 租賃給 （以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：租賃期為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。自本合同生效之日起，乙方為 廠長，具有法人代表資格。乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為 元，保證人共為元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（）對 擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、

38、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。（）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。（）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。（）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。（）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。（）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到 以

39、上。（）按規(guī)定交納個人所得稅。甲方權(quán)利和義務(wù)；（）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。租賃經(jīng)營的分配：（） 應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。（）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金 元，當 鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率基數(shù)租金 × 元租賃年度實現(xiàn)利潤租金基數(shù)租金 租賃基數(shù)利潤當 年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。（）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給 作為企業(yè)留利。（）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，

40、百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。（） 的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提 作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留 作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。（）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。（）乙方提留的風險基金應(yīng)存入 ，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或

41、解除合同后由乙方全部（含利息）提走。（） 的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定 基數(shù)留利基金為 萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金 萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的 。甲乙雙方對 要遵守如下經(jīng)濟政策：（）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。（）以企業(yè) 年工資總額 萬元，產(chǎn)品銷售收入 萬元（即百元銷售收入的工資含量 元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)

42、一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。（）用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。（）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。（）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。（）乙方除交納租金外，不再交納承包費。違約責任：（）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負責。（）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：先乙方后保證人；據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；要保證乙方個人及家庭必需的生活費；抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。合同的變更或解除：（）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。（）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。（）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)