兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓施工組織設(shè)計

1、兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓施工組織設(shè)計福建省永富建筑工程有限公司 二零一零年三月一日目 錄一、編制依據(jù) .4 1.1 編制說明 .4 1.2 編制依據(jù) .5 1.3 編制依據(jù)的標準 . .6 1.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程 . .7二、工程概況 .8 2.1 建筑概況 .8 2.2 結(jié)構(gòu)概況 . 11 2.3 設(shè)備安裝設(shè)計要求 . 11 2.4 工程特點 . 11三、施工總平面布置及管理 . 12 3.1 現(xiàn)場條件說明 . 12 3.2 施工總平面設(shè)計說明及依據(jù) . 12三、施工管理目標 . 16 3.1 質(zhì)量目標 . 16 3.2 工期目標 . 16 3.3 安全目標 . 16 3.6 工程管理體系

2、. 17四、施工部署 . 17 4.1 施工組織 . 17 4.2 現(xiàn)場準備 . 25 4.3 技術(shù)準備 . 27五、施工現(xiàn)場管理 . 35 5.1 施工設(shè)備配置及管理 . . 35 5.2 施工材料、構(gòu)配件管理 . 38 5.3 降低成本措施 . 41 5.4 文明施工措施 . 44六、工程進度計劃及工期保證措施 . 49 6.1 施工進度計劃綜合說明 . 49 6.2 施工進度計劃總目標及節(jié)點控制目標 . 50 6.3 分段目標控制 . 51 6.4 管理措施 . 52 6.5 實施方案 . 57七、分部分項工程施工方案 . 61 7.1 分部分項工程主要控制點 . . 61 7.2 分項

3、工程施工方案 . 63八、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 . 96 8.1 質(zhì)量管理體系及控制目標 . . 96 8.2 工程質(zhì)量保證措施 . 102 8.3 成品保護措施 . 105 8.4 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施 . . 112 8.5 季節(jié)性施工措施 . . 115九、安全保證措施 . 121 9.1 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標 . . 121 9.2 安全保證措施 . 125 9.3 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施 . . 128十、施工配合與協(xié)調(diào)措施 . 135 10.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 . 135 10.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理 . 135 10.3 與設(shè)計單位的配合 . 13

4、6 10.4 與監(jiān)理工程師的配合 . 136 10.5 與材料分包單位(供應(yīng)商的配合 . 137十一、工程回訪與保修 . 139 11.1 工程竣工交付使用后的回訪與保修 . 139 11.2 具體保修辦法及采取的措施 . . 139兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓工程施工組織設(shè)計一、編制依據(jù)1.1 編制說明真誠感謝對我公司的充分信任, 使我們能成為孝義市兌鎮(zhèn)村小學(xué)教 學(xué)樓工程建設(shè)的一份子!我們深知本工程的特殊性和重要性,公司從上 到下體現(xiàn)了高度重視的程度,我們將會十分珍惜此次難得的機會! 2、在接到孝義市兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓工程的中標通知后,我公司立 即組織工程技術(shù)人員對工程招標文件和圖紙進行了仔細認真的研究,

5、 組 織了各專題會,對本工程的特點、重點、難點進行了研究和方案論證比 較,其目的是使施工組織設(shè)計更加科學(xué)、合理、詳盡,并具有很強的可 操作性和針對性。3、為了更好地進行施工組織設(shè)計文件的編制,便于今后的工程施 工實施更符合實際,更具針對性,公司組織相關(guān)專業(yè)人員前往現(xiàn)場,對 現(xiàn)場進行踏勘和了解,獲得了施工現(xiàn)場的有關(guān)數(shù)據(jù)和第一手資料,對場 地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深刻的了解。4、公司通過認真研究圖紙后,對本工程基礎(chǔ)施工,主體結(jié)構(gòu)施工,室內(nèi)的抹灰施工等施工配合,雨季施工,現(xiàn)場分階段平面布置和大型機 械設(shè)備的投入使用,工程測量和檢驗實驗,實施“過程精品”質(zhì)量保證 措施,工程進度計劃的安排和進度計劃

6、保證措施,確保安全、文明施工 和環(huán)境保護的保證措施,對各專業(yè)承包商的工程總承包管理和協(xié)調(diào),與 業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府部門的配合和協(xié)作等工程重點和難點,進行了 認真細致的方案設(shè)計論證和研究優(yōu)選, 這將是本工程施工組織設(shè)計的重 點內(nèi)容。5、公司承建過許多類似工程項目,優(yōu)質(zhì)、高速地完成了工程施工 任務(wù),保證了業(yè)主的需求。在工程施工重點和難點方面積累了較為豐富 的施工經(jīng)驗,形成了一套成熟先進的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗,為本工程的 圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點,針對本工程重點和難 點制定了專項施工方案和保證措施。1.2 編制依據(jù)1. 孝義市兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓 工程 招標文件;2. 孝義市兌鎮(zhèn)村小學(xué)

7、教學(xué)樓 工程 答疑文件;3. 孝義市兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓 工程 設(shè)計圖紙;4. 建筑法 、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 、 工程建設(shè)標準強制性條 文 ;5. 國家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定、標準及設(shè) 計中采用的地方標準圖集;6. 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項新技術(shù);7. 公司質(zhì)量手冊、程序文件及其它相關(guān)管理文件。1.3 編制依據(jù)的標準1. 工程測量規(guī)范 (GB50026-20012. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-20013. 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準4. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-20025. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50202-20026.

8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 (GB 50204-20027. 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ1078. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50203-20029. 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 (JGJ 18-9610. 鋼筋焊接接頭試驗方法 (JGJ 27-8611. 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50207-200212. 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50210-200113. 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 (GB50108-200114. 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50208-200215. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50209-200216. 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范17. 建筑

9、給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50242-82 18. 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 (GB50237-200119. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GBJ50303-2002 20. 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 (JGJ126-200021. 塑料門窗安裝及驗收規(guī)程 (JGJ103-9622. 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 (GB/T50328-200123. 普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法 (JGJ52-9224. 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法 (JGJ53-92 25. 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 (GBJ119-8826. 建設(shè)工程管理規(guī)范 (GB/T50326-2

10、00127. 其它相關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范28. 工程建設(shè)標準強制性條文1.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程1. 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 (建工勞字 8024號2. 特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則 GB5306-853. 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 (JGJ33-20014. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ46-885. 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 (建設(shè)部 91年 15號令6. 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ80-917. 建筑施工安全檢查標準 (JGJ59-998. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ130-20019 . 其它相關(guān)的國家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實施

11、細則。二、工程概況本工程為孝義市兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓工程。建設(shè)單位為兌鎮(zhèn)村小學(xué), 由山西省中方森特設(shè)計研究院設(shè)計。建設(shè)地點位于孝義市兌鎮(zhèn)村。總建 筑面積為 1492.05m2,建筑層數(shù)三層,結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。建筑高度 為 12m 。2.1 建筑概況2.1.1設(shè)計依據(jù)1. 建設(shè)單位建筑設(shè)計委托書2. 規(guī)劃局劃蘭線圖3. 國家建設(shè)部和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細則。 2.1.2工程做法1. 屋面(1 :不上人屋面:1 、鋪 70厚擠塑聚苯板保溫層。 2 、 1:8水泥膨脹珍珠巖找 3%坡, 最低處 30厚。 3 、 20厚 1:3水泥砂漿,砂漿中摻聚丙烯或錦綸 -6纖維 0.750.9k

12、g/m³。 。 4 、刷 2厚合成高分子涂膜防水層一道。 5 、均用配 套粘結(jié)劑滿粘密實,與下面防水層用點粘結(jié)合。 6 、鋪 4厚 SBS 改性瀝 青防水卷材一道,本道卷材縱橫搭接 100(2 :雨蓬:1 、 30厚(最高 1:3水泥砂漿找坡層,四周抹小八 字角 (1%.2、 20厚 1:2防水砂漿抹平 <內(nèi)含 5%防水粉 >.2. 外裝修外墻建筑裝飾采用磚紅色及乳白色外墻乳膠漆為主。 墻身采用防水 砂漿防潮層 20厚 1:2. 5水泥砂漿(摻水泥重量 5%的防水劑 。做法如下:外墻涂料墻面: 20厚 1:3水泥砂漿找平; 10厚 1:1(重量比 水泥專用膠粘貼劑刮于板背

13、面; 25厚聚苯板加壓粘牢, 板面打磨成細 麻面。 1.5厚專用膠貼加強網(wǎng)于需加強部位; 1.5厚專用膠粘標準 網(wǎng)于整個墻面,并用抹刀將網(wǎng)壓入膠泥中;基層整修平整,不露網(wǎng)紋 及抹刀痕 7一底二油高彈丙烯酸涂料。雨蓬及屋頂構(gòu)架: 15厚 1:3水泥砂漿; 5厚 1:2.5水泥砂漿 木抹槎平;噴或滾刷底涂料一遍;噴或滾刷涂料一遍3. 內(nèi)裝修1地面:素土夯實,壓實系數(shù) 0.93; 60厚 C15砼;素水泥 漿結(jié)合層一遍 25厚 1:4干硬性水泥砂漿 25厚預(yù)制水磨石踢腳板鋪 實拍平,素水泥漿擦縫。2樓面:結(jié)構(gòu)層;刷素水泥漿結(jié)合層一道; 25厚 1:4干硬 性水泥砂漿 25厚預(yù)制水磨石板鋪實拍平,水泥

14、漿擦縫。除衛(wèi)生間外頂棚做法為:結(jié)構(gòu)層; 刷素水泥漿一道 (摻建筑膠 ; 7厚 1:0.3:3水泥石灰砂漿打底; 3厚西紙筋石灰膏抹面;噴 頂棚涂料。踢腳 1做法:墻基層處理;灌 20厚 1:2.5水泥砂漿; 20厚 120高預(yù)制水磨石踢腳板。3內(nèi)裝修內(nèi)墻面做法:墻基層處理; 13厚 1:3:9水泥石灰膏砂漿打底; 8厚 1:3石灰膏砂漿; 2厚紙筋灰抹面噴內(nèi)墻涂料護角:用 20厚 1:2.5水泥砂漿趕光,高同門窗洞口,寬為 50。完 成面同墻體完成面。5 門窗:外窗均為中空玻璃塑鋼窗,空氣厚度為 12mm , (氣密性等 級為 4級 ,外窗均帶紗扇。內(nèi)門均選用木門。6. 散水:1 、素土夯實,

15、向外坡 4%。 2 、 150厚 3:7灰土,超出 散水 500mm.3 、 40厚 C15細石砼,面上加 5厚 1:1水泥砂漿隨打隨抹 光。8. 金屬面:1清理金屬面除銹, 2防銹漆或紅丹一遍 3刮膩子 抹光 4調(diào)和漆兩遍12.1.4建筑節(jié)能說明1. 圍護結(jié)構(gòu)墻體:A 、屋面:采用 70厚擠塑聚苯板B 、外墻:粘貼 25厚聚苯板;C 、外窗:(氣密性等級為 4級外窗:南向采用單框雙玻塑鋼窗,空氣厚度為 12mm ,北向采 用輻射率 0.25Low-E 中空玻璃(在線 ,空氣厚度為 12mm ,玻璃采用 無色中空玻璃,可見光透射比為 0.79>0.4.D 、接觸室外空氣的架空層頂板:65

16、擠塑聚苯板(K=0.49<0.5E 、不采暖房間頂板:60玻璃巖棉板(K=0.62<0.672、窗口外側(cè)四周墻面的保溫:窗口四周抹膠粉聚苯顆粒保溫砂漿, 不 帶 窗 套 窗 口 做 法 詳 見 05J3-1-A7-1,4帶 窗 套 窗 口 做 法 詳 見 05J3-1-A8-1,4。2.2 結(jié)構(gòu)概況詳見總結(jié)構(gòu)施工圖總說明2.3 設(shè)備安裝設(shè)計要求設(shè)備安裝工程:1. 給水管均采用 PP-R 管,熱熔連接。2. 排水管均采用 UPVC 管:4. 電氣設(shè)計:進戶線電纜直埋引入,暗埋普通鋼管,電線采用聚氯 乙烯絕緣銅芯線。2.4 工程特點1. 投入人力、機械較多由于整個工程量不大,但單體工程

17、多,工期緊,包括室內(nèi)裝修,因 此, 要求單位時間內(nèi)投入的勞動力、 周轉(zhuǎn)材料和機械數(shù)量均較多, 因此, 需合理組織和調(diào)配。2. 專業(yè)工種多本工程施工過程中,有土建、一般裝修、給排水、電氣、智能化系 統(tǒng)安裝等專業(yè)隊伍,施工過程中須做好項目管理,使各工種配合協(xié)調(diào)。3. 質(zhì)量要求本工程要求一次合格。為保證目標實現(xiàn),必須采取切實可行的保證措施,精心 組織。由于本工程材料品種多,對各種原材料、成品、半成品要嚴格把好質(zhì)量關(guān), 對主要裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的認可后方可采購。對于關(guān)鍵分部分項 工程,施工時必須編制詳細的施工方案,確保施工質(zhì)量。三、施工總平面布置及管理3.1 現(xiàn)場條件說明擬建教學(xué)樓工程地

18、處孝義市兌鎮(zhèn)村,是一個小型的農(nóng)村教學(xué)樓,根 據(jù)招標文件,施工用水由施工單位因地制宜,現(xiàn)場打井取水;電源由建 設(shè)單位引進施工現(xiàn)場內(nèi)。 施工道路根據(jù)施工需要布置, 施工場地已平整。 施工現(xiàn)場內(nèi)比較狹窄, ?？紤]砼現(xiàn)場攪拌,基礎(chǔ)土方由于量不大,考慮 現(xiàn)場就近堆放。3.2 施工總平面設(shè)計說明及依據(jù)3.2.1施工總平面設(shè)計說明1. 由于本工程紅線內(nèi)可供利用的臨時用地較小, 施工總平面擬根據(jù) 施工階段劃分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾(安裝施工階段等二 個施工階段分別進行總平面布置,對部分臨時生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場、根 據(jù)施工需要做適時調(diào)整。2. 根據(jù)各階段施工特點,合理布置大型設(shè)備、滿足施工需要,保證 施工

19、安全,在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置材料堆場和材料加工棚區(qū),以盡可能避免二次搬運或減小場內(nèi)運輸距離。3. 臨時生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)施嚴格按照建筑安全文明標準工地的標 準進行布置。4. 辦公區(qū)和生活區(qū)按相對永久性考慮, 即自工程開工起直至工程竣 工交付使用不需移位。3.2.2 現(xiàn)場總平面布置1. 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段本階段施工總平面布置主要是為了保證基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段施工所 需鋼筋機械、木工機械、砼和砂漿攪拌機械及模板配置與周轉(zhuǎn)材料堆場 用地。在基礎(chǔ)施工階段,基礎(chǔ)土方需要堆放在本工程前后的空地,因此, 平面布置除了辦公區(qū)和生活區(qū)外其它尚不能固定。在主體結(jié)構(gòu)施工期間,充分利用位于本工程前后場地設(shè)置主要木工 加工

20、棚,并根據(jù)需要將在場地的設(shè)置木工加工場。配置一臺砼攪拌機和 砂漿攪拌機。垂直運輸機械的布置為:根據(jù)建筑面積設(shè)置一臺塔吊用于 所有材料的垂直運輸。具體布置詳見“施工總平面布置圖” 。2. 裝飾階段平面布置本階段平面布置主要考慮裝飾及安裝需要,原位置的加工場全部拆 除,另木工場改建為安裝加工場及材料堆場,增設(shè)材料庫,保證裝飾材 料存放的需要。3. 辦公及生活設(shè)施布置本工程施工生活區(qū)在施工場地外。 同時, 在現(xiàn)場布置有項目辦公室、 會議室,供業(yè)主、監(jiān)理及指揮部其他人員辦公和會議用,并配齊辦公設(shè) 施。4. 施工道路與場地施工道路:在搭建其它臨時設(shè)施的同時,進行施工主干道的施工, 施工主干道利用小學(xué)院內(nèi)

21、的永久性主干道。施工入口:根據(jù)單位工程布置情況,共設(shè) 1個施工入口。場地排水:對施工現(xiàn)場生產(chǎn)加工區(qū)全部進行硬化處理,其它部分均 進行整平,攪拌機附近設(shè)置沉淀池,沿施工道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝,所 有施工廢水經(jīng)沉淀后排入管道。水池布置:在混凝土攪拌機位置附近布置一個水池,兼作生產(chǎn)和消 防用。5. 材料堆場的布置本工程結(jié)構(gòu)施工階段原材料主要為鋼筋、模板、水泥、石子、砂用 料,均可對方在材料對場內(nèi)。鋼筋、模板加工廠可設(shè)在堆場邊緣,對鋼 筋和模板進行集中加工。裝修階段的材料大部分均需在室內(nèi)存放,可放 在建筑物的底層房間內(nèi)。在整個施工過程中,將根據(jù)施工總進度計劃,按材料需用計劃組織 材料進場,凡進場和退場材

22、料,必須按照平面布置所劃分的區(qū)域堆放。 3.2.3 施工平面管理由于本工程工期緊,現(xiàn)場施工人員多,故除在施工總平面布置上要有一個合理的布置外,還要有嚴密科學(xué)的管理。1. 建立現(xiàn)場施工平面管理班子,建立健全管理規(guī)章制度, 施工平面 管理由項目經(jīng)理負責(zé),由工長及材料部門組織實施,按計劃分片包干管 理。2. 現(xiàn)場臨設(shè)、 道路應(yīng)有排水明溝, 且必須保持道路、 排水溝的通暢。3. 現(xiàn)場入口處設(shè)置出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理 制度標牌等。4. 施工設(shè)備、材料按施工進度計劃分批進場,凡進入現(xiàn)場的設(shè)備、 材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊,做好標識工作,不得隨意 拆除。5. 施工現(xiàn)場的水準點

23、、軸線控制點、埋地電纜、架空電線應(yīng)有醒目 標志,并加以保護,不得損壞和移動。6. 各類作業(yè)隊伍要遵守統(tǒng)一的平面管理,施工忙而不亂。7. 現(xiàn)場配置門衛(wèi),加強現(xiàn)場材料、 物資等的保衛(wèi)工作和維護正常的 施工秩序。8. 現(xiàn)場切實做到工完場清,減少材料浪費,并定期檢查。9. 現(xiàn)場的施工垃圾要采取及時清理,集中堆放,專人管理,統(tǒng)一搬 運,保持現(xiàn)場干凈整潔。10. 切實執(zhí)行我公司制定的現(xiàn)場文明施工管理細則 ,定期檢查評 比。附圖:兌鎮(zhèn)村小學(xué)教學(xué)樓施工總平面布置圖三、施工管理目標3.1 質(zhì)量目標我公司將運用現(xiàn)代化的管理手段和方法,配備先進的設(shè)備,組織一 支精干、經(jīng)驗豐富的施工隊伍,按項目法組織施工,充分發(fā)揮我

24、公司地 理位置的優(yōu)勢,嚴格按照我公司的 ISO9001質(zhì)量保證體系組織施工, 滿 足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求,并與業(yè)主簽訂創(chuàng)優(yōu)責(zé)任書。在本工程施工中,將嚴 格遵從質(zhì)量、安全、文明施工管理制度 ,落實創(chuàng)優(yōu)措施,開展創(chuàng)優(yōu) 活動,提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。我公司承諾:確保工程一次驗收合格率達到 100%。3.2 工期目標招標文件上的工期要求 個日歷天竣工。經(jīng)我公司投標小組仔細 研究,根據(jù)我公司類似工程經(jīng)驗,并結(jié)合自身資源及組織管理能力,一 致認為在 個日歷天內(nèi)可以完成。其中基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工期 個日 歷天,安裝、裝修工程工期 個日歷天。3.3 安全目標我公司將嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn),遵 從建

25、筑安全、文明施工管理制度 ,杜絕重傷及死亡事故,杜絕重大機械事故、火災(zāi)事故,月輕傷率控制在 0.3以內(nèi)。3.4文明施工目標本工程位于孝義市兌鎮(zhèn)鎮(zhèn),我們的施工現(xiàn)場將嚴格按照建筑工地 施工管理條例要求進行布置和管理,杜絕非文明事件發(fā)生,確保達到 孝義市安全文明施工現(xiàn)場標準工地。3.5 服務(wù)目標我公司將本著“尊重業(yè)主,服從監(jiān)理,配合設(shè)計,信守合同”的服 務(wù)目標認真做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。3.6 工程管理體系根據(jù)施工布置及施工管理目標,為全面完成各項目標,必須建立高 效的管理和保證體系,使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。四、施工部署施工部署是指導(dǎo)工程全過程施工的綱領(lǐng)性文件, 明確了指導(dǎo)整個施 工的原則性條款。在

26、綜合分析了工程特點、設(shè)計意圖、建設(shè)場地實際情 況、 業(yè)主意向及我公司實力等因素后, 對本工程進行了科學(xué)合理的安排, 尋求技術(shù)、 資金和社會信譽的最佳結(jié)合點, 以下對施工組織、 施工準備、 施工工藝流程、施工段劃分等進行了明確,使今后施工處于全面受控狀 態(tài),以便更好地完成本工程的施工任務(wù)。4.1 施工組織施工組織主要分為人員組織、機械設(shè)備組織、原材料組織、運輸組 織、協(xié)調(diào)組織等五部分,這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。根據(jù)我公司各部門情況進行內(nèi)部協(xié)調(diào)后, 對這五大組織的安排主要為:4.1.1 人員組織本工程實行“項目法”施工,成立以項目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場組織 機構(gòu)

27、,設(shè)立工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營計劃、綜合管理五個管理部門 作為項目縱向控制的職能部門,并實行項目經(jīng)理責(zé)任制。項目經(jīng)理作為 公司在該項目上的全權(quán)代表,負責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè) 備采購、材料調(diào)配、施工計劃安排等關(guān)鍵問題的決策,執(zhí)行本公司質(zhì)量 方針,貫徹國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策,對工程的質(zhì)量、安全、 工期、文明施工全面負責(zé),完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。項目 其他技術(shù)及管理人員對項目經(jīng)理負責(zé)。公司與項目部、項目經(jīng)理與項目管理層、項目部與施工班組之間的 權(quán)利與義務(wù),通過合同及責(zé)任狀明確。主要由項目承包合同(責(zé)任成本 合同 、項目工長專業(yè)承包責(zé)任狀、施工班組承包責(zé)任狀、項目施工工

28、 費承包合同、材料消耗評比合同等組成。1. 項目組織機構(gòu)圖:附圖:項目組織機構(gòu)圖2. 施工項目經(jīng)理部主要管理人員設(shè)置表 1項目經(jīng)理作為項目經(jīng)理部全面工作的主持者,項目經(jīng)理的選擇對工程能否順 利開展至關(guān)重要。本工程項目經(jīng)理的委任,依據(jù)公司對項目經(jīng)理考核成 績確定。根據(jù)對以往主管工程的質(zhì)量、工期、成本、文明施工、業(yè)主及 監(jiān)理和社會的評價、項目工作人員的評價和從事類似工程經(jīng)歷,結(jié)合本 工程的特點, 我公司決定選派擁有豐富的施工經(jīng)驗及較高的管理和協(xié)調(diào) 能力、具有二級項目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔(dān)任本工程項目經(jīng)理。項目經(jīng)理 根據(jù)管理幅度和深度需要,設(shè)項目副經(jīng)理一名,分管生產(chǎn)和后勤工作。 2項目技術(shù)負責(zé)人作為項目

29、施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者,項目技術(shù) 負責(zé)人與工程的質(zhì)量、安全、成本、進度有著密切的關(guān)系。根據(jù)我公司 的考察結(jié)果和綜合評定, 確定委派具有類似工程豐富施工經(jīng)驗的工程師 擔(dān)任本項目技術(shù)負責(zé)人。3項目管理層人員根據(jù)公司項目管理文件的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)有管理人員情況,擬抽調(diào)與 項目經(jīng)理有良好合作經(jīng)歷的人員組成項目現(xiàn)場管理班子。工程管理:對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、 技術(shù)措施、 進度等進行管理, 解決圖紙及設(shè)計上的問題,編制單項施工方案或施工技術(shù)交底 , 制訂新 技術(shù)、新工藝的方案;編制與調(diào)整周、旬、月施工進度計劃。對工程管 理人員和勞務(wù)人員進行調(diào)配指導(dǎo)施工, 并保證進入施工現(xiàn)場的管理人員 和勞務(wù)

30、人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。并對施工檔案資料進行收集、整理。質(zhì)量安全管理:對施工過程中的生產(chǎn)安全、 文明施工進行綜合管理, 檢查班組文明施工、安全宣傳教育、落實安全措施,預(yù)防事故發(fā)生。對 施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督控制、評定,對工程施工進行測量放線 及按規(guī)范要求進行試驗、檢驗、計量管理。負責(zé)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量檢查、 驗收、控制質(zhì)量成本、提供質(zhì)量統(tǒng)計報表及返修、獎懲資料。計劃財務(wù)管理:對工程用款有計劃、有測算,并進行成本控制,對 施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報量進行審查,參與談判及對工程合約進行 綜合管理。負責(zé)進行工程變更的成本控制、控制定額用工、提供人工分 析表、核發(fā)工資、獎金、外包應(yīng)付帳單。器材物資管理

31、:對施工機械設(shè)備、臨時用水、用電進行管理協(xié)調(diào)。 負責(zé)工程材料及施工用材的采購、驗收、保管、發(fā)放等管理工作。負責(zé) 編制各類材料需用量計劃、限額發(fā)料、進料驗收及材料臺帳、提供材料 耗用月報、 周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類材料的驗收記錄、 控制材料采購成本、 甲供材料驗收、保管和發(fā)放;編制各類機械臺班使用計劃、提供各類機 械實際使用臺班資料及機械租賃結(jié)算單、提高機械完好利用率、指導(dǎo)安 裝和拆除各類設(shè)備,加強設(shè)備維修保養(yǎng)、機械租賃的控制。綜合管理:負責(zé)對外協(xié)調(diào)、后勤保障和消防保衛(wèi)工作。4施工勞務(wù)層人員組織施工勞務(wù)層是在施工過程中的實際操作人員,是施工質(zhì)量、進度、 安全、文明施工的最直接的保證者。我項目部在選擇

32、勞務(wù)層操作人員時 的原則為:具有良好的質(zhì)量、安全意識;具有較高的技術(shù)等級;具有相類似工程施工經(jīng)驗的人員。勞務(wù)層的劃分為三大類:第一類為專業(yè)化強的技術(shù)工種,配備人員 約為 60人,其中包括機械操作工、機修工、維修電工、焊工、起重工、 架工等,這些人員均為我項目部曾經(jīng)參與過類似工程的施工,具有豐富 的經(jīng)驗,持有相應(yīng)上崗操作證的人員。第二類為普通技術(shù)工種,配備人 員均為 200人,高峰期約為 300人 , 其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、 瓦工、粉刷工、電工、管工等,以施工過類似工程施工人員為主進行組 建。第三類為非技術(shù)工種,根據(jù)施工各階段需要靈活調(diào)配,平均配備約 20人 , 高峰期配備人員約為 3

33、0人, 此類人員的來源為長期與我項目部合 作并經(jīng)我公司 ISO9001體系認可合格的成建制施工勞務(wù)隊伍, 進場人員 具有一定的素質(zhì)。勞務(wù)層組織由公司勞資部根據(jù)項目部的每月勞動力計劃,在全公司 進行平衡調(diào)配,同時確保進場人員的各項素質(zhì)達到項目的要求,并以不 影響施工為最基本之原則。本工程在整個施工過程中,所有勞動力日平 均人數(shù)在 30人左右,高峰期工地總?cè)藛T數(shù)將達到 50余人。本工程勞動力配備詳見附表 “擬投入本工程的勞動力計劃表” 。 4.1.2 施工機械組織根據(jù)本工程特點,經(jīng)我項目部充分考慮,同時對現(xiàn)有設(shè)備進行調(diào)整 后,按下列思路配制設(shè)備如下:1場內(nèi)運輸機械及運輸方式:本工程選用一臺塔吊作為

34、場內(nèi)材料的主要垂直運輸工具;施工現(xiàn)場的水平運輸用一般斗車,樓層內(nèi)的水平運輸采用斗車。2挖土設(shè)備:土方用反鏟挖掘機開挖,現(xiàn)場配備斗容量 1m 3的反鏟挖掘機 1臺, 進行場地土方及基槽的開挖。3攪拌設(shè)備:混凝土及砂漿均采用機械現(xiàn)場攪拌。共設(shè) JS350攪拌機 1臺。 4鋼筋機械:本工程的鋼筋焊接主要有搭接焊、電弧焊等,現(xiàn)場設(shè) 1臺交流電焊 機。5木工機械本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板,現(xiàn)場設(shè) 1個木工棚,配小圓 鋸 2臺,可滿足施工要求。6其它機械:其它機械根據(jù)施工機具需要量情況及現(xiàn)場施工進度要求分批組織進 場,并做好保養(yǎng)和試運等項工作,一些常用的機械及設(shè)備配件要有一定 數(shù)量的儲備以便及時替換

35、,保證各種機械正常運轉(zhuǎn)。為本工程施工配套的主要施工機械配備詳見附表 4-2“擬投入本工 程的主要機械設(shè)備表” 。4.1.3 原材料組織1 采購材料大綜材料由項目工程部在開工前向項目經(jīng)理提供總體需用計劃,由項目部選擇經(jīng) ISO9001體系認可的合格物資供應(yīng)商,進行貨比三家后, 與供貨商簽訂采購定貨合同,并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。對用于本工程的主要材料全部按招標文件的要求進行采購,鋼材全 部采用大廠的產(chǎn)品;采用水泥全部按招標文件要求。2周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工方案和進度安排,本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下:梁板均采用 多層膠合板,鋼管支撐,構(gòu)造柱為膠合板模板,鋼管支撐加固;外墻腳 手架均采用鋼管搭設(shè)。 以上周轉(zhuǎn)材

36、料由項目部提出各類周轉(zhuǎn)材料的需用 量和定制加工單, 并根據(jù)形象進度適時調(diào)整、 補充, 確保工程順利進行。 本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計劃見附表“擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材 料表” 。4.1.4 運輸組織根據(jù)施工總進度計劃,安排材料分批進場計劃,通過合理的運輸調(diào) 度,保證材料隨到隨用,而大材料的進場基本上集中在工作時間內(nèi),我 們將由指定人員進行現(xiàn)場的指揮、調(diào)度及收料工作。根據(jù)現(xiàn)場實際平面 布置,確定合理的運輸通道路線,使場內(nèi)水平運輸滿足規(guī)劃意圖要求, 具體布置詳見施工平面布置圖。垂直運輸在基礎(chǔ)、主體階段通過塔吊完成,裝飾裝修階段采用龍門 架完成。4.1.5 協(xié)調(diào)組織我項目部將主動協(xié)調(diào)好與有關(guān)部門及與業(yè)

37、主和監(jiān)理的關(guān)系。為此,我們指定專人負責(zé)施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作, 并作為項目的重點工作 來抓,以確保本工程能按照業(yè)主意圖順利地施工,以達到我們所承諾的 各項指標。 施工過程中主要要做好施工現(xiàn)場周圍的社區(qū)及政府各主管部 門兩個方面的對外協(xié)調(diào)工作。4.2 現(xiàn)場準備4.2.1 施工現(xiàn)場準備我項目部將首先進行了現(xiàn)場的交接,與業(yè)主、監(jiān)理單位進行交流、 溝通,充分理解其管理意圖,對目前的施工現(xiàn)場進行調(diào)整,以使整個現(xiàn) 場能符合文明施工現(xiàn)場的布置原則及要求。 這些工作在大批勞動力進場 前全部完成。與業(yè)主單位進行交接之后,根據(jù)業(yè)主提供的坐標點設(shè)置工程測量控 制網(wǎng),還需按照現(xiàn)場標準化管理規(guī)定,將場地進一步平整,施

38、工水電接 入、做好臨時道路,進行施工現(xiàn)場地坪硬化處理,安排現(xiàn)場辦公、生產(chǎn) 工棚的搭設(shè)、 臨時水電管線的布置、 CI 形象設(shè)計與布置等工作,以上工 作必須在開工前或初期穿插完成。4.2.2 施工用電1 、施工用電主要是塔吊、混凝土攪拌、砂漿攪拌、鋼筋、模板體 系及垂直運輸和照明等。根據(jù)現(xiàn)場施工機械配置,選用兩臺容量為 400KV A 的變壓器。2 、用電布置臨時用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況,采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式,采用電纜埋地方式敷設(shè)。4.2.3 施工用水現(xiàn)場用水主要分為三大部分,即施工用水、生活用水和消防用水。 施工用水主要考慮砼攪拌和澆水養(yǎng)護用水、 砂漿攪拌用

39、水及澆磚用水等 方面。根據(jù)招標文件,施工現(xiàn)場用水由施工人員自行打井取水。根據(jù)現(xiàn)場 實際情況,在附近設(shè)置容量 30m 3的水池,用增壓泵將水送至施工樓層, 具體布置詳見總平面布置圖。生活飲用水我公司自行解決,充分發(fā)揮我公司自身協(xié)調(diào)能力,從附 近引進自來水。4.2.4 施工機械安排按不同的施工階段安排機械進退場,并在進場前對設(shè)備進行一次檢 修、 調(diào)試, 確保進場后能夠正常使用。 首先完成施工用水、 用電的接入, 修通臨時主干道路;基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前,塔吊即安裝完成,并安裝好攪拌 機等中小型施工機具, 以及木工機械、 鋼筋機械。 主體結(jié)構(gòu)施工完畢后, 塔吊拆除,安裝井架,現(xiàn)場布置作一定調(diào)整,施工現(xiàn)場始終

40、保持進退有 序的狀態(tài),并最大程度提高設(shè)備利用率。另外按工程量需要,提出需添 置裝修機械設(shè)備計劃,由項目經(jīng)理部購置或租賃。4.2.5 物資準備施工前的物資準備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準備和大材料的訂貨準 備, 應(yīng)以總進度計劃為依據(jù), 逐步安排物資進場, 既保證施工順利進行,又不積壓材料,過分占用資金。4.3 技術(shù)準備4.3.1技術(shù)準備1. 在本施工組織設(shè)計的指導(dǎo)下,按設(shè)計要求,根據(jù)工程特點,結(jié)合 現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況,進一步細化編制分部分項工程的施工方案,采 用行之有效的施工方法, 科學(xué)、 合理地編制施工組織設(shè)計, 做到質(zhì)量優(yōu)、 工期短、無重大事故。施工組織設(shè)計經(jīng)公司技術(shù)負責(zé)人審核后報總監(jiān)理 工程師

41、審查批準后實施。2. 根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料, 配備必要的標準圖集和規(guī) 范、規(guī)程,項目技術(shù)負責(zé)人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙,充分了解設(shè)計 意圖,提出問題,做好施工圖紙會審的準備工作,并編制技術(shù)作業(yè)指導(dǎo) 書、施工方案,明確崗位責(zé)任制。3. 在項目技術(shù)負責(zé)人組織下, 按照 ISO9001標準的要求, 編制項目 質(zhì)量計劃,明確各分部分項工程所達到的質(zhì)量目標,使質(zhì)量在每個分項 上達到具體量化,確定特殊工序和關(guān)鍵工序,編制切實可行的各分項工 程作業(yè)指導(dǎo)書, 明確各項責(zé)任和程序及質(zhì)量標準, 使質(zhì)量目標得以實現(xiàn)。 4. 根據(jù)圖紙設(shè)計要求,提前做好砼、砂漿配合比設(shè)計申請,鋼材、 水泥的化驗試驗工作、鋼筋對焊接頭等材料的試驗檢測。5. 制定部分特殊工種、管理人員的培訓(xùn)計劃。6. 制定本工程詳細的測量控制方案。7. 根據(jù)施工安排,提出主要材料計劃、半成品計劃及進場時間。8. 遵照公司及監(jiān)理的有關(guān)要求, 按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準備好 各種資料樣表,施工中隨時整理裝訂成冊。4.3.2人員準備開工前 3日內(nèi),所有管理人員全部到位,勞務(wù)人員根據(jù)現(xiàn)場需要分 批進場,施工人員、技術(shù)人員上崗前由項目總工程師對他們進行全員交 底,充分認識本工程的重點、難點和需注意事項,并對所有人員實行掛 牌上崗。4.3.