市政工期延期說明

1、關(guān)于 “撫仙湖東大河流域主要河流水污染治理與清水產(chǎn)流機(jī)制修復(fù)試點(diǎn)工程一期工程第四標(biāo)段工程延期情況說明建設(shè)單位：XXXXXXXXXXX有限公司 監(jiān)理單位：XXXXXXXXXXX有限公司 施工單位：云南銘輝工程有限公司日期：2013年5月28日目錄一、工程概況3二、建安工程4 1、工程簡(jiǎn)述42、延誤施工工期的因素53、工程工期延誤總結(jié)7三、結(jié)束語8一、工程概況XXXXXXXXX工程位于上海市XXXX路XXX 號(hào)，地處上海市 最為繁華的地段，周邊建筑均為上海歷史保護(hù)建筑。本工程由XXXXXXXX有限公司設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，裙 樓 外 裝 飾 采 用 石材幕墻及玻璃幕墻，屬于既有幕墻改造項(xiàng)目。本工程具有以下特

2、點(diǎn)：1、工程地處于XXXXXX路繁華地段，人流量密集，對(duì)安全的控制是本工程的最大難點(diǎn)及重點(diǎn)。2、工程量大、工序多、配合復(fù)雜，安全控制難 永新廣場(chǎng)屬上海市最早一批建筑幕墻，該幕墻本身的施工工藝具有較強(qiáng)的專業(yè)性，其包括圖紙的深化，材料的定尺尺寸及后續(xù)加工，現(xiàn)場(chǎng)的安裝等一系列的流程。3、施工準(zhǔn)備期長(zhǎng)且后續(xù)增加工作量大。4、高處作業(yè)，垂直運(yùn)輸量大永新廣場(chǎng)裙房建筑高度為45.3m，幕墻施工為高空臨邊作業(yè)，材料運(yùn)輸原施工方案依靠既有的消防貨梯進(jìn)行，但是在施工中大件施工材料無法依靠消防貨梯進(jìn)行運(yùn)輸，而且現(xiàn)場(chǎng)只有1 部消防貨梯，既要運(yùn)送大量材料又要載人，尤其是交叉作業(yè)期間人貨同時(shí)運(yùn)輸存在很大的沖突，因此造成了

3、垂直運(yùn)輸量大、運(yùn)輸?shù)却龝r(shí)間長(zhǎng)等問題。5、施工場(chǎng)地狹小、施工條件苛刻 本工程為既有建筑幕墻改造，周邊建筑都為辦公場(chǎng)所，現(xiàn)場(chǎng)也不具備住宿條件，施工中難以妥善安排好材料、制品、機(jī)具設(shè)備、人員的垂直運(yùn)輸以及垃圾的處理等問題，工效低下。在施工時(shí)，因鋼管的吊運(yùn)，材料的堆放，后置埋件的安裝，保溫棉的安裝等噪音施工曾多次被強(qiáng)制停電，造成現(xiàn)場(chǎng)誤工等諸多后果。既要考慮到工期，又要很好的與物業(yè)、租戶協(xié)調(diào)相關(guān)的錯(cuò)峰施工，對(duì)幕墻改造項(xiàng)目部的整體進(jìn)度也產(chǎn)生了較大的制約。二、建安工程1、工程簡(jiǎn)述本工程所屬施工地段特殊，施工要求工期緊、技術(shù)要求高、承擔(dān)的安全風(fēng) 險(xiǎn)高、與相關(guān)單位協(xié)調(diào)難度大，所以我方在編制施工方案及布置施工進(jìn)度

4、計(jì)劃時(shí)， 綜合考慮了以上問題，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)本工程采取了各分部分項(xiàng)工程、 各立面平行法施工以加快本工程的施工進(jìn)度，所以任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，均會(huì)影響我方的施工進(jìn)度。外裝飾工程改造范圍是東、西、南、北四立面1-8層（局部10層），改造所借助的施工平臺(tái)為鋼管腳手架，從1層起步，搭設(shè)高度為48m，在3層做2 次懸挑，即要布設(shè)鋼管腳手架的拉節(jié)點(diǎn)，又要考慮幕墻的立面分格不能重疊。搭設(shè)難度大，風(fēng)險(xiǎn)高，安全控制難是該分項(xiàng)工程的特點(diǎn)。在南立面搭設(shè)腳手架因安全考慮又不得不搭設(shè)防護(hù)棚（防護(hù)通道），防護(hù)棚的搭建又多次聯(lián)系有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后方才允許在夜間搭設(shè)南立面防護(hù)通道。在此期間我司花費(fèi)大量人力物力也沒能避

5、免工期的拖延。2、工程延期原因 從總的情況來看，造成工期滯后的主要原因有如下幾點(diǎn)原因：合同原計(jì)劃工程開工日期為2012年9月7日；由于二次招標(biāo)的緣故，施工許可證發(fā)放至我項(xiàng)目部延后,實(shí)際開工日期為2012 年12 月05日，共延期 88 天。施工圖紙確認(rèn)對(duì)工期的影響,本工程的施工圖紙是前期制約工程進(jìn)度的最主要因素之一， 根據(jù)甲方設(shè)計(jì)所提供的設(shè)計(jì)變更及增加工作量清單可以看出（詳見附件），本工程的立面分格進(jìn)行了四次的重大修改，因此也造成了施工圖紙的延期交付。由于我方為深化設(shè)計(jì)、施工總承包單位，固然我司對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)度負(fù)主 要責(zé)任，但建設(shè)單位的多次修改圖紙而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)圖紙延誤交付才是最關(guān)鍵所在。設(shè)計(jì)變

6、更 因不可預(yù)見因素、設(shè)計(jì)修改增加等原因，實(shí)際施工工程量比原預(yù)算范圍有所增加。增加工程量如下：原合同暫定石材量為 平方，實(shí)際施工完成量為 平方。原合同暫定幕墻窗量為 平方，實(shí)際施工完成量為 平方。材料增加部分需二次備料，直接導(dǎo)致工程安裝工期滯后。 施工中建設(shè)單位臨時(shí)改變的外墻燈槽的尺寸，導(dǎo)致我方已開好模的燈槽型材全部作廢，此型材指定型材加工廠重新開模加工（開模加工工期為45天）。導(dǎo)致型材安裝工期滯后。幕墻玻璃更換，幕墻玻璃（超白玻）已經(jīng)安裝完畢，建設(shè)單位臨時(shí)要求我方將超白玻改為水晶灰玻璃，我方重新提供水晶灰玻璃小樣，得到甲方確認(rèn)后，重新采購(gòu)水晶灰玻璃，更換玻璃導(dǎo)致玻璃安裝工期滯后。材料確認(rèn)對(duì)工期

7、的影響，本工程所使用的材料在技術(shù)參數(shù)等方面由我方設(shè)計(jì)人員依據(jù)技術(shù)標(biāo)書規(guī) 定及規(guī)范要求設(shè)計(jì)制定，但材料的顏色、樣式等由建設(shè)單位確認(rèn)。因此，在幕 墻材料申報(bào)的過程中，很多材料的樣式及顏色需等待甲方確認(rèn)，由于建設(shè)單位的滯后最終給我方的材料訂制下料帶來的相應(yīng)的拖延。主要材料確認(rèn)時(shí)間詳見下表：序號(hào)材料名稱品牌我方提交時(shí)間建設(shè)單位確認(rèn)時(shí)間備注1石材2鋁型材3超白玻兩次確認(rèn)4水晶灰5密封膠6鋁板材料最終的確認(rèn)時(shí)間對(duì)整體工程的進(jìn)度起著至關(guān)重要的影響，由于幕墻的材料與其他專業(yè)工種不同，幕墻的材料（石材、鋁型材、玻璃、鋁板等）都屬定型加工產(chǎn)品，在建設(shè)單位（建筑師）沒有確認(rèn)材料顏色、樣式之前，我司不能進(jìn)行采購(gòu)，這就

8、對(duì)材料的進(jìn)場(chǎng)，幕墻的整體進(jìn)度帶來很大的滯后。加之材料的采購(gòu)?fù)瑯有枰鄳?yīng)的時(shí)間，就比如鋁型材：生產(chǎn)廠家為山東連云鋁業(yè)有限公司，供貨周期為30-45 天，材料到我司工廠后還需進(jìn)行深加工，周期為4-6 天，然后運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)安裝。相應(yīng)材料的供貨周期序號(hào)材料名稱品牌供貨周期加工周期備注1石材福建20-30天2鋁型材山東連云30-45天4-6 天型材加工組裝3玻璃上海耀皮25-30天4密封膠道康寧60天以上調(diào)色5鋁板蕪湖華軒15-25天1-2 天氣候的影響 本工程于2012年12月05日開工，至2013年 6 月 30 日竣工驗(yàn)收，施工期間雨水天氣達(dá)到 41 天。過多的雨水天氣對(duì)外裝飾工程施工影響較大，導(dǎo)致

9、我方無法正常施工，打亂了對(duì)該工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，造成人力、物力相當(dāng)?shù)膿p失。通過查閱上海市歷史天氣記錄，我們可以計(jì)算出2012 年12月5日至今，雨雪天氣累計(jì)時(shí)間如下表：序號(hào)年月下雨天數(shù)4級(jí)以上風(fēng)天數(shù)備注12012年12月822013年1月932013年2月5春節(jié)11天假期42013年3月352013年4月462013年5月12 72013年6月合計(jì) 41 相關(guān)查詢：3、工程工期延誤總結(jié)在實(shí)際施工過程中，由于眾多因素的影響，從2012年12月15日幕墻第一根龍骨開始安裝至2013年 5 月 31 日腳手架落地 并退出現(xiàn)場(chǎng)，在這 6 個(gè)月的施工時(shí)間里，我司既要考慮到材料的供貨周期，安裝進(jìn)度，又要兼

10、顧現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全控制、各相關(guān)政府部門的檢查及工程滯后，直 接 導(dǎo) 致 腳 手 架 等 措 施 費(fèi) 的 增 加、工程整體的資金壓力加大，其艱苦與心酸不可言語。綜上所述，對(duì)于影響工期的因素根據(jù)性質(zhì)不同分為可定量分析因素和只可定 性分析因素，如下描述：可定量分析因素：施工許可證發(fā)放延后，工期順延 88 天（工程實(shí)際開工為2012年12月5日）;春節(jié)放假,工期順延 11 天；工程量增加部分中的石材, 玻璃及鋁型材二次備料, 工期順延 55 天；雨水天對(duì)工期的影響：工期順延 27 天;因總下雨天數(shù)為 41 天，期間考慮到工期緊張，雨量較小的情況下，我司 也奮力爭(zhēng)搶工期，為此，我司希望建設(shè)單位能考慮2/3

11、的下雨天數(shù)為工期順延的天數(shù)；因可定量分析因素的影響，總工期順延總天數(shù)為 181 天。只可定性分析因素： 只可定性分析的因素由于以下幾點(diǎn)原因只可定性分析：1、影響時(shí)間長(zhǎng)且?guī)讉€(gè)因素對(duì)工期的影響為并行關(guān)系；2、影響因素的相關(guān)記錄文件不全，無法定量。 故無法給出因素對(duì)工期的具體影響天數(shù)。只可定性分析的因素包括：施工圖紙確認(rèn)。材料的確認(rèn)。大件施工材料加大了運(yùn)輸時(shí)間。其它施工單位及土建結(jié)構(gòu)的影響。結(jié)論合同工期為 2012 年 9 月 7 日 2012 年 12月 31 日， 由于可定量分析因素的影響，工期順延 181 天，竣工日期順延至 2013 年 6 月30日。 三、結(jié)束語我們深信，憑借我公司現(xiàn)有的實(shí)力和水平，以及我公司員工的素質(zhì)，我方絕對(duì)有能力保質(zhì)、保量完成我們?cè)谫F公司承建的項(xiàng)目。但是由于施工過程中產(chǎn)生種種不可預(yù)測(cè)的因素以及工程量增加，導(dǎo)致了工期的延長(zhǎng)，為此我方付出了巨大的努力，同時(shí)為此也造成了自身的損失，請(qǐng)貴公司體諒。我們非常榮幸能承接貴公司的項(xiàng)目，感謝貴公司給予了我方一個(gè)展示實(shí)力的平臺(tái)，如果下次還有合作的機(jī)會(huì)，我方會(huì)一如既往地秉承"拼搏、創(chuàng)新、協(xié)作、 奉獻(xiàn)"的企業(yè)精神，堅(jiān)持"嚴(yán)格、精細(xì)"的管理理念，"誠(chéng)信守約、