20130528_惠州_君御_別墅新品認(rèn)籌方案

1、20130528_惠州君御別墅 認(rèn)籌方案方直君御別墅新品認(rèn)籌方案一、認(rèn)籌目的1 因別墅總價(jià)較高，為開(kāi)盤(pán)儲(chǔ)備足夠的客戶量，釋放有吸引力度的認(rèn)籌折扣價(jià) 格，保證開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)；2通過(guò)蓄客過(guò)程，摸清客戶心理價(jià)位、誠(chéng)意度、購(gòu)買(mǎi)心態(tài)等，為別墅新品價(jià)格 策略和銷(xiāo)售策略的制定提供清晰、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。二、認(rèn)籌目標(biāo)本次共推售16套別墅，認(rèn)籌目標(biāo)8張。三、認(rèn)籌時(shí)間6月1日起至開(kāi)盤(pán)前一天（具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃調(diào)整）四、認(rèn)籌方式1 客戶出示有效證件，繳納5萬(wàn)元誠(chéng)意金登記成為方直君御精英會(huì)會(huì)員；2. 持有精英卡客戶開(kāi)盤(pán)當(dāng)天購(gòu)房，享 5萬(wàn)抵15萬(wàn)優(yōu)惠，另繳納20萬(wàn)元可直接鎖 定房號(hào)；五、營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作1 線上推廣頊目掰內(nèi)容時(shí)倜

2、負(fù)豪人別躺認(rèn)需佶思6. 方世旅別雹產(chǎn)鳳外暫、價(jià)慣血6.5方世聯(lián)業(yè)攔平臺(tái)短殆晦周發(fā)迖1朗認(rèn)錦仏您氐4方克、1比聯(lián)1比聯(lián)平臺(tái)組會(huì)謝的匕門(mén)客八6,7馳城粹躬陽(yáng)U及盤(pán)樂(lè)片 図時(shí)客八群體6-72 線下動(dòng)作動(dòng)斥rt*黃實(shí)人Cal lF兒叩屮卜1民湖折、臥攬世0低理高嶷理目上門(mén)客戶豪中“LL 臥 內(nèi)霽八傳渤鵝科產(chǎn)陽(yáng)認(rèn)外當(dāng)懇6.3-7誨瞅祥.劉友剔¥，'跖山林、價(jià)化“苜J：l. 5 fit320130528_惠州君御別墅 認(rèn)籌方案六、認(rèn)籌流程名稱-Mt到悝時(shí)間弭1耐出聯(lián)/方fl505- 1靜勒務(wù)收據(jù)506- 1 tjijIttBU 方 11別戒介網(wǎng)璇場(chǎng)曬機(jī)16- 1禪肚聯(lián)/方住isx t方f

3、tiraiw英h中畀忖M并吃池總左J（ uqfr； j耕堆林屮猜越知、H豪卡啊HSC*瀘補(bǔ)* 怠樂(lè)收砌交山窯戶出 4； <| frhll境寫(xiě)k申踴書(shū)>ft*IM'.'I. '：-初誦.林真卡申UPf知50100 兒/ 個(gè)11004000 兀/1itm九七、精英卡客戶權(quán)益 1精英卡客戶可以享受優(yōu)先選房的權(quán)利，同時(shí)精英卡申請(qǐng)書(shū)的編號(hào)順序體現(xiàn)選 房序號(hào)；2每張精英卡申請(qǐng)書(shū)不可更名及轉(zhuǎn)讓；3. 精英卡申請(qǐng)書(shū)對(duì)應(yīng)具體姓名與身份證號(hào)碼；4.每張精英卡申請(qǐng)書(shū)僅可選房一套;5.持有精英卡的客戶開(kāi)盤(pán)當(dāng)天若選房成功，可獲得五萬(wàn)抵十五萬(wàn)的優(yōu)惠；6.本申請(qǐng)書(shū)如遺失，請(qǐng)攜有效證件、誠(chéng)意金收據(jù)至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)掛失補(bǔ)辦；7.選房日當(dāng)天成功購(gòu)房的，精英卡申請(qǐng)書(shū)由方直君御收回；8.申請(qǐng)人未成功認(rèn)購(gòu)方直君御房產(chǎn)，可于開(kāi)盤(pán)七個(gè)工作日后憑有效身份證明原 件和購(gòu)房意向金收據(jù)原件、并提供退款銀行賬號(hào)（請(qǐng)勿提供信用卡賬號(hào)）辦理退 還購(gòu)房意向金手續(xù)，我司將于三十個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式集中辦理退款。八、相關(guān)