企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)合同

1、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)合同一、合同的主體（甲方乙方）甲方在簽合同時(shí)一般應(yīng)有甲方公司的全稱（保證公章和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的名稱相一致）及法定代表人的簽名；對(duì)乙方則應(yīng)特別注意1、首先應(yīng)特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，保證合同上的乙方和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致， 還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。2、一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份， 如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別 注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書(shū)， 并且應(yīng)把授 權(quán)委托書(shū)、合同書(shū)及個(gè)人的身份證明放在一起保管， 以保證簽訂 合同的有效性。3、應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。4、在履行合同的

2、過(guò)程中涉及到乙方人員簽字的地方都要注意簽 字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書(shū)，否則簽字可能會(huì)變?yōu)?個(gè)人的行為，最好在涉及到乙方簽字的地方都加蓋公司的印章加 以確認(rèn)。5、如果簽約方為個(gè)人，應(yīng)特別注意落實(shí)個(gè)人身份，并留下身份 證復(fù)印件，及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來(lái)交易，以避 免風(fēng)險(xiǎn)。、合同主體的考察1、簽約對(duì)方的主體資格（1）簽約對(duì)方為個(gè)人時(shí)，法律要求必須是完全民事行為能力人， 既簽約方精神正常且年滿 18周歲或者16至18周歲但以自己的 收入為主要生活來(lái)源，在此情況下可以要求其提供身份證、詳細(xì) 的家庭地址、聯(lián)系方法及個(gè)人的其他情況，方便于在必要時(shí)對(duì)其 進(jìn)行實(shí)地的考察和確認(rèn)，。（2） 簽

3、約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門(mén)，如企業(yè)各部/ 科/處/室等是不具備主體資格，不能簽約的 ，如果簽訂了這樣的 合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)， 如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)資格（是否有授權(quán)）？是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照？如果有授權(quán)或非企 業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司、分廠、辦事處 的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外， 還應(yīng)審查公司的履約能 力的情況，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無(wú)力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。對(duì)企業(yè)主體格的審查，一般是對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行 審查，主要應(yīng)查看的內(nèi)容是企業(yè)名稱， 看該名稱與擬簽合同當(dāng)事 人的名稱是否一致，不一

4、致則風(fēng)險(xiǎn)較大；看注冊(cè)資本，是否與擬 簽合同標(biāo)的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以注 意；看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)， 不是， 風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門(mén)年度檢驗(yàn)， 如果沒(méi)有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還 應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。3、要核實(shí)對(duì)方資信情況在審核了對(duì)方的主體資格， 沒(méi)有問(wèn)題后，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資 信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對(duì)其之前 的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，

5、既使簽， 也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。 如果交貨期較 長(zhǎng)，則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款；對(duì)核對(duì)履約記錄情況后，如履約情況一般或履 行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件， 除了交貨的同時(shí)付款以 外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等 級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料；同時(shí)可以通過(guò)了解對(duì)方客戶的評(píng)價(jià)，調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資 信證明情況，同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股 東等進(jìn)行核實(shí)，最后依據(jù)對(duì)方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽 什么樣的合同

6、。對(duì)于新客戶除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)行考查，在確認(rèn)有良好資信及履約能 力后再與之簽定合同，如果在此過(guò)程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則 會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn)。三、合同的訂立1、依據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同采取要約和承諾的方式，而要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，一個(gè)有效的要約包括（1）內(nèi)容具體明確；（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約 人既受該意思表示的約束力；（3 ）要約應(yīng)具備合同的主要條款； 做為銷售人員，如果有和他人訂立合同的愿望， 則應(yīng)當(dāng)會(huì)向他人 發(fā)出合格的要約，這樣一旦對(duì)方對(duì)要約做出承諾， 則雙方間的合 同就宣告成立。如果發(fā)現(xiàn)要約有問(wèn)題應(yīng)以書(shū)面的方

7、式及時(shí)撤回要 約，有效的要約撤回應(yīng)在要約之前或與要約同時(shí)到達(dá)對(duì)方，才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。在合同簽定的要約階段存在以下的風(fēng)險(xiǎn)（1）把要約誤認(rèn)為要約邀請(qǐng)；（2）要約內(nèi)容不當(dāng)；（3）要約撤 回不當(dāng)；由于要約一經(jīng)對(duì)方承諾，合同就宣告成立，這樣的合同 如果不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定， 就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力。 做為銷 售人員在給他人發(fā)要約時(shí)， 一定應(yīng)注意以上的三個(gè)問(wèn)題， 一旦對(duì) 要約的內(nèi)容考慮不清楚，或?yàn)橄牒退撕炗喓贤炎约航邮懿涣?或無(wú)法接受的內(nèi)容寫(xiě)入要約， 這樣一旦對(duì)方給予了承諾可能就會(huì) 給企業(yè)造成風(fēng)險(xiǎn)。2、承諾承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾應(yīng)以通知的方式做 出，如果在要約明確了承諾的時(shí)間，則

8、承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期 限內(nèi)到達(dá)，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。 應(yīng)特別注意的是，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的一致， 不能作出實(shí)質(zhì) 性變更的。做為銷售人員如果接到對(duì)方的要約，應(yīng)在對(duì)方要求的承諾期限進(jìn)行承諾，并不要對(duì)要約做出實(shí)質(zhì)性的變更。 在承諾階 段的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有（1 ）承諾方式不當(dāng)；承諾一定要以書(shū)面的 形式做出，不要未經(jīng)書(shū)面承諾直接以行為的方式給予承諾，以免給自己造成風(fēng)險(xiǎn)；（2）把新要約當(dāng)承諾；產(chǎn)生這種原因主要是在 承諾的過(guò)程對(duì)對(duì)方的要約進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，以至把新要約當(dāng)成承諾，誤以為合同已經(jīng)成立，最后給自己造成不必要的損失。如果承諾以后，發(fā)現(xiàn)承諾對(duì)自己不利，則應(yīng)及時(shí)撤回承諾；有效

9、 的承諾撤回的方式應(yīng)以書(shū)面的方式做出，并在承諾到達(dá)對(duì)方之前 到達(dá)對(duì)方，才為有效。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風(fēng) 險(xiǎn)。3、應(yīng)考慮本方的履約能力如本方的履約能力能達(dá)到擬簽合同約定的要求，則可以簽約，否則應(yīng)慎重考慮訂立合同，許多的合同欺詐就是利用一方超過(guò)履存 能力簽定合同后，對(duì)方抓住了這一點(diǎn)，向另一方索賠而造成的。4、合同談判成果的確認(rèn)銷售人員在和客戶以要約、承諾的形式反復(fù)接觸并基本達(dá)成一致 后，應(yīng)學(xué)會(huì)以明確，有效的方式對(duì)談判成果進(jìn)行確認(rèn)，作為雙方 簽訂正式合同的依據(jù)。一般而言，在談到結(jié)束以后，應(yīng)以締約談 判備忘錄，締約意向書(shū)等形式確認(rèn)談判成果，以備正式簽訂合同時(shí)參照。對(duì)于制作的談判文書(shū)被確認(rèn)

10、以后， 應(yīng)對(duì)內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并 寫(xiě)上時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、談判成，果然后由雙方簽字、蓋章， 在法律效力上，締約意向書(shū)、會(huì)談紀(jì)要等主要具有以下的特點(diǎn)：（1）按照合同法如果一方最終無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂正式合 同，則應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償對(duì)方因締約而受到的損失；（2） 這些文書(shū)有時(shí)可以起到補(bǔ)充正式合同的重要作用，正式合同對(duì)有關(guān)事項(xiàng)約定不明或者沒(méi)有約定， 而該事項(xiàng)又對(duì)合同的履行或者爭(zhēng) 議處理不可或缺，那么依據(jù)合同法的規(guī)定，可以按照這些文 書(shū)記載的內(nèi)容處理合同中的有關(guān)問(wèn)題。（3）這些文書(shū)有時(shí)可解釋合同條款。由于在締約意向書(shū)中一般包括已決條款和未決條款兩 部分，對(duì)于已決條款會(huì)直接成為合同中的條款，故在意向書(shū)中確

11、定已決條款時(shí)應(yīng)特別的謹(jǐn)慎， 千萬(wàn)不要以為不是正式合同就隨意 的承諾，避免在簽定正式合同時(shí)給自己造成不利；而對(duì)于未決條款由于是雙方的分歧所在， 可能會(huì)影響正式合同的簽定， 故在意 向書(shū)中應(yīng)對(duì)因未決條款達(dá)不成一致造成正式合同不能簽定的情 況，約定有相應(yīng)的處理方式，以免有不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。5、合同成立并生效的風(fēng)險(xiǎn)在正式向?qū)Ψ铰男袝r(shí)，一定要先注意合同是否成立并生效， 在沒(méi) 有肯定之前，千萬(wàn)不要想當(dāng)然就開(kāi)始履行合同， 以免給自己造成 損失。6、合同的形式風(fēng)險(xiǎn)合同的形式有有書(shū)面形式、 口頭形式和其他形式。除了交貨的同 時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書(shū)面的形式簽定合同， 在以信件和數(shù) 據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真

12、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等 形式簽定合同時(shí)一定要要求以書(shū)面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約 定采用書(shū)面形式訂立合同的，一定要先要以書(shū)面的形式訂立合 同，千萬(wàn)不要因?yàn)槿耸炀蜔o(wú)視這樣的約定，因?yàn)檫@里面隱藏了許多的法律風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行 主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為 會(huì)給企業(yè)帶來(lái)許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免。7、合同交易主體的風(fēng)險(xiǎn)（1）代理人（比如銷售人員）無(wú)權(quán)代理、超越代理權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名 義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理

13、權(quán)的，該代理行為有效。這種代理稱之為表見(jiàn)代理，對(duì)很多企業(yè)都存在替在威脅。 這主要表現(xiàn)在企業(yè)的銷售人員離開(kāi)企業(yè)后因?yàn)槭掷镞€有原來(lái)企 業(yè)的授權(quán)委托書(shū)、空白合同、工作證等能夠讓人覺(jué)得他還是企業(yè) 員工的材料，然后利用這些材料以企業(yè)的名義和他人簽定合同； 還有就是企業(yè)中的員工利用手里面有這樣的一些材料，出于個(gè)人利益的考慮和他人簽定合同， 最后這些合同產(chǎn)生的后果， 都會(huì)由 企業(yè)來(lái)承擔(dān)。（2）法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。這就說(shuō)明公司內(nèi)部對(duì)法定代表人的約束文件，在法律上對(duì)外并無(wú)約束力，其后果最終還是應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)， 但在企業(yè)和

14、法 定代表人之間是有約束力的， 因此在公司內(nèi)部的管理中， 有限制 法定代表人的權(quán)限時(shí)，一定要對(duì)法定代表人違約后所應(yīng)承擔(dān)的責(zé) 任加以明確，以此達(dá)到徹底約束的目的。 這是由法定代表人產(chǎn)生 的風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)生以上兩類風(fēng)險(xiǎn)主要是在合同管理上存在漏洞所致，加強(qiáng)合同的管理才是避免這類風(fēng)險(xiǎn)的有效方法。四、合同條款簽約時(shí)的合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、履約條款，違約條款等都應(yīng)當(dāng) 準(zhǔn)確，不得有含糊不清的內(nèi)容，任何的岐意都會(huì)引起不必要的糾 紛。1、標(biāo)的條款標(biāo)的條款中主要包括標(biāo)的數(shù)量和標(biāo)的質(zhì)量， 在標(biāo)的數(shù)量中應(yīng)明確 計(jì)量單位、計(jì)量方式、數(shù)量以及其它可能影響數(shù)量的內(nèi)容；標(biāo)的 的質(zhì)量保證條款應(yīng)包括權(quán)利性保證（既對(duì)標(biāo)的物有完全處分權(quán)的

15、 保證），完整性保證（保證標(biāo)的以及其配套設(shè)施完整、齊備）包 括效能性保證（保證標(biāo)的符合事先約定的指標(biāo)參數(shù)、能夠達(dá)到預(yù)定的用途與目的），質(zhì)量檢驗(yàn)（檢驗(yàn)質(zhì)量的機(jī)關(guān)、方式、方法） 維修保證及保證期等，對(duì)標(biāo)的條款應(yīng)盡可能的準(zhǔn)確， 具體以確保 不發(fā)生岐義為原則，最好能根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)提供格式標(biāo)準(zhǔn)合同，在以該合同為基礎(chǔ)依據(jù)具體的情況進(jìn)行調(diào)整， 這樣可以減少合同簽 定過(guò)程中的隨意性。2、價(jià)金條款在簽訂價(jià)金條款時(shí)（1）金額的大小寫(xiě)應(yīng)當(dāng)一致，且不能發(fā)生涂改以避免產(chǎn)生岐義；（2）金額中涉及稅金的應(yīng)注明稅金的承擔(dān)方式；（3）對(duì)貨款的支付條件應(yīng)明確，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)；（4）支付的方式應(yīng)當(dāng)明確。3、履約條款在合同的履行條款中

16、應(yīng)明確合同履行的地點(diǎn)，合同履行的時(shí)間、 合同履行的義務(wù)人及合同履行的內(nèi)容；對(duì)于合同履行的時(shí)間應(yīng)當(dāng) 明確，是時(shí)間點(diǎn)還是期限，并且要力求精確，并明確時(shí)間的計(jì)算 方式；對(duì)于合同履行的地點(diǎn)則應(yīng)盡可能詳細(xì)，寫(xiě)明城市，街道及 其號(hào)碼，甚至可能時(shí)要明確到房間的號(hào)碼； 履行內(nèi)容則要求義務(wù) 人應(yīng)當(dāng)做什么，如何做，達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)等是履行條款的核心內(nèi)容， 由于履行條款與違約條款、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)分割點(diǎn)以及糾紛管轄間都聯(lián) 系。因此在簽訂時(shí)應(yīng)該力求準(zhǔn)確，并應(yīng)系統(tǒng)考慮，綜合衡量后才 能確定。履約風(fēng)險(xiǎn)是合同風(fēng)險(xiǎn)中最為多見(jiàn)的一種，這源于兩點(diǎn)： 一是對(duì)方履行能力弱；另一種是對(duì)方利用履行條款中的漏洞或者 雙方對(duì)履行條款的理解產(chǎn)生誤解導(dǎo)致最

17、終的風(fēng)險(xiǎn)。4、質(zhì)量條款現(xiàn)今有很多人在利用合同賺錢， 其利用的最多的一點(diǎn)就是質(zhì)量條 款，在合同里約定質(zhì)量條款時(shí)一定要注意質(zhì)量保證的能力，不要為拿下合同簽一些超出自己能力的合同；一旦最終的質(zhì)量無(wú)法保證，可能會(huì)帶來(lái)各種形式的索賠。在質(zhì)量條款中（1）要約定質(zhì)量的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的；（2）約定質(zhì)量檢驗(yàn)期限。在實(shí)踐中應(yīng)學(xué)會(huì)在檢 驗(yàn)期及時(shí)檢查產(chǎn)品的質(zhì)量，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，以防給自己造成損失。5、違約條款一個(gè)沒(méi)有違約條款的合同是履約沒(méi)有保障的合同，是沒(méi)有約束力的合同，因此在合同中必須對(duì)違約條款明確化。違約的表現(xiàn)形式為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在此情況下違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、 采取補(bǔ)救措施或者賠

18、償損失 等違約責(zé)任。這里面最要緊的是約定好一方違約應(yīng)支付另一方違約金的數(shù)額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時(shí)在違約金上糾纏不清。這里要特別說(shuō)明的一點(diǎn)是定金和訂金的區(qū)別， 在法律上只有定金存在雙倍 返回的問(wèn)題，其他的都只有返還本金的義務(wù)。6、標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除 外。為了分清交付過(guò)程中的滅失風(fēng)險(xiǎn)， 在簽定合同時(shí)一定要把履 行的時(shí)間、地點(diǎn)、履行的標(biāo)準(zhǔn)明確化，以避免產(chǎn)生意外滅失時(shí)無(wú) 法確定責(zé)任。五、合同的合法性合同無(wú)效主要出于以下的幾種原因之一：（1）一

19、方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。簽定一個(gè)無(wú)效的合同會(huì)給善意履行方帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)給惡意方很多隨意解除合同的借口。 其風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，故在簽定合 同時(shí)應(yīng)特別注意有無(wú)存在合同無(wú)效的情形，以避免合同無(wú)效給自己帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。六、解除合同的法律風(fēng)險(xiǎn)解除合同分法定的解除和約定的解除，法定的解除是指只要具備以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（

20、3 ）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4 ）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。約定解除應(yīng)以雙方合同約定的解除條件為準(zhǔn)。解除合同是是有期限的一定應(yīng)在法律規(guī)定（一般為一年）或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)要求解除，期限屆滿當(dāng)事人不行使 的，該權(quán)利消滅。解除合同過(guò)程中最容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上，解除合同一般應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式通知對(duì) 方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。 在解除合同時(shí)一定要特別的注 意 隨意的解除合同會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。在解除合同時(shí)如果對(duì)方有異議，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)

21、解除合同的 效力，在行使合同解除權(quán)的過(guò)程中， 一定要把解除合同的通知送 達(dá)對(duì)方的手上，并留有證據(jù)。以免在是否已經(jīng)解除的問(wèn)題上發(fā)生 爭(zhēng)議。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情 況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施， 并有權(quán)要求賠償損失。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力七、可撤銷的合同（1）重大誤解：既一方因自己的過(guò)錯(cuò)對(duì)合同的背景、目的、內(nèi) 容產(chǎn)生重要誤解而訂立的合同；（2）顯失公平的合同：既一方在或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下，訂立了 明顯對(duì)自己不利的合同；（3 ）乘人之危：既行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強(qiáng)迫 對(duì)方接受違背意志的合同；以上三種類型合同是屬于可撤銷的合同，受害人一方可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道存在以上情況之一的那時(shí)起一年內(nèi)要求撤銷上述 的合同。八、合同履行過(guò)程中的幾種特殊情形1、同時(shí)履行抗辯權(quán)合同雙方互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有履行的先后順序，如果存在對(duì)方不履行 或不完全履行