建筑工程施工合同(一)

1、建設(shè)工程施工承包合同工程項(xiàng)目名稱：中國(guó)新干（國(guó)際）箱包皮具產(chǎn)業(yè)園一期B0卜B06廠房發(fā)包人（全稱）:江西博派投資股份有限公司承包人（全稱）：合同訂立地點(diǎn)：新干縣江西博派投資股份有限公司合同訂立時(shí)間：2011年9月26日i建設(shè)工程施工承包合同發(fā)包人（全稱）：江西博派投資股份有限公司承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和建筑工程承包合同條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人與承包人就中國(guó)新干（國(guó)際）箱包皮具產(chǎn)業(yè)園一期B01B06廠房工程施工承包經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1工程概述1.1 工程名稱：中國(guó)新干（國(guó)際）箱包產(chǎn)業(yè)園一期B01B

2、06廠房。1.2 工程地點(diǎn)：新干縣洋峰路北，洋峰路與城東路交匯處。1.3 設(shè)計(jì)單位：南昌市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。1.4 工程結(jié)構(gòu)：獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。1.5 工程規(guī)模：本合同工程B01-B02、B03-B04、B05-B06三棟聯(lián)體廠房建筑面積均為10378.38平方米（合計(jì)建筑面積31135.14平方米）；獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；柱網(wǎng)8*8/8*9米（詳細(xì)數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）。1.6 工程承包范圍：工程承包范圍包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、樓地面、砌筑、屋面和室內(nèi)防水、外裝飾及室內(nèi)初裝修、建筑給排水、建筑電氣安裝工程、防雷接地（室外道路工程、室外雨污水工程、消防、電梯、設(shè)備、綠化

3、、智能化工程、門窗若有則除外），以上詳細(xì)施工內(nèi)容見(jiàn)發(fā)包人提供并明確范圍的施工圖紙。2承包方式2.1 承包方式：按發(fā)包人提供的施工圖紙實(shí)行工程總承包，包工包料，包質(zhì)量、包安全。包工期、包竣工驗(yàn)收、包風(fēng)險(xiǎn)（物價(jià)上漲、材料設(shè)備改型）。2.2 本工程按平方造價(jià)包干進(jìn)行工程總承包，每平方米包干價(jià)為元/平方米（含稅），建筑面積根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙按國(guó)家及吉安市現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。前述包干價(jià)已經(jīng)包含了設(shè)備費(fèi)及設(shè)備采保費(fèi)、工程保修費(fèi)、各種行政事業(yè)性收費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、材料損耗費(fèi)用、過(guò)馬路穿管費(fèi)、頂管費(fèi)、道路修復(fù)費(fèi)、文明施工增加費(fèi)、管線測(cè)量費(fèi)、電纜在紅線內(nèi)、所使用土地使用權(quán)人或所

4、有權(quán)人的協(xié)調(diào)補(bǔ)償費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)費(fèi)用等費(fèi)用（不含負(fù)荷費(fèi)）。用于本工程的各種機(jī)械、設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用等全部費(fèi)用。3工期3.1 工程總工期：210日歷天（含節(jié)假日）。3.2 開(kāi)工日期：以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.3 工程施工過(guò)程中如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 承包人必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工業(yè)廠房建筑強(qiáng)制性條文、施工操作規(guī)程和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：工程承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定。4.3 工程使用的材料、成品及半成品（部分材料可由發(fā)包人指定品牌及型號(hào)），所有材料均由承包人采購(gòu)

5、，鋼材、混凝土、水泥、電焊條、內(nèi)外墻磚、地磚、瓷片、防水材料、涂料、衛(wèi)生潔具、管材、線纜、開(kāi)關(guān)電器、燈具等主要材料、成品及半成品，必須有出廠合格證和（試）檢驗(yàn)報(bào)告并應(yīng)符合相應(yīng)行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。除發(fā)包人指定品牌的材料外，承包人購(gòu)買的材料在購(gòu)買前承包人應(yīng)提交每種材料、成品及半成品不少于3個(gè)品牌報(bào)發(fā)包人確認(rèn)并將確認(rèn)后的樣品交由發(fā)包人保管備案。對(duì)國(guó)家和地方建設(shè)主管部門要求送檢的應(yīng)按規(guī)定送檢，合格材料亦應(yīng)提供樣本給發(fā)包人封存?zhèn)浒?。如發(fā)包人對(duì)材料質(zhì)量或檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容有異議，由雙方共同取樣，進(jìn)行二次檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，否則由承包人承擔(dān)。4.4 承包人在施工過(guò)程中如因材料或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家

6、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定，發(fā)包人要求停工和返工時(shí)，承包人必須執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用和相應(yīng)責(zé)任，直至終止合同。4.5 承包人采購(gòu)的材料、成品及半成品若貨不對(duì)板，承包人應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)并按發(fā)包人確認(rèn)的品牌及樣品重新采購(gòu)并承擔(dān)由此造成的損失。5組成本合同的材料包括：5.1 合格材料樣品（經(jīng)確認(rèn)后存放于發(fā)包人處）。5.2 本建設(shè)工程施工承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議。5.3 承包人提交的經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料、成品及半成品品牌及樣品（存放于發(fā)包人處）；5.4 本合同工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)技術(shù)文件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6雙方一般權(quán)利和義務(wù)6.1 發(fā)包人：為承包人提供施工所需的各種批件。為承包人提供材料堆放場(chǎng)地、加

7、工場(chǎng)地和員工食宿用地，承包人自行保管其所使用的材料、工具、設(shè)備和設(shè)施等屬施工和生活所需物品。提供施工用水、用電接駁點(diǎn)，施工用水用電應(yīng)裝表計(jì)量，承包方承擔(dān)費(fèi)用。向承包人提供建筑物的坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，提供有關(guān)工程資料和地下管網(wǎng)線路資料（以書(shū)面形式向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)）。派駐工地代表及監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)和辦理有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證，對(duì)承包人提供的工程量、材料、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，對(duì)承包人提交的月工程進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行審核確認(rèn)。協(xié)助承包人辦理入場(chǎng)施工證件。由發(fā)包人指定分包的單項(xiàng)工程，發(fā)包人需協(xié)調(diào)其服從承包人的管理。為工程驗(yàn)收提供必備的相關(guān)資料。合同履行過(guò)程中，向承包人提供專業(yè)施工圖

8、紙巫套（其中三套在工程竣工驗(yàn)收前提供）。按本合同約定支付工程進(jìn)度款。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。6.2 承包人：承包人負(fù)責(zé)繳納施工報(bào)建中屬于承包人應(yīng)繳納的有關(guān)費(fèi)用。承包人工程承包范圍的施工應(yīng)符合發(fā)包人總體施工進(jìn)度計(jì)劃要求，并對(duì)已施工的成品進(jìn)行保護(hù)，避免人為損壞，如因承包人原因損壞，承包人照價(jià)賠償。承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，直至工程全部驗(yàn)收合格，由其它方原因造成的損失，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。進(jìn)場(chǎng)前編制本工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案報(bào)發(fā)包人和發(fā)包人聘請(qǐng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。為確保工程質(zhì)量，承包人應(yīng)組建有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理部，并將項(xiàng)目經(jīng)理部委派及配備人員名單報(bào)發(fā)包人。施工過(guò)程中，發(fā)包人要求更換

9、不適應(yīng)崗位工作的人員時(shí)，承包人應(yīng)予更換。嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人和發(fā)包人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定的施工組織設(shè)計(jì)的要求組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，確保工程質(zhì)量，材料進(jìn)場(chǎng)必須符合發(fā)包人確認(rèn)的品牌規(guī)格并具有生產(chǎn)廠家的質(zhì)量證明文件，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定復(fù)檢合格后方可使用。按月、周提交工程形象進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)物完成量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。安全、文明施工，實(shí)施規(guī)范化管理，保持工地整潔，做到工完場(chǎng)清。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工人員、設(shè)備及產(chǎn)品的安全防護(hù)工作，采取嚴(yán)格的安全防范措施，杜絕傷亡事故發(fā)生，承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及發(fā)包人、發(fā)包人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受發(fā)包人、發(fā)包人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查，遵守發(fā)包人的

10、現(xiàn)場(chǎng)管理制度，與各施工方配合一致。本工程由承包人承攬施工，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包（經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可除外）。承包人應(yīng)為其施工人員辦理進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)證件并承擔(dān)證件工本費(fèi)，施工人員憑證入場(chǎng)。每月向發(fā)包人提交施工人員工資報(bào)表，承包人應(yīng)承諾不拖欠施工人員工資，并為由此造成的一切可能后果承擔(dān)責(zé)任。按時(shí)保質(zhì)完成工程施工，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)直至發(fā)包人領(lǐng)取政府相關(guān)部門竣工驗(yàn)收備案證書(shū)。7工期延誤由承包人原因（如材料、設(shè)備、施工質(zhì)量和施工組織等）導(dǎo)致的工期延誤，不順延工期，發(fā)包人有權(quán)單方面終止施工承包合同，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。若遇不可抗力或發(fā)包人原因造成工期延誤的，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順

11、延。8竣工結(jié)算8.1 結(jié)算依據(jù)：經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程簽證單、設(shè)計(jì)變更通知單，本合同確定的每平方米包干價(jià)。8.2 結(jié)算方式：工程竣工后，按國(guó)家及吉安市現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則對(duì)竣工工程進(jìn)行面積計(jì)算，計(jì)算面積與本合同確定的每平方米包干價(jià)之積即為本工程結(jié)算總價(jià)款。8.3 施工過(guò)程中如因地質(zhì)條件變化導(dǎo)致基礎(chǔ)工程量增加或發(fā)包人提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程量增加的，發(fā)包人與承包人約定：增加的工程量應(yīng)及時(shí)辦理工程變更及簽證手續(xù)，工程結(jié)算時(shí)根據(jù)江西省2004年建筑工程綜合定額、江西省2004年裝飾裝修工程綜合定額、江西省2004年安裝工程綜合定額及相關(guān)的配套定額，按一類地區(qū)三類工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)對(duì)增加工程量進(jìn)

12、行定額結(jié)算，總價(jià)下浮13%追加工程總價(jià)款。8.4 工程使用的主要材料、成品、半成品價(jià)格以合同簽訂時(shí)市場(chǎng)價(jià)格和吉安市建設(shè)主管部門發(fā)布的信息價(jià)為準(zhǔn)，若施工過(guò)程中材料、成品、半成品價(jià)格上下浮動(dòng)超過(guò)15%時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理材料價(jià)格變更簽證，結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。如價(jià)格變動(dòng)不超過(guò)15%,則結(jié)算時(shí)雙方均不做調(diào)整。（另外，建議注明調(diào)整的范圍，例如材料上漲20%,則是否僅調(diào)整5%還是調(diào)整20%）8.5 工程竣工驗(yàn)收合格，承包人向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。發(fā)包人28天內(nèi)進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。8.6 發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向

13、承包人支付工程結(jié)算價(jià)款，保留5%的質(zhì)量保證（保修）金，待工程質(zhì)保期到期后7天內(nèi)付清。9工程隱蔽及竣工驗(yàn)收9.1 承包人應(yīng)在隱蔽前24小時(shí)通知發(fā)包人及發(fā)包人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同有關(guān)部門驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后方可隱蔽和繼續(xù)施工，如發(fā)包人及發(fā)包人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到通知后24小時(shí)內(nèi)未能組織檢查，承包人有權(quán)自行隱蔽；但發(fā)包人保留復(fù)驗(yàn)的權(quán)力。如復(fù)驗(yàn)合格則由發(fā)包人承擔(dān)因復(fù)驗(yàn)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期順延；復(fù)驗(yàn)不合格的，承包人無(wú)條件進(jìn)行返工整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。9.2 當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)以書(shū)面形式向發(fā)包人、發(fā)包人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。9.3 工程驗(yàn)收合格后十五天

14、內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整的竣工資料三套，發(fā)包人會(huì)同有關(guān)部門領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證書(shū)。10工程款支付方式10.1 工程款按工程進(jìn)度分階段支付，每階段指本合同范圍內(nèi)所有廠房均施工至同一部位。10.2 :在全部工程結(jié)構(gòu)完成加.00、二層樓面、三層樓面、屋面并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人提交相應(yīng)階段工程款支付申請(qǐng)和完成工程量報(bào)表，發(fā)包人與發(fā)包人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)在7天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按確認(rèn)后合格工程價(jià)款的70%予以支付。10.3 工程竣工驗(yàn)收合格辦理完工程竣工備案并從政府相關(guān)部門領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證書(shū)后，發(fā)包人根據(jù)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)款向承包人支付至工程結(jié)算價(jià)款的95%余款5%乍為工程保修金待保修期滿后扣除維修款7天

15、內(nèi)付清。11.工程報(bào)修11.1 本工程的保修期按國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定和承包人承諾執(zhí)行。承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，保修期自竣工驗(yàn)收合格簽字之日起算。在保修期內(nèi)，免費(fèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，并派人員對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢，若設(shè)備發(fā)生故障，保證在接到通知后1小時(shí)內(nèi)做出答復(fù)，并在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。保修期內(nèi)因材料設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量而造成返修的，由承包人按發(fā)包人要求的時(shí)間免費(fèi)進(jìn)行維修，若承包人未按發(fā)包人要求的時(shí)間進(jìn)行維修，發(fā)包人可自行安排，發(fā)生的維修費(fèi)用由承包人工程保修金中扣減。11.2 保修期內(nèi)，非因產(chǎn)品、

16、設(shè)備質(zhì)量或承包人施工質(zhì)量產(chǎn)生的問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。13違約、索賠及爭(zhēng)議13.1 發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行工程聯(lián)系和洽商，特殊情況下發(fā)包人的口頭指令亦應(yīng)得到承包人的執(zhí)行，口頭指令發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式補(bǔ)發(fā)。13.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自停工。因承包人原因致使工程停工、窩工造成工程不能如期完成，承包人每超出一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元。13.3 發(fā)包人未按合同規(guī)定的時(shí)間支付工程款超過(guò)15天后每超過(guò)一天按欠款部分銀行同期最高貸款利息的四倍支付罰金。13.4 因承包人原因確實(shí)不能按合同的要求進(jìn)行施工，發(fā)包人視情況給予幫助或解除合同，承包人

17、無(wú)條件退場(chǎng)，進(jìn)行工程清點(diǎn)結(jié)算工作。結(jié)算時(shí)按實(shí)際已完合格工程量的70%進(jìn)行結(jié)算，承包人不得阻止人他合法承包人進(jìn)場(chǎng)施工（該條款是否為商業(yè)條款，如不是建議刪除）13.5 由于發(fā)包人的原因未按合同規(guī)定接管建筑物，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每超過(guò)一天支付承包人5000元的建筑物保護(hù)費(fèi)。13.6 承包人逾期竣工或逾期向發(fā)包人提供竣工驗(yàn)收證明并通過(guò)驗(yàn)收的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1%0向發(fā)包人支付違約金。逾期超過(guò)30日,發(fā)包人有權(quán)解除合同，雙方按發(fā)包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，止匕外，承包人應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的30%向發(fā)包人支付違約金。因此影響發(fā)包人樓宇竣工驗(yàn)收的，承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。

18、13.7 承包人在施工過(guò)程中，除不可抗力或發(fā)包人原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工五個(gè)工作日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的10%向發(fā)包人支付違約金，造成發(fā)包人工期延誤或其他損失的，承包人應(yīng)予賠償。13.8 若承包人擅自中途更換工程主要負(fù)責(zé)人，或承包人現(xiàn)場(chǎng)代表不配合發(fā)包人工作或不能勝任工作，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換相應(yīng)人員，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則發(fā)包人有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)。13.9 承包人施工須遵守發(fā)包人對(duì)工程管理的規(guī)定，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人損失。13.10 承包人

19、人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，所產(chǎn)生的對(duì)承包人人員或第三人的損害由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的發(fā)包人的損失，由承包人負(fù)責(zé)全額賠償。13.11 發(fā)包人按本合同約定行使解除權(quán)的，承包人所有人員、設(shè)備必須在發(fā)包人解除合同書(shū)面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)清理并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向發(fā)包人移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與發(fā)包人共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。發(fā)包人在上述期限過(guò)后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。13.12 承包人不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，在發(fā)包人發(fā)出書(shū)面通知后的10日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)施工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付工程預(yù)算總價(jià)款的20%作為違約金，造成發(fā)包人工期延誤或其他損失的，承包