怎樣應(yīng)對(duì)當(dāng)前中支設(shè)備陳舊的現(xiàn)狀

1、怎樣應(yīng)對(duì)當(dāng)前中支設(shè)備陳舊的現(xiàn)狀縱觀人民銀行中心支行的辦公大樓，就會(huì)發(fā)現(xiàn)許多中支現(xiàn)在已面臨 辦公大樓設(shè)備陳舊，故障不斷的境地，加上 2010 年快要來(lái)臨，節(jié)能減排 的目標(biāo)如何實(shí)現(xiàn)，已是擺在了我們后勤工作者面前的難題。下面我就結(jié) 合鎮(zhèn)江中支的現(xiàn)狀，談?wù)勍ㄟ^(guò)對(duì)辦公大樓陳舊設(shè)備改造，達(dá)到節(jié)能減排 目標(biāo)的一些思路，供同行們?cè)诠ぷ髦袇⒖肌Ｒ?、?zhèn)江中支設(shè)備現(xiàn)狀鎮(zhèn)江中支現(xiàn)辦公大樓于 1997年 10月啟用，至今已有十多年的時(shí)間， 在此期間，除消防、監(jiān)控系統(tǒng)改造過(guò)外，至今未對(duì)辦公大樓設(shè)備進(jìn)行過(guò) 大修，由此造成大樓內(nèi)設(shè)備故障不斷：中央空調(diào)末端管網(wǎng)因銹蝕，造成 管道排氣閥堵塞漏水，導(dǎo)致辦公室內(nèi)裝璜損壞；辦公大樓和培

2、訓(xùn)中心合 用的消防水系統(tǒng)中的消防水箱膨脹、變形，導(dǎo)致消防水箱漏水、固定箍 繃斷；中央空調(diào)熱水鍋爐因使用年限較長(zhǎng)，燃燒效率下降，無(wú)法使水溫 達(dá)到理想值；中央空調(diào)冷卻塔變形，導(dǎo)致冷卻塔運(yùn)行時(shí)噪音增大；辦公 大樓內(nèi)各辦公室柜門損壞嚴(yán)重；辦公大樓內(nèi)的自來(lái)水管網(wǎng)因銹蝕嚴(yán)重， 造成工作人員飲用水不能達(dá)標(biāo)等等。以上這些故障，也普遍存在于辦公 樓使用十年以上的中支內(nèi)。二、問(wèn)題的解決方案 怎樣解決以上問(wèn)題，首先要從所用的辦公大樓現(xiàn)狀入手，根據(jù)設(shè)備 故障的輕重緩急來(lái)區(qū)別對(duì)待； 其次要從中支的財(cái)務(wù)狀況的實(shí)際情況出發(fā)， 提出切實(shí)可行的解決方案；第三在解決問(wèn)題時(shí)，要統(tǒng)籌安排，根據(jù)中支 的實(shí)際情況，制定改造總體方案，分步

3、實(shí)施，要考慮到各中支的實(shí)際情 況，進(jìn)行安排；第四改造過(guò)程中，要注重對(duì)節(jié)能措施的落實(shí)，比如在照 明系統(tǒng)方面，采取的主要措施是減少普通辦公室燈管數(shù)量和更換節(jié)能燈 管，改變燈的控制方式，由雙管改為單管，降低不必要的照度水平?？?調(diào)系統(tǒng)方面，則是通過(guò)調(diào)試、修理或更換空調(diào)板式交換器、自立式溫控 閥，及更換、增加小型 PLC溫度控制器等方式，改進(jìn)其控制系統(tǒng)，這些 措施將大大提高辦公大樓的節(jié)能效果和舒適度。針對(duì)鎮(zhèn)江中支辦公大樓使用十年以上的實(shí)際情況，鎮(zhèn)江中支采取了 社會(huì)力量介入的辦法。首先通過(guò)尋找有經(jīng)驗(yàn)的辦公大樓設(shè)計(jì)部門，最好 是設(shè)計(jì)本辦公大樓的設(shè)計(jì)單位，請(qǐng)他們組織相關(guān)技術(shù)人員，到辦公大樓 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，明

4、晰當(dāng)前辦公大樓的現(xiàn)狀；其次根據(jù)辦公大樓實(shí)際情況 進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，最終提交鎮(zhèn)江中支辦公大樓節(jié)能改造方案。在改造方案 中，分別從水、電、氣、裝璜、建筑結(jié)構(gòu)等幾個(gè)方面，按辦公大樓現(xiàn)狀 的輕重緩急和節(jié)能情況綜合考慮。比如：在照明系統(tǒng)改造上，首先根據(jù) 中支的實(shí)際情況建議九樓計(jì)算機(jī)機(jī)房照明分區(qū)域控制，并且關(guān)閉夜間照 明；其次針對(duì)數(shù)量較多的辦公室照明，建議逐步更換辦公室節(jié)能照明燈 具，力爭(zhēng)將辦公室節(jié)能照明燈具從目前 20%上升到 80%以上；第三對(duì)辦公 室內(nèi)的用電插座進(jìn)行改造，增加樓層集中控制柜，在節(jié)假日期間，可統(tǒng) 一關(guān)閉辦公室用電插座電源，確保節(jié)能落實(shí)到位。在空調(diào)用電中，建議 九樓計(jì)算機(jī)機(jī)房空調(diào)使用，應(yīng)根據(jù)

5、計(jì)算機(jī)特點(diǎn)和所需溫度高低優(yōu)化設(shè)臵 使用，由于此空調(diào)已使用十年以上，現(xiàn)效率下降明顯，耗能成倍增加， 應(yīng)盡快進(jìn)行更換。對(duì)辦公附屬樓的空調(diào)用電，則建議對(duì)空調(diào)用電線路進(jìn) 行改造，加強(qiáng)電源集中控制，避免空調(diào)開啟各自為政的局面發(fā)生。在建 筑結(jié)構(gòu)上， 建議去除電梯機(jī)房調(diào)壓器， 并且對(duì)電梯機(jī)房頂部增加隔熱層， 確保機(jī)房電器設(shè)備的正常工作。在裝璜上，建議對(duì)辦公室采取逐步翻新 的方式進(jìn)行改造，從而確保中支工作的正常開展。在水方面，因辦公大 樓已使用十年以上，自來(lái)水管常流出銹蝕污染水，建議對(duì)辦公大樓自來(lái) 水水管進(jìn)行更換，去除銹蝕污染水，同時(shí)也防隱形滲漏現(xiàn)象發(fā)生。在天 然氣用量上，建議對(duì)熱水鍋爐的進(jìn)水，進(jìn)行太陽(yáng)能改造

6、，提高鍋爐進(jìn)水 溫度，達(dá)到節(jié)氣目的。三、解決過(guò)程中要注意的事項(xiàng)在辦公大樓方案確定后，首先要安排的就是改造資金是否到位，或 者說(shuō)有多少資金可以用在辦公大樓設(shè)備改造上，根據(jù)資金的實(shí)際情況和 辦公大樓設(shè)備改造的輕重緩急確定改造哪一部分；其次在改造過(guò)程中， 一定要考慮到新更換的設(shè)備節(jié)能狀況，要多和當(dāng)?shù)卣?jié)能部門聯(lián)系， 得到他們的支持，從而爭(zhēng)取到政府部門的技術(shù)和節(jié)能資金支持；第三就 是要將改造方案及時(shí)上報(bào)上級(jí)部門，得到上級(jí)部門對(duì)改造方案的認(rèn)可， 因?yàn)樯霞?jí)部門得到的信息較多，對(duì)于節(jié)能改造其又能站在較高的角度去 考慮中支的節(jié)能改造方案，因此將方案上報(bào)上級(jí)部門進(jìn)行審查，是方案 實(shí)施過(guò)程前不可缺少的步驟，同時(shí)在改造方案得到上級(jí)部門認(rèn)可后，上 級(jí)部門可以根據(jù)中支的實(shí)際情況，在資金劃撥上可以統(tǒng)籌安排，從而達(dá) 到支持中支節(jié)能改造的目的?？傊?，