河北高層住宅小區(qū)裝飾裝修施工方案

1、裝飾裝修施工方案1、 編制依據(jù)住宅建筑規(guī)程GB50368-2005住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 2005修改版民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50176-93民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB13(J)63-2007民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001城市居住區(qū)規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)范（2002年版）GB50180-93城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001加氣混凝土砌塊墻05J3-4外墻外保溫05J3-1屋面05J105系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集-工程做法05J1墻身-外墻外保溫05J3-1,A型、D型系

2、列建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-96河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集2、 工程概況2、1總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱香河縣錦繡家園住宅小區(qū)工程2工程地址河北省香河縣繡水街北3建設(shè)單位香河城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位廊坊市科華建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理單位廊坊金橋工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位香河縣質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位江蘇弘盛建設(shè)工程集團(tuán)有限公司8施工主要分包單位待定9資金來源自籌資金10合同承包范圍護(hù)坡降水、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、水電安裝等11結(jié)算方式建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)12合同工期開工日期2010

3、年8月1日，竣工日期2011年11月15日13合同質(zhì)量目標(biāo)合格2、1、1香河縣錦繡家園住宅小區(qū)12#、13#樓位于香河縣繡水街北側(cè)，五一路西側(cè)，總建筑面積42839.12平方米，總戶數(shù)333戶。承包范圍內(nèi)主要組成部分有：1) 12#、13#住宅樓2) 商鋪3) 擴(kuò)建車庫2、1、2香河縣錦繡家園住宅小區(qū)工程現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)是原有建筑及圍墻，西側(cè)是在建8-11#樓，東側(cè)是五一路綠化帶。南側(cè)臨繡水街現(xiàn)在已經(jīng)圍墻封閉，并在東北角設(shè)置大門。2、2建筑概況建筑功能住宅樓為高層建筑，地上十七層為高層居住建筑，地下室一層為普通住宅。商鋪用于出租使用。地下車庫是停車用一類汽車庫。地下室埋深約6米左右（包括基礎(chǔ)高度）?，F(xiàn)

4、場(chǎng)高程采用相對(duì)高程系統(tǒng)，場(chǎng)地東南角五一路中心線與繡水街中心線交叉點(diǎn)為0.00。室外標(biāo)高0.50米，室內(nèi)標(biāo)高0.95米。建筑特點(diǎn)住宅樓地下室與地下車庫連為一體，首層室內(nèi)外高差450mm，主入口均采用坡道無障礙進(jìn)入。層數(shù)及面積12#樓地上17層、地下1層，建筑面積18139.69平方米，13#樓地上17層、地下1層，建筑面積17582.84平方米，商鋪地上3層，地下0層，建筑面積2309.61平方米擴(kuò)建車庫地下1層，建筑面積4806.98平方米建筑層高部位地下一層(m)地上各層（m）地上總高(m)12#樓5.453.6、3.3、2.956.113#樓5.452.955商鋪3.6、3.3、2.99.

5、8地下車庫3.5建筑類別二類防水等級(jí)屋面、地下二級(jí)防火等級(jí)地上二級(jí)、地下一級(jí)墻體保溫南北70厚、東西90厚聚苯板外保溫內(nèi)裝修頂棚水泥膠灰膩?zhàn)拥孛婕?xì)石混凝土地面、公共部位貼磚踢腳水泥踢腳墻面水泥膠灰膩?zhàn)油庋b修及屋面12#樓一、二層南立面飾面磚，三層以上丙烯酸凹凸復(fù)層裝飾涂料。單框中空雙玻窗（5+12+5）。屋面SBS卷材防水（32），70厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，60厚細(xì)石混凝土2、3專業(yè)概況序號(hào)項(xiàng)目專業(yè)內(nèi)容1給水系統(tǒng)供水水源為城市自來水，1-6層為低區(qū)市政直供，7-17層二次加壓供水，進(jìn)戶壓力0.72Mpa。2排水系統(tǒng)排水工程采用污廢合流制，污廢水自流至室外，經(jīng)化糞池接入市政管網(wǎng)。3消防系統(tǒng)室

6、外消防用水由設(shè)在室外的消防水池提供。室內(nèi)設(shè)專用環(huán)狀消火栓管道，室外設(shè)兩套地下式消防水泵接合器，室外消防水池容積為500立方米。4采暖系統(tǒng)選擇城市集中熱力管網(wǎng)作為本工程的主要熱源，由換熱站換熱后的二次水接入二次管網(wǎng)。每棟樓供暖入口處設(shè)置采暖熱力入口裝置。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)為集中取暖，分戶計(jì)量，戶內(nèi)設(shè)置散熱器。采暖設(shè)備選用內(nèi)腔無砂鑄鐵散熱器。5通風(fēng)排煙系統(tǒng)地下部分設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，地下室排煙時(shí)補(bǔ)風(fēng)為地下室通向室外的坡道自然補(bǔ)風(fēng)。地上部分住宅樓考慮樓梯間自然排煙，住宅戶內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)排氣扇排風(fēng)。6電力、照明系統(tǒng)本工程進(jìn)線電源由小區(qū)變電站引來四路照明電源，兩路動(dòng)力電源。進(jìn)線電源送至地下一層配電箱。電源由不同區(qū)域

7、變電站供電，電源在進(jìn)戶處地線做重復(fù)接地。接地保護(hù)系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，采用三相五線制電纜。設(shè)備主供電源接自動(dòng)力箱，備用電源接自照明箱，雙電源末端切換。7防雷接地系統(tǒng)本建筑按三類防雷建筑考慮，在屋頂設(shè)置避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)主內(nèi)兩根柱鋼筋作為引下線。防雷接閃器附近的電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與防雷裝置可靠焊接，本工程強(qiáng)、弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)置，故要求總接地電阻R1歐姆。將頂層圈梁外側(cè)兩根主筋做環(huán)形封閉焊接，并與引下線、自然接地體焊接。女兒墻四角主筋露出500mm做避雷短針用。2、3屋面防水層 坡屋面防水采用23mm厚SBS改性瀝青防水卷材。屋面施工時(shí)，應(yīng)結(jié)合各專業(yè)管線敷設(shè)和設(shè)備埋件，敷設(shè)完畢后方可粘貼防

8、水層。2、4屋面保溫層1) 工藝流程：基層清理 彈線找坡 管根固定 保溫層鋪設(shè)。2) 基層清理：施工前應(yīng)將雜物、灰塵清理干凈。3) 彈線找坡：按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。4) 管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。5) 保溫層鋪設(shè)：坡屋面70mm厚擠塑板用水泥砂漿內(nèi)摻建筑膠進(jìn)行鋪貼。3、 地面工程地面做法：儲(chǔ)藏室、樓梯間：1、15厚1:3水泥砂漿抹面壓光2、40厚CL7.5輕集料混凝土（或1:6水泥砂漿焦渣）墊層3、10厚擠塑聚苯板保溫層4、鋼筋混凝土樓板、板面隨澆隨抹平起居室、臥室：1、 預(yù)留30厚裝飾層2、 30厚CL7.5輕集料混

9、凝土墊層3、 10厚擠塑聚苯板保溫層4、 鋼筋混凝土樓板，板面隨澆隨抹平廚房：1、20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層（預(yù)留30厚裝飾層）2、2厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻300高3、刷基層處理劑一遍4、15厚1：2水泥砂漿找平5、鋼筋混凝土樓板地下室：1、 刷素水泥漿結(jié)合層一道2、 50厚細(xì)石混凝土隨打隨抹光衛(wèi)生間：1、20厚1:2.5水泥砂漿（預(yù)留30厚裝飾層）2、2厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻300高3、刷基層處理劑一遍4、15厚1:2水泥砂漿找平5、40厚C15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5最薄處不小于30厚6、鋼筋混凝土樓板封閉陽臺(tái)、敞開陽臺(tái)：1、 預(yù)留30厚裝飾層2、

10、 聚氨酯涂膜防水3遍，1.5厚3、 10厚1:2.5水泥砂漿找平4、 最薄處30厚陶?；炷琳移聦樱?%坡，坡向排水口5、 鋼筋混凝土樓板，板面隨澆隨抹平公共走廊、電梯前室門套：1、8-10厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫2、60厚1:4干硬性水泥砂漿3、素水泥漿結(jié)合層一道4、鋼筋混凝土樓板 本工程地面主要有地磚鑲貼、細(xì)石混凝土地面。3、1地磚鑲貼各種地磚樣品應(yīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可組織進(jìn)場(chǎng)。并附有相關(guān)質(zhì)量證明材料。工藝流程：基層清理 放線 鋪設(shè)地磚 灌漿 養(yǎng)護(hù) 成品保護(hù) 分項(xiàng)驗(yàn)收1) 施工要點(diǎn)i. 基層處理：將基層清理干凈，表面為灰漿皮要鏟掉、掃凈，將水平標(biāo)高線彈在墻上。ii. 面磚濕潤：鋪貼

11、前應(yīng)在水中充分浸泡，浸水后應(yīng)陰干備用，陰干時(shí)間視氣溫和環(huán)境溫度而定，一般為3-5小時(shí)，以地磚表面有潮濕感，但手按無水跡為準(zhǔn)，即面干而內(nèi)濕。iii. 彈線、分格、定位：采用直角定位法即磚縫與墻面平行。先在定位線按地磚尺寸進(jìn)行分格，分格定位時(shí)應(yīng)距墻邊留出200mm-300mm作為調(diào)整區(qū)。iv. 預(yù)排：鋪貼前應(yīng)預(yù)排，注意排列順序，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處，其方法是對(duì)縫鋪貼的地磚，主要靠次要部位的寬度來調(diào)整。v. 設(shè)置地面標(biāo)準(zhǔn)高度a) 在清理好的地面上均勻?yàn)⑺缓笥脪咧憔鶆驗(yàn)⑺嗨貪{。先做灰餅，灰餅上平應(yīng)低于地標(biāo)高瓷磚厚度，在四周沖筋，中間每隔1m沖筋一道，沖筋后用1

12、:3干硬性水泥砂漿（干硬程度以手捏成團(tuán)，落地開花為準(zhǔn)）鋪設(shè)，厚度20mm-25mm,砂漿應(yīng)拍實(shí)，用大桿刮平，要求表面平整并提出泛水。b) 用尼龍線或棉線繩在墻面標(biāo)高點(diǎn)上拉出地面標(biāo)高線以及垂直交叉的定位線。用1:2的水泥砂漿內(nèi)摻水泥重20%的膠攤在瓷磚背面上，用橡皮錘敲擊瓷磚面，使其與地面壓實(shí)，并線高度與地面標(biāo)高線吻合，貼8塊以上時(shí)應(yīng)用水平尺檢查平整度，對(duì)高的部分用橡皮錘敲平，低的應(yīng)起出瓷磚后用水泥漿墊高。瓷磚的鋪貼程序，對(duì)于小房間來說（面積小于40平方米），通常是做成T字形標(biāo)準(zhǔn)高度面。vi. 鋪貼大面。鋪貼是在標(biāo)準(zhǔn)高度面為標(biāo)基進(jìn)行的，鋪貼時(shí)緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面開始施工，并用拉出的對(duì)縫平直線來

13、控制瓷磚的對(duì)縫的平直。鋪貼時(shí)水泥漿應(yīng)飽滿的抹于瓷磚磚背面，并且橡皮錘敲實(shí)，并且一邊鋪貼一邊用水平尺檢查校正。并即刻擦去表面的水泥漿。vii. 鋪貼完養(yǎng)護(hù)2d后，進(jìn)行干水泥擦縫。將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，在縫隙上擦抹，使地磚的地縫內(nèi)填滿白水泥，再將地磚表面擦凈。viii. 養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。ix. 飾面保護(hù)：在完成灌漿工作至少3天嚴(yán)禁人或車輛從磚地面通過。并且環(huán)境溫度保持12-30的范圍內(nèi)，最佳的相對(duì)濕度為40-70%的濕度范圍。3、2細(xì)石混凝土地面1、工藝流程：彈100cm水平線基層清理刷素水泥漿鋪保溫板貼灰餅澆灌混凝土抹面養(yǎng)護(hù)(1)基層清理：基層表面的塵土、砂漿

14、塊等雜物應(yīng)清理干凈，如表面油污，應(yīng)用5%10%濃度的火堿溶液清洗干凈。(2)澆灌混凝土的前一天對(duì)樓板表面進(jìn)行灑水濕潤。(3)混凝土澆灌前應(yīng)先在已濕潤過的基層表面刷一道1：0.41：0.45(水泥：水)加108膠的素水泥漿，并做到隨刷隨鋪10厚擠塑板保溫層，如表面光滑，應(yīng)在刷漿一次將表面拉毛。(4)貼灰餅沖筋，小房間在房間四周根據(jù)標(biāo)高線做出灰餅，大房間還要沖筋(間距1.5m)，有地漏的房間要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。沖筋和灰餅均要采用細(xì)石混凝土制作(俗稱軟筋)，隨后鋪細(xì)石混凝土。(5)鋪細(xì)石混凝土：細(xì)石混凝土的強(qiáng)度配合比應(yīng)按設(shè)計(jì)要求試配，無設(shè)計(jì)要求時(shí)，一般不低于C20，坍落度應(yīng)不大于3c

15、m，并應(yīng)每500制作一組試塊，不足500時(shí)，也制作一組試塊。鋪細(xì)石混凝土后用長(zhǎng)刮杠刮平，振搗密實(shí)，表面塌陷處應(yīng)用細(xì)石混凝土鋪平，再用長(zhǎng)刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。(6)撒水泥砂子干面灰：砂子先過3mm篩子后，用鐵鍬拌干面(水泥：砂子=1：1)，均勻地撒在細(xì)石混凝土面層上，待灰面吸水后用長(zhǎng)刮杠刮平，隨即用木抹子搓平。(7)第一遍抹壓，用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。(8)第二遍抹壓，當(dāng)面層開始凝結(jié)，地面面層上有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，此時(shí)要注意不漏壓，并將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。(9)第三遍抹壓，當(dāng)?shù)孛婷鎸由先松杂心_印，而抹壓不出現(xiàn)抹子紋時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第三遍抹壓，此時(shí)

16、抹壓要用力稍大，將抹子紋抹平壓光，壓光的時(shí)間應(yīng)控制在終凝前完成。(10)養(yǎng)護(hù)，地面交活24h后，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，以后每天灑水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7d后，方能上人?？蛷d中間處做一道分格縫，在所有門口處做一道分隔縫，防止地面裂縫。(11)冬期施工，細(xì)石混凝土施工環(huán)境溫度應(yīng)不低于5，并且必須加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，有足夠的保溫材料覆蓋2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項(xiàng)目：1)細(xì)石混凝土面層的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；2)面層與基層的結(jié)合，必須牢固、無空鼓。(2)基本項(xiàng)目：1)表面密實(shí)光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。2)地漏和帶有坡度的面層，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，地漏與管道口結(jié)

17、合處應(yīng)嚴(yán)密平順。3)樓地面各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。(3)允許偏差項(xiàng)目：見表43。 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2分格縫平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查4、裝修工程4、1砌體墻面抹灰 本工程外墻采用200mm厚陶?；炷疗鰤K及加氣混凝土砌塊，外墻保溫采用70、90mm厚聚苯板，內(nèi)墻采用200mm、150 mm、100mm厚陶粒混凝土砌塊，填充墻砌筑完成驗(yàn)收合格后即可轉(zhuǎn)入墻面抹灰施工。1、操作工藝：基層潤濕 -掛鋼絲網(wǎng)-拉毛 - 套方 - 打點(diǎn)沖筋 - 抹底層灰-抹面層灰- 墻面抹灰養(yǎng)護(hù)1、 墻體抹灰前提前一天澆水

18、潤濕。入墻深度達(dá)三分之一。2、 基層為砼時(shí)應(yīng)用2：1水泥砂漿（水泥：砂子2：1用TG膠拌制）拉毛以增加抹灰層的附著力，拉完的毛要澆水養(yǎng)護(hù)。3.吊垂直、做灰餅、套方照規(guī)矩，灰餅厚度不得大于20mm。4. 抹底層砂漿：底層砂漿水泥: 白灰膏：砂1：1：6混合砂漿，抹灰層厚度13毫米，分兩遍，每遍厚度57mm，應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大刮平找直，木抹子挫毛后再抹面層砂漿。廚房、衛(wèi)生間為拉毛墻面，抹完底層灰后用1：1水泥砂漿，均勻拉出水平橫毛（頂部100毫米壓光，下部300毫米高凹進(jìn)墻面10毫米壓光）.5.砌塊墻與混凝土剪力墻、框架柱、構(gòu)造柱、梁等不同材料相接處均加設(shè)焊接鋼絲網(wǎng)片（18#,5X5）

19、寬度為200,交接處兩側(cè)各100，用水泥鋼釘固定，鋼釘間距500，加氣塊墻體為滿掛鋼絲網(wǎng)，以防空鼓裂縫。 6.抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，面層砂漿為水泥：砂1：2.5 水泥砂漿厚度5毫米， 并用杠橫豎刮平，木抹子挫平，鐵抹子溜光壓實(shí)。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層抹面的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。7. 養(yǎng)護(hù)：面層抹壓拉毛24小時(shí)后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天不少于2次，養(yǎng)護(hù)不少于3天。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.主控項(xiàng)目：1）抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油垢等應(yīng)清除，并應(yīng)灑水濕潤。2）一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性應(yīng)

20、復(fù)驗(yàn)合格。沙漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3）抹灰層應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的寬度不應(yīng)小于100。4）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰、開裂。5）干凈材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。6）房間門洞口抹灰后尺寸寬860毫米（衛(wèi)生間760毫米），高2070毫米（搞垮洞口+50線上返155厘米，低跨應(yīng)在防盜門安裝完畢后在進(jìn)行抹灰）。7）所有

21、窗口立面打底10毫米（距外墻洞口控制線施工）（2）基本項(xiàng)目：1）表面：光滑、潔凈、接茬平整，線角順直清晰。2）護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰應(yīng)平整。3）抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石灰膏不得抹在水泥砂漿層上。4) 抹灰分割縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。5）允許偏差項(xiàng)目： 石灰砂漿抹面允許偏差序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（）檢驗(yàn)方法1立面垂直2用2m垂直檢測(cè)尺2表面平整3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測(cè)尺檢查4 洞口尺寸5 用盒尺檢查5 房間開間進(jìn)深10 用盒尺檢查4、2外裝修工程散水、臺(tái)階做法散

22、水（900寬）A、60厚C15混凝土，面上加5厚1:1水泥砂漿隨打隨抹光B、150厚3:7灰土C、素土夯實(shí)，向外坡4%臺(tái)階（花崗巖貼面臺(tái)階）A、20-25厚石質(zhì)板材踏步及踢腳板、水泥漿擦縫B、30mm厚1:4干硬性水泥砂漿C、素水泥漿結(jié)合層一遍（內(nèi)摻建筑膠）D、60mm厚C15混凝土臺(tái)階E、300mm厚3:7灰土F、素土夯實(shí)1、內(nèi)裝修，應(yīng)做成樣板間，經(jīng)認(rèn)可后方能進(jìn)行大面積的施工。2、所有檐口、女兒墻壓定、窗盤、雨篷挑出墻面部分均做成滴水線，要求平整、整齊、光潔。3、粉刷工程在各種管道、門、窗、框、陽臺(tái)欄桿及預(yù)埋件施工后進(jìn)行。4、入口與陽臺(tái)的雨棚上均涂聚氨酯防水涂料兩遍，再抹1:2.5水泥砂漿，

23、向排水方向找1%坡。5、涂飾工程5、1內(nèi)墻面、頂棚涂料一.墻面刮膩?zhàn)?.基層清理:板縫打磨堵鑼栓眼。2.基層操膠（基層操膠是作為墻面膩?zhàn)优c混凝土墻體間緊密結(jié)合的結(jié)合層），膠水采用清水內(nèi)摻20%108膠（或乳液）配制而成。攪拌均勻后采用滾筒刷和排筆均勻的涂刷于擬括膩?zhàn)拥乃胁糠郑坏寐┧ⅲ?. 用抗裂砂漿或粉刷石膏將平整度誤差較大處補(bǔ)平，每次括膩?zhàn)雍穸炔灰舜笥?.5mm，誤差較大部位必須分層括平；誤差大于8mm的用水泥砂漿順平（詳墻面抹灰技術(shù)交底）。4.所有砼墻與二次砌墻交接部位豎向、橫向接縫處用白乳膠粘貼寬100-200cm,網(wǎng)格布防止裂縫，陰陽角彈線用底層石膏或抗裂砂漿找垂直、找方正。5.共

24、用部位待墻面找平層干燥后，將大面墻面滿刮2厚耐水膩?zhàn)樱ㄗⅲ捍吮槟佔(zhàn)右蛭挥趬w表面，必須保證其大面平整度，陰陽角平直度，陰陽角邊刮邊用不小于1m的靠尺自查，確保其平整、順直。同時(shí)為防止膩?zhàn)哟蚰ズ蟊砻娉霈F(xiàn)掉粉現(xiàn)象，所以此遍膩?zhàn)颖M可能直接括平，不留膩?zhàn)永?，減少用砂布打磨）。 6樓上除公共部位刮耐水膩?zhàn)?、刷?nèi)墻涂料外，其余戶內(nèi)全部刮膠灰水泥兩遍，壓光趕平，衛(wèi)生間、廚房間拉毛。 7地下室頂棚貼55厚保溫板，滿粘中堿玻璃纖維布刮抗裂砂漿，所有墻面頂棚刮2遍耐水膩?zhàn)?，刷防水涂料?8分戶隔墻貼10厚保溫板（衛(wèi)生間、廚房間不貼）滿貼網(wǎng)格布刮抗裂砂漿找平，再刮兩遍膠灰水泥壓光趕平。5、2外墻面涂料1、外墻聚苯板

25、與加氣塊混凝土塊交接處，在抹聚合物抗裂砂漿時(shí)壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布，每邊搭接不小于150mm。2、刮外墻膩?zhàn)邮褂脤Ｓ猛鈮δ佔(zhàn)印?、外墻涂料底層刷2遍，面層刷1遍（彈涂）。外墻涂料采用分格方案，分格用成品PVC分格條，共分3條風(fēng)格縫。6、二次結(jié)構(gòu)砌筑工程6、1施工順序抄平放線砌三皮小紅磚墻砌第一高度砌塊板帶砌第二高度砌塊（過梁）（砌第三高度砌塊）墻體結(jié)頂混凝土捻實(shí)處理墻體驗(yàn)收6、2施工要點(diǎn)砌塊裝卸和運(yùn)輸要平穩(wěn)，避免沖擊。砌塊按指定地點(diǎn)垂直堆放，上、下皮交叉疊放，頂面二層疊成階梯形，堆置高度不超過2m。腳手架上堆放不得超過一行兩層。非承重砌塊墻設(shè)置構(gòu)造柱的部位: 內(nèi)外墻交接處，內(nèi)橫墻與縱墻交接處，

26、 懸挑墻外端墻，寬度小于1.2m窗間墻中部，墻體長(zhǎng)度大于5m時(shí)每隔3-4m設(shè)置一個(gè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱應(yīng)盡量設(shè)置在樓層梁上。砌塊排列時(shí)，必須根據(jù)砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水平灰縫的厚度計(jì)算砌筑皮數(shù)和排數(shù)，以保證砌體的尺寸符合設(shè)計(jì)要求。砌筑前首先要用小紅磚砌筑180厚三皮磚墻。砌塊排列時(shí)，盡可能采用主規(guī)格和大規(guī)格砌塊，以提高每班產(chǎn)量，確保施工進(jìn)度。設(shè)計(jì)規(guī)定的預(yù)留洞口、溝槽、管道和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留和預(yù)埋。上下皮砌塊應(yīng)孔對(duì)孔、肋對(duì)肋，錯(cuò)縫搭砌；個(gè)別情況下無法對(duì)孔砌筑時(shí)，可以錯(cuò)孔砌筑，但其搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm。砌塊砌體施工前，應(yīng)清理砌塊表面的污物，檢查砌塊的出廠日期；不得使用斷裂的砌塊砌筑，不得

27、使用齡期不足28天的砌塊進(jìn)行砌筑。加氣砌塊使用前1-2天需要澆水濕潤。砌塊應(yīng)逐塊鋪砌，灰縫應(yīng)做到橫平豎直，全部灰縫應(yīng)填滿砂漿。水平灰縫宜用坐漿法鋪漿，垂直灰縫可先在砌塊端頭鋪滿砂漿，然后將砌塊上墻擠壓至要求的尺寸。注意：不得用石子、木楔墊灰縫。砂漿的配合比用重量比控制。砂漿必須攪拌均勻，隨拌隨用?；旌仙皾{應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)用完，禁止使用隔夜砂漿。砌筑一定面積的砌體之后，應(yīng)隨即進(jìn)行砌體勾縫工作，采用原漿勾縫，勾縫的時(shí)間控制在砂漿初凝時(shí)為好，縫的形式采用平縫。已經(jīng)砌筑好的砌塊墻，不得再撬動(dòng)、碰撞、松動(dòng)，如果有碰撞等情況，應(yīng)清除原有砂漿，重新砌筑。砌筑作業(yè)使用木制高凳或鐵高凳，不準(zhǔn)在墻上留腳手眼。對(duì)每一強(qiáng)

28、度等級(jí)的砂漿或混凝土，每100m均應(yīng)制作一組抗壓試件。對(duì)墻體表面的平整度和垂直度、砂漿飽滿度和灰縫的均勻程度等，應(yīng)隨時(shí)檢查并糾正所發(fā)現(xiàn)的偏差。墻體砌至梁下不足一皮砌塊高度時(shí)，應(yīng)暫時(shí)停止施工，待7天后，使用紅機(jī)磚斜砌擠實(shí)，或者將梁（板）下空隙用干硬性混凝土捻實(shí)。砌塊工程冬期施工：冬期施工砌塊不得澆水濕潤,也不得使用被水浸后受凍的砌塊, 砌塊在砌筑前要清除冰霜等凍結(jié)物。對(duì)砌好的砌體,冬期施工中要覆蓋保溫材料防止受凍,冬期施工拌制砂漿時(shí)不得有大于1cm的凍塊，拌合砂漿時(shí)，水的溫度不得超過80（攪拌用水可以采用電加熱法），砂漿溫度不得超過40。砌筑砂漿冬期施工中采用防凍外加劑,防止砂漿受凍。冬期施工中

29、,砂漿試塊除按常溫規(guī)定要求外,要增設(shè)不少于2組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)試塊,分別用于檢查各期齡強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入常溫28d的砂漿強(qiáng)度。6、3構(gòu)造柱、抱框柱植筋要求1、外墻轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處及墻長(zhǎng)大于4米時(shí)設(shè)混凝土構(gòu)造柱，截面同墻厚，寬200，配筋4126，每邊伸入墻內(nèi)不小于1000mm。2、墻長(zhǎng)大于5米，頂部與樓層拉接。墻高度大于4米時(shí)在墻中處設(shè)80厚的混凝土配筋帶，配筋2106200.3、門窗洞口中部過梁采用鋼筋混凝土過梁，在兩邊墻體擱置長(zhǎng)度大于300mm，門高大于2.4米兩側(cè)加設(shè)構(gòu)造柱，小于2.4米兩側(cè)加設(shè)混凝土抱框柱，截面同墻厚，寬100，配筋212，水平筋6200。4、砌體頂部用頁巖磚砌塊斜向砌筑與結(jié)

30、構(gòu)底板擠緊。5、加氣混凝土砌塊填充墻a) 重度：8.0KNm ,砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M5混合砂漿。b) 構(gòu)造柱、抱框、圈梁、腰帶、過梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20。c) 砌塊墻體相互交接時(shí)，應(yīng)同時(shí)砌筑、交錯(cuò)搭接。砌塊墻體與抱框柱或混凝土墻相交時(shí)，將柱或墻留出的拉結(jié)鋼筋26500，并沿墻通長(zhǎng)設(shè)置。d) 砌塊墻體構(gòu)造柱的平面位置見建筑圖，如建筑圖未表示，按如下要求設(shè)置：1) 縱橫墻交接處2) 內(nèi)墻及實(shí)墻面外墻每隔4米3) 門框洞口兩側(cè)設(shè)抱框立柱，也可用構(gòu)造柱代替e) 構(gòu)造柱、抱框立柱斷面及配筋如下：1) 構(gòu)造柱斷面：墻交接處：墻厚墻厚，墻中部位置：墻厚180mm2) 構(gòu)造柱配筋：縱筋412，箍筋6100200.

31、3) 抱框立柱斷面：墻厚100mm4) 抱框立柱配筋：縱筋212，水平筋6200f) 構(gòu)造柱、抱框立柱連接要求：1) 構(gòu)造柱、抱框立柱底層應(yīng)由基礎(chǔ)留出柱縱筋，上端及以上各層上、下端均應(yīng)與樓蓋梁板連接，即由樓蓋留出柱縱筋。2) 構(gòu)造柱、抱框立柱應(yīng)與砌塊墻體連接，應(yīng)設(shè)置馬牙槎，并設(shè)26200拉結(jié)鋼筋。g) 門或窗頂標(biāo)高處應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土過梁，過梁與構(gòu)造柱聯(lián)成整體。h) 所有窗臺(tái)部位增設(shè)一道80厚的混凝土配筋帶，配筋2106200i) 地下室墻體砌到門頭高度應(yīng)增加通長(zhǎng)圈梁，墻厚200,4根二級(jí)鋼12，箍筋6200，兩端和砼墻體植筋連接，砌到3.8米高度左右在增加一道通長(zhǎng)120厚混凝土配筋帶，4根二級(jí)

32、鋼10，6200。6、4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)砌筑砂漿強(qiáng)度平均強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值.任意一組試塊的最低值,對(duì)于砂漿不低于設(shè)計(jì)值的75%,檢查28d標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊的抗壓強(qiáng)度值.砌筑方法正確,無通縫、轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)密實(shí)。墻面保持清潔、勾縫密實(shí)、深淺一致，橫豎縫交接處平整。予埋件予留位置符合設(shè)計(jì)要求.砌體允許偏差和外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差檢驗(yàn)方法1軸線位置10用經(jīng)緯儀和水平儀復(fù)查2樓面標(biāo)高15用經(jīng)緯儀和水平儀復(fù)查3垂直度每層樓5用吊線法檢查10m以上20用經(jīng)緯儀和吊線法檢查10m以下10用經(jīng)緯儀和吊線法檢查4表面平整10用2m長(zhǎng)尺和塞尺檢查5水平灰縫10灰線上口處用10m長(zhǎng)線拉直尺檢查6水平灰縫厚度+

33、10、-5與線桿比較7垂直縫寬度+10、-5、30mm細(xì)石砼用尺檢查8門窗洞口寬度+10、-5用尺檢查7、 門窗工程7.1塑鋼窗安裝工藝流程：彈線找規(guī)矩 門窗洞口處理 安裝連接件的檢查 塑鋼門窗外觀檢查 按圖示要求運(yùn)至安裝地點(diǎn) 塑鋼門窗安裝 門窗四周嵌縫 安裝玻璃、五金配件 清理。塑鋼窗應(yīng)采用后塞口施工。門窗到現(xiàn)場(chǎng)后檢查材質(zhì)合格證明。塑料門窗運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，存放時(shí)在庫房地面上用方枕木墊平。安裝前檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大30mm，否則應(yīng)先行剔鑿處理。按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。安裝門窗框上的鐵腳。安裝門窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查正側(cè)面

34、垂直及對(duì)角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。塑料門窗的開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求，門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。嵌縫：門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫，如設(shè)計(jì)無要求，可以用泡沫塑料或礦棉填塞飽滿密實(shí)，外表面平整。門窗框與墻體裝飾層接縫表面用厚度為58mm的防水密封膠封閉。門窗附件安裝：安裝時(shí)應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或其他硬物敲打自攻螺絲，防止損壞框料。安裝好的塑鋼門窗應(yīng)表面潔凈、平整、顏色一致，無劃痕碰傷，無污染、拼接縫嚴(yán)密。安裝后注意成品保護(hù)，防污染、防電焊火花燒傷損壞面層。抹水泥砂漿、外墻面噴涂、室內(nèi)頂墻噴涂時(shí)，應(yīng)用塑料薄膜封擋好

35、門窗，防止污染。7、2鋼、木門安裝施工準(zhǔn)備：根據(jù)鋼、木門的圖紙，檢查門的型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求。無誤后方可進(jìn)行施工。根據(jù)圖紙檢查校正門洞的水平度和垂直度。門框木質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)，門框靠墻面必須做防潮處理。門框嵌入地面以下的部分，應(yīng)做好防潮封閉處理。固定門框可以采用焊接鐵件、膨脹螺栓和射釘?shù)确绞?，但磚墻上嚴(yán)禁用射釘固定門框。門框裝好調(diào)平垂直后，用水泥砂漿將門框外側(cè)空隙填實(shí)刮平。門扇制作時(shí)在每根橫冒頭上都要鉆2個(gè)6的透氣孔，以防止變形。門扇的基層及飾面板的貼合應(yīng)考慮總厚度，與門鎖的配合必須一致。門扇與地面面層之間的間隙控制為：若為石材、地磚、混凝土面層為5mm，門扇與門框之間的縫隙控制為

36、2mm（油漆前）。門扇應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯、反彈、走扇現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確。有密封條的，門扇關(guān)閉后密封條處于壓縮狀態(tài)。門的油漆、顏色根據(jù)設(shè)計(jì)要求，按照油漆施工規(guī)程嚴(yán)格施工。門框安裝后，對(duì)人流較大的通道，門扇不得同時(shí)裝上，應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃妥善安排。門框、門扇安裝完成后，必須嚴(yán)格地做好保護(hù)措施，防止以外碰擊造成損壞。木工交活應(yīng)徹底，不留尾巴，為油漆工創(chuàng)造條件。8、1成品保護(hù)措施裝修施工階段，由于工期較緊，多個(gè)工種交叉頻繁，對(duì)成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料如一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢(shì)必影響工程的進(jìn)展，增加額外費(fèi)用，因此裝修施工階段成品（半成品）保護(hù)的主要措施

37、有： 1） 分階段分專業(yè)制定專項(xiàng)成品保護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。 2） 設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。 3） 制定正確的施工順序：制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間（或部位）的工序流程表，個(gè)專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的做法。 4） 作好工序標(biāo)識(shí)工作：在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。 5）采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)：采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。工序交接全部采用書面形式有雙方簽字認(rèn)可，由下一道工序作業(yè)人員和

38、成品保護(hù)責(zé)任人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防護(hù)成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。8、2安全生產(chǎn)8.2.1.項(xiàng)目部安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組督促專職安全檢查員、外施隊(duì)負(fù)責(zé)人每天對(duì)本工程有人施工的部分做不少于一次的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正和反饋。8.2.2.對(duì)所有施工人員均進(jìn)行上崗前的安全培訓(xùn)，組織學(xué)習(xí)上級(jí)頒布的安全生產(chǎn)法令。作好各項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。每周組織施工人員進(jìn)行一次安全教育，使施工人員懂得“安全第一，預(yù)防為主”的方針。堅(jiān)持安全值班領(lǐng)導(dǎo)制度，值班領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)檢查，落實(shí)整改，召開安全生產(chǎn)分析會(huì)，使安全生產(chǎn)處于預(yù)控狀態(tài)。對(duì)電工、架子工、機(jī)工及其他特殊工種的人員必須持證上崗。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人人