業(yè)戶手冊：入住須知完整版

1、編號：TQC/K860業(yè)戶手冊:入住須知完整版In management, in order to make all the staff know what to do and what not to do, theirresponsibilities are of great significanee to the work of the whole enterprise, so as to mobilizethe enthusiasm of the staff and become the driving force of enterprise product!on.【適用指導(dǎo)方向/規(guī)范行

2、為/增強溝通/促進(jìn)發(fā)展等場景】編寫:審核:時間:部門:業(yè)戶手冊:入住須知完整版下載說明：本管理規(guī)范資料適合用于管理中，為使全體人員都知道應(yīng)該做什么，不應(yīng)該 做什么，以及明確自己的主要職責(zé)，所擔(dān)負(fù)的職責(zé)對整個企業(yè)工作具有的意義和作用， 從而把全體人員的工作積極性充分地調(diào)動起來，成為推動企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營工作的動力?？?直接應(yīng)用日常管理規(guī)范完整模板 / Complete Template Of New Specification編號：TQC/K860第2頁/總 6 頁文檔制作，也可以根據(jù)實際需要對其進(jìn)行修改。業(yè)戶手冊：入住須知第1節(jié)入住手續(xù)1、 業(yè)戶需取得開發(fā)商出具的入住通知書后，方可到物業(yè)服務(wù)中心辦理

3、入住手續(xù)。2、 業(yè)戶按入住通知書上指定日期到物業(yè)服務(wù)中心辦理入住手續(xù),填寫業(yè)戶有關(guān)資料并交納各項費用。3、 物業(yè)服務(wù)中心將安排專人陪同業(yè)戶驗收所購買的房屋。驗收合格后領(lǐng)取鑰匙,并簽署業(yè)戶資料清單。如業(yè)戶發(fā)現(xiàn) 設(shè)施設(shè)備有損壞z需填妥業(yè)戶房屋驗收 交接表,物業(yè)服務(wù)中心將盡快通知開發(fā)商 安排返修工程。管理規(guī)范完整模板 / Complete Template Of New Specification編號：TQC/K860第3頁/總 6 頁第2節(jié)業(yè)戶登記請業(yè)戶填寫 業(yè)主資料登記表 ,以便 發(fā)生緊急情況時能及時聯(lián)絡(luò)。第3節(jié)室內(nèi)裝修須知1.如業(yè)戶需要裝飾裝修房屋,務(wù)請遵守裝修手冊的規(guī)定到物業(yè)服務(wù)中心辦 理房

4、屋裝修手續(xù)。如選擇自行裝修房屋, 也須到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。2、 為保障業(yè)戶生命財產(chǎn)安全,建議經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)的具備資質(zhì)及專業(yè)技術(shù) 力量的裝修公司進(jìn)入小區(qū)施工。3、業(yè)主和施工隊在辦理裝修手續(xù)時,應(yīng)詳細(xì)閱讀裝修手冊、房屋裝修管理 協(xié)議書,并按照規(guī)定交納裝修押金和相關(guān) 管理費用。裝修押金在裝修完畢及驗收期 滿一個采暖期后不出現(xiàn)違約管理規(guī)范完整模板 / Complete Template Of New Specification編號：TQC/K860第4頁/總 6 頁行為的前提下 予以全額退還;環(huán)境維護(hù)費是物業(yè)服務(wù)中 心在業(yè)戶裝修期間對裝修隊治安、裝修巡 檢、消防等日常管理及清運裝修垃圾的額

5、 外支出，故不予以退還。4、 裝修公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)中心審核 批準(zhǔn)后的圖紙進(jìn)行施工,業(yè)戶不應(yīng)要求或準(zhǔn)許裝修人員破壞房屋結(jié)構(gòu),否則責(zé)任由 業(yè)戶承擔(dān)。5、 裝修人員不得在小區(qū)內(nèi)留宿,須隨身佩戴出入證件,并隨時接受物業(yè)服務(wù)中 心相關(guān)人員的檢查。裝修垃圾應(yīng)裝袋后送至指定地點z統(tǒng)一外運。6、業(yè)戶不得將窗戶、陽臺及外埴做任何改動；不得改變樓宇的配套設(shè)施和使用 功管理規(guī)范完整模板 / Complete Template Of New Specification編號：TQC/K860第5頁/總 6 頁能；不得改變水、電、燃?xì)饧肮┡O(shè)備 預(yù)埋管線；廚房、衛(wèi)生間的裝修注意保護(hù) 好防水層；室內(nèi)需配備滅火器z以免發(fā)生

6、 意外。7、裝修期間裝修內(nèi)容如發(fā)生更改z應(yīng) 提前報至物業(yè)服務(wù)中心。裝修完畢后,經(jīng) 業(yè)戶、裝修公司和物業(yè)服務(wù)中心三方共同 驗收,驗收合格后,三方簽字認(rèn)可。特別提醒您: 戶內(nèi)地面采暖管線采用PEX管鋪設(shè),旦破壞,恢復(fù)困難,且會令您造成較大 的費用支出。故特別提醒業(yè)戶z在裝修過 程中,嚴(yán)禁在鋪設(shè)供暖管線的地面上開鑿 打孔，以免造成暖氣管線損壞，并在鋪設(shè) 板、磚之前,地暖管線再做打壓試驗”確 保萬無一失。為保證樓宇外觀統(tǒng)一,業(yè)戶 需按照樓宇提前預(yù)留的位置安裝空調(diào)室外 機(jī),無預(yù)留的要按空調(diào)機(jī)安裝須知要求操 作。管理規(guī)范完整模板 / Complete Template Of New Specification編號：TQC/K860第6頁/總 6 頁第4節(jié)遷入須知業(yè)戶搬家、裝修的車輛請配合物業(yè)服 務(wù)中心秩序維護(hù)部人員的疏導(dǎo),搬家