土建工程擴(kuò)大勞務(wù)施工合同書

1、 . . . 土建工程擴(kuò)大勞務(wù)合同書2017年月日土建工程擴(kuò)大勞務(wù)施工合同書甲方：乙方：第一條：工程概況：（一）、工程名稱和地址：1.1項(xiàng)目名稱： 某商業(yè)住宅項(xiàng)目 1.2項(xiàng)目地址：（二）、工程容：2.1建筑面積約為5萬(wàn)平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.2承包方式：包輔材、包周轉(zhuǎn)材料、包人工、包機(jī)械、包模板、包安全、包工期；按建筑面積計(jì)算：元/，地下室建筑面積按1.5倍計(jì)算。斜屋面按標(biāo)準(zhǔn)層1.5倍計(jì)算。包工與機(jī)械模板，現(xiàn)澆砼工程，制模（含周轉(zhuǎn)材料），鋼筋制作、安裝；砌磚、室抹灰、外墻抹灰、粘貼紙皮磚；樓梯步級(jí)粘貼、排柵與井字架以下的施工機(jī)具：施工電梯、抽水機(jī)、切鐵機(jī)、彎矩機(jī)、對(duì)焊機(jī)、攪拌機(jī)、磨光機(jī)

2、、模板、方條、步步緊扣、焊機(jī)、焊條、鋁合金尺、鋼管（不含高支模鋼管）、安全網(wǎng)、竹排等一切器具與人工費(fèi)用的土建工程，（不含工程：水電工程、消防工程、防水工程、門窗工程、樓梯扶手工程、油漆材料工程）。2.3負(fù)責(zé)完成進(jìn)場(chǎng)前的臨時(shí)設(shè)施與加工場(chǎng)地設(shè)施等搭拆各項(xiàng)工作（要求有足夠的勞動(dòng)力并按業(yè)主與招標(biāo)人總工期要求和節(jié)點(diǎn)工期要求時(shí)間按期或提前完成）。（三）、圍：甲方有權(quán)調(diào)整乙方圍，并承擔(dān)由此引起的任何費(fèi)用。3.1基礎(chǔ)工程3.1.1基坑機(jī)械開(kāi)挖過(guò)程中配合清土，人工清理基底承臺(tái)與地梁余土、墊層工作。3.1.2基礎(chǔ)磚胎膜、底板墊層、保護(hù)層、降水配合等容的施工。3.1.3基礎(chǔ)施工階段過(guò)程中，需配備的預(yù)防雨期施工的抽水

3、泵機(jī)以與各種措施性費(fèi)用。3.1.4施工過(guò)程中搭設(shè)進(jìn)入基坑安全通道和行人馬道，并符合某市標(biāo)化工地的要求。3.2砼工程 3.2.1所有現(xiàn)澆層、基礎(chǔ)、梁、板、柱等砼的筑搗固與找平壓實(shí)（不少于兩遍）且壓紋順直、樓面平整度必須達(dá)到樓面驗(yàn)收優(yōu)良（觀感評(píng)分“好”、不用砂漿找平、天棚達(dá)到不抹灰質(zhì)量要求）標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生間達(dá)到可直接做防水層的要求；包括模板的沖洗、潤(rùn)濕、砼泵機(jī)（管）安裝拆除清理維護(hù)（不含泵機(jī)）、施工縫清理、砼的養(yǎng)護(hù)與成品保護(hù)（包括成品鋼筋）、架空跳板、架板的搭設(shè)、拆除等相關(guān)工作。 3.2.2養(yǎng)護(hù)、保護(hù)材料的保管和回收，施工中和完工后的樓面清掃（特別是落地砼的與時(shí)清理回收）。 3.2.3現(xiàn)場(chǎng)攪拌零星砼（

4、除商品砼外的所有砼、構(gòu)造柱、過(guò)梁、平板、墊層、壓頂、腰帶、雨棚等）砂的篩選，石子沖洗，攪拌機(jī)前后臺(tái)運(yùn)輸、計(jì)量、攪拌，即直到各工作面的所有垂直、水平運(yùn)輸工作容（包括水泥的搬運(yùn)）。3.2.4砼損耗率控制在2%以（扣除鋼筋體積），對(duì)爆模、尺寸超設(shè)計(jì)部分與浪費(fèi)的商品砼按照市場(chǎng)價(jià)賠償。 3.3砌筑工程 3.3.1各種磚砌體、砌塊的潤(rùn)濕，場(chǎng)水平與垂直運(yùn)輸，包括各樓層的裝卸、堆碼、清掃的水平與垂直運(yùn)輸。 3.3.2所有墻體的砌筑，所有管、線、盒、槽、洞的留設(shè)、與補(bǔ)洞，預(yù)制過(guò)梁的制作、安放、拉結(jié)筋安放、砌筑前的基層清理；包括因設(shè)計(jì)變更、交叉作業(yè)損壞的補(bǔ)修和堵砌施工洞。 3.3.3砌筑腳手架的搭拆與各種材料的搬

5、運(yùn)并按指定場(chǎng)地堆碼與規(guī)規(guī)定的工作容與砂漿梭槽鋪設(shè)與平臺(tái)鋪設(shè)、收撿架板等工作。 3.3.4砂漿制作砂的篩選，沖洗，攪拌機(jī)前后臺(tái)運(yùn)輸、計(jì)量、攪拌，即直到各工作面的所有垂直、水平運(yùn)輸工作容（包括水泥的搬運(yùn)等）。 3.3.5各部位、各種拉結(jié)筋的安放和構(gòu)造植筋（包括植筋膠和相關(guān)工具設(shè)備）。3.3.6女兒墻的構(gòu)造柱、壓頂砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)。3.3.7施工用皮數(shù)桿、木靠尺制作，安全警示牌與標(biāo)語(yǔ)掛安。 3.3.8乙方必須派有技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)測(cè)量人員、現(xiàn)場(chǎng)施工人員，根據(jù)甲方提供的控制線（點(diǎn)），進(jìn)行砌筑工程的測(cè)量放線工作。3.4模板工程 根據(jù)本工程的施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單中所有的現(xiàn)澆構(gòu)件與現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制梁板的材料：模板

6、、方條、門架與制作、安裝、拆除；材料清收、堆放、保管；乙方自備部分材料（包括輔材）、圓盤鋸、刨木機(jī)、各種小型電動(dòng)機(jī)具、手工用具等，具體容如下： 3.4.1認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單，嚴(yán)格按施工方案、技術(shù)交底、進(jìn)度計(jì)劃、文明施工要求進(jìn)行翻樣和施工；合理使用木材，認(rèn)真進(jìn)行模板配制，在定點(diǎn)位置進(jìn)行加工（嚴(yán)禁材料長(zhǎng)材短用、大材小用，鋸路、刨面必須刷防腐漆，禁止帶手提電鋸進(jìn)入作業(yè)面）、編號(hào)、鉆孔、上螺桿、卡具、上套管與模板撐配置、拼縫貼封口膠、嵌密封條（構(gòu)造柱馬牙處必須貼密封條，保證拆模后能保持馬牙原樣）、刷脫模劑，模板現(xiàn)場(chǎng)組裝、支撐、校正、加固，砼澆筑時(shí)看護(hù)模板、加固，即模板支撐架的搭設(shè)

7、、加固、拆除與修理。 3.4.2模板、木枋、架料、扣件等所有模板工程所用材料的現(xiàn)場(chǎng)二次與多次水平、垂直運(yùn)輸與上下車；拆模后的模板、木枋、架料、扣件等所有材料的清理、刷脫模劑、起釘子，并在指定時(shí)間、地點(diǎn)分規(guī)格、品種、分類堆碼整齊。樓層上的模板廢料（包括木屑、碎渣）渣子等清理干凈，并在規(guī)定的時(shí)間運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放。3.5鋼筋工程 根據(jù)本工程的施工圖、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單中所有鋼筋工程放樣、制作、安裝、焊接包括電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、預(yù)留、預(yù)埋件（不含玻璃幕墻預(yù)埋件制作、地下室止水螺桿）、架力筋、植筋、焊條、焊料、綁扎鐵線、機(jī)械連接的車絲和安裝（不含套筒）、配合取樣、送檢等工作，具體容如下： 3.5.

8、1乙方根據(jù)甲方施工方案、措施、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交底、提供運(yùn)轉(zhuǎn)良好的鋼筋制作機(jī)械、機(jī)具（電渣對(duì)焊機(jī)、豎焊機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、車絲機(jī)等）和工具，其費(fèi)用綜合在承包單價(jià)。組織技術(shù)熟練遵章守紀(jì)的工人入場(chǎng)，特殊工種必須持有有效證件（如焊工、電工等）上班，并將證件交給甲方驗(yàn)存（存復(fù)印件）。 3.5.2乙方提供工程所需的輔材，但不僅限于扎絲、焊條、麻繩等；砼墊塊由乙方現(xiàn)場(chǎng)制作（甲方提供材料）。 3.5.3（甲方吊車）配合鋼筋卸車分規(guī)格堆碼并標(biāo)識(shí)、配合清點(diǎn)；場(chǎng)二次與多次轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼，鋼筋成品或半成品的垂直運(yùn)輸。 3.5.4向甲方提前提供鋼筋配料單，并經(jīng)甲方審批后方可下料；施工過(guò)程中的自檢、互檢、專檢報(bào)驗(yàn)工作

9、。對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢、甲方提出的各種問(wèn)題無(wú)條件與時(shí)整改返修，直至滿足驗(yàn)收要求，所延誤的工期損失由乙方承擔(dān)。 3.5.5砌體拉結(jié)筋制作、安裝（包括植筋膠），所有預(yù)埋鐵件、鐵馬制安、所有剪力墻鋼筋和后澆帶鋼板網(wǎng)、止水鋼板的固定焊接。3.6裝飾與外抹灰工程 3.6.1本工程為毛坯交房公共部分的所有裝飾與外抹灰、公共部分電梯大堂與走廊、樓地面工程、補(bǔ)爛；屋面工程（包括所有項(xiàng)目與屋面工程）；散水、明（暗）溝、砌磚（若有）；分格條制作安裝；各項(xiàng)工程的輔助工作（篩砂、發(fā)水、潤(rùn)濕、基層清理、室地坪土方夯實(shí)、補(bǔ)洞、打鉆砼堵砌體孔洞、門窗后塞口、水電洞口、箱盒周邊、管線槽、收邊補(bǔ)爛，所用材料的現(xiàn)場(chǎng)二次、多次轉(zhuǎn)運(yùn)、

10、文明施工、衛(wèi)生清理、安全管理相關(guān)工作。所有裝飾與外抹灰，必須先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位和甲方檢查驗(yàn)收認(rèn)可，才能大面積展開(kāi)施工。 3.6.2室抹灰與相關(guān)工作操作腳手架搭設(shè)，（不含乳膠漆）。 3.6.3所有地坪、屋面、水泥砂漿、面層、砼的成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)材料的提供、保管、回收。 3.6.4施工電梯、高速井架與周邊，攪拌機(jī)前后臺(tái)建渣衛(wèi)生清理與文明施工工作。3.7施工管理、安全生產(chǎn)管理與文明施工 3.7.1施工管理：施工期間為強(qiáng)化質(zhì)量管理，達(dá)到“市級(jí)標(biāo)化工地”的要求，提高安全生產(chǎn)管理、文明施工的意識(shí)，乙方必須建立現(xiàn)場(chǎng)管理班子，根據(jù)工程情況配備足夠管理人員，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量

11、負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、材料負(fù)責(zé)人，施工管理人員必須滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要，班組作業(yè)必須由班組長(zhǎng)帶班作業(yè)，安全管理人員配置必須滿足國(guó)家規(guī)（建質(zhì)2004213號(hào)文與公司安全生產(chǎn)監(jiān)督管理人員管理?xiàng)l例；所有管理人員必須持證上崗、常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工管理與相關(guān)工作，并每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工檢查（包括宿舍和廁所與環(huán)境衛(wèi)生）其檢查結(jié)果報(bào)甲方備案。 3.7.2文明施工，創(chuàng)某市安全文明施工樣板工地、標(biāo)化工地是本合同組成的主要容，各種材料（包括周轉(zhuǎn)材料）、工具應(yīng)堆碼有序（按甲方要求作好標(biāo)識(shí)）、整齊，認(rèn)真搞好鋼筋和木工操作房、作業(yè)面與周邊的現(xiàn)場(chǎng)文明施工，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔、衛(wèi)生，建筑和生活垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)。 3.7.3

12、乙方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和省、市的現(xiàn)行關(guān)于安全生產(chǎn)與文明施工的各種法律、法規(guī)、條例等規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)和管理，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，按要求配備專職安全員。對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，建立規(guī)的從業(yè)人員培訓(xùn)教育檔案，未經(jīng)教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。乙方從業(yè)人員必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)、作業(yè)規(guī)程以與安全技術(shù)措施等相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)班組人員每周進(jìn)行一次安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量控制培訓(xùn)教育，并作出書面記錄（所有人員必須簽字），與時(shí)報(bào)送甲方，每缺少一次將給予200元處罰。 3.7.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，每一層樓完工后做到材料收撿干凈并回收利用；乙方必須確保承擔(dān)圍的作業(yè)面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

13、化文明施工要求，收撿清除建渣或材料、工具時(shí)，必須裝袋打包從樓梯或機(jī)械吊運(yùn)下樓至甲方指定地點(diǎn)按文明施工要求堆放，嚴(yán)禁往外或樓下拋擲，否則將收取200元/次的違約金。 3.7.5乙方必須保證每天住宿房間清潔衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。被子、鞋襪、衣帽與工具用具擺放整齊。3.7.6機(jī)械操作人員：所有機(jī)械操作人員由乙方自理并持證上崗。3.7.7工人吃飯由公司統(tǒng)一管理開(kāi)放，不得在宿舍燒飯、煲水等不安全行為。3.8乙方自備的機(jī)具與材料、勞保用品如下： 3.8.1本工程所需的所有施工機(jī)具、設(shè)備、工具、用具、配電箱（現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)配電箱以下開(kāi)始）、電線、電纜、養(yǎng)護(hù)（沖洗）用軟水管，抬杠、繩子、滑輪，均由乙方自備并安裝，費(fèi)用自理

14、。 3.8.2勞務(wù)作業(yè)人員須統(tǒng)一著裝，工作服、安全帶、安全帽（須按發(fā)包人確定品牌、顏色）、絕緣靴與特種作業(yè)人員的保護(hù)用品均由投標(biāo)人提供。 3.8.3扎絲、鐵絲、釘子、焊料、套管、封口膠、泡沫密封條、脫模劑、隔離劑等所有輔助材料。 3.8.4振動(dòng)器（棒）、焊機(jī)、豎焊機(jī)與施工用電纜、照明燈具（含纜線）。 3.8.5乙方自備所有施工機(jī)具、設(shè)備（須提供具有相應(yīng)租賃、安拆資質(zhì)的公司證明）、工具、用具、配電箱、電線、電纜、材料、安全用品、工作服（按某市建要求制作）與勞保用品須合格并符合現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)要求。3.9竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收前的清潔衛(wèi)生（包括外墻）工作（包括人工費(fèi)、工具、用具與材料費(fèi)）。3.10后勤服務(wù)

15、工作 工人宿舍區(qū)房間所有設(shè)施均由乙方自行提供，并符合甲方與某市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的標(biāo)準(zhǔn)要求。3.11所有材料的場(chǎng)運(yùn)輸與二次轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸車費(fèi)用（含甲方供應(yīng)材料）以與人員的窩工費(fèi)用。3.12為滿足質(zhì)量、安全、工期、施工便利或其他因素而采用的技術(shù)措施；為確保冬、雨季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費(fèi)用均已包括在合同綜合單價(jià)，不做任何調(diào)整。3.13履約期間發(fā)生的任何窩工與因氣候等原因冬季確實(shí)無(wú)法施工時(shí)，乙方必須根據(jù)工程實(shí)際情況并征得甲方同意后可調(diào)劑施工人員，由此發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均已包括在合同綜合單價(jià)。3.14施工期間的工完場(chǎng)清的清掃用工、CI標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)用工；迎接突擊檢查發(fā)生的用工。3.15現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)和拆除

16、的用工，攪拌機(jī)械的操作和保養(yǎng)、配合安拆輸送泵管、清掃、清潔用工。3.16工人生活區(qū)打掃衛(wèi)生與維修用工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.17整體工程各工作面的安全防護(hù)、文明施工用工。3.18配合現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電（甲方提供部分）的安裝、改線、拆卸、運(yùn)遷雜工等用工。3.19由于乙方失誤所造成的返工，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方追究因乙方失誤返工造成的經(jīng)濟(jì)損失，并對(duì)乙方按造成的經(jīng)濟(jì)損失的雙倍處違約罰金。相反，如因甲方造成的失誤，由甲方負(fù)責(zé)乙方所有的損失。3.20工程整改期與工程保修期發(fā)生的以與在工程交驗(yàn)時(shí)自身施工圍的所有配合用工。3.21乙方應(yīng)按照政府有關(guān)部門規(guī)定需繳納的費(fèi)用，費(fèi)用由

17、甲方負(fù)責(zé)。3.22自身施工圍和協(xié)助其他分包的成品保護(hù)用工。3.23鋼筋房、木工房的機(jī)具與其耗材費(fèi)用。3.24現(xiàn)場(chǎng)用電由甲方提供三級(jí)配電箱，三級(jí)配電箱以后的開(kāi)關(guān)箱、電纜、電線等用電設(shè)施由乙方提供。3.25約定由乙方自備的工具和乙方提供的輔材，該工程甲方要求乙方提供的輔材和小型機(jī)具。3.26其他3.26.1甲方統(tǒng)一購(gòu)買建筑工程團(tuán)體意外險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方支付。第二條：工期本工程工期為乙方簽訂的絕對(duì)工期。施工期間不受農(nóng)忙、季節(jié)與節(jié)假日限制、乙方須無(wú)條件按時(shí)完成（法律法規(guī)所指不可抗力因素除外）總工期 365天。1、乙方進(jìn)場(chǎng)具體的開(kāi)完工日期，均按甲方的規(guī)定辦理書面的開(kāi)工、完工時(shí)間確認(rèn)表。甲方項(xiàng)目經(jīng)理部提供的進(jìn)

18、度計(jì)劃為本合同的附件，乙方簽收。2、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量充足。對(duì)于非乙方造成的工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生三日書面報(bào)告甲方，建設(shè)單位與甲方認(rèn)可后，工期可順延。3、合同履行期間，如乙方工程進(jìn)度確實(shí)無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同、乙方同意無(wú)條件與時(shí)退場(chǎng)并向甲方賠償一切損失。第三條：工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1、本勞務(wù)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，工程質(zhì)量的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 主體結(jié)構(gòu)達(dá)到清水混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)吊頂房間天棚達(dá)到不抹灰標(biāo)準(zhǔn) 。若達(dá)不到清水混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，上述部位的天棚、地下室砼墻面因此而發(fā)生剔鑿、抹灰時(shí)，乙方承擔(dān)混凝土墻面剔鑿、抹灰的全部費(fèi)用（含材料費(fèi)）。天花，樓面均不抹灰，達(dá)到清潔，干凈即可

19、。2、乙方必須確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若因工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，造成返修、返工或其他損失，乙方必須承擔(dān)所有費(fèi)用。3、施工過(guò)程中，甲方按規(guī)定進(jìn)行檢查，凡因乙方原因造成的質(zhì)量不符合要求，達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至達(dá)到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在要求的時(shí)間完成。如果乙方未按照甲方要求按時(shí)整改，在質(zhì)量檢查中每發(fā)生一次不合格，則甲方將按500元/次 向乙方收取違約金。甲方也有權(quán)自行安排返工、拆除、重新施工，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)，以防應(yīng)承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方因質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)處罰。4、本勞務(wù)分包工程具備隱蔽驗(yàn)收條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條

20、件后，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程或中間驗(yàn)收前24小時(shí)書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙雙方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工，直至滿足合同質(zhì)量要求。5、合同履行期間，如乙方施工質(zhì)量確實(shí)無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方同意無(wú)條件與時(shí)退場(chǎng)并向甲方賠償一切損失。第四條：付款方式1、因乙方原因造成合同中止，按實(shí)際乙方完成工作量50%結(jié)算付款，并扣除因此發(fā)生的一切費(fèi)用與損失。2、在支付工程款時(shí)，乙方必須向甲方提供本月乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員工資結(jié)算單與工人工資卡，乙方再將工人工資發(fā)放到工人工資卡。如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或

21、上訪等，乙方應(yīng)向甲方交納5000元/次的違約金，甲方有權(quán)在未得到乙方認(rèn)可的情況下，直接從履約保證金或所欠乙方的工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的工人工資。同時(shí)，乙方承擔(dān)因未與時(shí)發(fā)放工人工資而導(dǎo)致的相關(guān)行政執(zhí)法部門對(duì)甲方處罰等一切責(zé)任，甲方有權(quán)單方解除本合同,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、乙方完成至0.000結(jié)構(gòu)完成，支付完成實(shí)際工程量的70%進(jìn)度款.工程封頂驗(yàn)收合格后付工程量的80%。4、腳手架拆除后支付完成實(shí)際工程量的90%；本承包圍的工程竣工驗(yàn)收后30個(gè)工作日支付至總工程款的97%，剩下3%作為工程保質(zhì)金，保修期滿后（1年）剩余3%保修金扣除相關(guān)維修費(fèi)用后甲方一次性無(wú)息付清。第五條

22、：工程變更與簽證1、本工程所有變更須按業(yè)主、設(shè)計(jì)與甲方的要求執(zhí)行。2、確認(rèn)工程變更價(jià)款工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更乙方必須按照變更要求完成，不得以任何借口拒絕施工。如引起建筑面積的變化則按變更后的建筑面積計(jì)算乙方的相應(yīng)價(jià)款，如未引起建筑面積的變化則所有涉與的費(fèi)用均已簽證的形式結(jié)算工程量。第六條：工程結(jié)算1、乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可超出設(shè)計(jì)圖紙圍或因?qū)I(yè)分包方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)算，并由乙方承擔(dān)由此造成的人員、材料等經(jīng)濟(jì)損失。2、進(jìn)度結(jié)算程序：裝修部分乙方每月25日前，將本月完成工程量書面上報(bào)甲方，并根據(jù)甲方的總承包管理手冊(cè)執(zhí)行。3、所有本合同約定工作容完工后30天，乙方向甲方報(bào)送工程結(jié)算資料，

23、由甲方項(xiàng)目預(yù)算員確認(rèn)收到完整結(jié)算資料后，15天辦理完結(jié)算。如15天沒(méi)辦理結(jié)算視為認(rèn)可。乙方提供的任何簽證單據(jù)，需經(jīng)項(xiàng)目部門蓋章和簽字，否則不得作為結(jié)算的依據(jù)，乙方不得以此要求甲方支付任何款項(xiàng)。第七條：施工計(jì)劃乙方應(yīng)于工程開(kāi)工前3天向甲方遞交2份施工計(jì)劃，闡明為完成本合同工程所準(zhǔn)備投入的勞動(dòng)力計(jì)劃、輔材、小型機(jī)具、設(shè)備等計(jì)劃安排；甲方在接到乙方施工計(jì)劃的3天提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)和施工進(jìn)展情況，對(duì)自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方最終確認(rèn)的施工計(jì)劃，配備足夠的勞動(dòng)力、管理人員、安全負(fù)責(zé)人、設(shè)備和機(jī)具，運(yùn)用先進(jìn)的施工工藝，合理安排工序，并接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)總體安排，并參加安全技術(shù)交底

24、，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程組織施工。第八條：乙方與其參加施工人員的條件與要求1、乙方須持有、計(jì)生證、暫住證、按規(guī)定經(jīng)過(guò)年檢的就業(yè)證（卡）、職業(yè)書或職業(yè)技能崗位證書復(fù)印件與進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)。2、乙方勞務(wù)作業(yè)人員必須是18至45周歲的身體健康的男性公民，進(jìn)場(chǎng)工種的人數(shù)必須滿足現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度計(jì)劃要求，并根據(jù)甲方需要配備具有專業(yè)管理能力的專職人員，乙方人員進(jìn)場(chǎng)試用期為15天，經(jīng)考核不能勝任工作，應(yīng)立即退場(chǎng)，往返一切費(fèi)用自理。3、乙方進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意調(diào)換，若確因施工需要發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)并將變更后的人員花名冊(cè)交項(xiàng)目辦公室核實(shí)、存檔。若乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員與其所提供名冊(cè)人員不符，將向乙方收取至少每次

25、 200 元/人的違約金，且該施工人員必須退場(chǎng)，其在施工現(xiàn)場(chǎng)期間出現(xiàn)的一切事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、在合同履行期間，乙方必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排、技術(shù)指導(dǎo)和調(diào)動(dòng)，不得隨意退場(chǎng)，否則由乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條：雙方職責(zé)（一）、甲方職責(zé)：1、甲方按時(shí)提供施工圖紙，與時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料、設(shè)備等，進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的文字交底，對(duì)乙方施工人員定期進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全教育。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中各工序之間的配合工作，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3、檢查隱蔽工程，辦理各項(xiàng)簽證與工程驗(yàn)收結(jié)算工作。4、按合同規(guī)定向乙方支付工程款。5、

26、甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有權(quán)調(diào)整乙方承包的工作容。6、因甲方手續(xù)原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)開(kāi)工，甲方退回乙方所繳交的費(fèi)用，同時(shí)另外安排相應(yīng)的工程給乙方施工，甲乙雙方不得爭(zhēng)議。（二）、乙方職責(zé)1、乙方應(yīng)根據(jù)本工程質(zhì)量情況按甲方要求自行調(diào)節(jié)模板投入使用量。2、乙方應(yīng)與其下屬所有作業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，按甲方要求組織合格的作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)，不得將本合同的承包工作容再分包或轉(zhuǎn)包給他人。否則甲方有權(quán)提前終止本合同，選派其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，且乙方須承擔(dān)本合同總額的 5% 的違約責(zé)任。3、服從甲方的統(tǒng)一指揮，遵守甲方在質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全教育時(shí)，乙方人員必須全部參

27、加。4、嚴(yán)格按甲方質(zhì)量管理體系要求、施工圖紙和甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案組織施工，每道工序完工后必須經(jīng)甲方檢查合格后方能進(jìn)行下一工序施工。5、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以與甲方按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉與乙方工作容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收與工程竣工驗(yàn)收等。6、乙方根據(jù)工程進(jìn)度需求與甲方要求，與時(shí)組織人員進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)，無(wú)論因任何原因出現(xiàn)的窩工現(xiàn)象乙方均應(yīng)自行調(diào)整勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備等，并且同意自行承擔(dān)全部責(zé)任且不索賠任何費(fèi)用。7、由甲方提供的材料，是乙方所需的，乙方有償負(fù)責(zé)卸貨運(yùn)遷雜工，乙方須限額領(lǐng)料使用，超過(guò)定額損耗部分由乙方賠償并外加10%的采購(gòu)與管理費(fèi)用。

28、甲方提供的設(shè)施，由乙方維護(hù)、使用，如有損壞，由乙方賠償并外加10%的采購(gòu)與管理費(fèi)用。第十條：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)1、本工程必須獲得某市文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地（合同單價(jià)中已包含達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)所需的費(fèi)用）。施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工種的管理均按照某市標(biāo)準(zhǔn)化 工地要求進(jìn)行管理，乙方必須服從和執(zhí)行。2、現(xiàn)場(chǎng)材料要按照甲方的要求隨時(shí)清理干凈，碼放整齊，周轉(zhuǎn)材料要按甲方要求隨時(shí)清理干凈，碼放整齊，分規(guī)格標(biāo)識(shí)清晰，同時(shí)辦理材料入庫(kù)登記手續(xù)，并刷好各種標(biāo)志。若因乙方原因不到，或認(rèn)為應(yīng)增加費(fèi)用而耽擱了時(shí)間，甲方將委托其他承包商進(jìn)行此項(xiàng)工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方核定進(jìn)度款中扣除，且乙方承擔(dān) 500 元/次的違約金。3、勞務(wù)分包均要做

29、到工完、料凈、場(chǎng)清，并隨時(shí)保持清潔。在甲方領(lǐng)導(dǎo)或其他政府有關(guān)部門檢查工作時(shí)，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔令甲方滿意。若因乙方原因做不到，或認(rèn)為應(yīng)增加費(fèi)用而耽擱了時(shí)間，甲方將委托其他承包商進(jìn)行此項(xiàng)工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方核定進(jìn)度款中扣除，且乙方承擔(dān) 500 元/次的違約金。第十一條：安全工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定為其作業(yè)人員辦理各類保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用（建筑工人社會(huì)保險(xiǎn)交由甲方統(tǒng)一購(gòu)買），施工過(guò)程中如出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。1、本工程外架、安全防護(hù)具體做法全部參照國(guó)家規(guī)與專項(xiàng)方案實(shí)施。2、若業(yè)主、監(jiān)理公司或政府各部門組織現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患（甲方曾經(jīng)有過(guò)要求而乙方未按要求完成），并影響了安全

30、文明標(biāo)化工地的評(píng)定，甲方除了按 100 元/次對(duì)乙方進(jìn)行不執(zhí)行指令的處罰外，還要進(jìn)行未達(dá)標(biāo)的處罰，此違約罰金直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除。凡因乙方違章指揮與違章操作造成的安全事故責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)為進(jìn)場(chǎng)施工人員按照中建企業(yè)要求，配置齊全安全帽、安全帶、安全鞋等各種勞動(dòng)保護(hù)防護(hù)用品，并且統(tǒng)一工人服裝。第十二條：材料管理1、乙方必須書面明確專職材料人員，并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行材料業(yè)務(wù)聯(lián)系，與甲方共同驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料時(shí)（指甲方提供的材料等），必須由乙方指派的專職材料員與甲方辦理書面確認(rèn)。2、甲方僅提供如下材料：鋼材、商品砼、水泥、砂、石、磚與所有地材與裝修相關(guān)材料。3、乙方提供的材料：除甲方提供

31、的材料以外的甲方認(rèn)定為滿足工程進(jìn)度所需的一切材料。（乙方是在熟悉本工程圖紙并了解本工程圖紙細(xì)部做法，除甲方提供外所需材料均由乙方提供）。4、材料計(jì)劃：由甲方提供的一般材料計(jì)劃，乙方必須提前35天報(bào)送材料需用計(jì)劃，主材計(jì)劃必須提前10天報(bào)送，特殊材料應(yīng)提前20天以上報(bào)送。并在材料（乙方提供材料部分）進(jìn)場(chǎng)后將相關(guān)資料（如進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)貨記錄、檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告等）送交甲方物資部存檔。5、材料進(jìn)場(chǎng)：甲供材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由甲、乙雙方共同驗(yàn)收交付乙方，乙方簽收后負(fù)責(zé)材料的使用和保管。6、乙方必須按照甲方的要求，組織好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料用工。具體容包括：材料上車、卸車、吊裝、搬運(yùn)、堆碼、維修、保養(yǎng)與歸還等，滿足現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求

32、。若乙方不按甲方要求完成工作，借故拖延、要挾甲方增加費(fèi)用，甲方將委托其他承包商進(jìn)行此項(xiàng)工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除，并視情況處違約罰金。7、材料的使用管理：7.1乙方必須節(jié)約使用材料，嚴(yán)格按照材料需用計(jì)劃領(lǐng)用材料，杜絕各種形式的浪費(fèi)，甲方按照材料消耗定額或材料損耗率將材料承包給乙方，具體損耗數(shù)據(jù)如下：7.1.1鋼筋：以甲方現(xiàn)場(chǎng)審核的加2%的損耗為準(zhǔn)；如超過(guò)限額，超額部分乙方按市場(chǎng)價(jià)全額賠償，并向甲方支付5% 的采購(gòu)與管理費(fèi)。7.1.2其他材料：以施工圖預(yù)算量的損耗為準(zhǔn)；7.2甲方按照超耗將收取采購(gòu)與管理費(fèi)的原則，對(duì)乙方超耗的材料，除按原采購(gòu)價(jià)賠償外，還應(yīng)收取原值 1% 的采購(gòu)與

33、管理費(fèi)。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的任何浪費(fèi)材料的行為進(jìn)行處罰，甲方根據(jù)情節(jié)輕重給予處罰，違約罰金金額 500 元/次；在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中直接扣除，同時(shí)甲方保留要求乙方賠償材料原價(jià)值的權(quán)利。第十三條：冬雨季與高溫施工 1、乙方應(yīng)按甲方制定的冬雨季與高溫施工措施組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主的要求。2、完成冬雨季與高溫施工措施所發(fā)生的人工費(fèi)用已包含在總價(jià)。第十四條：保修1、本工程保修期為 1 年，保修期從業(yè)主核準(zhǔn)工程主合同整體驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算；乙方在保修期無(wú)償維修，乙方在接到甲方的維修通知后 1 天不予維修，甲方另外安排分包公司維修，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方的保修金中扣除。2、本工程保修金的留置辦

34、法和退還辦法，按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。3、本工程保修金在保修期滿扣除因乙方原因造成的保修扣款后，余款在 30 個(gè)工作日一次性無(wú)息付清。第十五條：環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康安全教育1、乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須接受甲方的入場(chǎng)教育。2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守 某市 有關(guān)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)條例和施工揚(yáng)塵綜合治理辦法，最大限度的控制擾民和民擾問(wèn)題；如果乙方在 某市 規(guī)定的施工期間施工噪聲超過(guò)國(guó)家規(guī)定，則由乙方自行解決由此引發(fā)的擾民和民擾問(wèn)題，甲方不承擔(dān)由此引起的工期和費(fèi)用的責(zé)任，如果乙方在 某市 規(guī)定的施工期間施工噪聲不超過(guò)國(guó)家規(guī)定，但仍引起了擾民和民擾問(wèn)題，則由乙方和甲方共同向業(yè)主辦理工期和費(fèi)用簽證，由業(yè)主解決擾民和民擾時(shí)間，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。3、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)控制粉塵污染，如被政府有關(guān)部門警告，則按2000元/次處罰違約金；如果政府部門有罰款，由乙方全部承擔(dān)。4、乙方應(yīng)保持生活區(qū)的清潔衛(wèi)生環(huán)境，嚴(yán)禁隨地亂扔、亂拋生活垃圾，禁止隨地大小便，一切污物都應(yīng)排放到指定地點(diǎn)；建筑材料禁止帶入生活區(qū)。5、對(duì)土堆、砂堆、水泥等必須采用有效的防護(hù)措施，以防刮風(fēng)時(shí)造成揚(yáng)塵，如