保安服務(wù)合作協(xié)議

1、合作協(xié)議甲方：乙方： XXXX 安保服務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉承平 等互利的原則，就乙方向甲方負(fù)責(zé)管理的區(qū)域提供保安服務(wù)事宜， 經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以供共同遵守執(zhí)行。一、合作方式（一）根據(jù)甲方發(fā)出的需求單，乙方向甲方指定區(qū)域（下稱“項(xiàng) 目”派遣保安人員，接受甲方項(xiàng)目管理人員的統(tǒng)一管理指揮，為該 區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，配合甲方人員履行物業(yè)管理職責(zé)。（二）甲方按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際向乙方支付服務(wù) 費(fèi)用。二、服務(wù)內(nèi)容1. 乙方向項(xiàng)目提供保安秩序維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的以下 工作：（1）公共秩序維護(hù)；（2）治安巡視；（3）門(mén)崗值勤；（4）進(jìn)

2、出車(chē)輛和人員管理；（5）指揮項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)車(chē)輛有序形式和停放；（6）對(duì)發(fā)生的治安或刑事案件和時(shí)制止、報(bào)警并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。2. 為完成物業(yè)管理工作，甲方另行安排且與保安服務(wù)相關(guān)的其 他工作。三、協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為 ，自年_月日起至年月日止。協(xié)議有效期屆滿前一個(gè)月，如需續(xù)簽，由雙方共同協(xié)商并簽訂 書(shū)面協(xié)議。四、人數(shù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付（一）保安服務(wù)人數(shù)計(jì)算和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1. 依據(jù)甲方發(fā)出的保安服務(wù)需求單，按乙方實(shí)際派往甲方項(xiàng)目的 保安人數(shù)核定結(jié)算人數(shù)；2. 甲方按普通崗Y元/人月（含稅）、形象崗Y元/人月（含稅）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3. 本協(xié)議約定的保安服務(wù)費(fèi)的單價(jià)為固定單價(jià)， 該單價(jià)包括但不 限

3、于保安人員工資、社保費(fèi)、公積金費(fèi)用、管理酬金等一切費(fèi)用，且 此單價(jià)不因任何因素的變化而變化。4. 如乙方派駐人員滿足甲方崗位需要、 表現(xiàn)優(yōu)秀，且在相應(yīng)崗位已服務(wù)超6個(gè)月的，經(jīng)該人員同意和配合，甲方可與其建立勞動(dòng)關(guān)系， 如建立勞動(dòng)關(guān)系后該人員情況穩(wěn)定（自與甲方建立勞動(dòng)關(guān)系之日起期 滿3個(gè)月內(nèi)表現(xiàn)良好且未離職）的，甲方一次性向乙方支付固定服務(wù) 費(fèi)，其中普通崗按Y元/人，形象崗按Y元/人。（二）費(fèi)用結(jié)算周期和支付方式1. 保安服務(wù)費(fèi)用每月一結(jié)，甲乙雙方在次月5日前共同核定本月 的保安服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用核定后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具等額有效發(fā)票， 甲方在收到發(fā)票后十五日內(nèi)支付該費(fèi)用。2. 固定服務(wù)費(fèi)每三個(gè)月一

4、結(jié)，甲乙雙方在下一個(gè)結(jié)款期間的首月 5日前共同核定本結(jié)款期間的固定服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用核定后，乙方應(yīng)當(dāng)向 甲方開(kāi)具等額有效發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十五日內(nèi)支付該費(fèi)用。3. 甲方可通過(guò)現(xiàn)金、匯款或支票的形式支付相關(guān)費(fèi)用，乙方確認(rèn) 的收款賬戶信息如下：賬戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：五、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、可靠的保安服務(wù)，并于需求日至 少兩周前向乙方發(fā)送需求單， 乙方按需求單約定的人員到位時(shí)間安排 人員到位。乙方應(yīng)按需求單要求人數(shù)的 1.2 倍提供人選供甲方選擇。 經(jīng)甲方初次選擇合格的人員將由甲方組織進(jìn)行為期約一周的集中培 訓(xùn)，培訓(xùn)期間或培訓(xùn)期結(jié)束后，對(duì)不能滿足甲方需求的

5、保安人員，甲 方有權(quán)要求乙方更換， 乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方更換要求之日起三日內(nèi)完 成更換，更換后人員仍將按上述要求進(jìn)行集中培訓(xùn)和培訓(xùn)后的甄選。 未通過(guò)甲方甄選的人員， 甲方不支付任何服務(wù)費(fèi)用， 通過(guò)甲方甄選的 人員，自人員到位日（包括培訓(xùn)期）開(kāi)始計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。2. 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方保安人員進(jìn)入各項(xiàng)目提供服務(wù)提供必要的協(xié) 助與配合， 因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｌ峁┍０卜?wù)的， 由此產(chǎn)生 的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3. 甲方為乙方派駐的保安人員免費(fèi)提供宿舍、提供午餐和晚餐、 提供工作服，和執(zhí)勤所需的相關(guān)設(shè)施和條件。4. 為配合甲方的物業(yè)管理工作， 甲方有權(quán)安排乙方保安人員從事 其他與物業(yè)管理相關(guān)的合法

6、工作。5. 乙方人員在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或過(guò)失 （違反法律法規(guī)、 甲 方規(guī)章制度、其他規(guī)范性文件等）造成的甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損 失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任， 甲方有權(quán)在應(yīng)付而未付乙方的相關(guān)款項(xiàng)中 直接扣除相關(guān)賠償款項(xiàng)。6. 甲方有權(quán)組織乙方保安人員進(jìn)行集體培訓(xùn)， 并有權(quán)要求乙方保 安人員按照培訓(xùn)要求的標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7. 針對(duì)單個(gè)保安人員， 甲方的首次需求單服務(wù)期限不應(yīng)少于 6個(gè) 月，期滿后甲方有權(quán)優(yōu)先選擇該人員繼續(xù)服務(wù)，續(xù)期時(shí)間不受限制。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1. 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定和行業(yè)規(guī)范向甲方提供優(yōu)質(zhì)、 可靠的保 安服務(wù)。2. 乙方有權(quán)按約定足額收取甲方支付的保安服務(wù)費(fèi)。3. 乙方人員

7、在為甲方提供服務(wù)的過(guò)程中造成的自身或任何第三 人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4. 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為派往甲方項(xiàng)目的乙 方員工購(gòu)買(mǎi)社保、公積金， 并按相關(guān)規(guī)定如期、足額地發(fā)放工資和福 利。任何情況下， 乙方與其員工之間產(chǎn)生的任何勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛均與甲 方無(wú)關(guān)，由乙方獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5. 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同存續(xù)期間持續(xù)地購(gòu)買(mǎi)服務(wù)項(xiàng)目公眾責(zé)任保 險(xiǎn)。6. 對(duì)于甲方要求更換的保安人員， 乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成 更換。7. 乙方應(yīng)當(dāng)保證派往甲方項(xiàng)目的保安人員符合本協(xié)議附件和甲 方需求單要求，乙方派駐人員時(shí)需按本協(xié)議附件和需求單要求提供該 人員的資料

8、。8. 乙方保安人員上崗時(shí)必須穿著統(tǒng)一的保安服裝， 堅(jiān)守崗位、 文 明執(zhí)勤、嚴(yán)格履行職責(zé)。9. 乙方派往甲方項(xiàng)目的保安人員應(yīng)當(dāng)接受甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的統(tǒng) 一管理，并嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。10. 乙方人員不得干涉甲方對(duì)項(xiàng)目和乙方派駐人員的正常管理。11. 甲、乙雙方承諾，均不在對(duì)方未知情、未同意的情況下接收 對(duì)方人員并與之建立勞動(dòng)關(guān)系。六、違約條款（一）甲方應(yīng)當(dāng)如約支付乙方相關(guān)款項(xiàng)，否則，每逾期一日，應(yīng) 當(dāng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金， 此違約金以應(yīng)付未 付款的 30%為限。（二）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定向甲方提供保安服務(wù)，合同期內(nèi)， 每出現(xiàn)一次項(xiàng)目業(yè)主或住戶針對(duì)保安服務(wù)有效投訴的， 甲方

9、有權(quán)要求 乙方按時(shí)整改，并支付違約金 500.00 元；累計(jì)出現(xiàn)五次項(xiàng)目業(yè)主或 住戶針對(duì)保安服務(wù)的有效投訴的， 視為乙方重大違約， 甲方有權(quán)單方 面解除本協(xié)議，同時(shí)要求乙方支付人民幣 10000 元的違約金。（三）乙方違反本協(xié)議第五條第一款第一項(xiàng)的約定，未在規(guī)定時(shí) 間內(nèi)完成保安人員的到位或更換的， 每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人 民幣500元的違約金；合同期內(nèi)，單次逾期超過(guò)5日或累計(jì)逾期超過(guò) 三次的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。（四）因乙方未按約定提供服務(wù)，造成甲方或項(xiàng)目范圍內(nèi)任何第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，每出現(xiàn)一次，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣2000元的違約金；累計(jì)達(dá)三次或以上的，視為乙方重大違約，除按本協(xié)議 約定承擔(dān)責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，同時(shí)要求乙方支付人 民幣10000元的違約金。七、免責(zé)條款（一）如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或遲延履行的，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行變更；（二）由于不可抗力因素（如自然環(huán)境災(zāi)害）而造成的任何損壞， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛的解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一 方均可向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、協(xié)議的變更本協(xié)議約定的事項(xiàng)或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致需予以變更、補(bǔ) 充的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分， 與本合同具有同等法律效力。十