拆除工程施工組織設(shè)計(jì)

1、拆除工程施工方案（一）施工準(zhǔn)備1 .工程概況本次改造工程主要拆除磚砌體、樓地面、踢腳線、樓梯面層、扶手帶欄桿欄板、墻柱面、門窗、吊頂、暖氣管道、電氣設(shè)備及其他一些專業(yè)拆除。因本工程為裝修改造工程，屬于邊營業(yè)邊施工，拆除工程包括較多容，故拆除工程是本工程中難點(diǎn)，也是施工部分的主要容。2 .施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備1）技術(shù)準(zhǔn)備工作a）首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。b）對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底，加強(qiáng)安全意識。c）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。2）現(xiàn)場準(zhǔn)備a）清理施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā）

2、搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。c）在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。d）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。3）拆除原則1）遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。2）保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。3）保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。4）施工部署1）施工隊(duì)伍選擇：施工拆除作業(yè)人員是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者，公司選擇專業(yè)施工隊(duì)的原則為：具

3、有良好的質(zhì)量、安全意識，具有較高的技術(shù)等級，具有相關(guān)工程施工經(jīng)驗(yàn)。2）拆除人員培訓(xùn)：在拆除前，項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)交底和有關(guān)的安全操作規(guī)程，施工人員必須遵守有關(guān)規(guī)定，不得違章冒險(xiǎn)作業(yè)。3）施工計(jì)劃和人員安排項(xiàng)目部根據(jù)拆除施工計(jì)劃，確定各施工段勞動力日平均數(shù)，進(jìn)行人員平衡調(diào)配，合理的劃分施工區(qū)域，確保工程需要。（二）拆除施工方案1 .拆除工程施工管理1）施工順序：本工程采用手動工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。2）留設(shè)作業(yè)通道：拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道不得堆放雜物，室上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通

4、道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通道口作由警示。3）根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程等進(jìn)行標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中由錯。4）拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。5）拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行拆除，如：先進(jìn)行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。6）拆除時要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。7）進(jìn)行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實(shí)可靠的施工順序，對拆除工程進(jìn)行拆除事項(xiàng)安全教育，以確

5、保工人對拆除物品和拆除注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進(jìn)行說服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及時更正。8）進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。進(jìn)行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時一旦發(fā)生類似情況要及時通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行的施工方案由設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。9）整個拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對樓層標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。2 .拆除方法1）拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時，需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除。2）拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除

6、為主,地面拆除采用由到外的施工順序。3）為確保安全，將拆除區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁止進(jìn)入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。4）拆除完的渣土應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常清運(yùn)，避免堆積過多。3 .進(jìn)場前的各項(xiàng)準(zhǔn)備1）拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方可進(jìn)入現(xiàn)場施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。2）項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。4 .施工時的各項(xiàng)要求1）項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時提由整改意見。2）施工隊(duì)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項(xiàng)目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自的

7、安全檢查等日常管理工作。3）現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護(hù)用品，項(xiàng)目部指定專人檢查施工人員安全防護(hù)用品的使用和維護(hù)情況。4）拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。（三）拆除技術(shù)措施1 .拆除項(xiàng)目容根據(jù)清單及圖紙對原有室的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟除、塊料墻、磚面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓地面拆除、電氣、通風(fēng)、采暖等專業(yè)拆除。2 .編制技術(shù)措施拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項(xiàng)目要進(jìn)行保護(hù)，并且拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行拆除。拆除時要注意對被拆物品的

8、保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。對于指定可回收的物品，現(xiàn)場拆除時，要注意保護(hù)并隨時進(jìn)行回收，堆放到項(xiàng)目部指定地點(diǎn)。整個拆除過程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對樓層標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。（四）拆除安全措施1 .建立項(xiàng)目安全組織保證體系，落實(shí)安全施工崗位責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，成立安全管理小組。2 .施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。3 .施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。4 .施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。5 .拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主

9、管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得方可施工。6 .拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全無隱患。7 .拆下的渣土垃圾應(yīng)及時裝袋運(yùn)走。8 .樓地面拆除時，應(yīng)采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵。9 .夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。10 .拆除局部墻時，隔墻必須隨結(jié)構(gòu)加工同時拆除，應(yīng)編制局部墻體拆除加固方案，防止對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全影響。11 .工程的鋁合金窗、暖氣片應(yīng)安排專人拆除，并碼放至指定地點(diǎn)，經(jīng)確認(rèn)后移交。12 .任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶由現(xiàn)場，應(yīng)由項(xiàng)目部安排專人進(jìn)行分揀和處理。1

10、3 .拆除時，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人進(jìn)行檢查，防止過度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時進(jìn)行返工處理。（五）施工中應(yīng)注意的問題1.施工控制1）區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。2）空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。3）按照工程容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂?shù)牟鸪缓笫菈Φ孛?、暖氣工程的拆除?）拆除過程中，需回收或重新利用的設(shè)備，拆卸時要小心,不得損壞，構(gòu)件要有專門房間存放，安排專人管理。邊營業(yè)邊施工注意事項(xiàng)關(guān)于施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理（重點(diǎn)是施工噪音的控制）一.施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理辦法：1、為了保證酒店的正

11、常營業(yè)，避免施工噪音、灰塵、環(huán)境、安全及施工人員的進(jìn)出,而影響酒店的正常運(yùn)做及客人的休息，開工前，我司在施工區(qū)與營業(yè)區(qū)采用輕鋼龍骨雙層石膏板夾隔音棉直封到頂，一層中空天花采用木龍骨夾板，夾板夾隔音棉杜絕施工噪音，詳細(xì)隔離位置可參考施工平面布置圖。3、由于施工現(xiàn)場與營業(yè)區(qū)在一起，施工過程對施工現(xiàn)場的噪音控制顯得尤為重要。為此我司對現(xiàn)場的柜、門、五金不銹鋼件盡量在市區(qū)合作單位加工好以后才送往現(xiàn)場安裝。4、對施工現(xiàn)場有可能產(chǎn)生噪音的一些項(xiàng)目，例如輕鋼龍骨的裁剪、夾板的鋸斷等等影響酒店?duì)I業(yè)的項(xiàng)目，我司盡量在地下室加工。二.第三標(biāo)段施工區(qū)走廊防護(hù)部分的隔斷處理辦法：為了防止施工雜物掉落下部營業(yè)區(qū)及發(fā)生各

12、種意外事故，施工前，必須將十九層至二十三層的走廊通道的防護(hù)欄用輕鋼龍骨石膏板進(jìn)行封閉處理，詳細(xì)防護(hù)隔離位置可參考第三標(biāo)段的施工平面布置圖。本工程施工難點(diǎn)及處理措施一.本工程的施工難點(diǎn)（1）邊施工邊營業(yè)；（2）春節(jié)假期影響施工進(jìn)度；（3）分包單位多，現(xiàn)場需協(xié)調(diào)的工作較多；（4）施工現(xiàn)場的污水排放問題；（5）墻面造型石材的精度控制；（6）成品保護(hù)及施工安全的控制；二.施工難點(diǎn)的處理方法關(guān)于邊施工邊營業(yè)的施工（1）將施工現(xiàn)場與營業(yè)的地方采用石膏板或夾板隔離，以杜絕施工噪音、灰塵而造成的環(huán)境污染，詳看施工平面布置圖；（2）施工過程中必須遵守酒店的管理規(guī)定，盡量不使用噪音較大的機(jī)器或工具，以免影響酒店的

13、正常營業(yè)；春節(jié)假期影響施工進(jìn)度的處理科學(xué)合理安排工作、做好對施工人員安排、材料計(jì)劃、資金調(diào)配、進(jìn)度計(jì)劃及協(xié)調(diào)好各個分包單位的工作配合?？s短春節(jié)假期，并加班加點(diǎn)將春節(jié)的假期造成的影響補(bǔ)回。分包單位多，現(xiàn)場需協(xié)調(diào)的工作較多的處理制定相關(guān)的管理制度，并多與甲方、監(jiān)理及各分包單位溝通來解決問題。施工現(xiàn)場的污水的排放處理在施工現(xiàn)場，可采用鋼板做成水槽的容器來處理水泥沙漿，現(xiàn)場的水泥沙漿或其它工種產(chǎn)生的污水必須用鐵容器沉淀、過濾水必須過濾二至三次，才能將過濾過的污水通過酒店原有的廚房排水管道排放出去，且排放時必須在排水管道的入水口，還需再設(shè)二道過濾擋水板才行（此方法是否可行，還需得到甲方的認(rèn)可，方可實(shí)施）

14、。施工現(xiàn)場的水泥沙漿或其他需用水源的作業(yè)班組必須按甲方在現(xiàn)場指定的地點(diǎn)施工，并采取相應(yīng)的防水、排放措施等。三.本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃本工程招標(biāo)書要求凈工期300天，且施工階段正是2014年春節(jié)放假期間?？紤]到春節(jié)假期，實(shí)際可利用的時間有可能少于凈工期。根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況及使用功能分布情況，本裝飾工程分為4個施工段進(jìn)行管理和施工，其中十六至十八層客房及走道作為第一施工段，十九至二十一層客房及走道作為第二施工段，二十二至二十四層客房及走道作為第三施工段，二十五至二十八層客房及走道作為第四施工段。第一個施工工段的完工時間控制在75天竣工，第二個施工工段的完工時間控制在75天竣工，第三個施工工段的完工時間控制在75天竣工，第四個施工工段的完工時間控制在75天竣工，均需提前五天的時間時間完成等待驗(yàn)收，每個施工段竣工驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一個施工階段，總工期不超過規(guī)定的工期。詳細(xì)施工計(jì)劃見附件1施工進(jìn)度計(jì)劃表或網(wǎng)絡(luò)圖。進(jìn)度控制按照工程實(shí)際情況，關(guān)鍵線路上