設計咨詢服務合同

1、設計咨詢服務合同項目名稱：XXXXXXXXXXXXX改擴建工程甲方：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXXXX設計有限公司合同編號：簽訂日期：2018年01月20日1 / 12甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXX設計有限公司 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方就XXXXXXXXXXXXXXXX改建工程設計進行技術咨詢服務并支付報酬。雙方本著平等互利的原則，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計管理條例及其他有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，簽訂如下合同：一、項目概況本項目為XXXXX

2、XXXXXXX有限公司部分倉庫改擴建工程，位于XXX區(qū)XXX路XXXX號，建筑規(guī)模約8000m2，使用性質(zhì)為丙（2）類倉庫、門衛(wèi)；室外部分管線因建筑改擴建作相應調(diào)整。二、服務內(nèi)容1.咨詢服務內(nèi)容：1.1項目前期階段：（1）依照甲方要求，將設計構(gòu)想落實于紙面；（2）參與甲方與交通委、鐵路公司等相關部門的會議，輔助甲方提出還建工程中與設計規(guī)范存有異議之處；（3）踏勘現(xiàn)場，針對土地征用導致的再建建筑、綜合管線等工程提供有效的解決方案（僅限于建設工程方面）；（4）- 2 - / 12前期階段需要配合甲方與相關部門談判的且與設計相關的事宜。1.2項目設計階段：（1）配合甲方對接鐵路公司、交通委等職能部門

3、完成前期規(guī)劃可行性探索；（2）根據(jù)甲方要求及相關部門要求，依照國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章完成改擴建工程的方案設計和施工圖設計；設計內(nèi)容為：西大門、東大門、1#倉庫、2#倉庫、園區(qū)內(nèi)（部分）綜合管線設計；（3）配合甲方完成規(guī)劃報送、對接、調(diào)整修改及審批；（4）規(guī)劃審批后完成各單體方案和施工圖設計；（5）配合甲方完成消防報審、調(diào)整、對接；（6）配合甲方完成設計項目與其他相關職能部門的對接，至施工方介入為止。1.3項目實施：（1）配合甲方收集有關本工程建設所需的相關資料及數(shù)據(jù)，并驗證其完整性、正確性及時限性；（2）協(xié)同甲方組織協(xié)調(diào)圖紙會審、技術交底；（3）定期踏勘現(xiàn)場、及時答疑施工

4、中的技術問題；（4）及時處理變更及因變更帶來的相關報審、備案等手續(xù)問題。2.咨詢服務要求：服務以過程跟蹤方式進行，根據(jù)項目進展及時聯(lián)系甲方及與本項目有關的部門和負責人，確保項目各環(huán)節(jié)（歸屬范圍內(nèi)）照常進行。3.咨詢服務方式：電話聯(lián)系、電子郵箱、實地踏勘、實際參與。- 2 - / 12三、工期進度咨詢服務根據(jù)項目的計劃和安排而進行；四、服務質(zhì)量標準1項目前期咨詢：提供參與探討的相關材料，形式包含（不僅限于）圖片、圖紙、示意圖等，以滿足與本項目有關的會議使用要求為準；為建設方提出可行性研究和建設性意見；2項目設計階段：設計出圖具備建筑工程甲級資質(zhì)單位，圖紙編制深度符合國家標準；圖紙報審以取得職能部

5、門審核意見為準；3項目實施階段：以滿足施工要求并符合規(guī)范要求為準。五、技術服務成果及提交方式1前期溝通及會議需要材料，以電子文檔成果為主，會議或探討當場播放；2圖紙等資料以紙質(zhì)為準，約定提交于甲方圖紙共6份，因其他需增加份數(shù)時，按套為單位另行支付費用；3報審相關手續(xù)，以拿到審批意見或批復為準。七、合同價款1合同雙方約定本項目總咨詢服務費35.7萬元（含稅）；計費以擬建規(guī)模為依據(jù)，由設計咨詢服務費、建筑單體設計費、室外綜合管網(wǎng)設計費綜合計算而成，具體說明如下：1.1設計咨詢服務：基于建設項目估算投資額度，依據(jù)關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（計價格19991283號），采用分檔收費

6、標準，設計計費5.0萬元；- 3 - / 121.2建筑單體設計：單體設計規(guī)模約16000平方米，估算總投資約2400萬元，依工程勘察設計收費標準（2002），考慮其復雜程度、專業(yè)調(diào)整系數(shù)及市場浮動，設計計費28.0萬元；1.3室外綜合管網(wǎng)設計：項目室外綜合管網(wǎng)估算投資額不足200萬元，依工程勘察設計收費標準（2002），設計計費9.0萬元；1.4綜合設計費總計為42.0萬元，基于雙方良好的溝通及長期合作意愿，設計費給予85折優(yōu)惠，設計最終計費35.7萬元。1.5設計實施過程中，如需變動投資額、調(diào)整建設規(guī)模時，以實時投資額重新計算設計費，由雙方商定最終設計費額。2支付進度：付費次序占總合同額（

7、%）付費額（元）付費時間第一次付費30%（定金）10.71萬合同簽訂后七日內(nèi)第二次付費30%10.71萬規(guī)劃報審通過后三日內(nèi)第三次付費30%10.71萬全部施工圖紙?zhí)峤患追胶螅ㄈ缧鑸D紙審查，以審查合格為準）三日內(nèi)第四次付費10%3.57萬工程驗收合格或六個月內(nèi)（以時間先到為準）備注：1.本合同履行后，定金抵作咨詢服務費；2審圖等相關手續(xù)如需費用，由甲方承擔；八、甲方提供的資料1原始地型地貌；2征地范圍及紅線；3現(xiàn)狀建筑測繪平面圖；- 4 - / 124其它有關設計基礎資料。九、甲乙雙方的權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利和義務11乙方向甲方提交的所有咨詢成果的版權(quán)，在甲方按附件1約定付清咨詢服務費用后，由

8、甲所有；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將最終咨詢成果用于本合同以外的其他項目，但在不損害對方利益前提下雙方均可用于企業(yè)推廣、廣告宣傳等；1.2甲方應按約定的期限（合同簽訂后7日內(nèi)）向乙方提供開展咨詢服務工作所需要的有關數(shù)據(jù)和資料；超過約定期限仍未提供的，乙方交付咨詢成果的時間將相應順延。合同執(zhí)行過程中甲方向乙方提供必要的協(xié)助。1.3甲方變更委托咨詢服務項目、或因提交的資料錯誤、或?qū)μ峤坏馁Y料作較大修改，因而造成乙方工作超出本合同約定的服務范圍和期限時，雙方應視當時之實際情況，協(xié)商確定相應延期工作日，并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢服務費事宜。1.4甲方應按合同約定向乙方支付咨詢服務費用。因甲

9、方自身原因?qū)е卵悠谥Ц兜?，則甲方應自約定支付期限次日起向乙方支付違約金，每天按該期應付而未付金額的5 計算支付。當甲方在約定付款日期滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或乙方違反本合同約定時除外），乙方有權(quán)單方解除本合同。同時，甲方應支付乙方在合同解除之日前已提供的服務所對應的咨詢服務費。- 5 - / 121.5合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同，乙方未開始咨詢服務工作的，不退還甲方已付的預付款；在乙方按進度計劃完成咨詢成果的情況下，甲方應根據(jù)本合同第六條所約定的付款方式，以乙方階段進度已完成的實際工作量或以月服務時間為一個階段，不足一個階段一半時，按該階段費用的

10、一半支付；超過一個階段一半時，按該階段費用的全部支付。 1.6甲方要求乙方暫停咨詢服務的，甲方應提前七日書面通知乙方并說明理由和暫停期限，并按照乙方實際已完成的工作量，支付相應階段的咨詢服務費用，不足一半時，按該階段費用的一半支付；超過一半時，按該階段費用的全部支付。如擬定暫?；蛘邔嶋H暫停超過三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨終止本合同。 1.7在任何情況下，甲方與本合同相關或因本合同引起的任何違約賠償責任違約金或賠償金應以合同總額的20%為上限。 1.8合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應以書面形式通知乙方）： 姓名：職務：手機：電話：傳真：E-mail：2.乙方的權(quán)力和義務2.1乙方應按

11、照國家及項目所在地地方政府頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)定，并恰當?shù)剡\用先進科學的設計咨詢技術，依照本合同的各項條款約定的內(nèi)容為甲方提供咨詢服務，并提交咨詢成果。- 7 - / 122.2乙方應本合同約定的時間提交咨詢成果，如因乙方自身原因逾期，每逾期一天，乙方應承擔該階段合同費用5 的違約金。 2.3乙方應按本合同約定的咨詢服務范圍及時間期限，對咨詢成果進行相應必要的修改和完善。2.4合同生效后，除本合同約定的情況外，乙方不得無故終止或解除合同。 2.5在任何情況下，乙方與本合同相關或因本合同引起的任何違約賠償責任違約金或賠償金應以合同總額的20%為上限。 2.6合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應

12、以書面形式通知甲方）： 姓名：職務：手機：電話：傳真：E-mail：十、其他1合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務的，應以書面形式提出，雙方應當另簽補充合同明確補充工作內(nèi)容、成果提交時間、追加乙方咨詢服務費用及雙方應履行的義務等事宜。2合同的升效：經(jīng)合同雙方共同簽署并在甲方向乙方支付定金后升效；- 7 - / 123合同終止：（1）如不可抗力條件持續(xù)超過六十天，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書終止合同；（2）本合同期滿或終止均不應損害或影響合同任何一方應有的權(quán)利和義務；4合同有效期：本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，有效期應持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務履行完畢時為止；5本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由合同履行地仲裁委員會仲裁；6本合同一式四份，發(fā)包人 二 份，設計人二份；7本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；8其它約定事項：自合同升效之日算起，合同執(zhí)行時