城規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城規(guī)劃實務考試試題及答案

1、500米處水深可達2025米；西部沿海有大面積的鹽田。規(guī)劃擬在W墓市市域城鎮(zhèn)悴廉叢劃示竄圉三耐試題一：（15分）圖為某地級市的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃示意圖。該市北部為山區(qū)，中部為山前平原，南部為濱海平原。有兩條國道呈十字交叉形在市域內通過。1、該市沿海有n、D、W三個縣城。東部海岸為沙質岸線，沙軟潮平，水質清澈，附近有海島；中部主要為礁石海岸，距海岸N城擬建為鹽化工基地。城布局大型區(qū)域電廠（裝機容量 480萬千瓦）和焦化廠；在 D城建深水碼頭，用進口鐵礦石，結合當?shù)氐拿禾抠Y源，建大型鋼鐵基地及發(fā)展相關的產(chǎn)業(yè);2、該市市區(qū)由三個組團構成，相距均在20公里左右。Z組團為中心組團，是全市政治、經(jīng)濟、文化中

2、心，人口70萬。G為以煤炭開采為主的礦區(qū)，人口 25萬。F為新型工業(yè)區(qū)，全市的副中心,人口 30萬。Z與G、Z與F、Z與N有國道連接，N與D有公路連接。規(guī)劃還擬分別從 Z城、G城建高等級公路與 W連接。3、為保護環(huán)境，中心城市各組團都規(guī)劃建設污水處理廠（位置見圖）。F城與G城之間有一水庫，這個水庫是城市水源。請指出：該規(guī)劃在工業(yè)布局、公路建設及城市基礎設施規(guī)劃中的不合理之處，說明理由并提出改進意見。試（15#）田命某培閔市餡市城城苗悴系燥劃賂童岳. 該市北saiiie,中鈿為ujttTas常酣為濱 海平民道昱十字交叉竝甫單再厚逋市沿暮有隊丁三屮耳城.蒸部舞 岸經(jīng).涉敦需普,水廣猜TH近有揮 S

3、n中眸主要為啻石岸“屋海坪500岸灶術探 可it2025Jfi：西郵沿得有為面和的埜田*規(guī)劃痕在T城布為大型區(qū)城抵廠t裝機客 480萬千瓦1和矯化廠t卷D城理澤忒碼頭. 用進口燦礦五*結合當?shù)氐拿禾繂黍?，建大?鞫怏需地氏撾?yún)栂嗲嫉漠a(chǎn)業(yè)：N城拉建為鹽陀工¥、該市巾區(qū)由蘭啊fl團構電相距均左汕 瓷里左右* £粗團為中心蝎團.是全市政柏、繪 樂立憂中心人口4萬*曲機禪麗開采丸匡 的礦樂人口25方.P為新SLUk區(qū)全審的副 中心.人口礎S 備F、討與吊公 粘連接-規(guī)劃還抱舟舸畑孰百城建厲需理公 連接.氛為保護環(huán)境，甲心耳市各坦團邪抿劃建 設污水處理廠f也足陽F城號G城之何有 J水

4、庫，遠屮水庫是城審水辟*it41 tfe!業(yè)審易.金詹應辿3審中始于黔理丈Jt.說期理由昇疑 出改進當見.1.W城應發(fā)展旅游（2）2.電廠、焦化廠污染環(huán)境，布局不合理（2）應布置在D （2）。3.ZW,G W兩條高速公路浪費（3）D與 W 應有公路相連（2）4. f組團的污水處理廠位置不對，可能污染水源，應移至西河下游（2）N、 D、W縣城應建污水處理廠（2）試題二：（15分）某市是以省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù)擬規(guī)劃發(fā)展人口規(guī)模為25萬左右的一座新城市。圖示為新城總體規(guī)劃方案，經(jīng)專家評審基本同意方案的框架，但對部分工業(yè)用地、部分居住用地以及垃圾填埋場用地等方面提出了應予改進的意見。試具體分析這些方

5、面的主要問題？（提示：方案中其他不足之處不評論）I1店干曲UM三直試題二：<15>某頁是以耆科城鎮(zhèn)博爭MLK為偵塞擬32塔發(fā)展人規(guī)摂為茁萬左右的一廉附t市.圖示為斷城總體規(guī)劃方集*境專事if審墓車同方樂 的d舉，但對卻并工頤地,即幷胡桂用地厘矗竝駛填埋腸用地畀方面毎出了應予謖追的尊見*試具體務新建些才面廿主鼻卻題？ f提餓：古章中JMt不足壬處年評垮，、試題二: 垃圾填埋場設置不合理：距離風景區(qū)過近，位置應該搬離城市建成區(qū)放置河流下游及下風向M1夾著居住用地不合理，可把居住用地調整到河邊工業(yè)用地布局不合理： 河流南側的用地不合理應調整為居住用地或商業(yè)用地，中心綠地右側工業(yè)用地改為居

6、住用地，東側河北兩塊試題三： （15分）某中等城市長途汽車客運站規(guī)劃設計方案（見示意圖），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設置有城市公共汽車站點。該方案將長途站的長途客車到、發(fā)車區(qū)和站前廣場分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側。請按照示意圖中標明的1 7各點，合理組織長途客車的到、發(fā)車，和城市接送旅客的進出站交通等（不含城市公共交通），具體選擇安排以下內容:。長途客車進站區(qū) 。長途客車到達區(qū) 。到達旅客出站口。長途客車發(fā)車區(qū)。長途容車出站口。城市送客車輛下客處。城市接客車輛上客區(qū)試題三；t15）基中第城出隹逢汽車.咨運站規(guī)劃誼 布方車-揺劃用地堆城市 主撫干at,腎索干道均世畫有抽市替共 代

7、車站點.該方宴將境進站的壓邃客豐 到.發(fā)車區(qū)璃站材廣場分別布置在車站 主體財害聚丸廳的兩側.請扯息念丸田*#勇晌點， 合璀訥訳艮砂半対刮.和嶽審輕 足如匸時遙出站刼* （干倉晝*4膾丑 通），*佯曲左爭訊下內事:-程世笨辛曲口隹砂4創(chuàng)達E刈3工出#& ft廿車出砧山城市 itt+MTt-ft-蟲市鞍1牢杠上工伍試題二：長途客車進站口： i長途客車到達區(qū)：3到達旅客出站口： 5長途客車發(fā)車區(qū)4長途客車出站口 2 城市送客車輛下客處7 城市送客車輛上客處6試題四：（io分）某居住小區(qū)規(guī)劃方案（見示意圖），住宅建筑分為四個組團布且其中，在東北組團北側安排了四幢老年公寓。規(guī)劃提出了包括以下有關

8、建設標準和技術要求:1、條式住宅之間的側面間距為 5米2、多層條式住宅和高層住宅之間的側面間距為10米3、所有條式住宅之間的正面間距均按冬至日照1小時的日照標準計算4、宅間小路的路面寬度為1.5米5、臨街住宅的出入口不直接開向城市干道6、所有6層條式住宅和8層塔式住宅均不設電梯正確”認為不正確（或不完全正確的）試判斷這些標準和要求是否正確凡認為正確的只需說明該條指出其錯誤之處，并具體回答正確的內容。蘋居存水區(qū)規(guī)劃方塞示童圖試證四：C1W）基店住才醫(yī)迪丸方塞£兄云融 幅，“佞宅建壊廿為四他01布宣， 其中，在最北粗91北樋史拌了回 藥仝富*規(guī)劃燙出了也括段下有 關建設抹冷和技術要瓠 第

9、過怔宅；JJ5的舗面問距九 事JE來式住巖和高星任宅2間 的供面間距恂t虹 折有餐式住宅壬間的正面間距 齣按誓英日鰹i屮吋曲日用標*計饑呵費將的瞎甄世宜1-血： 格衙住宅的出人口不直接開杓 城麗干2L所有白層豪式隹令軀民港瓦住 宅均不泯電梯.逍判騙莖些韓恵臨 凡認處正龍時只需覗陰燼嶽"S” ； 2 齊at （鳶嚇立舍亞瑪?shù)模?卄曲回左it灼試題四:1、條形住宅之間側面間距為 6米2、 多層條式住宅河高層住宅之間的側面間距為13米3、 老年公寓住宅正面間距按大寒日日照3小時標準計算4、宅間小路路面寬度2.5米5、無問題6、 6層住宅不設電梯，8層塔式住宅設置電梯。老人公寓3層以上設電梯

10、試題五：（15分）開發(fā)建設單位申請在某城市中心 E進行舊區(qū)改造，建設商貿、辦公建筑項目。該地段西側為風貌性建筑，集中成片，并有小游園一處，現(xiàn)己批準公布為“保護近代西式住宅風貌為主的歷史街區(qū) “的重點保護區(qū)。擬改造規(guī)劃可用地面積約 3公頃，為歷史街區(qū)保護的建設控制地帶，其中有幾幢可保留的風貌建筑（基地現(xiàn)狀詳見附圖）。經(jīng)城市規(guī)劃管理部門研究后，認為該申請建設項目與城市總體規(guī)劃確定的用地性質相符，但在改造中必須嚴格有效控制，為此擬出了修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設計條件：（一）用地情況：規(guī)劃性質、邊界條件、規(guī)劃用地面積；（二） 土地使用強度（規(guī)劃控制指標）：容積率、建筑密度;（三）建筑后退要求：（四）市政設

11、施和公建服務設施的配置要求：（五）人流、車流出入口和停車場地的設置要求： （六）遵守事項 規(guī)劃設計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設項目相關手續(xù)申報須符合的有關規(guī)范、規(guī)定要求。請你依據(jù)建設部關于城市規(guī)劃強制性內容暫行規(guī)定的要求，指出還有哪些規(guī)劃設計條件需要補充?Hfi五：口盼）幵浚建說單拉申謂袒基城巾中心區(qū)遊疔I日區(qū)a遺, 足設曲賈*辦公注縝項目*謨地段函別俞鳳鴉性建牧, 瓢中成片，并有豐瀟園一處.現(xiàn)已批準快布海保護近 代西式性塔鳳規(guī)育主的歷史街區(qū)”的審點保護區(qū)*放茨 造餾劃可用地面杞約3胚域.為歷史悅區(qū)恨護的建設控 tti&ffi-莫中有幾軸叮保留的地能建筑:萋陀現(xiàn)懐諜 見附田*竽

12、城市規(guī)劃管理酩門哥究后，認為鍛即請 建設璃目與城市以體規(guī)卻確定的用覽性悄在 及抵中蠱煩嚴格有地控玖為比抱出丁樣建性詳博的 部分規(guī)劃設計義持1C-）刑地箱況r規(guī)踽性武、迪界羨杵、脫劃用地藍 祝；C-） 土地住用裔匿t規(guī)劃控制帖J ；容積豐*理 ttlTAi三:）建純后進攝求：f四市敵設雄和企蹇團務設卻的配SL墓貳：CH）人說、車施出人口和浮車場地忖設置要求ICA）海療事項一廄封設計條弊的時朿.規(guī)劃方舉氓 制、fll審距建設靖目畀吳豐星申掀筑擰合的帝恙凰JE- 規(guī)直憂霽+請殊腹上庫迎那壬干盛中fimi毎制五叫專暫舟it 能知吳求，抽出違*啤昏規(guī)黒|進卄秦杵禽要補比？試題五：需要補充的規(guī)劃設計條件：

13、1、建設控制高度2、綠地率3、歷史街區(qū)建設控制指標和規(guī)定試題六：（15分）圖示擬建項目位于某市風貌建筑保護街區(qū)內的城市次干道與城市支路的交口處，總用地面積為2016平方米，用地性質為辦公建筑，除按有關規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即：建筑限高米，容積率不大于1.4，建筑密度不大于 35%:建筑間距應滿足：南北向大于新建建筑高度的1.5倍，東西向大于新建建筑高度的 1.2倍；建筑風格要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調。屋頂須采用坡屋頂形式。12請你對圖示方案進行審核，提出存在的問題翼*囲&-H試題六，（巧井JH1示覲建取目復于某市珮欣建筑浪護南區(qū)內的城市獲干道與城審芟略的愛口&,地面

14、段為加出平方素用皚性廉為滬豁建除按有矣煩范逐提出且下壩劃聚*h Bpi建筑舉高12*. ®W*T1.4.建筑解庫不大于3旅I嘛說間跪應満足，購此自大于捕程總曲髙度 W1.5ffis東西向尢于新砸建沆商BE的L2f延現(xiàn)鳳格農術與周邊夙有建說相越凰頂須鬟用坡星磁孟逾你才出話方責遇擰審植.祝出存庭的冋UL1、建筑功能與用地性質不符合2、超容積率3、超建筑密度4、 超建筑高度（室外地坪到屋面 13米）5、建筑間距：南北間距不足6、建筑風格應該為坡屋頂7、道路交叉口不可開口，應往北移，支路開口8、標準層建筑面積超過 500平方米，設兩把以上疏散樓梯試題七：（15分）某市有一引資賓館工程，有關領

15、導部門特別重視該項建設。投資方堅持要占用該市總體規(guī)劃中心地區(qū)的一塊規(guī)劃綠地。有關領導自引資開始至選址、設計方案均遷就投資方要求。市城市規(guī)劃行政主管部 門曾提出過不同意見，建議另行進址，但未被采納，也未堅持。之后，投資方依據(jù)設計方案擅自開工，市城市規(guī)劃行政主管部門末予以制止。省城市規(guī)劃行政主管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)此事，立即責成 市城市規(guī)劃行政主管部門依法查處。試問：該工程為什么受到查處？省、市城市規(guī)劃行政主管部門該如何處理這件事？參考答案：試題一:1、工業(yè)布局上:W城不具備作為工業(yè)城的條件，因為一是會破壞海岸自然環(huán)境，二是公路運輸不便 F城不適宜發(fā)展工業(yè)區(qū)建議：D城位置居中，并有深水港，可發(fā)展區(qū)

16、域電廠及建焦化廠 工業(yè)區(qū)可在Z城南發(fā)展或在ND城發(fā)展2、公路建設上：G城N城只有高速路無公路，G-W Z-W公路設置不太合理。建議取消g_w，Z-W，增設 乙D，G-D，D-W， D城結合深水港作為公路交通樞紐城市。3、城市基礎設施規(guī)劃：污水處理廠設置不合理N城D城無污水處理廠，F(xiàn)城污水廠過于接近水庫保護區(qū)建議：F城污水廠移至西河或不建 ND城共建污水處理廠試題二：垃圾填埋場設置不合理：距離風景區(qū)過近，位置應該搬離城市建成區(qū)放置河流下游及下風向工業(yè)用地布局不合理：河流南側的用地不合理應調整為居住用地或商業(yè)用地，中心綠地右側工業(yè)用地改為居住用地，東側河北兩塊M1夾著居住用地不合理，可把居住用地調整到河邊試題三：長途客車進站口： 1長途客車到達區(qū)：3到達旅客出站口： 5長途客車發(fā)車區(qū)4長途客車出站口 2城市送客車輛下客處7城市送客車輛上客處6試題四：1、條形住宅之間側面間距為 6米2、多層條式住宅河高層住宅之間的側面間距為 13米3、老年公寓住宅正面間距按大寒日日照 3小時標準計算4、宅間小路路面寬度2.5米5、無問題6、6層住宅不設電梯，8層塔式住宅設置電梯。老人公寓 3層以上設電梯試題五：需要補充的規(guī)劃設計條件：1、建設控制高度2、綠地率3、歷史街區(qū)建設控制指標和規(guī)定試題六：1、建筑功能與用地性質不符合2、超容積率3、超建筑密度4、超建筑高度（室外地坪到屋面