建筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、概要：房建施工質(zhì)量控制要點(diǎn)是關(guān)于 建筑文章-房屋建筑方面的資料，2、保證引點(diǎn)統(tǒng)一， 測量準(zhǔn)確。2管樁進(jìn)場存在裂紋、蜂窩麻面、管樁養(yǎng)護(hù)齡期不到等現(xiàn)象。1、督促施工單位加強(qiáng)自檢，并加強(qiáng)抽檢復(fù)核，檢查出場合格證、管樁樁身觀感質(zhì)量及標(biāo)識；2、齡期是否到28天；3、如不合格，限期清理退場。3沉樁過程中，存在樁身垂直度、送樁深度偏差現(xiàn)象。送樁時，嚴(yán)格送樁垂直度，送樁深度并檢校送樁器，隨時檢查。4接樁時存在焊接焊縫不飽滿、焊接停歇時間過短現(xiàn)象。1、。相關(guān)房屋建筑，本控制要點(diǎn)及應(yīng)對措施是基于1-3#樓裝修階段、5-10#樓施工階段現(xiàn)場施工遇到問題及解決過程，經(jīng)過工程部全體人員進(jìn)行討論整理而成，共分為：樁基工程

2、施工管理、 基礎(chǔ)工程施工管理、主體工程施工管理、裝修工程施工管理、地下室及屋面防水工程管理、室外景觀及配套工程施工管理、給排水工程施工管理、電氣工程施工管理八個分部，以期通過本要點(diǎn)的整理，對現(xiàn)場形成一個完整的質(zhì)量管理系統(tǒng)，以作為公司下一步施工過程做到事前預(yù)控和過程監(jiān)督依據(jù)。 一、樁基工程施工管理序號問題應(yīng)對措施備注（一）、樁基施工測量放線、樁位、標(biāo)高存在偏差過大現(xiàn)象。1、做好放線記錄，并進(jìn)行復(fù)核，做好引用控制點(diǎn)保護(hù)工作。2、保證引點(diǎn)統(tǒng)一，測量準(zhǔn)確。（二）、 管樁進(jìn)場存在裂紋、蜂窩麻面、管樁養(yǎng)護(hù)齡期不到等現(xiàn)象。1、督促施工單位加強(qiáng)自檢，并加強(qiáng)抽檢復(fù)核，檢查出場合格證、管樁樁身觀感質(zhì)量及標(biāo)識；2、

3、齡期是否到28天；3、如不合格，限期清理退場。（三）、沉樁過程中，存在樁身垂直度、送樁深度偏差現(xiàn)象。送樁時，嚴(yán)格送樁垂直度，送樁深度并檢校送樁器，隨時檢查。（四）、接樁時存在焊接焊縫不飽滿、焊接停歇時間過短現(xiàn)象。1、檢查接樁焊接焊縫質(zhì)量，上下兩節(jié)樁中心位置、2、如出現(xiàn)上偏差，節(jié)點(diǎn)彎曲失高以及點(diǎn)焊停歇時間（根據(jù)不同施焊方法參照規(guī)范選擇）。 述問題及時要求施工單位進(jìn)行整改。（五）沉樁過程中檢查樁身存在被破壞情況。1、由于樁身表皮受損而不及時進(jìn)行修補(bǔ)， 樁壓入土體后, 局部預(yù)應(yīng)力筋預(yù)應(yīng)力減弱甚至喪失， 在水平力作用下樁身容易被破壞。樁身預(yù)應(yīng)力筋因碎保護(hù)層的缺失，而被地下水腐蝕，使造成局部區(qū)域應(yīng)力不平

4、衡，從而改變了樁身色承力狀況，2、出現(xiàn)樁身外表皮破損，要及時進(jìn)行修補(bǔ)。二、基礎(chǔ)施工工程施工管理序號問題應(yīng)對措施備注制定科學(xué)的土方開挖方案，加按設(shè)計(jì)基底樁高挖制，并（一）、出現(xiàn)一次性開挖到位和超挖情況。強(qiáng)監(jiān)督，確保按方案及現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行分層開挖。（二）、基坑降水不到位，不能滿足施工要求。加強(qiáng)檢查降水深度監(jiān)測記錄，不符合要求的現(xiàn)場要求施工單位進(jìn)行整改。（3） 、土釘墻角厚度及錨桿間距存在偏差進(jìn)行施工前方案審核，施工中監(jiān)督控制檢查，不符合要求的現(xiàn)場要求施工單位進(jìn)行整改。（4） 商砼進(jìn)場存在塌落度過大現(xiàn)象。 進(jìn)場按規(guī)定抽檢，不符合要求的進(jìn)行退貨，監(jiān)督施工單位，禁止使用至工程中。（5） 砼養(yǎng)護(hù)時間過短

5、。 1 、 檢查按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。普通砼要求澆水養(yǎng)護(hù) 7 天，抗?jié)B砼要求澆水養(yǎng)護(hù)14 天。 2 、 如不滿足要求繼續(xù)養(yǎng)護(hù)，不得進(jìn)行下部施工。（6） 后澆帶出現(xiàn)澆筑時間過早。 1 、 按設(shè)計(jì)說明時間控制，如設(shè)計(jì)未明確，按規(guī)范規(guī)定分沉降式和一般式進(jìn)行時間控制。 2 、 澆筑前必須報驗(yàn)，否則不許施工。（7） 大底板砼澆筑一次澆筑，施工縫停歇時間過長現(xiàn)象。1 、 按施工規(guī)范及施工方案 進(jìn)行分層分段澆筑， 并檢查監(jiān)督砼澆筑間歇時間不得大于砼初凝時間。 2 、要求振搗密實(shí)。（8） 室外回填土有大石塊和垃圾等雜物填入。 1 、在回填時嚴(yán)格管理控制，對填土中的塊徑大于30CM 的磚塊、石塊、混凝土塊和建筑垃

6、圾等雜物要求取出。2、過濕土及含有有機(jī)質(zhì)的土一律不得使用。3、 應(yīng)將坑內(nèi)木料等清除干凈； 排除積水， 清除淤泥， 再進(jìn)行分層回填夯實(shí)。質(zhì)量控制要點(diǎn)及應(yīng)對措施：三、主體結(jié)構(gòu)工程施工管理序號 問題 應(yīng)對措施 備注（1） 焊渣問題突出，存在焊渣清理不干凈，焊縫長度不夠，鋼筋對接偏心有發(fā)生。 1 、 要求施工單位落實(shí)專人處理焊渣問題。 2、 工程部安排人員專項(xiàng)檢查焊縫長度，對不符合規(guī)范要求的要求整改。（2） 墊塊有漏放，現(xiàn)場使用的花崗巖墊塊面積過大。 1 、施工單位必須保證每平米不少于4 只墊塊；砂漿墊塊強(qiáng)度應(yīng)滿足不被鋼筋壓碎的要求2、工程部、監(jiān)理單位、施工單位將墊塊作為隱蔽驗(yàn)收的一個項(xiàng)目進(jìn)行檢查3、

7、隱蔽驗(yàn)收未經(jīng)工程部確認(rèn)，不可進(jìn)入下道工序，由此造成的損失由施工單位承擔(dān)。（3） 鋼筋綁扎存在跳扎現(xiàn)象。 施工單位落實(shí)專職質(zhì)量員，對此問題專項(xiàng)檢查。（4） 鋼筋搭接長度過短。 鋼筋搭接長度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求， 要求施 工單位對相關(guān)規(guī)范對施工班組交底。（五）箍筋彎勾角度存在不符合設(shè)計(jì)現(xiàn)象，箍筋、拉鉤有漏放現(xiàn)象。 1 、 要求施工單位對鋼筋下料班組進(jìn)行技術(shù)交底， 要求彎勾角度滿足135°2 、 箍筋、 拉鉤問題在隱蔽驗(yàn)收時按圖紙要求全面檢查， 對不滿足要求的不允許進(jìn)入下道工序施工。（ 六 ） 保護(hù)層撐腳數(shù)量不足。 工程部進(jìn)行專項(xiàng)重點(diǎn)檢查， 要求滿足上下層鋼筋間的有效間距（7） 、 鋼筋偏

8、位現(xiàn)象普遍存在。 要求施工單位對鋼筋偏位采取有效的措施，應(yīng)在砼澆筑前對鋼筋進(jìn)行固定， 并有專職人員對砼澆筑后鋼筋偏位現(xiàn)象進(jìn)行糾正。（8） 板筋有間距過大、不均勻現(xiàn)象。 要求施工單位對班組交底， 在板面上劃線綁扎，確保鋼筋間距滿足設(shè)計(jì)要求。（9） 鋼 筋驗(yàn)收時存在主筋數(shù)量及規(guī)格與設(shè)計(jì)不符。 在鋼筋綁扎過程中跟蹤檢查， 對照圖紙不符合設(shè)計(jì)要求的部位要求立即整改，并在鋼筋隱蔽驗(yàn)收時重點(diǎn)復(fù)查此部位。（十） 、 模板拼縫過大，模板翹曲 1 、施工單位不得使用已翹曲、表面起毛的模板。2、對已經(jīng)安裝上的要求馬上更換，否則不允許鋼筋綁扎（十一） 、 模板脫模劑使用時污染鋼筋。 1 、 脫模劑不得在施工作業(yè)面上

9、使用，不得使用廢機(jī)油作為脫模劑。 2 、脫模劑不得涂抹過多過厚。（十二） 模板加固不足。 模板加固要求嚴(yán)格按專項(xiàng)實(shí)施方案進(jìn)行， 并重點(diǎn)檢查整體穩(wěn)定性（十三） 模板垃圾未清理干凈。 現(xiàn)場進(jìn)行專項(xiàng)重點(diǎn)檢查，并要求施工單位在砼澆筑前清理干凈，以保證砼的觀感質(zhì)量（十四） 、 砼振搗不到位或漏漿引起蜂窩、 麻面。 要求施工單位對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，工程部、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)有專職人員進(jìn)行旁站，對砼配合比、坍落度及振搗情況進(jìn)行專門檢查（十五） 因模板加固不足引起炸模現(xiàn)象1 、 在砼澆筑前對模板工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查2 、 因模板加固不足和拼縫過大等現(xiàn)象造成炸模的隱患要求施工單位馬上整改， 復(fù)檢合格后再進(jìn)行砼

10、澆筑（十六） 因砼養(yǎng)護(hù)不到位引起溫度裂縫要求施工單位在砼澆筑完采用薄膜覆蓋，在澆筑完成12 小時后澆水養(yǎng)護(hù)并保持砼邊面濕潤（十七） 模板拆除過早造成砼棱角破損 1 、邊模拆除應(yīng)保證砼強(qiáng)度滿足拆模需要，特別是跨度大和懸挑部位要求砼強(qiáng)度必須達(dá)到 100% 2 、并要求施工單位安排專職管理人員檢查，對模板拆除過早造成砼破損現(xiàn)象采取處罰措施。（十八） 、存在砼澆搗后24 小時內(nèi)在澆搗區(qū)域堆載重物現(xiàn)象及樓板局部滲漏等問題砼未達(dá)到初期強(qiáng)度（ 24 小時），禁止在工作面上進(jìn)行堆載作業(yè)，如果違反采取經(jīng)濟(jì)處罰措施（十九） 磚砌體存在一次性砌筑到位情況1 、 要求施工單位在砌筑階段設(shè)專人負(fù)責(zé)砌筑質(zhì)量， 并對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底2、 磚塊分層砌筑， 頂部斜磚須待底部砌體施工完成 7 天后方可砌筑，嚴(yán)禁施工班組一次性砌筑到位。（二十） 砌體拉結(jié)筋位置及數(shù)量不準(zhǔn)確，馬牙槎砌筑存在磚塊皮數(shù)不對稱現(xiàn)象1 、在砌筑前，工程部及監(jiān)理單位對砌體拉結(jié)筋位置及數(shù)量進(jìn)行檢查2、對不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的部位要求施工單位整改，復(fù)檢合格后再進(jìn)行砌筑3、對于馬牙槎砌筑磚塊皮數(shù)不對稱現(xiàn)象要求整改。磚砌體灰縫砂漿存在不飽滿現(xiàn)象。1、灰縫砂漿飽滿度滿足85% 2 、對不滿足要求的要求施工單位重