房屋租賃合同模板(經(jīng)紀(jì)人)

1、YCp 編合同范本 | MODEL CONTRACT編號(hào)：GR-WR-40909房屋租賃合同模板（經(jīng)紀(jì) 人）After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time.甲 方:乙 方：簽訂時(shí)間：本文檔下載后可任意修改房屋租賃合同模板（經(jīng)紀(jì)人）備注:本合同書(shū)適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、

2、 協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。由租方（甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（乙方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）中介方（丙方）*房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方（乙方）的尋找及初步洽談事宜，并見(jiàn)證甲、乙雙方本合同的署過(guò)程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫(xiě)）（小寫(xiě)： 元）作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：第一條、前提甲乙雙方簽訂位于市路號(hào)幢層的房屋，所有權(quán)認(rèn)為，面積是平方米。第二條、租賃期限及價(jià)格1、房屋租賃期限為個(gè)月，自 步_月一日至年_月

3、日止；2、房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）元整，小寫(xiě)元（此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi)）3、租金支付方式：個(gè)月支付一次，即每次支付租金為元 整。4、租賃期滿(mǎn)，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿(mǎn)30天通知甲方；5、乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按 照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任；第三條、房屋押金為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣元整，小寫(xiě)元作為押金。乙方若無(wú)違約，且乙方交納清使用的所有

4、電話(huà)費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒(méi) 有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。第四條、租賃條件1、房東須由示該房屋的 房屋所有權(quán)證身份證或有權(quán) 利決定該房屋由租的相關(guān)證明。2、未經(jīng)房東書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租 他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)房 東的違約責(zé)任。3、甲方需為乙方開(kāi)通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。4、因乙方使用過(guò)程中，若有任何設(shè)施需要維修， 由乙方 自行維修，甲方不處理。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特 別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。第六條、本合同的終止1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)乙方及房東協(xié)

5、商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)該在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下 的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄， 房東有權(quán)處理。3、若乙方或房東中的一方違約， 另一方有權(quán)終止合同， 并向?qū)Ψ教嵊少r償要求。第七條、違約的處理1、房東違約的處理房東未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期 7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金，乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。2、乙方的違約處理未經(jīng)房東的書(shū)面同意， 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)

6、租， 轉(zhuǎn)借；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東 有權(quán)終止本合同。租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。第八條、免責(zé)條款1、房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條：其它1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立 即生效。2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。3、乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（簽名及蓋章）乙方（