店面出租合同書

1、合 同 書出租方 ( 甲方 ):承租方 ( 乙方 ):身份證號碼 :身份證號碼 :家庭住址 :家庭住址 :根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋的情況甲方將座落于 _區(qū) _ 路 _ 號面積為 _平方米 , 間數(shù)為_間的商鋪出租給乙方。二、出租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定，甲方于 , 年, 月, 日前向乙方交付該商鋪。出租期為 , 。自 , 年 , 月, 日起至 , 年 , 月, 日止。2. 出租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于出租期屆滿前一個月向甲

2、方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。三、租金、押金的支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，該商鋪按建筑面積每月每平方米租金為人民幣 , 元計算，月租金為人民幣 , 千 , 百, 拾, 元 , 角整 (, ) , 年租金總計為人民幣 _拾,萬 , 千, 百, 拾 , 元, 角整 (, ) 。該商鋪租金由甲方根據(jù)市場價格變化隨時進行調(diào)整。2. 乙方支付租金的方式如下 : 簽訂本合同之日按年度一次性付清。3. 甲、乙雙方約定，乙方預付三個月租金給甲方作為押金，計人民幣, 萬,千, 百, 拾, 元, 角整(, ) 。4. 乙方支付押金的方式如下 : 在本合同簽訂之日一次性付清。四、其它費用

3、在商鋪出租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水費、電費、電- 1 -話費、衛(wèi)生費、取暖費等一切費用由乙方全部承擔。五、商鋪使用要求和責任1. 乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2. 乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可實施。六、商鋪返還1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的, 日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣 , 元整，向甲方支付該房屋占用使用費。2. 乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換乙方向甲方承諾，在承租期間不能將該商鋪承租權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如有違約，甲方有權立即終止本合同，甲方不予退還乙方押金。八、解除本合同的條例在出租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15 日內(nèi)補齊所欠款項。九、其他責任1. 出租期間如遇治安、火災等重大責任事故，均由乙方全部負責。2. 當出現(xiàn)不可抗力時，各方不能預見或?qū)嵤┖侠淼念A防措施時，各方不承擔全部合同中應履行的義務，本合同自行解除。十、未盡事宜甲、乙