店面租賃合同格式

1、店面租賃合同格式【 2 】電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙 雙方本著平等、 自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下 協(xié)議：第一條 房屋基本情況1. 房屋位( )室_ ，面積m ，房屋所有權(quán)證號：，_土地使用權(quán)證號： 。_2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條 租期1. 租 期 為 年 月 日 至 年月_ 日_ 。2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租 賃。第三條 租金1. 房屋租金為每年 元_ ，每半年付一次。2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)1. 甲方保證房屋符

2、合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有 權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方， 延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約 金。3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出 賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)， 并承擔(dān)由此給乙方帶來 的損失 ;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4. 甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、 供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、 消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞， 甲方應(yīng)在 收到乙方通知 2 天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所 受損失 ;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)

3、費用。第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租， 若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合 同并沒收押金。2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施， 因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān) 修理或重換責(zé)任。7. 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8. 租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7 天搬遷時間。第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條 因不可抗力如政府拆遷、 地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商， 無法達成一致應(yīng)在房屋所在 地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條 本合同壹式貳份， 甲乙雙方各執(zhí)壹份， 自雙