售樓部盛大策劃方案

1、xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放活動(dòng)籌劃方案一、活動(dòng)時(shí)間：2010年5月1日二、活動(dòng)地點(diǎn)：xxxxxxxx新售樓部三、活動(dòng)內(nèi)容： 進(jìn)場有禮，十八萬元禮券大派送1、凡在2010年5月1日當(dāng)天來新售樓部的老客戶，均可贈(zèng)送精美禮品一份價(jià)值100元/份。注： 老客戶需攜帶身份證、合同或認(rèn)購書等有效證明到禮品發(fā)放處領(lǐng)取。 僅5月1日當(dāng)天限量發(fā)放，先到先得，送完即止。2、凡在2010年5月1日當(dāng)天來登記咨詢的新客戶，均可以參加“十八萬元優(yōu)惠禮券贈(zèng)送抽取活動(dòng)。A、優(yōu)惠設(shè)置：國泰民安 16800元房款優(yōu)惠 1個(gè)五谷豐收 9800元房款優(yōu)惠 3個(gè)安居樂業(yè) 6880元房款優(yōu)惠 5個(gè)豐衣足食 3880元房款

2、優(yōu)惠 20個(gè)皆大歡喜 精美紀(jì)念品一份 60個(gè)售樓部庫存小禮品B、抽取箱內(nèi)按上述比例設(shè)置88個(gè)紅包?？蛻舭聪葋砗蟮降怯洸㈩I(lǐng)取編號，主持人宣布活動(dòng)開始后，由喊號人喊號并依次抽取，每人每次只能抽取一個(gè)。抽取后，當(dāng)即交給現(xiàn)場工作人員當(dāng)場翻開并確定所對應(yīng)的優(yōu)惠設(shè)置，由抽取人在登記本上簽字確認(rèn)。C、考前須知及說明： 本活動(dòng)中獎(jiǎng)率為100%。數(shù)量有限，抽完即止。 抽到“皆大歡喜精美紀(jì)念品一份的客戶，在禮品發(fā)放處領(lǐng)取。 優(yōu)惠券限在5月10日前使用，過期作廢。 優(yōu)惠券只能在簽訂?商品房買賣合同?時(shí)沖抵房款，不兌現(xiàn)。 VIP卡客戶、團(tuán)購客戶、開發(fā)商老總特批額外優(yōu)惠的客戶及5月1日前下定成交的客戶不參本活動(dòng)，且不能

3、使用本優(yōu)惠券。 本券最終解釋權(quán)歸湖南省xxxx置業(yè)所有。 優(yōu)惠政策1、普通優(yōu)惠凡2021年5月1日至5月31日新成交的客戶，均可享受4888元/套的房款優(yōu)惠。2、“老客戶帶新客戶活動(dòng) A、凡已購xxxxxxxx住房的老客戶至少交足定金伍萬元介紹新客戶未到售樓部咨詢登記過的客戶并成交的，成交第一戶獎(jiǎng)勵(lì)老客戶現(xiàn)金1500元/套，第二戶及以上給予老客戶現(xiàn)金2000元/套的獎(jiǎng)勵(lì)。B、操作流程： 登記。老客戶帶新客戶到營銷主管登記。 領(lǐng)表。新客戶成交后，老客戶到營銷主管領(lǐng)取促銷獎(jiǎng)勵(lì)表，并按實(shí)填寫相關(guān)內(nèi)容。 簽字。分別由營銷員、營銷主管、營銷總監(jiān)、開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)先后在表上簽字。兌付。老客戶憑促銷獎(jiǎng)勵(lì)表、

4、收據(jù)、認(rèn)購書或合同、身份證等到開發(fā)商財(cái)務(wù)領(lǐng)取現(xiàn)金。每周六上午在開發(fā)商財(cái)務(wù)部集中兌現(xiàn)一次。3、一次購房3套含3套以上為團(tuán)購，由置業(yè)參謀向銷售主管進(jìn)行團(tuán)購申請，經(jīng)批準(zhǔn)后每套房可另優(yōu)惠1%。注：1、售樓部原活動(dòng)優(yōu)惠從2021年5月1日自行失效。2、所有已交足定金伍萬元的客戶均可以參與“老客戶帶新客戶活動(dòng)。3、“老客戶帶新客戶活動(dòng)2010年5月1日起執(zhí)行，截止日期根據(jù)實(shí)際情況確定。4、以上優(yōu)惠在活動(dòng)期內(nèi)與優(yōu)惠券可以重復(fù)享受。四、慶典流程：8：00 全體工作人員到位。8：30 威風(fēng)鑼鼓隊(duì)、舞獅隊(duì)就位。9：00 簽到，禮儀小姐引導(dǎo)應(yīng)邀嘉賓進(jìn)入席休息。9：20 主持人開場白，并邀請嘉賓上臺。9：28 剪彩。

5、9：30 由xxxx公司董事長宣布xxxxxxxx新售樓部正式開放。9：35 xxxx公司總經(jīng)理致辭。9：40 主持人宣布慶典儀式結(jié)束，及新客戶優(yōu)惠券抽取活動(dòng)開始。9：50 文藝表演開始。具體節(jié)目待定 穿插有獎(jiǎng)問答。五、現(xiàn)場氣氛營造：序號工程數(shù)量規(guī)格內(nèi)容或用途備注1大型氣拱門配二座財(cái)神一套20m熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放新售樓部旁2大型氣拱門一座20m熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放府園路入口3舞臺50105m包括舞臺紅色地毯4紅色地毯50舞臺前及入口處5舞臺背景30103mxxxxxxxx新售樓部開放慶典6主持臺1張?jiān)O(shè)置在舞臺上7無線麥克風(fēng)2個(gè)話筒架1個(gè)

6、8鮮花盆景假設(shè)干設(shè)置于舞臺前端及周圍，有一定特色和造型。9大型音響1套10威風(fēng)鑼鼓隊(duì)1支11龍獅隊(duì)1支12飄空氣球60個(gè)3天XX熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放老售樓部8個(gè)湘中大道26個(gè)府園路20個(gè)新售樓部二側(cè)6個(gè)13文藝演出隊(duì)1節(jié)目假設(shè)干，節(jié)目單待定14禮儀小姐6名引導(dǎo)嘉賓入席并佩帶胸花15胸花假設(shè)干根據(jù)邀請嘉賓確定名單20個(gè)左右16禮炮8門17冷焰火20組18橫幅2條熱烈慶祝xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放老售樓部門頭工地門頭19小禮品假設(shè)干文藝演出用20主持人1名21剪彩1套剪彩相關(guān)物品一套22其它所有職能部門的審批。費(fèi)用預(yù)算：元六、廣告宣傳：1、DM單張工作工程

7、數(shù)量內(nèi)容完成時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用DM(郵送)一期3萬份xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放4月26日12000元總計(jì)費(fèi)用：1.20萬元2、電視媒介形式/天數(shù)投放時(shí)間主要內(nèi)容費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用婁底公共頻道飛字/10天4月26日至5月日3日xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放書畫賽活動(dòng)資源/婁底公共頻道30“圖文配音/10天4月26日至5月日3日同上書畫賽活動(dòng)資源/婁底綜合頻道30“圖文配音/10天4月26日至5月日3日同上5500元3、報(bào)紙廣告投放媒體媒體形式主要內(nèi)容投放時(shí)間預(yù)算費(fèi)用實(shí)際費(fèi)用婁底日報(bào)1/4底版同上4月27日周二6500元婁底晚報(bào)1/2底版同上4月28日周三4500元婁底播送

8、電視報(bào)1/2底版xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放4月29日周四7000元婁底晚報(bào)新聞稿新聞報(bào)道5月4日周二/婁底日報(bào)新聞稿新聞報(bào)道5月4日周二/婁底播送電視報(bào)新聞稿新聞報(bào)道5月4日周二/4、短信工程內(nèi)容大綱數(shù)量投放時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用短信xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放20萬條分二次發(fā)送4月25日4月28日6000元總計(jì)費(fèi)用：0.6萬元5、網(wǎng)絡(luò)廣告 網(wǎng)站內(nèi)容大綱投放形式投放時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用房地產(chǎn)信息網(wǎng)xxxxxxxx新售樓部5月1日盛裝開放通欄三個(gè)月5月1日至7月31日6000元3月婁底房產(chǎn)網(wǎng)同上通欄三個(gè)月5月1日至7月31日6000元3月房地產(chǎn)信息網(wǎng)同上信息及新聞4月26

9、日5月1日/婁底房產(chǎn)網(wǎng)同上信息及新聞4月26日5月1日/工程網(wǎng)站同上信息及新聞4月26日5月1日/總計(jì)預(yù)算費(fèi)用：3.6萬 總計(jì)活動(dòng)廣告推廣費(fèi)用約為7.75萬元。七、工作及物料準(zhǔn)備工程規(guī)格數(shù)量完成時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用優(yōu)惠券206884月29日前200元抽取編號及紅包884月29日前60元小瓶礦泉水5箱4月29日前120元媒體記者紅包根據(jù)實(shí)際情況發(fā)放5月4日前3000元中午快餐根據(jù)實(shí)際情況確定5月1日前500元老客戶禮品100元100元160份4月29日前16000元總計(jì)費(fèi)用：1.988萬元八、售樓部包裝(方案另報(bào))工程規(guī)格數(shù)量完成時(shí)間費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用展板待定4月29日前窗簾待定4月29日前銷控板

10、1塊4月29日前200元廣告裝飾待定4月29日前活動(dòng)X展架4個(gè)新老售樓部各2個(gè)4月29日前500綠化布置長期租擺4月29日前總計(jì)費(fèi)用： 萬元根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定九、費(fèi)用預(yù)算序號工程費(fèi)用預(yù)算實(shí)際費(fèi)用1現(xiàn)場布置2.5萬元2廣告推廣7.75萬元3活動(dòng)物料準(zhǔn)備1.988萬元4售樓部包裝待定方案另報(bào)5其它費(fèi)用6總計(jì)12.738萬元十、人員安排1、總指揮：xxxxxx 2、副總指揮：xxxx、xxxxxx3、現(xiàn)場指揮長：xxxx4、工作人員：xxxx置業(yè)：辦公室、財(cái)務(wù)部、采購部、保安部xxxxxxxx：xxxxxxxx工程部全體工作人員5、具體安排：序號工作內(nèi)容完成時(shí)間負(fù)責(zé)人備注1媒介廣告的落實(shí)按方案陳夢

11、再李典英配合2老售樓部搬遷4月26日陳夢再xxxx辦公室xxxx公司配合3新售樓配置物品采購4月26日蔣部長采購部4老客戶禮品采購4月29日前蔣部長采購部5領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿準(zhǔn)備4月30日前發(fā)言人6售樓中心包裝陳夢再、李典英7窗簾陳夢再窗簾公司李謹(jǐn)書配合8室內(nèi)盆景陳夢再園林公司李謹(jǐn)書配合9客戶通知4月30日前劉鳴鳳10活動(dòng)培訓(xùn)黃總、謝總11營銷中心的布置禮儀公司李典英配合12手提式喇叭一個(gè)營銷部已有13小瓶礦泉水20箱xxxx辦公室14演出活動(dòng)小禮品的購置xxxx辦公室15優(yōu)惠券、抽取編號及紅包李謹(jǐn)書16抽獎(jiǎng)箱李謹(jǐn)書借用湘中園17新聞稿撰寫李典英18媒體記者邀請xxxx辦公室xxxx協(xié)助邀請19糖果假設(shè)干xxxx辦公室已報(bào)20金嗓子喉片假設(shè)干xxxx辦公室21媒體記者紅包發(fā)放及接待