高教園區(qū)教師公寓樓市政工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、天馬行空官方博客： ；QQ:1318241189；QQ群：175569632高教園區(qū)教師公寓樓市政工程質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告1、工程概況本工程位于寧波市鄞州高教園區(qū)，業(yè)主方是高教園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)單位是浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院，施工方是宏潤(rùn)集團(tuán)， 監(jiān)理方是寧波高專建設(shè)監(jiān)理有限公司；工程由道路工程、排水工程、給水工程和電氣工程組成，7米道路總長(zhǎng)約630米，5米道路總長(zhǎng)約 570 米。1.1道路工程道路設(shè)計(jì)寬度為7米、5米、4米、3米四種，道路路面采用黑色瀝青混凝土和荷蘭磚鋪裝兩種。7米、5米道路結(jié)構(gòu)層采用3cm（AC-13）瀝青砼+ 8cm（AC-25）瀝青砼+20cm水泥穩(wěn)定層+60c

2、m厚塘渣墊層；3米、4米道路結(jié)構(gòu)層采用3cm（AC-13）瀝青砼+8cm（AC-25）瀝青砼+15cm水泥穩(wěn)定層+40cm厚塘渣墊層；地下室頂板道路結(jié)構(gòu)采用6cm荷蘭磚+3cm厚干拌砂漿+15cm厚水泥穩(wěn)定層+30cm厚塘渣墊層。1.2排水工程雨水管DN400以下采用U-PVC加筋管（包括DN400），DN400以上采用鋼筋砼管。污水管采用U-PVC加筋管。1.3給水工程給水工程DN100以上采用球墨鑄鐵管，DN100以下采用鋼塑復(fù)合管；管道埋深不小于0.7米。1. 4電氣工程 本工程共包括路燈99盞及其相應(yīng)電纜，電纜采用直埋法施工。1.5開完工日期、工程投資工程于2004年8月10日開工，2

3、005年 月 日完工；工程投資約708萬(wàn)。2、對(duì)施工單位施工概況評(píng)價(jià)意見(jiàn)2.1人員承包商資質(zhì)證書齊全，操作人員基本符合有關(guān)規(guī)定，在整個(gè)施工過(guò)程中能落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)質(zhì)量保證措施，現(xiàn)場(chǎng)管理到位，能做到定員定崗，人員到崗率較好，但資料人員能力有待提高。2.2施工機(jī)械在本工程施工過(guò)程中，施工單位使用的機(jī)械主要有挖掘機(jī)、一部經(jīng)緯儀、一臺(tái)水準(zhǔn)儀、磅稱、壓路機(jī)、瀝青混凝土攤鋪機(jī)、水泵、混凝土攪拌機(jī)、振動(dòng)棒等設(shè)備儀器，以上設(shè)備在施工中運(yùn)行正常，檢測(cè)設(shè)備均有計(jì)量鑒定證書。2.3工程原材料工程所用的原材料主要供應(yīng)商資質(zhì)證書齊全，進(jìn)場(chǎng)材料有合格證，并經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。2.4施工概況工程于2004年8月10日開工

4、，2005年11月全部完成，工程施工按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)國(guó)家規(guī)范施工，整個(gè)施工過(guò)程較規(guī)范，質(zhì)量控制較好，能夠滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、工程質(zhì)量控制情況及評(píng)價(jià)意見(jiàn)3.1對(duì)承包商質(zhì)量保證體系的評(píng)價(jià)開工之前施工單位完善并上報(bào)了質(zhì)量保證體系，在施工過(guò)程中各級(jí)質(zhì)量管理人員能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量控制體系運(yùn)行有效。3.2質(zhì)量控制情況3.2.1原材料浙江海螺42.5 水泥；江蘇沙鋼鋼筋（681012）；鄞州東吳石子；鄞州姜山淡化砂；寧波天閣建材紅磚；浙江金盾U-PVC加筋管。所有原材料、成品均按要求進(jìn)行了檢測(cè)試驗(yàn)，結(jié)果合格。3.2.2貫徹規(guī)范要求針對(duì)工程實(shí)際情況，為確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員要求承包商逐級(jí)交底，

5、認(rèn)真貫徹規(guī)范要求，使施工人員都明白施工技術(shù)要求，并在施工中執(zhí)行施工規(guī)范；施工單位在施工過(guò)程中較好的做到了按規(guī)范施工；同時(shí)，監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收中，也是嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合格的工序、部位堅(jiān)決返工。3.2.3嚴(yán)格控制工序工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)各工序進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，每道工序的施工必須報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不到場(chǎng)不允許施工；同時(shí)要求施工單位總結(jié)工序的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為后續(xù)工序做好榜樣。3.2.4技術(shù)復(fù)核對(duì)結(jié)構(gòu)物位置、基準(zhǔn)控制點(diǎn)標(biāo)高等監(jiān)理人員均進(jìn)行了技術(shù)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果表明定位準(zhǔn)確，各方向偏差都在規(guī)范要求范圍內(nèi)。3.2.5施工安全及文明施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不定期的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、文明

6、施工等進(jìn)行巡查，督促承包商及時(shí)按要求做好以上工作；在施工過(guò)程中操作基本符合安全操作規(guī)程，安全設(shè)施較齊全，工人勞動(dòng)防護(hù)措施到位，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，整個(gè)施工過(guò)程無(wú)安全事故。 3.3進(jìn)度評(píng)價(jià)由于房屋建筑施工影響，工作面較小，前期進(jìn)度較慢，但經(jīng)過(guò)采取必要的措施，工程總體進(jìn)度基本滿足要求。3.4施工技術(shù)資料審核經(jīng)審核各項(xiàng)施工活動(dòng)內(nèi)容的記錄和技術(shù)數(shù)據(jù)的形成都是在整個(gè)施工過(guò)程中取得的，技術(shù)數(shù)據(jù)基本準(zhǔn)確，資料反映的內(nèi)容比較全面。詳細(xì)檢查見(jiàn)施工技術(shù)資料審查表。3.5混凝土砂漿試件結(jié)果統(tǒng)計(jì)及評(píng)價(jià)混凝土砂漿試驗(yàn)均經(jīng)過(guò)監(jiān)理見(jiàn)證，本工程所有混凝土、砂漿試驗(yàn)評(píng)定結(jié)果均合格。詳細(xì)見(jiàn)統(tǒng)計(jì)表?；炷?、砂漿試塊試驗(yàn)匯總表序號(hào)部

7、位標(biāo)號(hào)組數(shù)最小值判定備注1排水C103911.7Mpa合格2排水C202920.7Mpa合格3排水M7.53616.1Mpa合格4排水 C25126.6Mpa合格5排水C30831.0Mpa合格6道路C10511.8Mpa合格 7道路M10515.5Mpa合格4、工程監(jiān)理情況4.1監(jiān)理人員及設(shè)施配備情況公司任命林密為項(xiàng)目總監(jiān)，張琦為總監(jiān)代表，賈金祥、樂(lè)清泉為專業(yè)監(jiān)理工程師，李紅麗為監(jiān)理員進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理工作，并配備了必要的辦公檢測(cè)儀器設(shè)備以及檔案管理工具。4.2工程質(zhì)量監(jiān)理情況在工程質(zhì)量的監(jiān)理過(guò)程中我們堅(jiān)持按圖紙施工、按規(guī)范檢查、按程序管理的原則，認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主建議，不合格的工程必須返工。在具體實(shí)施

8、中，我們主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：4.2.1參加施工圖紙交底，了解設(shè)計(jì)意圖；仔細(xì)學(xué)習(xí)監(jiān)理合同和施工合同，明白業(yè)主要求，更好為業(yè)主服務(wù)；4.2.2組織監(jiān)理交底，明確監(jiān)理管理程序；4.2.3審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，查看方案的合理性、可行性；4.2.4審查施工單位進(jìn)場(chǎng)設(shè)備是否滿足施工需要，性能是否良好，針對(duì)不同的工序要求施工單位使用合理的施工設(shè)備；4.2.5復(fù)核定位放樣測(cè)量，核定滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求后進(jìn)行下道工序施工；4.2.6審查成品、半成品、構(gòu)配件、原材料供應(yīng)單位資質(zhì)，確保進(jìn)場(chǎng)材料是是合格的，杜絕使用不和格原材料，并及時(shí)建立驗(yàn)收匯總臺(tái)帳； 4.2.7加強(qiáng)隱蔽工程檢查，每道工序完成后監(jiān)理人

9、員都進(jìn)行檢測(cè)，合格后方能進(jìn)行下道工序；施工過(guò)程中我們對(duì)部分不合格的工序要求施工單位進(jìn)行了返工處理；4.2.8按照規(guī)范做好見(jiàn)證實(shí)驗(yàn)工作；對(duì)混凝土、砂漿配合比、原材料、混凝土及砂漿試塊等的試驗(yàn)，監(jiān)理人員堅(jiān)持見(jiàn)證試驗(yàn)，并做好試驗(yàn)、見(jiàn)證記錄臺(tái)帳；4.2.9混凝土施工堅(jiān)持報(bào)審制度，監(jiān)理人員檢查合格后才可進(jìn)行混凝土澆筑，在混凝土澆筑過(guò)程中全過(guò)程旁站，并做好旁站記錄；4.2.10對(duì)已完工的工序及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，主要從外觀查看、技術(shù)資料審核、實(shí)測(cè)實(shí)量等方面對(duì)照設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行客觀評(píng)定；4.2.11嚴(yán)格控制工序工程質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)各工序進(jìn)行了嚴(yán)格的控制；在施工過(guò)程中監(jiān)理人員對(duì)混凝土的澆筑穩(wěn)定層的施工、瀝青

10、混凝土澆注施工全過(guò)程旁站監(jiān)理，并做了詳細(xì)的檢查和記錄；4.2.12定期召開監(jiān)理例會(huì)，分析工程質(zhì)量及進(jìn)度，并要求施工單位采取糾正和預(yù)防措施；針對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題不定期召開會(huì)議；4.2.13及時(shí)真實(shí)的的記錄監(jiān)理日記和完成監(jiān)理月報(bào)。4.2.142005年11月17日我們組織進(jìn)行了初步驗(yàn)收，初步驗(yàn)收中存在的問(wèn)題施工單位已進(jìn)行了積極地整改；在12月24日的巡視檢查中又發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，如個(gè)別窨井框破損，個(gè)別門洞口與瀝青路面銜接處有錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象，施工單位承諾在驗(yàn)收完成后繼續(xù)整改。4.3工程進(jìn)度監(jiān)理情況開工之初，我們要求施工單位編制了詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并認(rèn)真審核，在施工過(guò)程中經(jīng)常進(jìn)行對(duì)比分析，針對(duì)部分工序施工

11、緩慢分析原因，下發(fā)監(jiān)理通知要求施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)利用工地例會(huì)和監(jiān)理月報(bào)的形式對(duì)施工進(jìn)度情況進(jìn)行分析，積極解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。4.4工程投資監(jiān)理情況在投資監(jiān)理過(guò)程中，我們主要是控制好變更工程量的計(jì)量及月報(bào)表的審核工作，我們?cè)诳刂七^(guò)程中堅(jiān)持施工過(guò)程中有沒(méi)有發(fā)生、業(yè)主監(jiān)理單位有沒(méi)有同意、是否違反合同規(guī)定、變更聯(lián)系單有沒(méi)有的原則，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量變更工程量，從實(shí)際出發(fā)，較好的控制了工程投資。4.5信息管理情況在開工之初，我們根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合公司規(guī)定及要求在監(jiān)理細(xì)則中制定了詳細(xì)的信息管理辦法，實(shí)際工作中我們按管理要求及時(shí)進(jìn)行信息的歸類整理，要求施工單位按要求上報(bào)各種資料

12、。4.6組織協(xié)調(diào)工作情況在監(jiān)理過(guò)程中我們本著實(shí)事求是的原則協(xié)助業(yè)主做好總體協(xié)調(diào)工作，并主動(dòng)做好工地現(xiàn)場(chǎng)各工序、各部位之間協(xié)調(diào)，保證了工程的順利進(jìn)行。4.7安全文明施工控制在監(jiān)理過(guò)程中，我們時(shí)刻注意提醒施工人員注意施工安全，加強(qiáng)文明施工，及時(shí)傳達(dá)落實(shí)上級(jí)有關(guān)安全文明施工要求，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，在本工程施工中沒(méi)發(fā)生一起安全事故。4.8監(jiān)理記錄匯總表監(jiān)理過(guò)程中形成了大量的監(jiān)理記錄，如實(shí)反映監(jiān)理工作全過(guò)程，監(jiān)理記錄匯總表見(jiàn)附表。5、質(zhì)量評(píng)定單位工程質(zhì)量評(píng)定（監(jiān)理評(píng)定）部位資料評(píng)分外觀評(píng)分實(shí)測(cè)評(píng)分工程綜合評(píng)分道路工程 76751783 767排水工程76 765827786注：資料、外觀、實(shí)測(cè)評(píng)分詳見(jiàn)附表工程技術(shù)監(jiān)理資料匯總表序號(hào)記錄名稱份數(shù)備注01開工報(bào)告1總體02施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表1總體03進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、工程材料報(bào)驗(yàn)表 1804監(jiān)理工程師函1105監(jiān)理日記506監(jiān)理月報(bào)807工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告408工程變更聯(lián)系單 6009混凝土施工旁站記錄 3610試驗(yàn)記錄匯總表111進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)（配）件、設(shè)備驗(yàn)收匯總表112試驗(yàn)、檢驗(yàn)見(jiàn)證記錄臺(tái)帳113監(jiān)理例會(huì)（圖紙會(huì)審）會(huì)議紀(jì)要18 14