店鋪商鋪租賃合同(共9頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上 店鋪商鋪租賃合同 出租方 （以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于_市_區(qū)_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_ 平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙

2、方不再另行付費。四、_。第二條租賃期限五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為_元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三） 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方

3、辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許

4、的范圍內進行經營及辦公。（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)

5、先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋

6、及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙

7、方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產證明復印件（略）附2：用電及防火安全合格證復印件（略）附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）附4：乙方營

8、業(yè)執(zhí)照復印件（略）甲方： 乙方：法人： 法人：注冊地址： 注冊地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號：帳 號：簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日簽字地點： 簽字地點：注意事項： 文學院第四十三期入黨積極分子培訓班在春光爛漫的四月中旬開班了，作為09級漢語言文學試驗班的一員，我很榮幸?guī)е嗤瑢W的信任，坐在了黨課的課堂上。能夠有機會如此系統(tǒng)的詳細的學習中國共產黨的宗旨，性質，綱領和紀律等一系列的知識，我認為對我以及其他的黨課同學們來說，都是一次不可多得的塑造自我完善人格的好機會。我們一直走在學習的路上，不管是文化知識，或者是社會交際，都還有很多沒有吸收和轉化為個人能力的地方。而黨章黨綱的學

9、習，是既相同又不同的，相同的地方是它同樣是需要花費心血，需要付出認真的態(tài)度和相應時間的，不同的是它畢竟不是簡單的普通學科，僅僅有以上這些因素是不夠的，它還需要有相應的政治關注度和敏感的時代責任意識，我們學習的內容是和時代息息相關的，同樣學習的目的也是為了有一天能夠做一名合格的共產黨員，為祖國和人民的利益貢獻自己的一份力量。這樣看來，作為入黨積極分子的我們現在才只能算是一個最初的學習者，前方的路依然漫長。 建設社會主義新農村，樹立和落實科學發(fā)展觀，北京奧運會的成功舉辦，我國首次實現太空行走，第一次課上接觸到的紀錄片就從以上的四個方面高度概括和總結了我國過去的幾個代表性政策和成績，讓我們在感嘆祖國

10、強大的同時也開始思索，在這樣風云變幻的時代里，作為我國執(zhí)政黨的中國共產黨究竟要發(fā)揮怎樣的作用。中國共產黨的執(zhí)政地位是經過了歷史檢驗的，我認為它之所以能保證先進地位始終與時俱進的發(fā)揮作用，關鍵在于它能不斷完善領導方式執(zhí)政方式，堅持科學執(zhí)政，民主執(zhí)政和依法執(zhí)政，雖然時代在變化，具體問題的背景也不盡相同，但堅持了正確的方法而不動搖就使得我們黨能始終散發(fā)出生機和活力，成功的辦成了大事件，對內改善了人民生活水平，解決了實際問題，增強了民族自尊心和自豪感，對外提高了國際知名度，使我國能屹立于世界民族之林。而我們也從過去的事件中清醒的認識到，只有堅持中國共產黨的領導，才能始終保持社會主義現代化建設的正確方向

11、，構建社會主義和諧社會。 要在新時代的情況下，始終堅持這樣的正確的三種執(zhí)政方式并不是一件簡單的事情。我國建設社會主義新農村的舉措意在解決占我國人口百分之六十的農村人口的實際問題，我國是人口大國，而民生問題一直是社會秩序建立的重要決定因素，中國共產黨從這個方面入手，具體從農業(yè)，農民，農村三個方面改變現狀，正是掌握了事物的科學發(fā)展規(guī)律，充分體現了共產黨的科學執(zhí)政特點，而在實施過程中各級黨員們，上到國家領導人，下到村委會，都能深入群眾中聽取意見，相應的修改措施，最終解決了例如農業(yè)稅負擔重，農村義務教育無法保障，農村外出務工人員流動等問題，真正的體現了中國共產黨的性質和宗旨，同樣也詮釋了什么是民主執(zhí)政

12、，另外，在執(zhí)行過程中始終堅持遵守法律，保證了黨員的模范帶頭作用，也體現了依法執(zhí)政的特點。 不僅僅是取得了突出成績的建設社會主義新農村，成功舉辦奧運會，神州七號的發(fā)射，種種的事件都離不開中國共產黨的突出貢獻和正確領導，它的特別之處就在于，能夠在正確方案和實際情況之間找到合適的契合點，從而實現雙贏，我認為作為一個共產黨員，處在這樣一個有著豐富歷史的團體里，把以往的實踐經驗和方法同現實情況結合起來找到正確的工作目標和工作方案是非常值得學習的，也是需要思考的。 作為黨課上的一名學生，我們是最初的學習者，因為我們的剛剛接觸，所以很多的問題和方案我們還不能夠很好的理解和吸收，但同時我們也懷有滿腔的熱情和認真思考的態(tài)度，我認為即使是我們結業(yè)通過考試以后，成為了一名真正的共產黨員以后，也同樣會保持這樣的一種謙遜的心態(tài)，在中國共產黨這樣的一個光榮的集體中，做一名最終的學習者。 根據中華人民共和國和阿爾及利亞在1999年的提案，世界知識產權組織在2000年召開的第三十五屆成員大會上通過決議，決定從2001年起，將每年的4月26日定為世界知識產權日。4月26日是建立世界知識產權組織公約(世界知識產權組織公約)生效的世界知識產權日日期。設立世界知識產權日旨在全世界范圍內樹立尊重知