清理城市“牛皮癬”方案

1、目錄第一宣、公司簡介1第二宣、報價總表3第三宣、周邊縣清理費用比較3第四宣、服務說明4第五章、清理及考核方案5第五章、項目管理架構12第一章、公司簡介贛州朗士潔保潔有限公司簡介贛州朗士潔保潔有限公司是一家具有獨立法人資質的集保潔服務、中央空調清洗、建筑飾面清洗養(yǎng)護翻新、保潔技術培訓I、設備及清潔用品配送、清潔機械維修服務于一體的專業(yè)化清潔公司。擁有一批高級管理人材，年富力強、專業(yè)技術力量雄厚，積累了豐碩的實際工作經(jīng)驗，創(chuàng)造了極佳的經(jīng)濟效益和社會效益。咱們實施先進的管理方式，運用科學的經(jīng)營手腕，憑著卓越的產(chǎn)品、優(yōu)質的服務、極佳的清潔效果！公司成立以來一直竭誠致力于引進歐美高科技清潔設備及先進的清

2、潔保養(yǎng)理念；成立了完善的服務體系；積累了豐碩的工作經(jīng)驗。公司以支持環(huán)保，美化城市，共創(chuàng)美好環(huán)境為己任，以市場為導向，立足社會，奉獻社會，服務社會，為保護人類的生態(tài)環(huán)境，構建和諧社會做出不懈的盡力！本公司此刻前后與十三個縣市區(qū)職能部門簽約清理城市牛皮癬合同。贛州朗士潔公司全部同仁有志于將清潔事業(yè)作為咱們終生的追求。咱們的宗旨是：客戶至上，服務第一，質量第一咱們的許諾是：選擇專業(yè)、專業(yè)服務，說到做到、持續(xù)有效咱們的目標是：一流的服務要成為服務最佳，最有效率的公司。第二章.報價總表四、各年保守經(jīng)營本錢預測表:單位：元第一年第二年第三年備注保守承包費155000135000140000第三章.周邊縣清

3、理費用比較序號縣名費用備注1信豐縣萬（三年）08年簽約，積約是興國的四分之三2安遠縣萬（三年）10年簽約，積約是興國的三分之一3人釜縣萬元（三年）08年簽約，積約是興國的四分之三4會昌縣32萬（三年）08年簽約，積約是興國的三分之一5寧都縣17萬（一年）09年簽約，積約是興國的四分之三6瑞金市34.995萬（三年）09年簽約，積約是興國的五分之四!1!章服務說明（一）清理范圍、清理內(nèi)容縣建成區(qū)（含工業(yè)區(qū)）2.5米以上的巷道和主次干道及市場和廣場、公園范圍內(nèi)的所有臨街立面上2.5米以下的牛皮癬'，臨街巷道應往內(nèi)延伸至10米（具體包括建筑物、構筑物、樹木、電桿、橋梁、燈箱、電話亭、書報亭等

4、城市設施表面張貼、刻畫、涂寫的非法廣告及宣傳品、通信號碼，和其所產(chǎn)生的污垢）的清除和日常保潔管理。第五章.清理及考核方案-,具體清理辦法及標準：、對于拋光石材、瓷磚、鋁塑板等光亮硬質建筑物表面噴漆牛皮癬：先用入口專用清洗劑進行浸泡，再用晴綸棉紗進行擦洗、沖洗即可。、在擋土墻、橋梁、火燒板、涂料、水泥墻等粗糙面上的噴漆牛皮癬：依照上涂料的工序涂刷大體同色涂料即可，刷到色差一致、形狀統(tǒng)一、干凈整潔、協(xié)調美觀。、對于張貼性牛皮癬：先用清水噴濕浸泡后，再用鏟刀或抹布擦掉即可。、在清擦進程中，不能損壞被張貼的設施、墻身等物表面。、對于一些原先的白瘢風，先清除白瘢風后按照情形采用響應的清理辦法清理。三，考

5、核方式附錄：“興國縣城區(qū)城市“牛皮癬"清洗保潔作業(yè)考查辦法（一）考核基礎分為100分，分為日常清洗保潔質量（占85分）規(guī)定執(zhí)行和其他情形（占15分）等兩大塊考核內(nèi)容。（二）考核標準：一、日常清洗保潔質量（工作）考核標準：（1）做好承包區(qū)域范圍內(nèi)清洗保潔工作，要對保潔區(qū)進行全天侯巡查保潔，確保天天10時前做好承包區(qū)域內(nèi)的牛皮癬第一遍清理。（2）及時做好清洗保潔后地面打掃工作。（3）對表面為滑膩板材上的牛皮癬利用化學物品全面清洗，不得利用涂料。（4）對表面為不同顏色的涂料或水泥墻面上牛皮癬要利用相近顏色進行恢復，依照色差一致、形狀統(tǒng)一、干凈整潔、協(xié)調美觀的要求，做到大體無色差。色差一致就

6、是按照建筑物、構筑物、各類管線及其他市政公共設施表面不同顏色，利用與原顏色相近或大體一致的涂料，最大限度地將污染處恢恢復來的色澤；形狀統(tǒng)一就是對清洗保潔的被污染處表面要求有統(tǒng)一的覆蓋形狀（四方形、長方形），并有完整的輪廓；干凈整潔就是對要涂刷的覆蓋面，依照一刮、二鏟、三粉刷的程序操作，力求達到整體干凈整潔；協(xié)調美觀”就是力求使整治覆蓋后的表面在色、形、潔的方面與周邊環(huán)境協(xié)調和諧，有必然的美觀。(5)采用涂料進行粉刷覆蓋的牛皮癬要保證清除覆蓋后，不會因雨水沖洗、涂料過稀滴落、涂料結塊開裂等原因造成涂料脫落，牛皮癬從頭泛出。(6)對張貼式的城市牛皮癬”應當清理干凈，不得遺留明顯的張貼痕跡，在清洗保

7、潔時應當盡可能做到不損壞建筑物、構筑物、樹木、管線及其他市政公用設施，確有損壞的，要及時采取相應補救辦法,恢恢復樣。(7)接到承包范圍反映牛皮癬問題的投訴或新聞輿論批評后，在保潔范圍一類區(qū)的,必需在12小時內(nèi)及時處置完畢并反饋信息;在保潔范圍二類區(qū)的，必需在24小時內(nèi)及時處置完畢并反饋信息。在保潔范圍三類區(qū)的，必需在36小時內(nèi)及時處置完畢并反饋信息。(8)結合城區(qū)道路和小區(qū)的設置及計劃，分三個區(qū)域：一類區(qū)是指骨干道、開放的公園和各類市政廣場；二類區(qū)指城市次干道。這兩類保潔區(qū)別離依照不同的標準進行清潔保潔作業(yè)，一類區(qū)域內(nèi)牛皮癬滯留的時刻不超過12小時，清潔率達95%以上；二類保潔區(qū)牛皮癬滯留的時

8、刻不超過24小時，清潔率達90%以上，（一）日常清洗保潔質量（工作）扣分標準:一、在日常檢查中發(fā)覺并通知整改后未及時清洗的牛皮癬，在一類保潔范圍的每處扣分，在二類保潔范圍的每處扣分；二、在清理牛皮癬作業(yè)時造成路面污染未及時打掃的每處扣分；3、對表面為滑膩板材上的牛皮癬未按規(guī)定利用化學物品全面清洗,或利用不得涂料的每處扣分；4、對表面為不同顏色的涂料或水泥墻面上牛皮癬未依照色差一致、形狀統(tǒng)一、干凈整潔、協(xié)調美觀的要求，利用相近顏色進行恢復的或影響美觀整潔的每處扣分；五、對表面為不同顏色的涂料或水泥墻面上牛皮癬，雖然依照色差一致、形狀統(tǒng)一、干凈整潔、協(xié)調美觀的要求，利用相近顏色進行恢復，但恢復效果

9、差，顯影明顯印跡的每處扣分；六、采用涂料進行粉刷覆蓋的牛皮癬經(jīng)清除覆蓋后，因雨水沖洗、涂料過稀滴落、結塊脫落等原因造成涂料脫落，牛皮癬從頭泛出的每處扣分；7、對張貼式的城市牛皮癬清理后遺留明顯遺留20%的張貼痕跡的每處扣分；八、在清理牛皮癬作業(yè)時，造成建筑物、構筑物、樹木、管線及其他市政公用設施損壞，未及時采取相應補救辦法恢恢復樣視情扣至分。九、接到承包區(qū)域反映牛皮癬問題的投訴或新聞輿論批評后，未在規(guī)按時限內(nèi)及時處置完畢并反饋信息每起扣分。（二）規(guī)定執(zhí)行和其他情形考核扣分標準：一、各類管理人員未及時按要求到位，清洗保潔人員未按要求配備充沛的視情扣分1分。二、清洗保潔作業(yè)人員未依照定人員、定路段

10、、定責任的要求實行三定管理的每發(fā)覺一路扣1分；3、清洗保潔人員作業(yè)時不遵章守紀，不按規(guī)定程序操作，違章蠻干，每發(fā)覺一人次扣1分，情節(jié)嚴峻的建議承包人予以解聘；4、群眾舉報、新聞媒體曝光、政府公開電話交辦或受到政府公開電話通報批評（扣分），經(jīng)查實因承包人主觀原因引發(fā)的，每次視情扣1至5分；五、在上級各項檢查時發(fā)覺不符合清洗保潔要求的每次扣5分；六、因承包人主觀原因，未及時對牛皮癬進行清洗保潔，影響各項創(chuàng)建工作的，由甲方按合同規(guī)定單方終止協(xié)議?？己朔绞脚c計分方式：（一）日常清洗保潔質量（工作）考核采用隨機抽查的方式進行。（二）規(guī)定執(zhí)行和其他情形考核采用隨機抽查與按期檢查的方式進行。（三）臺帳資料考

11、核采用按期檢查的方式，由乙方在次月5日前將上月的城市牛皮癬清洗保潔作業(yè)的有關內(nèi)部管理、工作計劃等方面的臺賬資料報送甲方檢查或由甲方到乙方處進行實地檢查。（四）月度考核得分以當月實際考核得分計。年度綜合考評由局相關科室按照月度考核分的平均得分，作為年度考核最終得分?？己霜剳停ㄒ唬┘追桨凑赵露瓤己说膶嶋H得分計算兌現(xiàn)作業(yè)經(jīng)費。（二）月度考核得分在90分以上（含）至98分（含）的為合格，不獎不懲。月度考核得分不滿90分的為不合格，低于90分每差分扣除當月保潔經(jīng)費50元，所扣清洗保潔費作為獎勵資金，用于考核優(yōu)秀月的獎勵。持續(xù)二個月考核得分不滿60分的取消保潔資格。月度考核得分在98分以上的,每加分獎勵2

12、00元（兌獎時刻設在全年考核結束時兌現(xiàn)且總數(shù)不得沖破中標承包費總金額）。（三）年度綜合考核在98分以上或持續(xù)3個月考核得分達98分以上，年度考核評定為優(yōu)秀，剩余部份的考核基金作為年度獎勵，全額返還獎勵。年度考核沒有評定為優(yōu)秀的，剩余部份的考核基金轉入第二年利用。第五章.項目管理架構為確保項目順利實施，我公司擬組織以項目領導為核心，具有豐碩經(jīng)驗的夜視員為項目技術負責人的項目領導部承擔任務。具體組織架構興國縣骨干道牛皮癬清理項目管理架構項目經(jīng)理清理組長巡視員勞務人員二、職位工作職責（一）項目領導1、及時召開本部的行政辦公會議、巡視員會議、清理組長工作會議等，進行工作布置，轉達、貫徹、學習上級有關會議精神。2、發(fā)揚民主作風，凡重大問題決策需普遍聽取意見，班子集體討論決定，形成決議，不弄一言堂家長制”。3、酷愛本職工作，關心群眾疾苦，擅長團結同志，注意工作方式。作風正派，堅持原則，辦事公道，勤政清廉。（二）夜巡視員1、及時做好清理項目部各項考核數(shù)據(jù)的整理和保管工作，并及時上報項目領導，便于項目部領導了解掌握情形。2、對本部各項規(guī)章制度的落實情形和利用效果進行經(jīng)驗總結，為本部管理工作加倍規(guī)范化、科學化、制度化提供的原始資料。3、晚上值好守護巡視工，沖擊噴涂牛皮癬制造者。（三）保潔員一、仔細做好每一處的牛