建設(shè)工程施工合同(小額)示范文本

1、建設(shè)工程施工合同（本合同適用于小額建設(shè)工程施工的示范文本）工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：合同編號(hào)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：（工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：）資金來源：承包方式：二、工程承包范圍三、合同工期計(jì)劃開工日期：一年_月_日計(jì)劃竣工日期：一年_月_日施工工期一日歷日。具體開工、竣工 日期以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報(bào)告和竣工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)，竣工標(biāo)志為工程施工完畢，發(fā)包人驗(yàn)收合格，安裝符合施工規(guī)范要

2、求。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）o五、合同價(jià)款雙方一致同意發(fā)包人按照下列第一種方式支付合同價(jià)款：（一）暫估金額（人民幣）:元（大寫 ） O工程結(jié)算價(jià)二本項(xiàng)目工程量清單屮的所列的工程數(shù)量為暫定工程量，結(jié)算以實(shí)際完成的有效工程量為依據(jù)。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照承包范圍和內(nèi)容施工，工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程結(jié)算價(jià)的，經(jīng)審計(jì)審核完畢后支付至工程結(jié)算價(jià)的_%,剩余作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題爭(zhēng)議無息一次付清剩余部分質(zhì)保金。本項(xiàng)目如有發(fā)包人認(rèn)可的專業(yè)分包隊(duì)伍，承包人需向發(fā)包人上報(bào)承包人給專業(yè)分包隊(duì)伍的付款證明（需有專業(yè)分包隊(duì)伍項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章的原件并提供務(wù)工人員領(lǐng)取工資

3、簽字、捺印的原件）水電費(fèi)按照計(jì)算。（二）固定總價(jià)（人民幣）:元（大寫 ） O工程結(jié)算價(jià)二固定總價(jià)-各項(xiàng)應(yīng)扣除的費(fèi)用承包人應(yīng)嚴(yán)格按照承包范圍和內(nèi)容施工，工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程結(jié)算價(jià)的 剩余_%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格Z日起一年后無質(zhì)量問題爭(zhēng)議無息一次付清剩余部分質(zhì)保金。六、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)6. 1發(fā)包人委派的駐工地代表姓名：職務(wù)：負(fù)責(zé)：6.2 提供施工屮所需的水、電，保證施工期間需要；6.3 提供施工場(chǎng)地和施工運(yùn)輸通道，保證施工期間正常使用；6. 4 派代表負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)；6.5 監(jiān)督承包人施工進(jìn)展情況和現(xiàn)場(chǎng)安全管理情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，發(fā)包人有權(quán)讓其停止施 工，進(jìn)行整改。七、承包人權(quán)利義務(wù)

4、7. 1承包人委派的駐工地代表姓名：職務(wù)：負(fù)責(zé)：7.2 承包人應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì) 量、進(jìn)度；與發(fā)包人代表及時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；7. 3承包人駐工地人員：承包人承諾的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須到位。未經(jīng)發(fā)包人同 意，承包人不得擅自變更項(xiàng)目經(jīng)理，開工或施工過程中若擅自變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同， 并追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失的責(zé)任。每更換一次項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)發(fā)包人同意后，承包人仍應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元。但發(fā)包人提出更換項(xiàng)目經(jīng)理的情形除外；7. 4承包人在施工作業(yè)中要安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全檢查工作，非因發(fā)包人原因造成的人身傷亡事故，其責(zé)任與費(fèi)用由承包人

5、自行承擔(dān)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。八、工程質(zhì)量和驗(yàn)收按發(fā)包人要求施工，工程質(zhì)量合格，發(fā)包人按照現(xiàn)行最新建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行 驗(yàn)收。九、保修期質(zhì)量保修期為 （從工程竣工驗(yàn)收合格開始計(jì)算），承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1 未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人不得私自將工程分包，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。若發(fā)現(xiàn)承包人私自將 工程分包 或轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。10. 2當(dāng)由于承包人原因，致使工程停建或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故等違約行為或嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承包人應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。10.

6、3由于承包人原因延誤工期，每延誤一天向發(fā)包人承擔(dān)合同暫估金額（固定總價(jià)）_%的違 約金，該違約金的支付，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的工程款中直接扣除。工期延誤一天以上的，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，承包人向發(fā)包人承擔(dān)工程結(jié)算價(jià)款H的違約金，并賠償由此 給發(fā)包人造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包人無條件返修直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重新施工的，費(fèi)用由承包人自理。造成延誤工期的，承包人按10.3條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。10. 4由于發(fā)包人原因造成工期延誤的可相應(yīng)順延，雙方不承擔(dān)因工期延誤而造成的違約責(zé)任。 十八一、廉政條款承包方不以任何理由邀請(qǐng)發(fā)包方人員

7、參加承包方出資的各種餐飲、娛樂、休閑、健身等活動(dòng)；不向發(fā)包方人員及其家屬、朋友送禮（含禮金、購(gòu)物卡、有價(jià)證券和物品）、報(bào)銷應(yīng)由其個(gè)人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用；不為發(fā)包方人員及其家屬、朋友的個(gè)人事務(wù)提供低酬勞、無償幫助或任何形式 的好處；不為發(fā)包方及其親屬、朋友提供使用交通工具、通訊工具；遵守公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不通過非正常手段進(jìn)行商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，損害發(fā)包方及其他商家利益。如違反上述承諾之一的，視為承包方違約，承包方同意向發(fā)包方支付合同價(jià)款30%勺違約金。十二、解決糾紛方式雙方約定，本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同生效12. 1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12. 2 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效