建設(shè)工程監(jiān)理案例分析-225

1、建設(shè)工程監(jiān)理案例分析 -225( 總分： 140.00 ，做題時(shí)間： 90 分鐘 )一、(一) (總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00)二、某商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)， 地下 2 層，地上 8 層，混凝土采用 C30 級(jí)，主要受力鋼筋采用 HRB335級(jí)，在主體結(jié)構(gòu)施工 到第 4 層時(shí)，發(fā)現(xiàn) 2 層部分柱子承載能力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求， 聘請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定 仍不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，拆除重建費(fèi)用過高，時(shí)間較長(zhǎng)，最后經(jīng)原設(shè)計(jì)院核算，能夠滿足安全 和使用要求。( 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00)1. 該鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容包括哪些 ?2該基礎(chǔ)工程的驗(yàn)

2、收內(nèi)容有哪些 ?如何組織驗(yàn)收基礎(chǔ)工程質(zhì)量 ?3對(duì)該工程 2 層柱子的質(zhì)量應(yīng)如何驗(yàn)收 ?分?jǐn)?shù)： 20.00 ) 正確答案： (1鋼筋工程的驗(yàn)收內(nèi)容：(1) 該混凝土分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)合格。(2) 質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 2基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收內(nèi)容：(1) 基礎(chǔ)工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格；(2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；(3) 基礎(chǔ)中有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；(4) 觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。基礎(chǔ)工程質(zhì)量的驗(yàn)收組織： 基礎(chǔ)工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ) 組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、勘察、 設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程驗(yàn)

3、收。3對(duì)該工程 2 層柱子質(zhì)量的驗(yàn)收： 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能， 可予以驗(yàn)收。 )解析：三、(二) (總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00)四、某實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目， 在承重結(jié)構(gòu)混凝土施工前， 負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師通知總 監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了混凝土試塊的見證取樣， 由承包單位項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)其送檢樣品進(jìn) 行加封后， 由監(jiān)理工程師送往試驗(yàn)室。試驗(yàn)室經(jīng)試驗(yàn)后， 出具了一式兩份的試驗(yàn)報(bào)告， 分別 交由承包單位和建設(shè)單位保存， 在見證取樣的當(dāng)月進(jìn)度款支付申請(qǐng)中， 承包單位將見證取樣的試驗(yàn)費(fèi)用加入工程進(jìn)度款中，要求一并支付。( 總題數(shù)：

4、1，分?jǐn)?shù)： 20.00)2. 以上說法是否有不妥之處 ?請(qǐng)指出來并說明應(yīng)如何辦理 ?2為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)哪些實(shí)行見證取樣3送往試驗(yàn)室的樣品，應(yīng)填寫“送驗(yàn)單”，該“送驗(yàn)單”應(yīng)有什么印章和誰(shuí)的簽字4實(shí)行見證取樣，是否可以代替承包單位對(duì)材料，構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行的自檢分?jǐn)?shù)： 20.00 ) 正確答案： (1以上說法的不妥之處：(1) 不妥之處：負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師通知總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證取樣； 正確做法：承包單位在實(shí)施見證取樣前通知負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師，在監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，承 包單位按相關(guān)規(guī)范的要求，完成材料、試塊、試件等的取樣過程。(2)

5、 不妥之處：承包單位項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)其送檢樣品進(jìn)行加封； 正確做法：監(jiān)理工程師對(duì)其樣品進(jìn)行加封。(3) 不妥之處：由監(jiān)理工程師送往試驗(yàn)室； 正確做法：由承包單位送往試驗(yàn)室。(4) 不妥之處：試驗(yàn)報(bào)告一式兩份由承包單位和建設(shè)單位保存； 正確做法：試驗(yàn)報(bào)告由承包單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)保存。(5) 不妥之處：承包單位將見證取樣的試驗(yàn)費(fèi)用加入工程進(jìn)度款交付申請(qǐng)中； 正確做法：不應(yīng)加入。2實(shí)行見證取樣的是： 工程材料、 承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊， 承重墻體的砂漿試塊、 結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋 ( 包 括接頭 ) 。3“送驗(yàn)單”要蓋有“見證取樣”專用章，并有見證取樣監(jiān)理工程師的簽字。 4見證取樣不可以代替承包單位對(duì)材料、構(gòu)

6、配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)的自檢。)解析：五、(三) (總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00)六、圖 4-1 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 ( 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00)3. 審查施工單位所提索賠要求， 1和 2(1)(2)(3)(4) 中哪些內(nèi)容可以成立 ?索賠申請(qǐng)書提出的工序順延時(shí)間、 停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對(duì)所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要 求，如何確定認(rèn)可 ?為什么 ?2監(jiān)理工程師對(duì)認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理?為什么 ?分?jǐn)?shù)： 20.00 ) 正確答案： ( 1成立的內(nèi)容：H工作停工 3 天成立；I 工作停工 1 天成立。 2工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠確定認(rèn)可：(1) 工期順延：

7、由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償。因業(yè)主原因： E工作補(bǔ)償 3 天， H工作補(bǔ)償 3天， G工作補(bǔ)償 2 天。 因業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)； F工作補(bǔ)償 3 天。因公網(wǎng)停電； F 工作補(bǔ)償 1 天， I 工作補(bǔ)償 1 天。應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢海ù鸢敢唬├L如圖4-6 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖計(jì)算：圖 4-6 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖136-129=7（ 天 ） 監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期 7 天。（答案二 ）由于非施工單位原因造成的各項(xiàng)工作延誤，并未改變?cè)W(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路（1.0） ；G工作和 F 工作不在關(guān)鍵線路上，時(shí)間延誤不影響工期；E、 H和 I 工作在關(guān)鍵線路上，將影響工期； 監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)可順延工期 3+3+1=7（

8、天） 。（2）經(jīng)濟(jì)索賠：機(jī)械窩工費(fèi) （ 閑置費(fèi) ） ：E 工作： 3× 240× 60%=432元（ ）F 工作： （3+1） × 70× 60%=168元（ ）G工作： 2×55× 60%=66（元）H工作： 3×70×60%=126元（ ）機(jī)械窩工費(fèi) （ 閑置費(fèi) ）合計(jì)： 792（ 元）人工窩工費(fèi)：E 工作： 3× 30× 28× 60%=1512元（ ）F 工作： 4× 35× 28× 60%=2352元（ ）G工作： 2×15×

9、28×60%=504元（ ）H工作： 3×35×28×60%=1764元（ ）I 工作： 1× 20× 28× 60%=336元（ ） 人工窩工費(fèi)合計(jì)： 6468（ 元） 因?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償。因?qū)贂簳r(shí)停工，利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。 結(jié)論：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì) 792+6468=7260（ 元）（3）監(jiān)理工程師可直接簽證該項(xiàng)經(jīng)濟(jì)索賠，因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額未超過監(jiān)理工程師 1 萬(wàn)元的批準(zhǔn)權(quán)限。 監(jiān)理工程師審核簽證工期順延證書應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)，因順延工期天數(shù)超過了監(jiān)理工程師 5 天的批準(zhǔn)權(quán) 限。） 解析：七、（四） （總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)

10、： 0.00）八、表4-1 某工程每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量（總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）4. 計(jì)算預(yù)付款是多少 ? 2計(jì)算每月工程量?jī)r(jià)款，工程師應(yīng)簽證的工程款、實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額各是多少?分?jǐn)?shù)： 20.00 ） 正確答案： （1預(yù)付款金額為： （2300×180+3200×160） ×20%=18.52（萬(wàn)元 ）2（1） 第 1 個(gè)月，工程量?jī)r(jià)款： 500×180+700×160=20.2（萬(wàn)元 ） 應(yīng)簽證的工程款為： 20.2×1.2×（1 -5%）=23.028（ 萬(wàn)元 ） 由于合同規(guī)定工程師簽發(fā)

11、的最底金額為 25 萬(wàn)元，故本月工程師不予簽發(fā)付款憑證 （2） 第 2 個(gè)月，工程量?jī)r(jià)款： 800×180+900×1 60=25.8（ 萬(wàn)元 ） 應(yīng)簽證的工程款為 28.8×1.2 ×0.95=32.832（ 萬(wàn)元 ） 本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為 23.028+32.832=55.86（ 萬(wàn)元 ）（3）第三個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為： 800×180+800×160=27.2（ 萬(wàn)元 ） 應(yīng)簽證的工程款為： 27.2×1.2 ×0.95=31.008（ 萬(wàn)元 ） 應(yīng)扣預(yù)付款為： 18.52 ×50%=9.

12、26（萬(wàn)元 ） 應(yīng)付款為： 31.008-9.26=21.748（ 萬(wàn)元 ） 因本月應(yīng)付款金額小于 25 萬(wàn)元，故工程師不予簽發(fā)付款憑證。（4）第四個(gè)月： A 項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為 2700m3，比原估算工程量 2300m3超出 400m3，已超過估算工程量 的 10%。超出部分其單位應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。則：超過估算工程量 10%的工程量為： 2700- 2300×（1+10%）=170（m 3） 這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為： 180×0.9=162（ 元 /m3） A項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為： （600- 170）×180+170×162=10.494（ 萬(wàn)元 ）

13、B項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為 3000m3，比原估價(jià)工程量 3200m3 減少 200m3，不超過估算工程量，其單價(jià)不予進(jìn) 行調(diào)整。B項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為： 600×1 60=9.6（ 萬(wàn)元 ）本月完成 A、B 兩項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款合計(jì)為： 10.494+9.6=20.094（ 萬(wàn)元） 應(yīng)簽證的工程款為： 20.094×1.2 ×0.95=22.907（ 萬(wàn)元 ） 本月工程師實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為： 21.748+22.907- 18.52×50%-35.395（ 萬(wàn)元 ） 解析：九、（五） （ 總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00）十、圖 4-2 某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 （

14、總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 30.00）5. 按 A-D-I 順序組織施工， 則網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖 4-3 所示，此時(shí)的計(jì)算工期是多少天 ?機(jī)械在場(chǎng)的使用和閑置時(shí) 間各是多少天 ?圖 4-3 按 A-D-I 順序施工的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖2按 D-A-I 順序組織施工，則網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖 4-4 所示，此時(shí)的計(jì)算工期是多少天 ?機(jī)械在場(chǎng)的使用和閑置 時(shí)間各是多少天 ?圖 4-4 按 D-A-I 順序施工的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖3試比較以上 2 個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn)。4監(jiān)理工程師如批準(zhǔn)按 D-A-I 順序施工，施工中由于業(yè)主原因， B 項(xiàng)工作時(shí)間延期，承包商提出要求延長(zhǎng) 5 天工期。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖 4-5 所示。你認(rèn)為工期延長(zhǎng)幾天合理 ?為

15、什么 ?簽發(fā)機(jī)械閑置 （賠償）時(shí)間幾天合理 ?為什么 ?圖 4-5 業(yè)主原因造成的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖分?jǐn)?shù)： 30.00 ） 正確答案： （1按 A-D-I 方案計(jì)算工期應(yīng)為 47 天（ 可以有多種計(jì)算方法，如累加關(guān)鍵線路工作時(shí)間） 。機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使用時(shí)間是 20天（A使用 10天， D使用 5天，I 使用 5天。 ）機(jī)械閑置時(shí)間： D工作是 A工作的緊后工作，所 以閑置時(shí)間是 0天， D工作的緊后工作是 E工作， E工作完成后才能進(jìn)行 I 工作，所以機(jī)械閑置時(shí)間是 12 天。2按 D-A-I 方案計(jì)算工期應(yīng)為 45 天（ 可以有多種計(jì)算方法，如累加關(guān)鍵線路工作時(shí)間） 。機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使 用時(shí)間是 20天

16、（D使用5天， A使用10天， I使用5天）。機(jī)械閑置時(shí)間： I工作是 E工作和A工作的緊后 工作， I 工作的最早開始時(shí)間是 max（DB +DE， DC+DD+DE，DC+DD+DA） =max（12+12， 6+5+12，6+5+10）=24 天， A工 作的最早完成時(shí)間是 AC+DD+DA=6+5+10= 21 天，所以機(jī)械閑置時(shí)間是 24-21=3 天。3按“A-D-I 方案”順序施工比按“A -D-I 方案”順序施工工期長(zhǎng) （長(zhǎng) 2天） ，機(jī)械閑置時(shí)間也長(zhǎng) （長(zhǎng) 9天）， 所以按“D-A-I 方案”順序施工優(yōu)于按“A -D-I 方案”順序施工。 即按“D-A- I 方案”順序施工比

17、按“A -D-I 方案”順序施工工期短，機(jī)械閑置時(shí)間短。4由于業(yè)主原因使 B工作延長(zhǎng) 5天后工程總工期變?yōu)?49 天（可接任意方法計(jì)算總工期， 例如累加關(guān)鍵工作 作業(yè)持續(xù)時(shí)間 17+12+12+8=49天） ，目前總工期比批準(zhǔn)的計(jì)劃工期延長(zhǎng)了49- 45=4 天，所以承包商要求延長(zhǎng)工期 5 天不合理，監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)的合理的工期延長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)為 4 天。機(jī)械閑置時(shí)間的計(jì)算可分兩種情況，其一是認(rèn)為 B工作延長(zhǎng)時(shí) D工作在第 6天已經(jīng)開始施工 （ 施工機(jī)械已 到場(chǎng) ） ，所以可按 D工作的最早開始時(shí)間來計(jì)算應(yīng)賠償?shù)臋C(jī)械閑置時(shí)間。其二是認(rèn)為 B 工作延長(zhǎng)時(shí)間發(fā)生 較早， D工作可以利用其自由時(shí)差調(diào)整到最

18、遲開始時(shí)間開始施工（ 這時(shí)再組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng) ），所以可按 D工作的最遲開始時(shí)間來計(jì)算應(yīng)賠償?shù)臋C(jī)械閑置時(shí)間。第一種情況：按 B工作延長(zhǎng) 5天后調(diào)整的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使用和閑置時(shí)間為 28天 （17+12-6+5=28 天） ，其中機(jī)械的使用時(shí)間為 20 天，故機(jī)械閑置時(shí)間是 28-20=8 天。監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)賠償?shù)臋C(jī)械閑置時(shí) 間應(yīng)為 5 天 （8-3=5 天 ） 。第二種情況：按 B工作延長(zhǎng) 5 天后調(diào)整的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃， D工作的最遲開始時(shí)間可以接排在第 10 天 （49-8-16-10-5=10） 開始，機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使用和閑置時(shí)間為 24 天（17+12+5-10=24 天） ，其中機(jī)械

19、的使用單 位為 20天，故機(jī)械閑置時(shí)問是 24-20=4 天。監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)賠償?shù)臋C(jī)械閑置時(shí)間應(yīng)為1天（4-3=1 天）。）解析：十一、 （六） （ 總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00）十二、 表 4-2 （ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 30.00）6. 指出事件 1 中施工單位的哪些索賠要求不合理， 為什么?造價(jià)工程師審核施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)用索賠 時(shí)，核定施工單位提供的機(jī)構(gòu)臺(tái)班單價(jià)屬實(shí)，并核定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用分別為：9m3空壓機(jī)為 93 元/臺(tái)班， 25t 履帶吊車為 300 元/臺(tái)班，塔吊為 190 元/ 臺(tái)班，混凝土泵車為 140元/ 臺(tái)班，造價(jià)工程師核定的 索賠費(fèi)用應(yīng)是多少 ?2事件

20、 2 中施工單位可獲得哪幾項(xiàng)費(fèi)用的索賠 ?核定的索賠費(fèi)用是多少 ?3事件 3中造價(jià)工程師是否應(yīng)同意 40天的工期延長(zhǎng) ?為什么 ?補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)如何計(jì)算， 應(yīng)補(bǔ)償多少元 ?分?jǐn)?shù)： 30.00 ） 正確答案： （1 （1） 事件 11）自有機(jī)械索賠要求不合理。因合同規(guī)定業(yè)主應(yīng)按自有機(jī)械使用費(fèi)的60%補(bǔ)償。2）租賃機(jī)械索賠要求不合理。因合同規(guī)定租賃機(jī)械業(yè)主按租賃費(fèi)補(bǔ)償。3）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)索賠要求不合理，因分項(xiàng)工程窩工沒有造成全工地的停工。4）利潤(rùn)索賠要求不合理，因機(jī)械窩工并未造成利潤(rùn)的減少。（2） 造價(jià)工程師核定的索賠費(fèi)用為：3720×60%=2232元（ ）（18000- 300×12）=14400（ 元 ）12000×60%=7200元（ ）（7200- 140×12）=5520（ 元 ） 2232+14400+720