水暖監(jiān)理管理細(xì)則樣本(共18頁)

1、水暖監(jiān)理管理細(xì)則西寧新華聯(lián)3號地II標(biāo)段水暖監(jiān)理細(xì)則 （1） 西寧新華聯(lián)廣場3#地II標(biāo)段工程由1-6#、8#住宅樓與1-3#辦公樓及S9-S13#沿街商鋪工程組成，本工程建筑層數(shù)1#樓18層，2#樓13層，3#樓13層，4#樓24層，5#樓15層，6#樓14層。主樓地下2層，車庫地下一層，建筑檐口高度1#，2#、3#，4#，5#，6#。 m2，其中1# m2，2# m2,3# m2,4# m2,5# m2,6# m2,8# m2， m2 。1#沿街辦公樓392 m2,2# m2,3# m2，S9# m2，S10# m2，S11# m2，S12# m2，S13# m2 。（2）本工程按設(shè)計使用

2、年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級為II級，地下室防水等級為一級。 本工程高層住宅、辦公樓及車庫基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，沿街商鋪采用已處理濕陷性的天然基礎(chǔ)。主樓采用承臺加基礎(chǔ)梁加筏板的基礎(chǔ)底板。混凝土工程：混凝土強(qiáng)度等級C30。基礎(chǔ)底板、地下室外墻、地下一層室外頂板及水池側(cè)墻及板頂均采用防水混凝土，除注明外設(shè)計抗?jié)B等級均為P6。 本工程環(huán)境類別：地上及地下室內(nèi)為一類；地上露天及地下室外為2b；衛(wèi)生間部分為2a。樁基及基礎(chǔ)為五類環(huán)境耐久性要求同2b類環(huán)境；環(huán)境類別為2a時混凝土強(qiáng)度等級最低位C25。結(jié)構(gòu)混凝土耐久性的基本要求：環(huán)境類別為一類

3、時，最低混凝土強(qiáng)度為C20，最大堿含量；環(huán)境類別為二a類時，最低混凝土強(qiáng)度為C25，；環(huán)境類別為二b類時，最低混凝土強(qiáng)度為C30，；環(huán)境類別為三a類時，最低混凝土強(qiáng)度為C35，。砌體工程：本工程主要填充材料有灰砂磚，加氣混凝土砌塊以及其它輕質(zhì)隔斷，未特別注明時，灰砂磚強(qiáng)度等級不低于MU10，砌塊干容重不大于8KN/m³，未注明的砌筑砂漿均為M5混合砂漿。外窗采用（5+15A+5）鋁塑復(fù)合單框中空玻璃窗。防水工程，地下室的防水工程兩道設(shè)防，主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土自防水抗?jié)B等級S6，。屋面防水等級為II級防水設(shè)防做法為兩道防水設(shè)防，。據(jù)建筑節(jié)能要求，外墻180厚鋼筋混凝土墻、100厚石墨聚苯

4、，屋面采用100厚石墨聚苯。二、編制依據(jù)1. 監(jiān)理規(guī)劃2. 投標(biāo)文件3. 圖紙、規(guī)范、操作規(guī)程4. 施工組織設(shè)計5. 施工合同三、給排水部分（一）、生活給水系統(tǒng) 1、本小區(qū)均有生活給水系統(tǒng)提供。 2、本小區(qū)各個單體設(shè)計用水量 見下表:樓號層數(shù)戶數(shù)（面積）最高日用水量最大小時用水量1#住宅1810869.12m³/d7.2m³/d2#、3#住宅132616.64m³/d1.733m³/d4#住宅2410692.16m³/d9.60m³/d5#住宅156038.40m³/d4.00m³/d6#住宅14148.96m&#

5、179;/d0.93m³/d8#住宅153019.2m³/d0.32m³/d地下車庫13530370.61m³/d11.76m³/d辦公135883107.6 m³/d16.14 m³/d 3、水源：本小區(qū)室外給水管網(wǎng)布置呈環(huán)狀管網(wǎng)，由市政給水管上接入一個DN300mm入口，一個DN200mm入口與小區(qū)內(nèi)的給水管網(wǎng)相連接，以保證供水的安全性；辦公樓及商業(yè)單獨(dú)設(shè)總水量計量。 4、生活給水供水方式及分區(qū)：本建筑供水豎向共分市政區(qū)、加壓1區(qū)、加壓2區(qū)、加壓3區(qū)，各區(qū)均采用上行下給式的方式供水：供壓壓力以室外標(biāo)高為準(zhǔn)： 市政區(qū)：地下

6、層三層，全部由市政壓力供水，。 加壓1區(qū)：四層十層，由加壓1區(qū)變頻供水設(shè)備供水，。加壓2區(qū)：十一層十八層，由加壓2區(qū)變頻供水設(shè)備供水，。加壓3區(qū)：十九層二十四層，由加壓3區(qū)變頻供水設(shè)備供水，。5、生活水泵房集中設(shè)置于車庫內(nèi)。6、加壓低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)分別設(shè)置水箱及變頻泵組聯(lián)合供水，加壓組變頻的運(yùn)行由設(shè)在供水干管上的壓力傳感器及壓力開關(guān)控制，泵組的全套設(shè)備及控制部分均有廠商配套提供，廠商還應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行及合同年限內(nèi)的維護(hù)事宜;設(shè)備應(yīng)有省級以上衛(wèi)生行政部門頒發(fā)的行政許可證。7、計量：室外設(shè)總水表及單元水表進(jìn)行計量；室內(nèi)設(shè)戶表計量；沿街商業(yè)在每戶室外設(shè)水表計量。（二）、污水排水系統(tǒng)1、本小區(qū)采用

7、污水、廢水合流排水系統(tǒng)。2、各單體最大日污水排水量約為給水量的90%。3、室內(nèi)±；±，再有潛水泵提升排至室外排水管道。4、預(yù)留的廚房排水管道單獨(dú)排出至屋外隔油池。5、污水管道設(shè)伸頂透氣管，透氣管出屋面部分采用機(jī)制排水鑄鐵管，管徑比污水立管大一號。（三）、雨水及冷凝水排水系統(tǒng) 1、住宅屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，設(shè)置87型雨水斗及側(cè)入式雨水口，雨水經(jīng)收集后接入室外雨水井排入市政雨水管道；屋面雨水重現(xiàn)期采用5年，暴雨強(qiáng)度為239L/ 2、空調(diào)凝結(jié)水經(jīng)收集后排至室外散水，陽臺雨水經(jīng)收集后排至室外散水。 3、沿街商業(yè)雨水為建筑外排水，雨水經(jīng)屋面天溝收集后沿外墻的雨水立管排至室外散水。

8、4、商業(yè)及辦公給排水進(jìn)出戶管道在室外均做管道檢漏溝，檢漏溝采用C型檢漏溝，具體做法詳見國標(biāo)圖集，濕陷性黃土地區(qū)給水排水檢漏溝（04S531-2）檢漏溝的溝底均設(shè)2%的坡度坡向室外。檢漏溝底距離管道底部20cm，住宅樓給水排水出戶管道均敷設(shè)在車庫上回填土內(nèi)，回填土經(jīng)過壓實處理，給排水管道漏水不會對住宅及車庫基礎(chǔ)造成影響，故并沒有設(shè)計檢漏溝。 5、沿街商業(yè)在首層散水外設(shè)雨水明溝收集屋面及地面雨水并排至室外雨水管網(wǎng)。(四)、消火栓系統(tǒng) 1、本項目中普通高層住宅建筑其室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，室外消火栓用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計；地下車庫其室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，室外消火栓用

9、水量為20L/s，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計；商業(yè)及辦公樓其室內(nèi)消火栓用水量為20L/s，室外消火栓用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計； 因此本小區(qū)室外消火栓用水量為30L/s，在消防水池中貯存2小時室外消火栓用水。2、小區(qū)消防水源來自市政給水及本塊地下車庫消防儲水池() 及消防水泵房；消防栓系統(tǒng)管道在室外布置成環(huán)狀管網(wǎng)，各個單體有兩個接口與室外消防加壓環(huán)狀管網(wǎng)相連，室內(nèi)相鄰消火栓立管豎向成環(huán)，消防管道的閥門布置保證檢修管道時關(guān)閉停用的立管不超過一根，以使供水安全可靠。 3、本塊地9#樓屋頂設(shè)置專用消防水箱，儲存消防用水18立方米，保證滅火初期的消防用水。4、本小區(qū)室內(nèi)消防栓系統(tǒng)采用豎向不

10、分區(qū)。5、本項目室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制；小區(qū)共用屋頂高位消防水箱及穩(wěn)壓裝置，。6、室內(nèi)消火栓豎向成環(huán)，消火栓布置滿足兩支水槍到達(dá)室內(nèi)任何部位，室內(nèi)消火栓每根立管最小流量為10L/S，每支水槍最小流量為5L/S，充實水柱不小于10m。7、為使各層出水量接近均衡，8、。9、商業(yè)及辦公與地下車庫共用室外水泵接合器，統(tǒng)一設(shè)置2套SQX150-A型地下式消防水泵接合器。(五)、室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng) 1、本小區(qū)地下車庫及商業(yè)中均設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)，本系統(tǒng)商業(yè)采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)；地下車庫及高層住宅地下室采用簡易預(yù)作用自動噴水滅火系統(tǒng)；2、本系統(tǒng)豎向不作分區(qū)，與消火栓系統(tǒng)共用高位水箱；本塊地6

11、#樓屋頂設(shè)置消防專用水箱，儲存消防用水18立方米，保證滅火初期消防用水。3、。4、噴頭選用噴頭除地下停車庫，非采暖區(qū)及無吊頂?shù)淖呃炔捎靡兹酆辖饑婎^外，其余均采用玻璃球噴頭；噴頭采用直立性噴頭，裝修標(biāo)準(zhǔn)高的房間及走道采用吊頂型噴頭；噴頭濕級為：車庫噴頭采用濕級為72的易熔合金噴頭，廚房等高溫作業(yè)區(qū)玻璃球噴頭93，其余部分采用玻璃球噴頭68。5、噴頭布置對于危險級I級：（正方型布置），；對于危險級II級：（正方型布置），；6、本系統(tǒng)采用臨時高壓制，自動噴水滅火濕式系統(tǒng)管網(wǎng)壓力平時由高位水箱保持；火災(zāi)時噴頭噴水，該區(qū)水流指示器動作，向消防控制中心發(fā)出信號，同時報警閥動作，啟動水鈴報警，報警閥上的壓力

12、開關(guān)動作自動啟動，自動噴水滅火系統(tǒng)加壓泵，消防結(jié)束后，手動關(guān)閉自動噴水滅火系統(tǒng)加壓泵。7、沿街商業(yè)的噴淋系統(tǒng)與地下車庫噴淋系統(tǒng)共用水泵接合器，在警報閥前設(shè)3套SQX150-A型地下室消防泵接合器供系統(tǒng)補(bǔ)水用，具體位置詳見地下車庫室外管線工程。(六)、衛(wèi)生潔具選型及安裝 1、本工程衛(wèi)生潔具由建設(shè)單位與設(shè)計院共同確定。 2、衛(wèi)生潔具及其管道安裝以實際到貨尺寸為準(zhǔn)。 3、衛(wèi)生潔具訂貨時必須采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，坐便器采用配容積6L的水箱。 4、衛(wèi)生潔具的五金配件配件設(shè)部指定的節(jié)水型產(chǎn)品。 5、公共衛(wèi)生間采用非手動觸摸型沖洗閥門。(七)、管道敷設(shè)1、住宅戶內(nèi)雨水管道均為暗裝，連接商業(yè)給排水管道均為明裝。

13、2、引至屋面的高水位箱溢流，泄水管管口16鋼絲防蟲網(wǎng)包扎。3、由于結(jié)構(gòu)專業(yè)未預(yù)留孔洞，因此要求土建施工過程中，管道安裝人員必須隨時現(xiàn)場配合，對管道穿越結(jié)構(gòu)剪力墻、梁、板處預(yù)留各種套管以及預(yù)留各種管洞。管洞尺寸見詳水說02表3：管道留洞尺寸表。4、自動噴閥系統(tǒng)不同管徑的管道連接，避免使用補(bǔ)心，而用異徑管，在彎頭上不準(zhǔn)采用補(bǔ)心，當(dāng)需要采用補(bǔ)心時，三通上可用一個，四通上不應(yīng)超過兩個，公稱直徑大于500mm的管道不宜采用活接頭，自動噴灑系統(tǒng)配水管道和配水管端頭，及管段凹形的底部均用絲堵堵塞，以供系統(tǒng)沖洗用。5、管道坡度：各種管道應(yīng)根據(jù)圖中所注標(biāo)高進(jìn)行施工，當(dāng)未注明時，按下列坡度安裝：（1）給水管、消防

14、管按千分之二至千分之五的坡度，坡向漏水裝置。（2）排水系統(tǒng)橫管塑料管道坡度一般為千分之二點六，其最小坡度詳見水施02表五：排水塑料管最小坡度表6、管道支架：管道支架或管卡應(yīng)固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上；（1）水泵房內(nèi)采用減震吊架，及支架。（2）鋼管水平安裝支架間距，不得大于水說02表六；鋼管水平支架間距表所列數(shù)值，立管每層裝一管卡，。（3）各種塑料管水平安裝支架間距，不得大于水說02表7、8：塑料管水平間距支架表所列數(shù)值。7、排水立管檢查口與清掃口：(1)排水立管檢查口應(yīng)每層設(shè)置，但是最低層和由衛(wèi)生設(shè)備的最高層必須設(shè)置檢查口，例如乙字彎時，在乙字彎的上部應(yīng)設(shè)置檢查口；立管在轉(zhuǎn)彎處應(yīng)設(shè)檢查口或清掃口

15、；(2)；8、暗裝在管井，吊頂?shù)墓艿溃苍O(shè)閥門的檢查口處應(yīng)設(shè)檢修門，檢修口，暗裝在墻內(nèi)的閥門手柄應(yīng)留在墻外。9、水泵設(shè)備等基礎(chǔ)螺栓孔位置，以到貨尺寸為準(zhǔn)；10、所有管道穿混凝土樓板、墻、水池及安裝在墻槽內(nèi)的管道，施工時均應(yīng)與土建密切配合。 (八)、管道試壓管道安裝完畢后，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定對管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗，以檢查管道系統(tǒng)及各連接部位的工程質(zhì)量。1、，對于PP-R等塑料管道、，水壓試驗值金屬及復(fù)合管道在試驗壓力下觀察十分鐘，然后將試驗壓力降至工作壓力，做外觀檢查，以不滲不漏為合格，塑料管道在試驗壓力下穩(wěn)壓一小時，同時檢查各連接處，以以不滲不漏為合格，試驗壓力表位于系統(tǒng)最底部，同時必須滿足

16、相關(guān)的技術(shù)規(guī)程。2、消防管道試壓（1），保持2小時，無明顯滲漏，試驗壓力表應(yīng)位于系統(tǒng)或?qū)嶒灢糠值淖畹筒课?。?）自動噴水滅火系統(tǒng)水壓試驗包括強(qiáng)度試驗和嚴(yán)密性試驗，強(qiáng)度試驗要求，水壓試驗的測試點應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)最低點，向管網(wǎng)注水時，應(yīng)將空氣排凈，然后緩慢升壓，到達(dá)試驗壓力后，穩(wěn)壓30min，目測無滲漏、無變形，。嚴(yán)密性試驗，在管道強(qiáng)度試驗和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行，試驗壓力為設(shè)計工作壓力，穩(wěn)壓24小時，無滲漏為合格。（3）消防系統(tǒng)水源干管，進(jìn)戶管和室內(nèi)地下管道應(yīng)在回填隱蔽前單獨(dú)或與系統(tǒng)一起進(jìn)行水壓試驗。3、屋頂消防專用水箱及地下層生活用水水箱，做充水試驗，水箱充水至溢流，水位72小時以后各處不滲漏并無陰

17、濕現(xiàn)象為合格。(九)、管道防腐及油漆 在涂刷底漆前必須清楚表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻，不得有脫皮、起泡現(xiàn)象，防腐及油漆做法詳見水說02表10：管道設(shè)備防腐及油漆做法表(十)、管道及設(shè)備保溫1、管道保溫材料為塑料保溫板材，管殼、保溫厚度：DN50mm者為30mm，DN>50mm者為40mm。2、防凍、防結(jié)露保溫的給水排水消防，自動噴水滅火系統(tǒng)管道保溫材料為塑料保溫板材，管殼，防凍層厚度為50mm，防結(jié)露保溫層厚度為20mm。(十一)、管道沖洗1、給水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前必須用水沖洗，知道出水口的水色和透明度與進(jìn)水目測一致為合格。2、排水管道沖洗以管道暢通為合格。四、暖通

18、部分（一）、采暖熱源小區(qū)換熱站提供60/50采暖熱水；采暖系統(tǒng)分兩個小區(qū)，低區(qū)為118層，對于±，。高區(qū)為1924層，對于±，。（二）、通風(fēng)系統(tǒng)1、住宅的廚房和衛(wèi)生間均帶有防回流裝置的建筑排風(fēng)豎風(fēng)道，住宅由戶主自行設(shè)置排風(fēng)裝置。屋頂電梯機(jī)房預(yù)留排氣扇電源。2、合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)設(shè)置在機(jī)房層屋面。每層設(shè)電動風(fēng)口，火災(zāi)時開啟火災(zāi)層及其下層風(fēng)口。地上樓梯間和地下樓梯間均帶有自然排煙。3、地下二層和一層采用百葉門，走廊采用自然排煙，可開啟外窗面積不小于走廊面積的2%，且離最遠(yuǎn)疏散點不超過30m。4、加壓送風(fēng)管井為金屬風(fēng)道，其余土建通風(fēng)豎井管道內(nèi)壁必須平整、光滑，嚴(yán)密

19、性好，不漏風(fēng)。（三）說明1、采暖供回水干管、采用熱鍍鋅鋼管，DN40mm，絲扣連接， DN>40mm，法蘭連接。2、所有未指定的閥門采用截止閥，閥門口徑DN32閥門采用全銅截止閥，其余采用鋼截止閥；閥門口徑 DN40mm時絲扣連接， DN>50mm，與設(shè)備連接或需拆卸時采用法蘭連接。3、供回水干管和共用立管，敷設(shè)在不同采暖房間內(nèi)的管道均做保溫，采用外貼鋁箔的玻璃棉或超級玻璃棉管殼保溫。DN32厚度為30mm，DN40DN150厚度為35mm。4、每戶設(shè)一個組合式熱表（DN25），其技術(shù)要求如下：³/h。當(dāng)阻力為10KPa時的流量³/。戶表之后，埋地管道敷設(shè)在墊層

20、內(nèi)，采用五層共擠聚乙烯PB管（帶阻氧功能），使用條件為4級；分集水器后的低溫地板輻射采暖管采用五層共擠聚乙烯PB管（帶阻氧功能）16/20管，管道彎曲半徑不應(yīng)小于6倍的外管徑，且填充層內(nèi)的管道無接頭，連接方式為熱熔連接。、5、本地板采暖工程中所用的熱水級配裝置采用銅制不銹鋼分、集水器，各支路上設(shè)有流量控制閥，分、集水器末端有放氣閥，詳見分、集水器安裝詳圖。6、保溫層：房間采用容量20kg/m³*100.7、熱負(fù)荷面層為地磚。當(dāng)?shù)嘏椛涿娣e超過30m，或長邊大于6m時，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，詳細(xì)做法 。地板輻射采暖管在過門密集處設(shè)柔性套管；管道穿過伸縮縫時設(shè)柔性套管。為防止地面溫度過高，加熱管

21、始末端穿出地面距分集水器1m的管段，設(shè)置柔性套管。衛(wèi)生間、廚房加熱盤管間距為150mm。加熱管與墻體表面的距離為200mm，加熱管填充墊層厚度不小于50mm。各房間靠外墻的4根地板輻射采暖管間距為150mm，其余地板輻射采暖管間距見圖中所示。8、管道試壓：按建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002執(zhí)行。9、采暖系統(tǒng)管道穿外墻、防火墻及樓板時要采用不然材料將采暖管與套管之間的縫隙填實。采暖管道采用無坡敷設(shè)。10、通風(fēng)設(shè)備本體安裝，應(yīng)嚴(yán)格按照制造廠安裝說明書的要求進(jìn)行，并全面檢查其技術(shù)性能。11、風(fēng)機(jī)進(jìn)出口處均應(yīng)安裝長度為100200mm的硅玻鈦金復(fù)合不然型軟管，吊裝的各中風(fēng)機(jī)

22、必須采用彈性吊架，墻上預(yù)留孔洞與風(fēng)管之間的縫隙應(yīng)用耐火材料封死。風(fēng)機(jī)外應(yīng)包裹耐火等級>3h的防火板。12、風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，厚度按照通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范（GB50243-2002）。防火閥采用獨(dú)立支吊架。五、監(jiān)理控制要點、方法及措施 （一）給水部分1、埋地管道的施工控制要點埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上， 管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和座標(biāo)要符合設(shè)計要求。埋地管道安裝就續(xù)，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱

23、蔽檢查，填寫“隱蔽驗收記錄”辦好隱檢手續(xù)。2、干管安裝控制要點PP-R、消防給水管道安裝檢查安裝順序（一般從總進(jìn)入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，所有管口要加裝臨時絲堵。3、立管安裝監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。4、支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。5、管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后

24、加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。2）管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。6、管道防腐和保溫（1）管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。埋地鋼管作三油兩布防腐處理。（2）管道保溫：明裝的給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求驗收。7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗應(yīng)注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。（2）水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)

25、格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得隨管道重量荷載。（3） 消防水池施工中應(yīng)注意防水套管的預(yù)埋工作，本工程采用的鋼性防水套管。另預(yù)埋套管進(jìn)應(yīng)注意套管的標(biāo)高、位置。(二)排水部分1、埋地管道施工要點埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求須經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或友墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的擾動的松土上。溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要處理，要防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程、坐標(biāo)要符合設(shè)計要求。硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管只適用建筑內(nèi)部管道安裝，或按設(shè)計要求進(jìn)行安裝。2、水干管安裝埋地管道的基礎(chǔ)符合設(shè)計和管道作業(yè)條件，

26、管坡標(biāo)高價地標(biāo)、復(fù)驗準(zhǔn)確后方可進(jìn)行安裝，承口朝來水方向，由出水口處向室內(nèi)須序排列。捻口材料和接口方式嚴(yán)格按照設(shè)計要求和安裝工藝規(guī)程進(jìn)行。并做好捻口時管道移位的預(yù)防措施。3、排水立管托、吊管道安裝安裝在設(shè)備層內(nèi)戒吊頂內(nèi)的排水管道可根據(jù)設(shè)計要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試驗，按隱蔽工程項目做好隱檢查手續(xù)，才允許進(jìn)行管道的防腐保溫工序施工，經(jīng)驗收合格，再進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)的蓋溝蓋板，封設(shè)備層蓋頂和吊頂?shù)难b修工作。4、內(nèi)排雨水管道的管材要按設(shè)計要求選用，注意管道承壓的要求，雨水漏斗的連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水漏斗邊緣應(yīng)與屋面相接處做到嚴(yán)密不漏。雨水管道安裝后，就做灌水試驗進(jìn)行滲漏檢

27、查。5、硬質(zhì)塑料管道安裝的質(zhì)量控制要點接口要注意先試插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后的余料擦試干凈。6、衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量控制要點（1）安裝衛(wèi)生潔具時，宜采用預(yù)埋支架或用膨脹螺拴進(jìn)行固定。如用木螺絲固定就于墻體內(nèi)預(yù)埋浸泡瀝清漆的防腐木磚，木磚低于凈墻面10MM.（2）衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時應(yīng)加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時，螺栓就加軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防止破裂。（3）管道及管道附件與衛(wèi)生潔具的陶瓷件連接處就墊的膠皮、油灰等填料和墊料。（4）坐便器安裝時應(yīng)注意便器座標(biāo)超偏和沖水主管座標(biāo)超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，橡膠軟管拉伸過緊，搭

28、接過短或軟管質(zhì)量不好。嚴(yán)禁用鉛絲捆綁軟管與硬管搭接處。應(yīng)用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水。（5）地漏應(yīng)按在最低處，其篦子頂面就低于設(shè)備處地面5MM.（三）、建筑通風(fēng)、空調(diào)部分1、風(fēng)管的規(guī)格、尺寸必需符合設(shè)計要求。風(fēng)管咬口收需嚴(yán)密、寬度均勻，無空洞半咬口和脹裂等缺陷，直管縱向咬縫應(yīng)錯開。 2、風(fēng)管折角平直圓孤均勻，兩端面平行，無翹角，表凹凸不大于5MM；風(fēng)管與法蘭連接平固，翻邊平整，寬度不小于6MM，緊貼法蘭。3、風(fēng)管法蘭間距應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。焊接牢固，焊接處不設(shè)置法蘭。當(dāng)矩型風(fēng)管邊長大于或等于630MM，保溫風(fēng)管邊長大于或等于800MM且其管段長度大于1200MM時，均應(yīng)采取加固措施，風(fēng)管加固牢固可靠、整齊，間距適當(dāng)均勻。4、風(fēng)管及部件安裝：風(fēng)管成品不許變形、扭曲、開裂、空洞、法蘭脫落、法蘭開裂、漏鉚、漏打螺栓眼等缺陷。5、柔性短管所采用的材料必須不透氣、內(nèi)壁光滑，柔性短管與風(fēng)管、主