白樺林裝修施工方案

1、白樺林居果嶺區(qū)4#樓裝修施工方 案編制：葛雨露審核：批準(zhǔn)：單位：陜西中天先行管理發(fā)展有限公司 二 00 八年二月錄目第一節(jié) 工程情況及項(xiàng)目施工目標(biāo) 2一、工程設(shè)計(jì)概況 2第二節(jié) 裝飾施工部、施工工序穿插 3、管理協(xié)調(diào) 5第三節(jié) 外墻裝飾施工 6一、外墻裝飾施工部署 6二、外墻內(nèi)保溫施工 7三、石貼墻面施工 9四、外墻門窗安裝 9五、外墻面抹灰施工 11六、外墻面磚施工 12七、其它 13第四節(jié) 室內(nèi)裝飾 14一、室內(nèi)裝修部署 14二、廚房、衛(wèi)生間裝修 14三、戶內(nèi)客廳、臥室裝修 16四、電梯前廳、走廊裝修 18五、樓梯間裝修 19第五節(jié) 屋面 20一、上人屋面 20二、不上人屋面 21三、屋面

2、排水 22第六節(jié) 室外散22白樺林居果嶺區(qū)4#樓裝修施工方案第一節(jié) 工程情況及項(xiàng)目施工目標(biāo)一、 工程設(shè)計(jì)概況白樺林居果嶺區(qū) 4#樓位于西安市北郊風(fēng)城九路以南，由西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司 開發(fā)建設(shè)，陜西川嘉建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，中天集團(tuán)施工。22 ,，其中地下建筑面積為833.99m該工程總建筑面積為23072m地下一層，地 上26層，建筑總高度為79.95m。結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。±0.000 以上填充墻為 180厚非承重空心磚墻， 地下室內(nèi)隔墻為普通粘土實(shí)心墻， 房間內(nèi)隔墻為加氣混凝土墻。外墻裝飾：外墻大面為瓷質(zhì)外墻磚，部分面為掛貼石材。面磚顏色為：白色、淺 橘紅色、三色灰。住宅

3、內(nèi)墻全部為水泥砂漿墻面，其中住宅內(nèi)墻、非采暖空調(diào)房 間與采暖空調(diào)房間的樓板、樓梯的間隔墻均采用 TY ASA保溫板，厚度分別為： 40mm 60mm 30mn厚。樓梯間、電梯前廳、門廳、前室及公共走道部地面樓面鋪地磚，地下室為混凝土 地面，新風(fēng)機(jī)房、地下電梯機(jī)房為水泥砂漿地面。公共走道部、電梯前室為鋪地磚踢腳，新風(fēng)機(jī)房、地下電梯機(jī)房、樓梯間為水泥 踢腳。內(nèi)墻裝修：走廊、樓梯間、門廳、電梯廳為乳膠漆墻面。 頂棚：設(shè)備用房、樓梯間、地下室頂棚噴涂白色涂料。 戶內(nèi)裝修為毛墻毛地，地面做至混凝土墊層上平 進(jìn)戶門為鋼框保溫防盜門，塑鋼窗。設(shè)備用房、地下室普木門涂刷調(diào)和漆；門廳、高級木門涂刷木材面清漆；樓

4、梯欄 桿 涂刷金屬面調(diào)和漆；室內(nèi)外欄桿、扶手涂刷金屬三寶漆。 屋面防水等級為U級，設(shè)兩道4mm厚SBS卷材防水層，上人屋面為廣場磚面層屋 面，不上人屋面為水泥砂漿面層屋面，保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板。 室外臺階全部為鋪地磚臺階。平臺、坡道，散水為混凝土結(jié)構(gòu) ,1:2.5 水泥砂漿 抹面。第二節(jié) 裝飾施工部署一、 施工工序穿插1、外立面： 外墻面內(nèi)保溫施工前，外填充墻砌筑并刮槽完，飄窗及平窗窗框安裝完。 外墻面內(nèi)保溫施工可以和外墻面磚平行施工。 同時(shí)進(jìn)行陽臺欄板內(nèi)側(cè)抹灰和陽臺 地面施工。陽臺地面施工前，水落管、冷凝水管安裝到位，吊洞完畢。陽臺地面 和戶內(nèi)裝修一同進(jìn)行。陽臺地面施工完后，安裝窗

5、扇。陽臺膩?zhàn)涌纱┎迨┕?，也可在后期統(tǒng)一安排。 欄桿在室外裝修大部分完成后安裝。飄窗板下方涂料在拆架前隨外墻大面施工。2、戶內(nèi)裝修： 戶內(nèi)裝修主要保證廚房、衛(wèi)生間施工進(jìn)度。由于廚衛(wèi)工序繁多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，一直 是影響施工進(jìn)度的主要因素。戶內(nèi)主要工序完后，安裝進(jìn)戶門。戶內(nèi)安裝穿線及線盒安裝在主要工序完后進(jìn)行， 穿線后將進(jìn)戶門鎖住， 除少時(shí)修 補(bǔ)及玻璃安裝外，不再進(jìn)人，以減少電線、電盒丟失與損壞。3、電梯前廳、樓梯間及走廊門廳部位裝修： 電梯前廳、樓梯間公共走廊墻面抹灰可與戶內(nèi)墻面抹灰同時(shí)施工。 電梯前廳、走道地面在本層戶內(nèi)裝修基本完成時(shí)進(jìn)行。 樓梯地面與踏步在與戶內(nèi)主要工序錯開。4、各部位裝飾施工重點(diǎn)

6、和要求1、外立面：1) 外立面要求： 外墻面磚粘接牢固，顏色均勻，不同色塊間分色清晰。分格縫平直、清爽。 外挑構(gòu)件線角平直、方正、寬窄一致。2) 重點(diǎn)控制部位： 二層以下外立面細(xì)部：二層以下距視線近，外立面也是評優(yōu)驗(yàn)收的重要項(xiàng)目。 一層陽臺細(xì)部：因陽臺均為室外陽臺，容易觀察，是驗(yàn)收組觀看的重點(diǎn)之一。 單元入口造型細(xì)部：評優(yōu)驗(yàn)收必經(jīng)之路與檢查重點(diǎn)。2、室內(nèi)公用部分：1) 質(zhì)量要求：電梯前廳，公共走廊、 樓梯間、前廳、前室地面排磚合理， 粘貼平整，磚縫均勻； 踢腳凸出墻面寬度一致，與地面面磚對縫。樓梯間踏步均勻，顏色一致；踢腳顏色均，凸出墻面寬度一致；樓梯下滴水線寬 窄一致，分色清爽；樓梯扶手制作

7、精細(xì)，欄桿焊接處打磨平整，與地面連接處清 爽，無污染便面涂刷調(diào)和漆涂料陰陽角平直，與門窗接口處分色清晰。2) 主要控制部位：一三層與頂部三層檢查機(jī)率較高，驗(yàn)收組或從一層順樓梯向上檢查，或檢查完 屋面后由頂層向下檢查，應(yīng)為重點(diǎn)控制部位。另外，地下室樓梯也是必經(jīng)之路，也需重點(diǎn)控制。3、戶內(nèi)裝飾： 根據(jù)要求，戶內(nèi)裝修為毛墻毛地，僅做到大面平整，陰陽角順直，讓住戶滿意。 另外，廚房、衛(wèi)生間防水細(xì)部處理也要到位，特別是墻地陰角、地漏套管根部、 進(jìn)出廚衛(wèi)管道等部位，減少滲漏機(jī)率。4、屋面：1) 質(zhì)量要求： 首先，屋面整體規(guī)劃要合理，面磚分布、欄板造型、設(shè)備安裝等必須協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 屋面面磚要求磚縫通直， 邊角

8、處理到位。 遠(yuǎn)觀各匯水坡面平整， 分水線與匯水線 平直，近觀坡面平順。四周女兒墻、造型線角平直，不同材料接槎清爽，滴水線、槽留置合理。 屋面設(shè)備與管道安裝整潔、清爽，色調(diào)一致和協(xié)，分色清晰、標(biāo)志清楚。出水口、過水洞方正、符合要求。 2) 重點(diǎn)控制內(nèi)容： 屋面排磚、彈控制線，不同坡向排磚處理。 面磚與女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)、水箱間根部接口處理。 出水口、過水洞及周邊處理。屋面設(shè)備安裝細(xì)節(jié)、管道的排列加固與標(biāo)識。 女兒墻、造型裝裝飾。5、室外工程：1) 質(zhì)量要求： 臺階、坡道規(guī)劃、選材規(guī)格合理，臺階、坡道、四周立面風(fēng)格一致，接縫清爽。 臺階、坡道與散水、門廳面磚接縫清爽、協(xié)調(diào)。散水要求邊角平直、分格均勻

9、，寬窄一致、分色清晰。2) 控制重點(diǎn)：臺階與坡道作好規(guī)劃設(shè)計(jì)， 定好石材排列方案與節(jié)點(diǎn)作法， 按要求尺寸委托石材 加工，保證加工尺寸，使節(jié)點(diǎn)更平順、細(xì)致。散水支模、分格條埋設(shè)與拆除、瀝青砂灌縫。6、水、暖、電、設(shè)備安裝：1) 質(zhì)量要求： 地下室設(shè)備安裝整齊、正規(guī)。管道、風(fēng)管排列整齊、固定規(guī)矩、保溫清爽。 線盒預(yù)留位置、標(biāo)高一致，盒內(nèi)盤線規(guī)矩。管道井內(nèi)管道排列整齊、接口清爽、固定一致、標(biāo)志清楚。 開關(guān)箱內(nèi)安裝正規(guī)，接線整齊。屋面管道排列整齊，走向平直，標(biāo)志清楚。2) 控制重點(diǎn)： 地下室安裝排列規(guī)劃：位置、標(biāo)高、共用支架、燈具位置調(diào)整。管道穿墻部位處 理。屋面管道安裝，分色、標(biāo)志。 弱電線路橋架安

10、裝，排線。戶內(nèi)開關(guān)箱、電盒固定。開關(guān)箱安裝，走線。二、管理協(xié)調(diào) 、方案協(xié)調(diào)與溝通： 1綜合討論各專業(yè)設(shè)計(jì)方案，相互協(xié)調(diào)，減少影響，促進(jìn)統(tǒng)一效果。 常規(guī)控制項(xiàng)目：吊頂內(nèi)噴淋、燈具安裝與吊頂分格相互位置；衛(wèi)生間潔具、地漏 位置與面磚排列，屋面排磚的總體規(guī)劃等。2、明確細(xì)部節(jié)點(diǎn)： 對各專業(yè)相交處理節(jié)點(diǎn)處理明確有助于各專業(yè)施工間相互配合， 減少不必要的返 工。節(jié)點(diǎn)作法明確有利于定型材料的定制與工人操作，有利于質(zhì)量與成本控制。 3、明確分工、分清責(zé)任：對人力資源進(jìn)行分配， 分清各自責(zé)任， 每個(gè)單項(xiàng)工程完成后， 都要為其他相關(guān)的 項(xiàng)目創(chuàng)造良好的施工條件，減少互相影響。填充墻與陽臺欄板、 屋面欄板等后澆小構(gòu)

11、件雖然屬主體結(jié)構(gòu)范疇， 但與裝修關(guān)系 相對比較密切， 而且其施工期也基本處于裝修階段， 故而對其施工方法及要求也 預(yù)以規(guī)劃。第三節(jié) 外墻裝飾施工 本工程外墻面設(shè)計(jì)為外墻面磚，營造一種色彩豐富、線條明快的立面效果。 陽臺均為封閉式陽臺，外門窗均采用塑鋼門窗。一、 外墻施工部署 裝飾施工工序： 1、首先進(jìn)行掛線貼餅，根據(jù)灰餅進(jìn)行刮糙。在墻面彈控制線，根據(jù)面磚規(guī)格進(jìn)行預(yù)排， 調(diào)整陰陽角及洞口處磚的尺寸， 然后進(jìn)行大面粘貼，勾縫、清洗墻面。外墻窗框在相同部位彈好控制線后即可穿插進(jìn)行， 在面磚大面粘貼前安裝完。 外 窗窗扇在相應(yīng)房間地面施工完可開始安裝， 玻璃在相應(yīng)部位室內(nèi)裝修基本完成后 安裝。2、重點(diǎn)

12、部位及控制重點(diǎn)：1) 外立面細(xì)部：控制刮糙平整度和陰陽角方正。 面磚在陰陽角、 洞口處盡量排整磚， 需裁磚的部 位裁磚寬度不小于四分之一。滴水線、槽平直通順。勾縫光滑、深淺一致。墻面 干凈、色澤一致。2) 屋面欄板細(xì)部：磚縫與溫度縫重合。陰陽角套貼吻合。二、 外墻內(nèi)保溫施工1、外墻墻面內(nèi)保溫板拼板規(guī)則如下：1）先由外墻內(nèi)陰角始往兩邊排布，遇到門窗洞口時(shí)在洞口邊將保溫板切割開。2）然后在門窗洞口的另一邊開始繼續(xù)排保溫板，直至洞口邊或墻角。3）最后用標(biāo)準(zhǔn)板按照窗上墻、窗下墻尺寸進(jìn)行加工保溫板。4）進(jìn)行排板過程要注意統(tǒng)籌安排，到窗洞口處裁下的保溫板要充分利用，盡量 保證剩余小條量最少。2、內(nèi)保溫板施

13、工工藝：作業(yè)流程：基層處理 T排板設(shè)計(jì)一分檔、彈線T 保溫板加工、 配板、修補(bǔ) 標(biāo)出管卡、爐鉤等預(yù)埋件位置一墻面沖筋一穩(wěn)接線盒，安卡、預(yù)埋件等一保溫 板運(yùn)送到使用部位一 保溫板安裝 T 板縫及陰陽角處理一 鉆孔及安裝固定件 T檢查驗(yàn)收保溫板 T貼玻璃絲布一板面裝修A:基層處理：清理干凈墻面，無積塵、無浮灰、松散顆粒、無砂漿等雜物 ；采用 界面劑處理保溫板面，以保證粘結(jié)劑更好地粘接墻面。B: 根據(jù)外墻內(nèi)面尺寸、 洞口尺寸、 安裝支架及預(yù)埋件進(jìn)行整體排板， 做好洞口和 支架及預(yù)埋件的裁切開孔，盡量避免裁割剩余小條、碎片。按保溫層的厚度，在 墻、頂、地面上彈出保溫墻面的邊線。C：保溫板加工：首先由保

14、溫板加工人員根據(jù)技術(shù)人員出的排板圖進(jìn)行保溫板加工。 保溫板加工中要統(tǒng)籌安排， 根據(jù)各需要加工的保溫板尺寸合理進(jìn)行裁剪切割 （同 時(shí)，考慮到保溫板的伸縮性能，可將位于門窗洞口上下用的保溫板適當(dāng)加寬3 5 mm安裝時(shí)將保溫板在門窗洞口上或下稍微往兩邊擠一下，即可將保溫板嚴(yán)密地安裝在門窗洞口上下墻中） 。保溫板加工好后，應(yīng)堆放在指定部位，并做好標(biāo) 志，標(biāo)上所用部位及其尺寸大小。門窗洞口上下墻保溫板應(yīng)規(guī)格大小統(tǒng)一堆放。 加工中注意要用多少就加工多少， 每個(gè)區(qū)、 每層的保溫板分批加工， 不得大量積 壓，以便以管理。加工后剩余小條及時(shí)用于別的部位。D:保溫使用前，施工人員應(yīng)明確使用部位和保溫板尺寸， 需要

15、哪種尺寸保溫板就 拿哪種保溫板， 搬運(yùn)中要注意保溫板不受損壞。 搬運(yùn)到現(xiàn)場后不得隨處亂扔， 應(yīng) 及時(shí)進(jìn)行安裝。E: 墻面沖筋 : 在沖筋位置 （ 與保溫板粘結(jié)劑點(diǎn)涂粘貼點(diǎn)的位置一致 ） ，用鋼絲刷刷 出 。膠） 107的 10%（摻用水量膠水泥素漿 107 刷一道寬的潔凈面并澆水潤濕， 60mn不少于檢查墻面平整、垂直，找規(guī)矩貼餅沖筋，并在需設(shè)置埋件處亦做出200mrK 200mm 的灰餅。沖筋材料為1 : 3水泥砂漿，筋寬60mm厚度以保證空氣層厚度（20mm 左右） .F: 保溫安裝：用粘結(jié)劑點(diǎn)涂粘貼點(diǎn)，應(yīng)保證每塊板至少有6個(gè)點(diǎn)。用勺將拌勻的快硬膠粘1） 劑舀倒在保溫板上，抹出直徑100M

16、M厚度10MM勺粘點(diǎn),粘點(diǎn)呈梅花布置，點(diǎn)與 點(diǎn)之間距離30CM在用緩硬膠粘劑抹在保溫板的四角與中央，膠粘劑抹按彈線位 置立即安裝就位，用木楔頂在板底，再用手側(cè)向推擠，使所好后，有相拼合面冒 漿，并使板緊貼沖筋帶，一個(gè)人用專用撬根在板底部向上頂，另一人打水楔，使 保溫板擠緊頂實(shí)，然后用開刀將擠出的膠粘劑刮平由兩人各一邊抬起往墻上貼， 隨后用靠尺和線陲進(jìn)行檢驗(yàn)，要及時(shí)調(diào)整，不要等膠粘劑凝固。安裝從墻陰角開始，依次進(jìn)行保溫板的拼裝。遇到洞口時(shí)先將洞口上、下墻2） 保溫板位置留出， 最后將窗洞口上下墻保溫板安裝到位。 保溫板拼裝時(shí)調(diào)整好保 溫板接縫、 垂直度和平整度， 垂直度和平整度可以通過在墻體上沖

17、薄餅或粘貼墊 塊進(jìn)行基層控制， 并依靠控制粘貼點(diǎn)粘結(jié)劑厚度來調(diào)整。 兩塊保溫板連接處要用 無紡布連接牢固，保證接縫嚴(yán)密。保溫板與其他材料連接時(shí)采用無紡布， 接縫嚴(yán)密平整。陰角及窗臺、陽臺邊3） 處，須加無紡布，搭接長度不得小于 200mm.保溫板安裝中要及時(shí)清理掉聚苯泡沫。4）注意膠體的使用，快硬膠要控制在40min用完，一塊板的粘結(jié)點(diǎn)4/5用快硬5）膠粘劑，1/5用緩硬膠粘劑.G:保溫板安裝驗(yàn)收：驗(yàn)收前施工隊(duì)要嚴(yán)格檢查，接縫要保證嚴(yán)密，保溫板位置要 正確，保證門窗洞口位置、尺寸的準(zhǔn)確，及窗間墻的尺寸正確。無誤后報(bào)項(xiàng)目部 及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，保證一次通過率。H: 貼玻璃絲布：貼玻璃絲布之前，對保溫

18、板需要填塞的地方及時(shí)用碎保溫板塞實(shí)。1）保溫板驗(yàn)收合格后， 進(jìn)行墻面滿涂 107 膠，然后鋪貼玻璃絲布， 玻璃絲布橫 2） 向接頭 搭接10CM長方向接頭搭接20CM。貼玻璃絲布應(yīng)注意以下問題： 3）應(yīng)注意成品保護(hù)，不得破壞保溫板致使保溫板受損。由于安裝支架在穿過保溫板時(shí)容易損壞周圍的保溫板， 故在安裝前一定要 保證支架位置的準(zhǔn)確，嚴(yán)禁隨意改動。安裝時(shí)時(shí)要注意不得損壞保溫板。三、掛貼石材墻面施工1 、施工程序：間接干掛式花崗石飾面作業(yè)操作程序基層處理一結(jié)構(gòu)上彈出垂直線一用不銹鋼螺栓固定豎直龍骨一分格焊好水平次 龍骨一用不銹鋼螺栓固定接板鑲板-調(diào)整不銹鋼固定件一嵌板縫密封膠一刷飾 面板罩面劑。2

19、、施工要點(diǎn)：1） 豎直主龍骨宜采用鍍鋅構(gòu)件，對焊接點(diǎn)需作防銹處理。2 ）豎直主龍骨與結(jié)構(gòu)連接時(shí)， 用沖擊錘打眼要求垂直且位置準(zhǔn)確， 并滿足 受力要求，對膨脹螺栓需現(xiàn)場做抗拔力試驗(yàn)。3 ）對各種螺栓、連接板、固定板等必須采用不銹鋼飾件，嚴(yán)禁采用其它替代 材料。4 ）按大樣要求，分好點(diǎn)，在大角處用經(jīng)偉儀測出豎向控制線，再掛鋼絲用連 桿緊固。5 ）預(yù)拼編號：安裝前必須按大樣圖預(yù)拼編號，一般先按圖排出品種、規(guī)格、 顏色與紋理一致的塊料， 按設(shè)計(jì)尺寸在地上試拼， 校正尺寸及四角套方， 使其符 合要求，對有缺陷的石材就予以剔除或改成小料使用。6 ）對每一塊板都要嚴(yán)格檢查，合格后方可密膠固定。質(zhì)量要求：1）

20、飾面板的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。2）飾面板表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污痕和顯著的光 澤受損處；3）飾面板接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致，陰陽角處的板搭 接方向正確；4）飾面工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。四、外墻門窗安裝外墻面門窗、飄窗均為塑鋼窗，在工廠將框扇加工完成后運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場安裝。1、安裝要求：1）定位：窗框安裝前要上下拉通線定位，使各層位置處于同一立面上。窗框在外墻面刮槽抹灰施工后安裝，依據(jù)控制線位置確定門窗位置及標(biāo)高。2）加工：窗框與窗扇可按洞口實(shí)際尺寸加工與安裝， 窗框?qū)捀叽_定時(shí)要注意裝修厚度，以 實(shí)際窗洞口確定窗框尺寸。2、

21、施工工藝：1）門窗框就位和臨時(shí)固定：連接鐵件、固定件等金屬零件，除不銹鋼外，均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。根據(jù)門窗安裝位置墨線，將門窗框裝入洞口就位，將木楔塞入門窗框和四周墻體 間的安裝縫隙，調(diào)整好門窗框的水平、垂直、對角線長度等位置及形狀偏差符合 檢評標(biāo)準(zhǔn)，用木楔或其他器具臨時(shí)固定。2）門窗框與墻體的連接固定連接鐵件宜用射釘、金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓與砼構(gòu)件固定，但空心磚和加 氣混凝土塊上不能使用射釘。不論采用哪種方法固定，鐵件至窗角的距離不應(yīng)大 于180mm鐵件間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，間距不大于 600mm3）門窗框與墻體安裝縫隙的密封：門窗框與墻體安裝縫隙的處理，設(shè)計(jì)未規(guī)定填縫材料時(shí)，填塞柔性材料，外側(cè)

22、留 密封槽口，填嵌防水密封膠。4）節(jié)點(diǎn)作法：門窗頂按規(guī)定留設(shè)滴水線、槽。頂部與側(cè)面水刷石面層壓框510伽，窗底窗臺比窗框底低約5伽?？?、扇間留 約4伽左右縫隙，用于打膠。如下圖：.發(fā)泡劑打膠發(fā)泡劑打膠平開窗側(cè)面節(jié)點(diǎn)圖平開窗節(jié)點(diǎn)圖飄窗安裝節(jié)點(diǎn)：3）.發(fā)泡劑打發(fā)泡打3、產(chǎn)品保護(hù)：1）塑鋼門窗框裝入洞口就位臨時(shí)固定后，檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑料薄膜封包扎好，再進(jìn)行門窗框與墻體安裝縫隙 的填嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污損框料表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不得破壞門窗表面保護(hù)材料。2）禁止踩踏塑鋼門窗，不得在塑鋼門窗框架上安放腳手架、懸掛重物，

23、經(jīng)常出 入的門洞口，應(yīng)及時(shí)用木板將門框保護(hù)好，嚴(yán)禁擦碰門窗，防止變形損壞。3）注意不得劃傷、刮花塑鋼表面。五、外墻面抹灰施工1、施工方案選擇：施工前測量剪力墻垂直度偏差情況及平整度。 如偏差小于4伽時(shí)，可直接用膩?zhàn)?找平；如偏差大于4伽，先用高分子聚合物砂漿找平，然后進(jìn)行墻面找平。填充墻砌筑時(shí)比混凝土面凹進(jìn)約18伽，抹灰后與混凝土面齊。由于西安市夏季 溫差較大，易造成空鼓，故而填充墻抹灰層與混凝土結(jié)構(gòu)間采用柔性連接。陽臺欄板、空調(diào)板、飄窗板如果已預(yù)留企口與滴水線（槽），則僅需用聚合物砂 漿修補(bǔ)楞角即可。如未設(shè)置或設(shè)置不合理，需將構(gòu)件表面清理干凈后抹灰處理。 由于窗洞口、飄窗板邊抹灰量小，用普通

24、砂漿抹灰易開裂，需采用聚合物砂漿抹 灰。以下是未預(yù)留企口與滴水線、槽時(shí)，采用水泥砂漿作法。2、平開窗四周抹灰：外墻水外墻面平開門門框與平開窗窗框在外墻面水刷石之 后、內(nèi)裝飾開始前安裝。100伽寬，留設(shè)企口。窗頂按規(guī)定留設(shè)滴水槽。刷石 均沿向墻內(nèi)裹如下圖：.滴水門窗側(cè)面企口預(yù)留門窗頂?shù)嗡奂捌罂?、空調(diào)板抹灰：3如下圖：.水泥砂漿抹灰外坡1%貳子涂料滴水線 1%。先作側(cè)邊水刷石面層與滴水線，上方水泥砂漿 抹灰向外坡、填充墻抹灰：4宜留設(shè)變形縫，填充墻外抹灰層四周不宜采用硬 性連接，因西安地區(qū)室外溫差較大， 用彈性膩?zhàn)优p，可減少抹灰面空鼓開裂。 要求比抹灰基層低5伽縫隙，用密封膏填塞，填充墻與剪力

25、墻相交處在粉刷時(shí)預(yù) 留5伽，住戶裝修時(shí)填補(bǔ)彈性膩?zhàn)?，以減少墻面開裂。如下圖： 留縫寬約5 mm六、外墻面磚施工施工前要注意將裝修設(shè)計(jì)細(xì)化，用CAC按比例放樣排板，確定排縫尺寸與節(jié)點(diǎn)細(xì) 部，避免計(jì)算尺寸誤差。.、陰陽角：1外墻面陽角建議采用定制倒角面磚，避免現(xiàn)場裁磚造成的棱角破 損。要注意陽角拼縫質(zhì)量，接縫要嚴(yán)密，斜角不要產(chǎn)生破損。2、面磚與門窗接縫處理：對洞口的尺寸和面磚的裁割尺采用面磚先貼完洞口邊收口后，再裝門窗框的方式，寸要求極高。稍有不慎，都會造成門窗框安裝的質(zhì)量缺陷。采用先 裝門窗框，后貼洞口收口面磚的方法，即使框或洞口尺寸有偏差，在裁磚時(shí)都可 以根據(jù)實(shí)際尺寸給予消除，有利于防止質(zhì)量通

26、病的產(chǎn)生。3、滴水線、槽：窗頂與挑沿下方設(shè)滴水線槽，做法如下：基層面磚密封膠門窗框4、拼縫：外墻面磚縫寬按二次設(shè)計(jì)留設(shè)密縫和寬縫。密縫寬度不小于5 m，.面磚拼縫密實(shí)、平直，寬度和深度均勻。平面和立面相交處拼縫凹槽均勻一致， 標(biāo)高、線條對應(yīng)。七、其它1、避雷接地與等電位連接：按規(guī)定，金屬門窗需作等電位連接。30米以上建筑外墻金屬門窗、金屬扶手需 作防雷接地，每個(gè)金屬門窗至少有兩點(diǎn)與防雷裝置連接。飄窗等電位連接與防雷接地宜接于陽角立框上， 其它門窗與兩側(cè)立框連接即可。2、沉降觀測點(diǎn)：用簡單巧妙的裝修，產(chǎn)生超值的觀感效果。3、管道與墻面接口處理：管道與外墻面連接處加座套，打膠封口，孔洞邊處理光滑通

27、順。第四節(jié)室內(nèi)裝飾本工程住宅戶內(nèi)裝修為粗裝修，即毛墻毛地；地面作至混凝土墊層完，墻面與頂 棚施工至水泥砂漿找平完，僅安進(jìn)戶門與外窗，戶內(nèi)門均不安。電梯前廳、樓梯 間等公用部分裝修完。一、室內(nèi)裝修部署1、工序穿插：粗裝修施工順序：廚房、衛(wèi)生間 f 客廳、臥室 f 電梯前廳、走道廚房、衛(wèi)生間條件不具備時(shí)，可適當(dāng)安排客廳、臥室裝修施工，但客臥地面墊層 是粗裝修最后一道工序，需在廚房、衛(wèi)生間、陽臺水泥活基本完成后進(jìn)行。電梯前廳與樓梯間墻面抹灰在不影響戶內(nèi)裝修的情況下可提前施工。二個(gè)單元間樓梯分別封閉進(jìn)行踏步施工，并盡量與主要裝修樓層錯開，以減少相互干擾。電梯前廳地面在本層主要工作完成后施工，以減少損壞

28、。2、施工重點(diǎn)及要求：1）廚房、衛(wèi)生間滲漏控制：不但要控制豎向滲漏情況，更重要的是對水平滲漏控制，特別是暖氣管道水平鋪 設(shè)對衛(wèi)生間防水影響要充分考慮。2）電梯前廳與樓梯間：電梯前廳與樓梯間以及公共走廊是室內(nèi)僅有的完全裝修部分。施工前對地面、頂棚的材料規(guī)格盡量選擇同一尺寸，以利于地面與頂棚對縫，其裝修更易顯現(xiàn)施工 亮點(diǎn)。3）主要控制部位：一層門廳是進(jìn)樓必經(jīng)之路，也是室內(nèi)裝修質(zhì)量的集中反映。門廳地磚排列、各節(jié) 點(diǎn)處理與周邊配合是控制重點(diǎn)。廚房、衛(wèi)生間裝修二、.因廚房、衛(wèi)生間裝修為毛墻毛地，不考慮地磚、衛(wèi)生磚排磚，但要注意二次裝修 及供暖對防水的破壞作用，以減少保修糾紛。主要控制以下內(nèi)容：1、豎向管

29、道、套管安裝：主要問題為四周混凝土填充不實(shí)、 套管底修補(bǔ)毛糙、套管四周防水有滲漏和套管 頂標(biāo)高低于地面，主要以加強(qiáng)管理為主。套管四周灌縫時(shí)比結(jié)構(gòu)面低約10伽，人工砂漿收平，在套管根部留10伽寬窄槽， 用柔性憎水材料填充，以減小管道、套管根部滲漏。套管四周灌混凝土?xí)r結(jié)構(gòu)板底預(yù)留 510伽，最后由抹灰工收抹。.預(yù)留10 mm抹灰工收抹平整2、地漏安裝：通過詳細(xì)計(jì)算確定地漏標(biāo)高，同時(shí)作地面墊層時(shí)以地漏頂為基準(zhǔn)確定收抹坡度。廚衛(wèi)間地磚面層預(yù)留厚度為1015 m，地漏四周最后一塊地磚坡度 5%控制墊 層坡度在地漏處比地漏頂?shù)?05 m即可。地漏管周圍也留設(shè)10 m寬窄槽，用柔性憎水材料填充，處理同上。3

30、、聚氨酯涂料防水層：聚氨酯防水層位于找坡層下方，直接在現(xiàn)澆板與墻壁上刮涂。廚房、衛(wèi)生間下必須按規(guī)定設(shè)120高混凝土擋水沿，聚氨酯直接刮涂，可減少因 空鼓引起的滲漏問題。防水層施工前，地漏、排水口、豎向管道、套管必須安裝完畢，根部節(jié)點(diǎn)處理到位，減少后續(xù)施工對聚氨酯防水層的破壞，減少滲漏出現(xiàn)的幾率。施工時(shí)注意板面毛刺要磨平，鑿除浮灰與松動砂石，以利涂料粘貼。墻面刮涂時(shí)， 要注意控制涂料流墜，多加一道修平工作。最后一遍涂料刮完后，表面甩砂，以 利面磚粘接。墻面刮涂時(shí)，在上口彈線貼膠帶，防水層施工完后用小刀靠尺桿裁縫， 揭起膠帶 紙，以保證上口平直。墻面陰角部位除用刮板刮涂外，還要用角捋捋方。如要貼

31、布，陰角多留23伽，以利角捋捋直，避免陰角出現(xiàn)小圓弧序。4、找坡層：廚衛(wèi)間找坡層采用細(xì)石混凝土原漿壓光搓毛，預(yù)留面層（地磚與粘貼層）約18伽。施工前四周彈線抄平，保持四周墻邊找坡在同一標(biāo)高，再由四周向地漏找坡， 地漏處找坡層標(biāo)咼比地漏頂?shù)?0 mm左右。找坡層收抹時(shí)要注意四周臨邊收抹不要破壞防水層。5、水平滲漏控制：因本工程采暖管道從地面墊層內(nèi)敷設(shè)， 管道周圍由松散材料填充，一旦廚房、衛(wèi) 生間內(nèi)水滲漏至客廳，滲露水將會隨管道擴(kuò)散，給裝修帶來不必要的隱患，故而 要作好管道出廚衛(wèi)間的隔水措施。主要控制措施有三點(diǎn)：按要求制作混凝土擋水沿，擋水沿高度120 m；門洞口地 面墊層采用細(xì)石混凝土，以防滲漏

32、；穿墻管道處理。穿墻管道主要控制有三點(diǎn)： 套管安裝質(zhì)量。要特別注意套管四周混凝土澆灌密實(shí)度； 加強(qiáng)套管與管道間 的處理，用油麻等柔性憎水材料填充密實(shí)；管道安完后在套管處補(bǔ)刷一道防水 涂膜。三、戶內(nèi)客廳、臥室裝修本工程戶內(nèi)裝修為毛墻毛地，地面作至混凝土墊層。1、墻面及頂棚：1）墻面抹灰：根據(jù)主結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，剪力墻混凝土表面質(zhì)量基本達(dá)到涂料膩?zhàn)邮┕l件，磚墻抹灰與混凝土面層平，以保證磚墻抹灰面與混凝土墻面抹灰在同一立面上。2）填充墻與剪力墻接槎部位處理：填充墻與剪力墻相交處在粉刷前將灰縫清理，凹進(jìn)磚面 2cm然后用素灰加膠填 平，磚墻和混凝土墻的高差嵌成 45度角，素灰凝固后進(jìn)行磚墻面抹灰。住戶裝

33、 修時(shí)在接槎處刷膠貼布，以減少墻面開裂。如下圖：.剪磚墻力墻磚墻素灰加膠砂漿刮糙嵌45度角砂漿壓光磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)接槎處抗裂處理踢腳部位處理：3）在踢腳上平彈線。磚墻抹灰，踢腳以上表面收光，踢腳部位木抹搓毛?；炷翂?面刷分色帶進(jìn)行裝飾。2、地面墊層：1）地面墊層施工：由于地面僅做至墊層，故地面要做到粗活細(xì)做，要求基層抹紋均勻一致，無裂縫、 脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象。施工前先在房間四周墻面上彈線抄平。墊層混凝土和易性要保證，墊層混凝土刮平后，用木抹揉搓，提出原漿，拉出通 順的抹紋。2）采暖管敷設(shè)通道留置：地面墊層施工前，先要與安裝隊(duì)伍協(xié)商，確定采暖管敷設(shè)路線，留置200mn寬敷 管通道。墊層敷管

34、通道模板采竹膠合板與方木制作， 上口平直，與墊層高度一致，確保通 道邊角收抹平直。模板斷面成梯形，上口大下口小，以利拆除。如下圖：.竹膠板裁直，釘于方木上，保證混凝土墊層邊平直。采暖管敷設(shè)好后，管道周圍填充松散材料，表面砂漿找平。施工完后，用紅色油 漆對通道表面分色處理，以減少通道邊裂紋對觀感的影響。四、電梯前廳、走廊裝修室內(nèi)電梯前廳、走廊、樓梯間、門廳墻面與頂棚均為乳膠漆面層，地面為鋪地磚 設(shè)計(jì)。1、墻面:1）墻面抹灰：根據(jù)主結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，剪力墻表面需刮 35mn薄層灰膩方可找平，達(dá)到涂料膩 子施工條件。2）膩?zhàn)优c乳膠漆：乳膠漆膩?zhàn)优c乳膠漆在地面施工完后進(jìn)行施工，用膩?zhàn)犹畛涮吣_線與墻面抹灰間

35、 隙。2、電梯前廳及走道地面：地面施工前要進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)，在保證美觀同時(shí)，盡量減少地磚損耗。地面面磚施工要點(diǎn)：地面磚和花崗巖地面采用密縫鑲貼，縫寬宜控制在 2伽之內(nèi)。踢腳應(yīng)與地面材料對縫，購制時(shí)要注意踢腳塊材凈長度與地面塊材凈長相差不宜 過大，否則對縫效果很差。踢腳直接粘貼在墻面基層抹灰（刮糙面）上，抹罩面灰前要在刮糙面上抄平彈線， 抹灰時(shí)將下口裁齊，高于踢腳上口 58伽。踢腳粘貼后，縫隙由乳膠漆膩?zhàn)犹?充。如下圖：.五、樓梯間裝修本工程樓梯間地面踏步設(shè)計(jì)為面磚地面和花崗巖地面。1、施工準(zhǔn)備：1）施工規(guī)劃：首先進(jìn)行樓梯間貼磚設(shè)計(jì)，確定平臺、踏步、踢腳材料組合和材料規(guī)格。2）材料加工：跟據(jù)排磚設(shè)計(jì)

36、委托加工面磚，盡量減少現(xiàn)場裁磚。平面寬可稍加長。立面材料比 計(jì)算尺寸縮小約35mm用于調(diào)節(jié)尺寸偏差和平面外坡尺寸。3) 彈線歸方：樓梯施工前要進(jìn)行放線， 上下層間吊線使上下位于同一立面上。 同時(shí)，四周歸方， 使墻面抹灰表面方正，與面磚吻合。2、樓梯墻面、頂板施工： 樓梯墻面抹灰和刮膩?zhàn)忧?，墻面作?biāo)志塊、沖筋、陰陽角的找方，然后涂刷乳膠 漆。樓梯位置， 四周墻面為現(xiàn)澆混凝土剪力墻， 在混凝土基層上施工， 必須做好基層 處理。選擇可靠的界面劑， 先做拉毛處理。 個(gè)別抹灰層較厚的部位， 必須分層抹， 防止空鼓。墻頂陰角，樓梯梁陰、陽角，踢腳線上口等部位，是樓梯墻面抹灰和刮膩?zhàn)拥闹?點(diǎn)控制部位。要保證

37、陰角光滑順直，陽角垂直、方正。樓梯梁底面水平，陰陽角與墻面、頂板交接處光滑圓潤。3、滴水線： 滴水線主要作到平直、清爽，分色清晰即可。4、欄桿與扶手： 樓梯扶手施工主要是細(xì)部處理，主要控制轉(zhuǎn)角、樓梯與墻面接槎、欄桿底座處理。注意檢查斜坡段和平臺段的欄桿高度是否滿足強(qiáng)制性條文的要求。第五節(jié) 屋 面上人屋面為地磚面層，不上人屋面為水泥砂漿面層。一、 上人屋面1、屋面排磚規(guī)劃：屋面施工前， 首先要進(jìn)行排磚規(guī)劃， 然后根據(jù)排磚情況倒推各層構(gòu)造與尺寸， 使 匯水坡向、分格縫、泛水、出水口位置上下各構(gòu)造層相對應(yīng)。2、質(zhì)量要求：屋面防水： 要求防水無滲漏、 達(dá)到設(shè)計(jì)要求的防水等級， 重點(diǎn)控制女兒墻及出屋 面

38、管道根部、變形縫、泛水等部位，按屋面工程施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。 屋面面層：要求面層表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，分縫均勻，邊角順直，無 裂紋、掉角和缺棱等缺陷；面層鋪設(shè)坡度符合設(shè)計(jì)要求，無倒坡，無積水，與下 水口結(jié)合處、陰陽角處接縫嚴(yán)密，邊角整齊光滑，無空鼓；表面平整、縫平直、 縫寬均勻、接縫高低誤差、女兒墻下上口平直等符合規(guī)范要求。3、施工要點(diǎn)：1) 排磚：按照屋面形狀與面磚規(guī)格， 按比例在圖紙上預(yù)排屋面磚， 調(diào)整磚縫寬度與起始點(diǎn) 位置，使最顯眼處與最大面為整磚?；铱p按 810mm分格縫寬按20mn左右設(shè) 置。以下水口為中心500 mmx 500mm范圍內(nèi)，排水坡度適當(dāng)加大。排面磚尺寸要注意邊部泛水影響， 第一塊面磚與墻面間距離并非整磚， 而是按泛 水的作法與女兒墻厚度來調(diào)整。中間設(shè)置分隔縫，分隔縫兩邊各設(shè)一排淺色面磚。 屋面磚尺寸排好后，可按規(guī)劃排列圖案，或分色處理，以提升屋面施工效果。 排磚方案制定好以后，按照方案計(jì)算屋面磚用量，準(zhǔn)備材料。2) 現(xiàn)場排磚彈線：現(xiàn)場實(shí)際排磚時(shí)，要以兩側(cè)最遠(yuǎn)邊為基準(zhǔn)，留夠斜磚位置后，均分磚縫。為保證屋面磚整體磚縫直線度，每約 6000mm單控制線。先按排磚規(guī)劃計(jì)算每塊 磚