農(nóng)經(jīng)權(quán)項目流程和總結(jié)

1、n針對蘭考農(nóng)經(jīng)權(quán)項目工作的思考和總結(jié)（張園園總結(jié) 2016年7月28日星期四）河南省乾圖測繪地理信息有限公司蘭考農(nóng)經(jīng)權(quán)項目各項工作已經(jīng)基本完成。寫此項目總結(jié)，以便我們在今后的項目中帶來更好、更有效的項目實施方案; 讓我們在今后的項目中有更多的有據(jù)的資料來規(guī)范我們的項目流程和提高我們的工作效率,從而為公司創(chuàng)造更多效益。一工作流程收集證件實地調(diào)查、調(diào)繪繪圖錄入家庭信息一次公示地塊附屬性導(dǎo)入農(nóng)戶信息二次公示內(nèi)業(yè)圖接邊過蒼穹加四至修改圖屬性表加界址點、界址線出合同合同打印、簽訂完善合同內(nèi)容修改拓?fù)溴e誤整理提交數(shù)據(jù)出登記薄打印證書2、 工作總結(jié)證件收集注意事項：1、 證件復(fù)印件要求字體清晰，以便后期錄入

2、使用2、 證件裝訂時戶主身份證復(fù)印件裝訂在上繪圖注意事項：1、按農(nóng)戶實際地塊的位置及形狀繪圖，避免漏地或者與外業(yè)調(diào)繪形狀不符，導(dǎo)致后期修改工作較繁瑣，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量2、 畫圖避免出現(xiàn)畝數(shù)出現(xiàn)小于0.01畝的地塊，后期入不了庫3、 避免出現(xiàn)大面積地塊中間出現(xiàn)空地，空地畫出歸為自留地4、 避免出現(xiàn)小于2CM的短線5、 畫圖時應(yīng)當(dāng)合理注記線性地物的名稱，合理放置注記文字的位置，避免不必要的壓蓋造成入庫麻煩和不利于查看文字內(nèi)容。6、 統(tǒng)一畫圖規(guī)范，統(tǒng)一字體、圖層、注記等要求。7、 畫圖中及時匯總外業(yè)問題，以及外業(yè)調(diào)繪不清楚或不準(zhǔn)確的合理要求外業(yè)人員整改。地塊附屬性注意事項：1、地塊合同面積不能為0

3、畝2、 地塊屬性按實際地塊屬性或按甲方要求添加，避免出現(xiàn)屬性為空3、 地塊編碼不能重復(fù)、不能漏號4、 承包方編碼盡量做到不重不漏農(nóng)戶信息錄入注意事項：1、 農(nóng)戶及家庭成員姓名、證件號碼、與戶主關(guān)系（嚴(yán)格按照文件要求，如“戶主、本人、妻、配偶、夫、子、女、父親、母親等”）、備注（嚴(yán)格按照文件要求，如“新生兒、外嫁女、其他備注等”）、性別（男/女）嚴(yán)格按照實際情況錄入，禁止出現(xiàn)錯誤2、 省、市、縣、鄉(xiāng)、村地址嚴(yán)格按照實際名稱錄入3、 農(nóng)戶信息不能重復(fù)、不能遺漏備注：其余未提及的均按各項規(guī)范和甲方行文實際操作。圖接邊注意事項：1、 各村接邊過后需要整鄉(xiāng)合圖接邊避免加完界址線后發(fā)現(xiàn)問題修改較慢，影響后

4、期出合同2、 接邊過后村界處地塊禁止隨意修改過蒼穹注意事項：1、各村檢查過蒼穹無問題后，幾個村過蒼穹檢查修改，整鄉(xiāng)合圖過蒼穹檢查修改，減少后期修改工作，提高工作效率地塊加四至注意事項：1、地塊四至不能為空2、 地塊四至長度不能超過24個字符，四至過長刪除超長部分加“等”字3、 四至按照影像和外業(yè)調(diào)繪的內(nèi)容實際添加，避免出現(xiàn)四至和界址線不符現(xiàn)象4、 四至村界接邊處保持一致，如“河流、道路、小路、樹林、行樹等”各村接邊處保持一致錄入屬性表注意事項：1、檢查農(nóng)戶信息正確性，禁止出現(xiàn)同一農(nóng)戶對應(yīng)多個承包方編碼、同一證件號碼對應(yīng)多人相同或不同姓名問題，重名的檢查證件號碼、家庭成員、地塊編碼一致性2、 檢

5、查住址、郵政編碼、日期正確性3、 導(dǎo)入屬性表包括地塊編碼、地塊名稱、合同面積、發(fā)包方編碼、承包方編碼、承包方名稱、承包方類型、承包方證件類型、證件號碼、地址、郵政編碼、家庭成員名稱、成員性別、成員類型、證件號碼、與戶主關(guān)系、成員備注、承包合同期限起、止日期、承包期限加界址點、界址線注意事項：1、 添加完界址點、界址線檢查是否與地塊對應(yīng)，檢查方法可拆分多發(fā)包方刷新各組分組圖查看是否出現(xiàn)界址點、界址線與地塊不一致現(xiàn)象或者輸出shp數(shù)據(jù)在蒼穹軟件拓?fù)錂z查2、 各村接邊處界址線類別保持一致，如田埂、行樹、溝渠、道路、圍墻、墻壁、兩點連線等村界接邊處要完全一致3、 村界邊界處界址線毗鄰地物權(quán)利人不能自動

6、提取需要對照影像添加4、 界址點、界址線屬性不能為空，界址線毗鄰地物權(quán)利人不能為空出合同注意事項：1、 發(fā)包方調(diào)查記事、承包方調(diào)查記事、承包地塊調(diào)查記事、歸戶表調(diào)查記事不能為空2、 戶主聲明書用word2003格式3、 承包合同用PDF格式4、 全部承包方用修改承包方信息刷新一下。5、 默認(rèn)指界人為發(fā)包方審核員。6、全部的調(diào)查員、調(diào)查日期和審核員、審核日期都不填。7、圖上的本地塊指界人全部刪掉。8、戶主聲明書、承包方調(diào)查表、承包地塊調(diào)查表、歸戶表、承包合同、承包方申請書出的時候一組一個文件夾。9、承包合同起止期為1998年09年10日2028年09月09日（30）或根據(jù)甲方要求實際結(jié)合。10、

7、承包地塊調(diào)查表的圖幅編號為小數(shù)點后一位，例如：3866.0600.0。11、界址線修改完畢后，導(dǎo)出來看一下，錯的修改完畢再導(dǎo)入。12、歸戶表和合同要檢查是否有合同編號。13、承包方調(diào)查表和歸戶表確認(rèn)家庭成員總?cè)藬?shù)是否一致。合同打印、簽訂注意事項：1、 打印合同前、中、后都要檢查合同正確性2、 合同裝訂順序：承包方調(diào)查表、承包地塊調(diào)查表、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示結(jié)果歸戶表、農(nóng)村土地承包合同（反面裝訂即有農(nóng)戶簽字的一面在前，合同一式4份）、戶主聲明書、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書或按甲方要求檔案裝訂順序裝訂3、 合同簽訂時發(fā)現(xiàn)與農(nóng)戶地塊信息和家庭成員信息不一致時及時記錄，交于內(nèi)業(yè)人員修改4、 紙質(zhì)合

8、同內(nèi)容和數(shù)量始終要與內(nèi)業(yè)電子圖保持一致5、 合同簽訂時盡量不要涂改，有涂改的地方要按農(nóng)戶指紋，始終保持合同完整整潔拓?fù)錂z查：1、 拓?fù)錂z查可以用蒼穹也可以用arcgis，蒼穹軟件方法較為簡單，主要檢查界址點、界址線、地塊三項是否一致提交數(shù)據(jù)：1、 提交的數(shù)據(jù)包括:JZX、JZD、DK三個圖層的SHP格式的數(shù)據(jù)，dwg格式的單線圖，承包方信息、發(fā)包方信息、承包合同信息、承包地塊、承包方家庭成員、行政區(qū)劃代碼Excel格式的表。2、 承包方信息包括：承包方編碼、承包方類型、承包方（代表）名稱、承包方（代表）證件類型、承包方（代表）證件號碼、承包方地址、郵政編碼、聯(lián)系電話（可以少于30%為空）、承包

9、方成員數(shù)量、承包方調(diào)查日期、承包方調(diào)查員、承包方調(diào)查記事、公示記事、公示記事人、公示審核日期、公示審核人。3、 發(fā)包方信息包括：發(fā)包方編碼、發(fā)包方名稱、發(fā)包方負(fù)責(zé)人姓名、負(fù)責(zé)人證件類型、負(fù)責(zé)人證件號碼、聯(lián)系電話、發(fā)包方地址、郵政編碼、發(fā)包方調(diào)查員、發(fā)包方調(diào)查日期、發(fā)包方調(diào)查記事4、 承包方合同編碼、原合同編碼（可以為空）、發(fā)包方編碼、承包方編碼、承包方式、承包期限起、承包期限止、承包合同總面積、承包地塊總數(shù)、簽訂時間、原經(jīng)營權(quán)編號（可以為空）5、 承包地塊包括：標(biāo)識碼（可以為空）、要素代碼（可以為空）、地塊編碼、地塊名稱、所有權(quán)性質(zhì)、地塊類別、土地利用類型、地力等級、土地用途、是否基本農(nóng)田、實

10、測面積、地塊四至、地塊備注信息（可以為空）、指界人姓名、發(fā)包方編碼、承包方編碼、承包經(jīng)營權(quán)取得方式、合同面積、承包合同編碼、流轉(zhuǎn)合同編碼、承包經(jīng)營權(quán)證（登記?。┚幋a、圖幅編號、調(diào)查記事、調(diào)查記事人、調(diào)查日期、預(yù)編碼（可以為空）、空間坐標(biāo)（可以為空）6、 承包方家庭成員包括：承包方編碼、成員姓名、成員性別、成員證件類型、成員證件號碼、與戶主關(guān)系、成員備注（按實際備注填寫）、是否共有人7、 行政區(qū)劃代碼包括：代碼（市、縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)代碼）、名稱（鄉(xiāng)、村名稱）、備注（可以為空）8、 以上數(shù)據(jù)表格除備注可以為空的外所有內(nèi)容不能為空9、 提交的數(shù)據(jù)SHP圖、dwg圖、Excel表三項內(nèi)容一致打印登記薄、證書

11、：每次打印各項內(nèi)容分四級檢查：1.打印前數(shù)據(jù)正確2.打印時打印成果檢查3.打印后裝訂檢查。4簽訂時檢查。登記薄和證書和提交的數(shù)據(jù)行對應(yīng)三、內(nèi)外業(yè)工作結(jié)合總結(jié)1、 外業(yè)調(diào)繪圖紙精度直接影響內(nèi)業(yè)畫圖，外業(yè)調(diào)圖按農(nóng)戶實際地塊調(diào)繪，做到不重不漏，按照統(tǒng)一規(guī)范清楚的注記文字內(nèi)容、減少后期公示、簽章修改工作量2、 公示、簽章問題及時記錄及時修改，簽章修改完后盡量做到后期不再有修改問題，提高出合同效率3、 簽合同出現(xiàn)問題及時記錄，問題反饋以電子檔形式提交內(nèi)業(yè)并做好備份，內(nèi)業(yè)及時修改4、 每次交接工作參與交接雙方必須認(rèn)真核對，保證成果的準(zhǔn)確性和完整性。紙質(zhì)圖紙，電子圖紙、紙質(zhì)各項檔案、電子各項檔案統(tǒng)一路徑，集中保管，及時備份。四、