房屋過(guò)戶協(xié)議書范本

1、;.房屋過(guò)戶協(xié)議書范本在現(xiàn)實(shí)生活中很多時(shí)候都需要對(duì)房屋進(jìn)行更名處理，例如在對(duì)房屋進(jìn)行繼承、贈(zèng)與、買賣等的時(shí)候就需要更名。下面是小編整理的房屋過(guò)戶協(xié)議書范本，希望對(duì)你有幫助。房屋過(guò)戶協(xié)議書范本一姓名：身份證號(hào)：姓名：身份證號(hào)：乙方：姓名：身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套 ( 建筑面積 平方米 ) 及儲(chǔ)藏室壹間 ( 建筑面積 平方米 ) 出售給乙方。 房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民

2、幣元整( ￥ 元 ) ，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金元整 ( ￥ 元 ) ，剩余房款 元整 ( ￥ 元) 于辦理房產(chǎn)證時(shí)由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收據(jù)。第四條 乙方支付甲方 萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋;.;.所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第五條 自辦理房產(chǎn)證之日起，如遇拆遷等與此房

3、相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等，均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第六條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任：( 一) 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、儲(chǔ)藏室的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50 元。( 二 ) 甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50 元。( 三) 自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金50 元。( 四) 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的

4、，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方;.;.購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整( ￥50000 元) 違約金 ; 如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只退回給乙方 元 ; 如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第八條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年 月 日房屋過(guò)戶協(xié)議書范本二轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：受讓方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致, 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以

5、下合同條款,以資共同遵守 :第 1 條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋 ( 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 位于 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 層室，建筑面積 平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。第 2條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為( 人民幣 )元整，大寫元整;.;.(人民幣)。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋

6、的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承;.;.擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同， 甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，