工程防滲漏防裂縫技術(shù)措施

1、綠地“盈翠苑”項(xiàng)目防滲漏、防裂縫技術(shù)措施編制人：審核人：審批人：上海綠地建筑工程有限公司二零一七年五月一、控制點(diǎn)設(shè)置與管理措施3二、地下室部分預(yù)防滲漏42.1、地下室水平施工縫42.2、地下室混凝土澆灌：62.3、后澆帶防滲漏施工：82.4、地下室滲漏水共性缺陷的預(yù)防102.5、地下室墻體的防滲漏措施：122.6、地下室結(jié)構(gòu)的滲水預(yù)防：122.7、地下室滲水的堵漏措施：132.8、基礎(chǔ)底板與墻板水平施工縫的防水措施142.9、地下室外墻穿墻螺栓的防滲措施142.10、預(yù)防基礎(chǔ)地下室滲漏水的節(jié)點(diǎn)圖15171地上建筑常見(jiàn)滲水概述：171主體結(jié)構(gòu)滲漏水的預(yù)防：181干掛花崗巖部分防滲漏211外墻大面

2、預(yù)防滲漏211外墻窗臺(tái)部位預(yù)防滲漏241廚房衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)滲漏的預(yù)防281外墻欄桿、木制品、落水管30311.總體要求311.找平層施工321.板狀材料保溫層321.涂膜防水隔汽層331.SBS卷材防水施工331.剛性防水屋面施工331.剛性地面施工縫密封材料施工341.蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目341.屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)詳圖35、控制點(diǎn)設(shè)置與管理措施項(xiàng)目部把鄭州綠地“盈翠苑”住宅小區(qū)工程的預(yù)防滲漏作為質(zhì)量管理的重要方面， 爭(zhēng)創(chuàng)無(wú)滲漏缺陷工程。在總結(jié)了以往預(yù)防滲漏方面的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，通過(guò) QCtQCt 關(guān)，同時(shí)在業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師的參與下，共同解決預(yù)防住宅工程滲漏水方面的一些頑癥。所有的預(yù)防滲漏水薄弱環(huán)節(jié)，均

3、列為關(guān)鍵工序及控制要點(diǎn)。在施工過(guò)程中重點(diǎn)監(jiān)控，并進(jìn)行隱藏工程驗(yàn)收，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的分部分項(xiàng)進(jìn)行有效的監(jiān)測(cè)?？刂泣c(diǎn)如下：1地下室部分：導(dǎo)墻施工縫、后澆帶施工、通道止水節(jié)點(diǎn)、地下室底板、外墻、頂板防水，包括安裝工程的管道預(yù)埋，以及結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑質(zhì)量；1上部結(jié)構(gòu)及建筑：外墻防滲（穿墻螺栓及穿墻管、外門(mén)窗、分格縫、及干掛花崗巖部分）、衛(wèi)生間等有水房間樓地面的聚氨脂涂料防水；1屋面容易產(chǎn)生滲漏水的薄弱之處，主要有卷材及涂料的防水構(gòu)造層，包括一頭（收頭）、二縫（變形縫、分倉(cāng)縫）、三口（出水口、樓梯口、出屋面口）、四根（女兒墻根、出屋面頂、出氣口根、設(shè)備支架根）部位作必需的增強(qiáng)處理。以上控制要點(diǎn)中， 出

4、現(xiàn)問(wèn)題最嚴(yán)重的是通道口止水節(jié)點(diǎn)的滲漏和地上部分外墻窗結(jié)點(diǎn)部位的滲漏，而且這兩個(gè)部位一旦出現(xiàn)問(wèn)題，都很難根治，所以必須在預(yù)防和過(guò)程控制上下工夫。從材料的選擇、合理的施工方法、完善的保護(hù)措施、到過(guò)程控制中的交接驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收，都必須有強(qiáng)有力的保證措施和管理措施跟上，確保質(zhì)量管理 PDCAEPDCAE 常循環(huán)和工程細(xì)部質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。首先對(duì)各個(gè)控制工序的實(shí)施都必須落實(shí)到專(zhuān)人負(fù)責(zé)，驗(yàn)收必須落實(shí)到專(zhuān)人，整改落實(shí)到專(zhuān)人，整個(gè)過(guò)程的觀測(cè)落實(shí)到專(zhuān)人。其中方案的編制落實(shí)到技術(shù)部，實(shí)施落實(shí)到棟號(hào)長(zhǎng)、驗(yàn)收落實(shí)到專(zhuān)職質(zhì)量員，并負(fù)責(zé)呈報(bào)監(jiān)理，整改落實(shí)到棟號(hào)長(zhǎng)，明確誰(shuí)施工誰(shuí)整改。作業(yè)過(guò)程的監(jiān)視與測(cè)量落實(shí)到工程部和質(zhì)量科。

5、技術(shù)部、質(zhì)監(jiān)科對(duì)在整個(gè)監(jiān)視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患要及時(shí)解決，必要時(shí)通報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。棟號(hào)長(zhǎng)在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)分級(jí)向下傳達(dá)工序控制要求和正確做法，使每個(gè)操作工人都參與到滲漏水通病的預(yù)防中來(lái)。并將施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)方案上的不合理的地方，應(yīng)及時(shí)反饋到技術(shù)部，及時(shí)更改。質(zhì)量科要把預(yù)防滲漏水缺陷作為日常檢查的重點(diǎn)，用統(tǒng)計(jì)方法，來(lái)確定本工程的滲漏水發(fā)生的動(dòng)態(tài)情況，同時(shí)將好的防治措施推薦給技術(shù)部總結(jié)歸檔。二、地下室部分預(yù)防滲漏1 1地下室水平施工縫地下室導(dǎo)墻宜發(fā)生滲漏的有兩個(gè)部位，底板與導(dǎo)墻底部（特別是陰角）和導(dǎo)墻施工縫位置、分析原因有：.1.1.1 1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：基礎(chǔ)底板和地下外墻如抗?jié)B等級(jí)不同，且為整個(gè)外墻水壓力

6、最大處，底板與外墻接觸處形成抗?jié)B薄弱環(huán)節(jié)。.1.1.2 2、施工過(guò)程：1 1）混凝土振搗的不密實(shí)，打通了滲水的途徑。例如振搗時(shí)間過(guò)早，水泥漿從吊模下逸出，或因過(guò)振使混凝土中石子與水泥漿發(fā)生離析現(xiàn)象，導(dǎo)致混凝土中石子缺少水泥漿包裹，相互間結(jié)合不牢；或未插入振動(dòng)棒振搗，導(dǎo)致混凝土振搗不密實(shí)。）振搗棒未插入底板，導(dǎo)墻與底板結(jié)合不實(shí)。）澆筑間歇時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)墻與底板間出現(xiàn)冷縫。）澆筑前模板內(nèi)木塊、蛇皮袋等雜物未清理干凈，形成夾渣。驗(yàn)收不仔細(xì)為主要原因。）導(dǎo)墻陰陽(yáng)角位置由于鋼筋較密，且存在止水鋼板，容易出現(xiàn)少振、漏振現(xiàn)象。根據(jù)分析，對(duì)導(dǎo)墻構(gòu)造進(jìn)行合理的修改，并在混凝土澆筑工藝上進(jìn)行如下的改進(jìn)：如設(shè)計(jì)成凹凸

7、式水平縫的導(dǎo)墻，由于振搗不到位而出現(xiàn)兩條施工縫，甚至底板與導(dǎo)墻相接處的滲漏情況更大。因此將導(dǎo)墻高改為 350350 以上，寬度改為250,250,止水鋼板中心位于迎水面一側(cè) 500500 處，止水鋼板高出水平縫 150150（比設(shè)計(jì)高出 5050）, ,底口擱置在底板面筋上（即要求止水鋼板埋入底板面層內(nèi)。）止水鋼板接口處雙面滿焊，澆筑前將附在鋼板上的焊藥渣敲掉，并清理干凈。導(dǎo)墻碎澆筑宜用汽車(chē)泵澆灌， 如有困難時(shí)采用固定泵澆筑。 導(dǎo)墻碎宜囤積在底板上，阻止承臺(tái)碎內(nèi)產(chǎn)生的泌水侵入而增大坍落度?；炷翝仓r(shí)，離析的拌和物不能澆筑（特別是潤(rùn)管用的砂漿），拌和物下落的自由高度不能超過(guò) 2nl2nl在底板

8、混凝土初凝后（即腳踩上去略下陷，或有明顯的腳?。?，再澆筑導(dǎo)墻混凝土，振搗時(shí)振搗棒需插入底板混凝土 303050mms50mms 處。以利兩層碎結(jié)合密實(shí)。如遇導(dǎo)墻碎從吊模腳冒出不應(yīng)馬上去清理，待 2h2h 左右去整理，以防產(chǎn)生流淌使碎不密實(shí)而滲漏。采用 30mm30mm、直徑的振搗棒振搗，振搗間距為 300300400mm400mm 振搗棒應(yīng)快插慢拔。插入快是為了避免表層振實(shí)了，下層還未振實(shí)，拌和物形成分層；拔出慢是使拌和物得到振實(shí)，同時(shí)使振動(dòng)棒插入時(shí)形成的孔洞能用周?chē)陌韬臀飦?lái)填實(shí)。嚴(yán)格控制振搗時(shí)間，一個(gè)部位的振搗時(shí)間應(yīng)不少于 1010 秒。根據(jù)下列現(xiàn)象進(jìn)行判斷：粗骨料不再下沉，水泥漿已泛上表

9、面，被振部位大致振平，拌和物中的氣泡不在冒出來(lái)。導(dǎo)墻混凝土抗?jié)B等按外墻施工，澆筑前將模板內(nèi)雜物清理干凈。嚴(yán)禁孔洞、漏筋、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，由于外墻迎水面有防裂鋼筋網(wǎng)片振搗存在一定困難，施工前振搗手對(duì)本人作業(yè)范圍內(nèi)作好振搗準(zhǔn)備的了解。模待碎強(qiáng)度達(dá)到 50%Z50%Z 上去拆，否則碎易產(chǎn)生裂縫或螺栓松動(dòng)，造成滲漏的可能。導(dǎo)墻處如出現(xiàn)孔洞、漏筋、蜂窩、麻面，需修補(bǔ)的按照碎質(zhì)量缺陷處理方案的程序，方可修補(bǔ)。對(duì)于一般的蜂窩、麻面，可采用防水砂漿修補(bǔ)。即 1:1:2.52.5 的水泥砂漿摻水泥重量的 5 58%$8%$水劑。泛水的基層處理采用下圖做法：基層處理好后，經(jīng)質(zhì)量員并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收后，涂刷防水涂料

10、，再粘貼防水卷材。防水卷材經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后，粉刷 2020 厚防水砂漿保護(hù)層。1 1地下室混凝土澆灌：本工程地下室結(jié)構(gòu)采用 C30C30 抗?jié)B等級(jí) S6S6 的商品碎，具混凝土本身的滲漏問(wèn)題主要采取預(yù)防為主，堵漏為輔的原則。如果存在滲漏水缺陷一般是裂縫引起的，主要控制原料、澆筑、養(yǎng)護(hù)三大塊，具體作如下闡述：2.2.2.2.1 1、商品硅原材料：1 1）底板混凝土：a a）商品硅公司在碎到達(dá)前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求提供幾種碎配合比報(bào)告，并提供試驗(yàn)報(bào)告，然后由碎公司、總包方、監(jiān)理及業(yè)主共同進(jìn)行優(yōu)化后確認(rèn)。b b）應(yīng)遵循在保證基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)強(qiáng)度、耐久性、施工工藝要求的前提下，合理使用材料，減少水泥用量和降低碎絕熱

11、溫升的原則。c c）硅宜采用水化熱較低的普通硅酸鹽水泥。并盡量減少水泥的用量。d d）選擇合適的外加劑，外加劑的用量應(yīng)通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定。e e）碎中應(yīng)加入適量的粉煤灰，粉煤灰不僅能替代部分水泥，而且粉煤灰顆粒成球狀起潤(rùn)滑作用，可大大改善碎和易性和可泵性，且可明顯降低混凝土水化熱。2 2）墻板混凝土：嚴(yán)格遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)預(yù)防裂縫的具體要求，粉煤灰和礦粉摻量不得超量。3 3）混凝土澆筑時(shí)注意如下事項(xiàng)：澆灌前檢查：澆筑前要消除模板內(nèi)的垃圾、木屑等雜物，從墊層到板面要檢查是否存在非設(shè)計(jì)圖內(nèi)的鋼筋、鋼管、硬質(zhì)管線等，以免存在滲流水通道。板墻施工縫防水砂漿粉刷層L/4（L 為外墻厚印頂層面筋導(dǎo)墻范圍底板澆筑：嚴(yán)格

12、按大體積碎施工的要求進(jìn)行澆筑，控制其澆筑流程，振搗方式，泌水處理等， 防止泌水蓄積在導(dǎo)墻處形成施工縫， 防止流程安排不當(dāng)形成底板豎向施工縫。地下室外墻澆筑：地下室外墻是滲漏的主要部位，除導(dǎo)墻、后澆帶外，主要控制與導(dǎo)墻接口質(zhì)量以及穿墻管和穿墻螺栓的止水構(gòu)造。a a）導(dǎo)墻接口處，應(yīng)將碎表面垃圾和浮漿清除干凈，澆筑時(shí)用純水泥漿進(jìn)行接漿；由于外墻迎水面有防裂網(wǎng)片，導(dǎo)致該處鋼筋太密，因此振搗時(shí)要特別注意，嚴(yán)格按要領(lǐng)振搗；b b）外墻扎戶(hù)鐵絲應(yīng)統(tǒng)一向內(nèi)扭，不得露出碎面外，外墻鋼筋保護(hù)層應(yīng)確保 50mm50mmc c）止水螺栓上的止水鐵片確保邊長(zhǎng) 50mm50mm 焊接質(zhì)量保證，質(zhì)量員進(jìn)行全數(shù)檢查。d d）

13、穿墻管的止水環(huán)應(yīng)按要求設(shè)置，對(duì)其焊縫質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，在放置穿墻管時(shí)，應(yīng)注意和土建進(jìn)行溝通，不亂自切割、敲打鋼筋，導(dǎo)致鋼筋露出碎表面，形成滲漏水隱患。4 4）地下車(chē)庫(kù)頂板碎澆筑：頂板澆筑時(shí)注重振搗質(zhì)量，確保厚度偏差 0,+5,0,+5,由中心向四周存在一定的結(jié)構(gòu)找坡，雨天原則上不得澆筑地下車(chē)庫(kù)頂板碎。2.2.2.2.3 3、混凝土養(yǎng)護(hù)：1 1）豎向構(gòu)件混凝土強(qiáng)度小于 50%50%不得拆模，水平構(gòu)件小于 80%f80%f 不得拆梁、板模，對(duì)于跨度大于 8M8M 的梁板必須確保 100%100%雖度方可拆模。2 2）采取保溫濕潤(rùn)的養(yǎng)護(hù)方法，應(yīng)先在碎表面覆蓋一層草包、麻袋，以防止水份蒸發(fā)，使碎表面已

14、升高的溫度散失。氣溫較高時(shí)，可以不再采取其它保溫措施。初凝后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，一般不少于 7 7 天左右，后澆帶碎按設(shè)計(jì)要求不少于 1414天。天。3 3） 已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到 1.2N/MM1.2N/MM!以前， 不得在其上面踩踏和吊裝， 堆放材料。碎攪拌車(chē)等重型車(chē)輛嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)頂上行駛； 覆土回填時(shí)， 土方車(chē)應(yīng)盡量在消防通道上行駛，翻土用挖機(jī)必須采用小挖機(jī)，推土機(jī)和壓路機(jī)不得在車(chē)庫(kù)頂上作業(yè)。4 4、應(yīng)急措施施工前應(yīng)密切注意天氣預(yù)報(bào)，應(yīng)盡量避免碎在雨天澆筑。在碎澆筑過(guò)程中,如突遇下雨，要采取以下措施：1 1）如下小雨，應(yīng)將剛澆筑完的碎用彩條布覆蓋好，并及時(shí)與碎公司聯(lián)系，調(diào)整水灰比。2 2）如

15、遇大雨，則應(yīng)將剛澆筑完的碎用薄膜蓋好，并停止施工，按規(guī)范要求留設(shè)施工縫。3 3）對(duì)被雨水沖刷過(guò)的碎，必須進(jìn)行詳細(xì)的檢查，必要時(shí)采取結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)措施。5 5、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目1 1）常規(guī)鋼筋隱蔽驗(yàn)收（鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨周及搭接長(zhǎng)度、箍筋間距、保護(hù)層等）2 2）止水鋼板的寬度、厚度，接縫的焊接質(zhì)量；3 3）施工縫處的清理與接漿處理是否符合規(guī)范要求；4 4）蜂窩、麻面、孔洞、露筋缺陷的修補(bǔ)情況。后澆帶防滲漏施工：各地庫(kù)結(jié)構(gòu)的建筑面積為 6000M6000M 左右，地下室外墻垂直后澆帶和整個(gè)底板、頂面梁板平面的“兩橫”形 800800 寬后澆帶聯(lián)系施作，后澆帶的鋼筋不能切斷，且要增配一定量的加強(qiáng)鋼筋；施工時(shí)

16、先澆灌帶外混凝土，再澆加強(qiáng)帶內(nèi)混凝土；帶內(nèi)碎 SY-TSY-T 型微膨脹劑量為10%10%；上，帶外碎 SY-TSY-T 型微膨脹劑量為 8%8%施工時(shí)注意下列事項(xiàng)：1 1）底板后澆帶處鋼筋全部連通，寬度不小于 800mm800mm 兩側(cè)隔離方法采用小 1010小 885 5隹岡筋網(wǎng)上設(shè)一道鐵絲網(wǎng)片，阻擋混凝土流淌。用1615016150 鋼筋作為兩側(cè)支架與底板上下層主筋焊接，綁扎鍍鋅鋼絲網(wǎng)（或快易收口網(wǎng)片），支架呈微企口型。2 2）墻頂板后澆帶留置方式與底板基本相同，其中墻板后澆帶最好設(shè)置中置式統(tǒng)長(zhǎng)止水鋼板，做法同導(dǎo)墻。具體做法見(jiàn)地下室后澆帶施工方案。3 3）后澆帶碎施工基本要求：在澆注后澆

17、帶碎前，將整個(gè)碎表面按照施工縫要求進(jìn)行處理：應(yīng)清除垃圾、水泥薄膜、碎表面上松動(dòng)砂石和軟弱碎，鑿除鋼絲網(wǎng)片同時(shí)兩側(cè)碎應(yīng)作毛化處理，用水沖洗干凈并充分濕潤(rùn)，一般不少于 2424 小時(shí)，殘余在碎表面的積水應(yīng)予清除。后澆帶施工前要用水沖洗干凈，并將集水坑的水抽干。基礎(chǔ)承臺(tái)及地梁鋼筋有雙層雙向支撐的應(yīng)設(shè)置在砂漿墊塊上，不得直接接觸墊層碎上，預(yù)防地下水沿鋼筋向上滲出。后澆帶處碎比相應(yīng)兩側(cè)碎晚 45456060 大澆筑，碎強(qiáng)度采用比兩側(cè)碎高一等級(jí)微膨脹硅，內(nèi)摻 10%SY-10%SY-槿微膨脹劑。后澆帶濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 1414 天，模板及支撐要求，梁、板模板配置按后澆帶兩邊各 1000mm1000mm

18、留設(shè)，支撐上下對(duì)齊，并在同一個(gè)軸線上，頂板后澆帶施工前不得拆除排架的鋼管支撐及模板，澆筑后 2828 天達(dá)到養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度后方可拆模。4 4）、后澆帶鋼筋防銹：對(duì)后澆帶鋼筋應(yīng)刷水泥漿兩度，以防時(shí)間太長(zhǎng)作為防銹處理。5 5）后澆帶位置的排水：后澆帶兩端均考慮設(shè)置 0.8X0.8X0.80.8X0.8X0.8 的集水井，集水坑不要放在后澆帶中部，以帶來(lái)中空止水帶無(wú)法固定。防水材料要鋪入集水坑內(nèi)。4 4、后澆帶防水構(gòu)造1 1）基礎(chǔ)底板后澆帶2 2）地下室側(cè)墻后澆帶注：所用卷材為:4厚SBS-PY-PE-II型;陰陽(yáng)角做成砂漿圓弧，陰角直徑大于50mm,陽(yáng)角直徑大于10mm3)3)地下室頂面梁板后澆帶地下室

19、滲漏水共性缺陷的預(yù)防混凝土墻面出現(xiàn)垂直方向?yàn)橹鞯幕蜇灤┬粤芽p，主要原因是混凝土收縮與溫差應(yīng)力大于混凝土的抗拉強(qiáng)度；與混凝土組成材料之水、砂、石、外加劑、摻合料的質(zhì)量和配合比有關(guān)；也與設(shè)計(jì)不當(dāng)或施工養(yǎng)護(hù)有關(guān)。如墻外無(wú)回填土，沿裂縫切槽嵌縫用氟疑漿液灌注縫隙；嚴(yán)格控制原材料先澆混凝土加母更/?0.3：詳側(cè)墻構(gòu)造做法磚胎膜300厚鋼絲網(wǎng)片3厚鋼板止水帶后澆混凝土11I防水層同外墻1 1r r早招機(jī)?航睡就菱熊頂面樓板、梁板澆帶設(shè)計(jì)詳圖!/I I( (岫科工LiLi前一,仁口：a”力篇卜干前幽 2T 現(xiàn)澆樓板、懶腿后澆帶構(gòu)造質(zhì)量，優(yōu)化配合比設(shè)計(jì)，改善混凝土的和易性；對(duì)設(shè)計(jì)超長(zhǎng)的地下結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置

20、后澆帶措施；加強(qiáng)地下室外墻結(jié)構(gòu)混凝土的澆水養(yǎng)護(hù)。施工縫滲漏水是留置、處理不當(dāng)，防治措施有：選擇好接縫形式，拆模后隨即用鋼絲板刷將接縫刷毛，清除浮漿，掃刷干凈沖洗濕潤(rùn)。在水平接縫上鋪設(shè) 2525 厚 1:2.51:2.5 水泥砂漿，混凝土澆筑時(shí)須細(xì)致振搗密實(shí)；如為平縫面洗刷干凈后，將橡膠止水條的隔離紙撕掉居中粘貼在接縫上，搭接長(zhǎng)度不少于 50mm50mm 隨后即可繼續(xù)澆筑混凝土； 沿漏水部位可用氟凝、 內(nèi)凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氟凝漿液涂刷施工縫內(nèi)面，寬度不少于 600mm600mm變形縫處漏水，其原因是埋入式止水帶沒(méi)有鋪好，固定不當(dāng)，有的接頭處脫膠；后埋式止水帶沒(méi)有處理好而滲漏水。采用

21、埋入式止水帶質(zhì)量必須合格，搭接頭要挫成斜坡毛面，用 XY-401XY-401 膠粘壓牢固；止水帶在轉(zhuǎn)角處做成圓角且不得在拐角處接槎。表面附貼橡膠止水帶，縫內(nèi)嵌入瀝青木絲板，表面嵌兩條 BWBW 橡膠止水條。上面粘貼橡膠止水帶，再用壓板螺栓固定。后埋式止水帶須全部剔除，用 BWBW 象膠止水條嵌入變形縫底，然后重新鋪好止水帶，再澆混凝土壓牢。穿墻管周邊漏水，原因是管周的碎未振搗密實(shí)，有的沒(méi)有焊接止水環(huán)，或沒(méi)有清除管外壁的銹斑。如管下碎漏水，將下面漏水的碎鑿深 250,250,用快硬水泥堵塞；方法有水玻璃水泥膠堵漏法，水泥快燥精膠漿堵漏法，也可用其它有效的堵漏劑堵塞。雙面加焊 10*10010*1

22、00 以上的止水環(huán)；在預(yù)埋小 800800 大管徑時(shí)，在管底開(kāi)設(shè)澆筑振搗排氣孔，從孔內(nèi)加灌混凝土，用插入式振動(dòng)迫使空氣和泌水排出，以使管底混凝土密實(shí)。預(yù)埋管外擦洗干凈，在止水環(huán)位置粘貼 BWBW 止水條。后澆帶漏水，原因是后澆縫兩側(cè)的雜物沒(méi)有清除干凈或混凝土沒(méi)有振搗密實(shí)；后澆碎收縮性大，新舊碎接合處不密實(shí)，混凝土養(yǎng)護(hù)不好。必須全面清除后澆縫兩側(cè)如油污等雜物，打毛混凝土側(cè)面；后澆混凝土配制補(bǔ)償收縮混凝土，其間隔時(shí)間應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)碎完成 45456060 天之間，宜選擇氣溫較低的季節(jié)施工，可避免混凝土因冷縮而裂縫；認(rèn)真按碎配比攪拌均勻隨拌隨澆，振搗密實(shí)，兩次拍壓抹平，濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)1414 天。地下室墻體

23、的防滲漏措施：地下室墻體連續(xù)施工，極容易產(chǎn)生貫穿性收縮裂縫，導(dǎo)致滲水缺陷而影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能。擬采用如下的防治措施：1 1）優(yōu)化混凝土配合比，使用低水化熱水泥并采用雙摻技術(shù)，減少用水量，適當(dāng)增大骨料粒徑，以降低混凝土水化熱，增加其抗裂能力，減少裂縫產(chǎn)生。2 2）使用用筒布料，保證混凝土下料高度不超過(guò) 2 2 米，防止混凝土離析；分批分層澆灌混凝土，并加強(qiáng)混凝土的振搗（實(shí)行二次振搗），確保混凝土密實(shí)。大量工程實(shí)例證明，混凝土越密實(shí)，收縮裂縫就越小。3 3）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)：澆碎前即在墻體模板板懸掛麻袋等保溫材料，混凝土澆筑4848 小時(shí)后拆除模板，及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面濕度，同時(shí)視

24、大氣溫度決定是否對(duì)墻面實(shí)行保溫措施。地下室結(jié)構(gòu)的滲水預(yù)防：1 1）混凝土要控制坍落度，混凝土澆搗時(shí)要保證振搗密實(shí)，澆搗后要注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，冬季要有保溫措施。2 2）承臺(tái)周邊及集水坑底的回填土不得采用建筑垃圾和石塊，以防損壞防水層。3 3）鋼板止水帶的焊接處不得漏焊，外墻面在封模前要將接縫處垃圾清理，澆搗時(shí)用水沖洗，根部用同標(biāo)號(hào)的混凝土去石子接漿 10cm10cm 后再進(jìn)行混凝土墻板澆搗。4 4）墻板根部如有爛根現(xiàn)象，要鑿除松動(dòng)的混凝土，必須用高標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土修補(bǔ)，嚴(yán)禁用砂漿修補(bǔ)。如用細(xì)石混凝土修補(bǔ)仍有滲點(diǎn)可采用 M M 型止水劑。5 5）碎厚度超過(guò) 800800 的大體積混凝土除應(yīng)滿足強(qiáng)度

25、要求外還應(yīng)考慮保溫措施，拆模要保證混凝土內(nèi)外溫差不超過(guò) 2525 度，以免發(fā)生溫差裂縫。除圖紙規(guī)定的施工縫，其余位置不得隨意留設(shè)，每層剪力墻與梁板一次性澆筑。6 6）與商品碎攪拌站聯(lián)系，嚴(yán)格控制混凝土的用水量和坍落度，確保混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。7 7）已入模振搗成型后的混凝土要及時(shí)覆蓋，防止突然遇雨，受雨水沖淋。對(duì)于較大體量的混凝土應(yīng)盡量避開(kāi)雨天連續(xù)施工；下大雨時(shí)，嚴(yán)禁澆筑混凝土。8 8）樓板混凝土澆筑完畢，在混凝土初凝之后，終凝之前，混凝土約有七、八成強(qiáng)度時(shí)，用木抹子或機(jī)械磨光機(jī)進(jìn)行兩次抹面，有效控制樓板混凝土的微裂縫。地下室滲水的堵漏措施：地下室防滲堵漏，除設(shè)計(jì)要求的墊層上部做 4mmSBS4m

26、mSBS 卷材防水，外墻板外側(cè)做 1.5m1.5mm m厚聚氨酯涂料防水外。 宜采用快速止水劑 （有機(jī)硅防水劑） 與水泥配制成防水膠漿 （砂漿） ，對(duì)地下室滲漏部位或整個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行堵漏施工。業(yè)條件：1 1）用水泵將地下水位降至底板以下 3030mm,mm,并將地下室內(nèi)積水排除后進(jìn)行堵漏作業(yè)。室地面雜物，用水洗刷、沖洗干凈。水濕潤(rùn)，用鋼絲刷和笞帚清刷、清掃，并用清水沖洗干凈。水部位，分析引起滲漏的原因，制定具體的補(bǔ)漏措施。劑、防水劑等材料，其質(zhì)量和數(shù)量應(yīng)滿足施工要求。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行補(bǔ)漏試驗(yàn)，確定配合比，擬定操作工藝方法，并向工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。施工操作工藝：清理基層-查找滲漏點(diǎn)-剔鑿漏水點(diǎn)-

27、配置 M131M131 堵漏材料進(jìn)行堵漏-清查新漏點(diǎn)并繼續(xù)修堵-大面抹防水砂漿-養(yǎng)護(hù)-檢查驗(yàn)收。查找滲漏點(diǎn)：1 1）對(duì)可見(jiàn)明漏水點(diǎn)、漏水量較大或比較明顯的滲水部位，可直接檢查到，應(yīng)逐個(gè)房間仔細(xì)查找，并用醒目的彩色筆劃出標(biāo)記。2 2）對(duì)慢滲或不明顯的滲漏點(diǎn)，可將滲漏水部位用棉紗擦干，然后立即采取薄而均勻地撒上一層干水泥，待表面出現(xiàn)濕點(diǎn)或濕線處，即為漏水孔或縫，同樣做出標(biāo)記，以便修堵。3 3）用上述方法不能查出的滲水部位，可用水泥膠漿（水泥：M131M131 稀釋液=1:1=1:1）, ,在漏水部位均勻薄涂一層，然后緊接著均勻撒一層干水泥面，水泥面上的濕點(diǎn)或濕線處即為漏水孔或裂縫跡象，則采取相應(yīng)方

28、法予以堵漏。基礎(chǔ)底板與墻板水平施工縫的防水措施1 1）外墻面水平施工縫通過(guò)在平縫加鋼板止水帶的方式防止?jié)B水，沉降縫通過(guò)超前止水的方式防止?jié)B水，同時(shí)注意新舊碎的接縫處理，并加強(qiáng)混凝土的振搗。2 2）除按要求設(shè)置鋼板止水帶外，在混凝土澆筑前，施工縫表面做清理掃毛并采用高壓水槍沖洗濕潤(rùn)，使新舊混凝土之間有良好的接槎。3 3）為避免墻體施工縫接槎處外邊緣爛根和不平齊而導(dǎo)致滲水，在施工縫兩外邊緣處用砂輪切割機(jī)開(kāi)設(shè)寬和深均為 2 2模板穿墻螺桿的防水處理：本工程所有土 0.000.00 以下外墻板，具支模用的穿外）均雙面滿件 3mmJS50X50mm3mmJS50X50mm 止水片,并在外側(cè)模上襯厚 0m

29、m0mm 的塑料定型圓臺(tái)形墊標(biāo) 4141 看總掉墊塊，割而一桿券3 3cmcm2.9墻蟆度 2 2泥砂的小槽，確保施工縫處施工質(zhì)量。、地下室外墻穿墻螺栓的防滲措施/2B/2栓（里、中、漿封口0魅曉斷后觸再用1:2曲版4-3防水水網(wǎng)面四2.10、預(yù)防基礎(chǔ)地下室滲漏水的節(jié)點(diǎn)圖If*期曲用札 I 甚不L如下就去財(cái)褪粉誄工程樁與承臺(tái)處交接處防水構(gòu)造做法基礎(chǔ)底板集水坑防水構(gòu)造做法加乾工加航演戲作1.盛夢(mèng)時(shí)翻腎修柳、層0月士睇#眠”修幡*縣杭靠盤(pán)木木合深度馮0稠聃m m卷材附加層SB蓬材防水層廠 4 厚聚酯胎 II 型 SB 斂性瀝青防水卷材-SBS 付加層-素混凝土墊層-素士夯實(shí)基礎(chǔ)地梁的防水構(gòu)造做法底

30、板內(nèi)小基坑防水構(gòu)造(5)(5)基礎(chǔ)底板后澆帶防水構(gòu)造做法漕加娜琳睡般鬧肝蝴w提(6)(6)基礎(chǔ)底板防水構(gòu)造地下室外墻防水構(gòu)造后例補(bǔ)啜心取看L L.淤號(hào)jHJQnr；京匚獷石逅;*i i尸產(chǎn)廠據(jù)&i i/壇.匚一n n，3或厚銅板廣水帶十十T, ,“科叫L.L.犬MET4 厚 SB 魴水卷材防水卷材附加層 500 寬蜉物型梆.哪100 厚 C13 田石混凝土墊層素士夯實(shí)口“WEHWYE-pWEHWYE-pg g*用63酎部映翻一M ME E觸眠的相軸用斕梅一融（聘林如，卷0 0一外應(yīng)狀一.科片酬一履鄴*一將林，d d播一腳班一IMHSIMHS- -J J（1010）地下室外墻穿墻管防水做

31、法水三、地上部分預(yù)防滲漏（1111）、頂板與側(cè)墻交接處收頭的防地上建筑常見(jiàn)滲水概述：外墻面滲水是直接影響居住質(zhì)量的關(guān)鍵所在，主要與施工工藝及施工管理有直接關(guān)系，與設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)材料的選用并無(wú)太大關(guān)系，只有遵循紹興市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則，在施工過(guò)程中加強(qiáng)管理，改進(jìn)工藝，才能避免無(wú)滲漏缺陷。外墻面滲水和地下結(jié)構(gòu)滲水有很大的不同，雨水本身不存在滲透壓力，只有墻身吸水飽和后或強(qiáng)風(fēng)壓力，才能通過(guò)結(jié)構(gòu)上的薄弱環(huán)節(jié)滲透，如窗下填充墻和混凝土墻之間可能存在的干縮裂縫中；門(mén)窗側(cè)邊和鋁合金門(mén)窗框之間；鋁合金門(mén)窗框扇間滲水；混凝土外墻螺栓洞及混凝土蜂窩孔洞處等滲水。由于外墻面滲漏的發(fā)生率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于屋面和地下結(jié)構(gòu)， 所

32、以在施工過(guò)程中可能有管理上的漏洞，對(duì)施工工人的要求不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致操作馬虎，細(xì)節(jié)部分不注意，質(zhì)量檢查只注重表面，而導(dǎo)致滲漏的環(huán)節(jié)不深入考慮，憑僥幸心理，這種現(xiàn)象在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)常發(fā)生。要杜絕這種現(xiàn)象，必須樹(shù)立外墻必須層層設(shè)防的觀念，并給予應(yīng)有的重視，建立層層交底，頂板與側(cè)墻交接處防水做法頂板施工縫防水做法_300厚碎石滲水層+無(wú)紡布_60厚C30昆凝土,內(nèi)配_20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層_無(wú)紡布隔離層_4厚SB會(huì)材防水層_1.5厚瀝青涂料防水層_防水附加層_鋼筋碎頂板結(jié)構(gòu)層巾620雙向鋼筋網(wǎng)r 需 ui 防匕兩制：蚓|或FjliHitLg於:MN-H 嘲一射口師挪川辯FkAHrti 及7TU 也也如K

33、交叉檢查制度，使操作工人都能掌握操作要領(lǐng)，改變思想觀念。防滲漏首先要有良好的排水方法，外墻的凸出部分特別是陽(yáng)臺(tái)、雨篷、腰線、天溝、窗套等處要有足夠的排水坡度，設(shè)置滴水線或滴水槽，消除可能產(chǎn)生積水的隱患，女兒墻排水坡度應(yīng)向內(nèi)。外墻立面窗下填充墻頂部設(shè)置鋼筋混凝土板帶，一次性到位。雖然增加了成本，但減小了不少憂慮。但效果不佳的防裂及防滲措施(如窗臺(tái)處加構(gòu)造梁，碎墻和砌塊交結(jié)處釘鋼絲網(wǎng)等)，實(shí)踐證明該措施效果明顯。特提出以下常見(jiàn)的滲水預(yù)防措施供指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐。主體結(jié)構(gòu)滲漏水的預(yù)防：1.1.主要滲漏部位的現(xiàn)象(1)(1)加氣塊磚砌體外墻滲漏。(2)(2)混凝土墻板滲漏。(3)(3)混凝土施工縫處滲漏。(

34、4)(4)管道穿樓板、穿墻洞處滲漏。3.2.2.3.2.2.原因分析(1)(1)設(shè)計(jì)圖紙上防止溫度、沉降變形的技術(shù)構(gòu)造措施，可能有不夠完善的方面。尤其是房屋沉降及溫差變形造成墻體裂縫而導(dǎo)致滲漏水。(2)(2)施工中的差錯(cuò)使主體工程有“洞”和“縫”，造成滲漏水隱患。施工中埋入外墻、穿過(guò)樓板的構(gòu)配件，如穿墻管件止水帶、鉛絲、鐵絲、鐵件等邊縫及腳手、模板的穿墻洞塞不密實(shí)；砌體水平灰縫不飽滿，豎縫砂漿不密實(shí)；門(mén)窗固定不牢，經(jīng)碰撞或振動(dòng)出現(xiàn)裂縫；窗臺(tái)與墻體間有縫隙，門(mén)窗框嵌縫不嚴(yán)密等，都是造成滲漏的隱患。3.2.3.3.2.3.預(yù)防措施在主體工程施工中，除了保證結(jié)構(gòu)安全外，還必須對(duì)一些容易造成滲漏的細(xì)部

35、進(jìn)行管理。其重點(diǎn)內(nèi)容是：(1)(1)圖紙會(huì)審時(shí)提出建議：會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)考慮墻體及女兒墻、屋面有具體統(tǒng)一的防止溫度、沉降變形的技術(shù)構(gòu)造措施，房屋長(zhǎng)度應(yīng)適宜，以減少溫差與沉降引起的變形。(2)(2)女兒墻施工：磚砌女兒墻：應(yīng)采用實(shí)心水泥磚砌筑，鋼筋混凝土組合柱伸到女兒墻頂，與鋼筋混凝土壓頂連接。先砌磚后澆鋼筋混凝土組合柱，砌體水平及豎縫砂漿必須飽滿，組合柱留置馬牙槎，先退后進(jìn)?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻：應(yīng)同時(shí)與鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱頂部整澆。如不同時(shí)整澆，施工縫應(yīng)留在屋面結(jié)構(gòu)以上 10cm10cm 位置(即現(xiàn)澆混凝土屋面上做出 lOcmlOcm 反口)，認(rèn)真處理施工縫，堅(jiān)持先清理垃圾，再澆水濕潤(rùn)、接漿

36、，然后再澆棍凝土、振搗密實(shí)的施工順序。(3)(3)磚墻砌體滲水的預(yù)防：框架填充墻應(yīng)按“施工規(guī)范的規(guī)定在框架柱上設(shè)置拉結(jié)筋；填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)應(yīng)留有一定的空隙，并至少間隔 15d15d 以后方可將補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)并對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后應(yīng) 3030天天后再抹灰。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，建筑物四周的明溝、坡和臺(tái)階(有挑梁者除外)與建筑物墻根之間，一般應(yīng)斷開(kāi)，用油膏嵌縫。坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。鑲框不準(zhǔn)用空心磚，宜用實(shí)心水泥磚砌三皮丁磚，或現(xiàn)澆 C20C20 細(xì)石碎構(gòu)造柱及過(guò)梁。使用預(yù)拌砂漿要保證砌筑砂漿有良好的和易性，攪拌時(shí)不宜用高標(biāo)號(hào)水泥或過(guò)細(xì)的砂子拌制

37、砂漿；拌制砂漿應(yīng)隨拌隨用，通常條件下拌好的砂漿應(yīng)在 4h4h 內(nèi)用完，天氣炎熱，數(shù)量較大則應(yīng)縮短至 2h2h0 0采用擠漿法或加漿法砌筑，提倡“三一砌磚法”，用推尺鋪灰或擺磚砌筑，外墻的水平及豎向灰縫砂漿必需飽滿，必須滿刮砂漿，不準(zhǔn)有透光及瞎縫，尤其是框架梁柱與砌體周邊縫、外墻上混凝土過(guò)梁端縫、窗框等鑲磚兩端縫，砂漿必須飽滿密實(shí)。墻體與門(mén)窗框之間的縫隙應(yīng)施打發(fā)泡劑嵌填密實(shí)。豎向及水平方向的變形縫內(nèi)不得夾有砂漿及硬物，其縫寬及蓋縫板與墻體的連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。通長(zhǎng)的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶一次澆筑完成。在外墻窗以下可砌三皮實(shí)心水泥磚；衛(wèi)生間樓地面起采用 250250 高混凝土導(dǎo)墻結(jié)構(gòu)。(5)(5

38、)鋼筋混凝土墻的預(yù)防懸挑陽(yáng)臺(tái)、雨篷受力鋼筋下面應(yīng)設(shè)置鋼筋支架，并進(jìn)行鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收；有防水要求的構(gòu)筑物或地下室外墻板，支模用的穿墻對(duì)拉螺栓應(yīng)焊止水片,并在外側(cè)模安裝厚度 20mmz20mmz 上嵌木塊，拆模后除掉木墊塊，割去此段螺栓，用防水砂漿封口?；炷翍?yīng)澆搗密實(shí)：按施工規(guī)范規(guī)定位置留置施工縫，繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)將模板內(nèi)雜物清除干凈并應(yīng)加同配合比混凝土砂漿接漿。(6)(6)孔洞的處理：外磚墻的孔洞修補(bǔ)，宜用 C20C20 微膨脹細(xì)石碎嵌填密實(shí)、或采用半磚內(nèi)外鑲砌，其磚面比墻面略進(jìn) 1 1l.5mm,l.5mm,磚四周灰縫用水泥砂漿嵌實(shí)，再用 1:31:3 刮糙砂漿將表面補(bǔ)平，混凝土外墻面

39、的孔洞，在內(nèi)外側(cè)面用防水砂漿修補(bǔ)。廁所間的地漏、穿過(guò)地面及屋面板的管道、落水頭等應(yīng)安裝牢固，修補(bǔ)工作在安裝管道后做地面及屋面前進(jìn)行，補(bǔ)洞應(yīng)逐層進(jìn)行。但一般不準(zhǔn)將連續(xù)兩層樓面臨時(shí)固定管道的對(duì)拔榨同時(shí)拆除。補(bǔ)洞工序過(guò)程：管子安裝標(biāo)高、位置校正-清理洞口-支模-管子外壁和預(yù)留洞壁刷一遍 10107 7膠水泥漿用 101020mms20mms 度的 1 1：2 2 水泥砂漿搗實(shí)孔洞周邊-澆筑 C20C20 細(xì)石混凝土(比洞口低20mm)20mm)- -2424h h 內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù) 1 12 2d d 拆模-刷防水涂料或嵌一層油膏-用 1:1:2 2 水泥砂漿抹平-存水試驗(yàn)不滲漏-質(zhì)檢員驗(yàn)收。干桂花

40、崗巖部分防滲漏本工程主樓底層的外墻（壁柱）采用干掛花崗巖石材板，其內(nèi)表面與墻面間距為 70MM70MM 用不銹鋼掛件與墻面連接，其中花崗巖板接縫處凹口處容易積水同時(shí)接縫與不銹鋼掛件形成一個(gè)滲流通道，要做好該部位的防滲工作，必須按以下工序施工：. .外墻基面浮塵、殘漿等雜物清理干凈，凸出部位應(yīng)鑿除，內(nèi)凹部分用 1:1:3 3 水泥砂漿補(bǔ)平，蜂窩、麻面位置按規(guī)范要求處理好。. .穿墻螺栓洞應(yīng)按要求用 1:1:2.52.5 水泥砂漿從內(nèi)外兩側(cè)進(jìn)行封堵，封堵深度各不小于 50MM50MM 為保證孔洞填嵌密實(shí)，首先將螺桿洞口剔鑿成 5050mmX50mmX50mmmm、深 10mm10mm 的喇叭口，再

41、將端部塑料管剔鑿掉，用細(xì)石混凝土將洞口塞密實(shí)后，表面用 1:21:2 水泥砂漿抹 8080mmx80mmmmx80mm 的找平層待水泥砂漿干透后，再涂刷防水砂漿 1mm1mm 厚，然后做外墻抹灰.如果螺桿已取不出來(lái)，則必須先剔鑿凹槽，再在根部切斷螺桿鋼筋，接下去的處理方法同上. .穿墻管部位待穿管完成后根據(jù)管外壁到預(yù)留洞側(cè)壁縫隙的大小采用 1:1:2.52.5 水泥砂漿或 C20C20 細(xì)石碎進(jìn)行封堵，其中加入少量防水劑，因變更而廢棄的預(yù)留洞口應(yīng)及時(shí)封堵，不可遺漏。. .在結(jié)構(gòu)面上進(jìn)行石材排版，彈線，用沖擊鉆鉆眼,在磚墻上考慮用角鋼挑掛，磚墻上盡量少打眼，磚墻位置用 1:31:3 水泥砂漿進(jìn)行

42、刮糙，糙層厚度不小于 15MIM15MIM.做德高 K11K11 防水層，第一道為水泥基滲透型，第二道為有機(jī)柔韌型，總厚度不小于 1.2MM1.2MM 其中穿墻管口應(yīng)加強(qiáng)兩道。以上工序須經(jīng)過(guò)自檢、互檢、專(zhuān)職檢查。外墻大面預(yù)防滲漏.4.1.4.1、施工工藝注意點(diǎn)外墻大面防滲漏主要包括穿墻螺栓孔封堵、腳手架連墻件預(yù)留洞的封堵、排氣道的封堵、分格縫位置水的屯積、外墻面的裂縫等。1 1）施工縫：在外墻模板根部設(shè)置清掃口，澆搗混凝土前再用泵送清水沖洗一次，并由專(zhuān)業(yè)石工對(duì)施工縫處混凝土進(jìn)行鑿毛處理，不僅要除去表面殘漿、浮石和其他雜質(zhì)，更要求做到已澆筑混凝土完全出現(xiàn)新荏，使接荏部位混凝土結(jié)合緊密.用水泥砂漿

43、仔細(xì)修補(bǔ)模板根部的縫隙，防止混凝土振搗過(guò)程中出現(xiàn)漏漿，造成施工縫處產(chǎn)生蜂窩等缺陷。2 2）穿墻螺栓孔及連墻件預(yù)留洞封堵，宜采用微膨脹細(xì)石混凝土或打發(fā)泡劑，其中穿插墻螺圖1:花窗巖飾面防水處理節(jié)點(diǎn)圖栓孔封堵應(yīng)隨著腳手架的上升而及時(shí)進(jìn)行封堵。3 3）排氣道部分應(yīng)做成內(nèi)高外低形成一定的坡度，外面設(shè)置一個(gè)擋水帽，排汽道安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)對(duì)管口縫隙用 1:31:3 水泥砂漿進(jìn)行封堵。4 4）外墻分格縫由于深度較深，位置容易形成屯積水，當(dāng)分格縫塑料條存在裂縫或分條和砂漿之間存在一定的縫隙，屯積水就進(jìn)入了砂漿層，而分格條位置是粉刷中的沖筋位置，是個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，如果結(jié)構(gòu)面存在螺栓洞封堵不牢時(shí)，就形成了滲漏通道。

44、另外最可能造成滲漏的是分格縫與窗盤(pán)交結(jié)處。由于窗盤(pán)處粉刷層需包住鋼副框粉刷層較厚，是防滲的薄弱環(huán)節(jié)，當(dāng)分格縫轉(zhuǎn)窗盤(pán)上時(shí)屯積水就通過(guò)窗盤(pán)的裂縫進(jìn)入室內(nèi)，因此分格條的設(shè)置應(yīng)和窗盤(pán)問(wèn)的斷點(diǎn)離開(kāi)約 100MMK100MMK 離，隔斷分格條與窗盤(pán)的聯(lián)系。5 5）另外，對(duì)墻面出現(xiàn)的寬度大于 0.30mm0.30mm 的裂縫，都必須經(jīng)過(guò)處理，填充墻和碎墻之間的加強(qiáng)措施應(yīng)有保證。一般碎外墻大面因裂縫造成滲漏的情況并不多見(jiàn)。.4.4.2 2、質(zhì)量要求1 1）確保砌體和找平層的施工質(zhì)量：確保灰縫砂漿飽滿度在 80%80%以上；砌體與硅結(jié)構(gòu)搭接處掛 250250 寬鋼絲網(wǎng)；找平前應(yīng)先批一道界面劑，同時(shí)找平層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)

45、護(hù)，時(shí)間不短于 7 7 天。2 2）外墻面找平層抹灰砂漿拌和不均，稠度太大、砂子過(guò)細(xì)或使用超過(guò)，初凝期的的砂漿，在抹灰操作時(shí)不進(jìn)行二次壓實(shí)，都會(huì)造成找平層本身質(zhì)量不佳，形成砂眼和細(xì)裂縫，極易引起滲水；要求外墻抹灰時(shí)注意：按照配合比嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過(guò)程中隨意加水；分層抹灰，后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具有一定的強(qiáng)度后方可進(jìn)行；抹灰前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行濕潤(rùn)。3 3）采用釉面磚貼面時(shí)，雖然面磚本身抗?jié)B能力很強(qiáng)，但面磚背后有空腔,如果勾縫不到位時(shí)，雨水順流進(jìn)入空腔而形成積水，導(dǎo)致外墻面在積水壓力的作用下，長(zhǎng)時(shí)間滲透而形成滲漏水。為保證面磚粘貼質(zhì)量，注意如下事項(xiàng)：粘貼面磚前先檢查找平層有無(wú)空鼓、裂縫

46、或不平整，合格后然后用純水泥漿（摻 10%1010%107 7膠水）在找平層上滿刷對(duì)面磚進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，并提前 2h2h 浸水濕潤(rùn)；及時(shí)勾縫，用 1:11:1 水泥砂漿勾縫，水平和垂直同時(shí)進(jìn)行，形成凹縫，略低于面磚 2-3mm,2-3mm,對(duì)勾過(guò)的縫隙應(yīng)及時(shí)清理干凈并澆水養(yǎng)護(hù)對(duì)特殊部位的面磚搭接應(yīng)合理，陽(yáng)臺(tái)、女兒墻、雨篷、窗臺(tái)壓頂應(yīng)做好流水坡度，平磚壓立磚，對(duì)下部滴水區(qū)采用立磚蓋平磚，并處理好邊緣滴水口，防止水直接淋到墻上。4 4）外墻涂料的注意事項(xiàng)：認(rèn)真處理被涂基層，基礎(chǔ)應(yīng)平整，污染應(yīng)清理掉，同時(shí)應(yīng)控制基層強(qiáng)度的粘結(jié)力，砂漿基層齡期必須大于 7 7 天。正確掌握溫度和濕度的關(guān)系，雨天、高溫、

47、低溫都不宜施工掌握正確的噴涂方法，控制適宜的稠度。5 5）外墻面穿墻管的防滲：所有穿墻管道孔均采用較穿墻管徑大 100mm100mm 的防水套管預(yù)留，防水套管中部焊接 3mm3mm 厚200mm200mm 寬鋼板止水環(huán)。穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。電纜穿透外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴(yán)實(shí)。正負(fù)零以上外墻螺桿洞外側(cè)采用加微膨脹劑防水砂漿封堵密實(shí)， 中間用發(fā)泡劑填滿， 里側(cè)同樣用微膨脹劑防水砂漿二次封堵。對(duì)防水處理內(nèi)容做隱蔽驗(yàn)收。6 6）外墻腳手眼防滲措施：腳手眼用細(xì)石碎及微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí),表面增加一道 J JS S防水涂膜加 1:31:3 防水

48、砂漿粉嚴(yán)。外墻窗臺(tái)部位預(yù)防滲漏本工程采用鋼副框鋁門(mén)窗，雖然比鋁副框節(jié)約，但在防滲問(wèn)題上，其保險(xiǎn)系數(shù)降低了不少，所以鋁窗廠在安裝時(shí)，必須和土建密切合作。排屋別墅區(qū)外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性試驗(yàn)不低于3 3 級(jí)，水密性不低于 2 2 級(jí)；道道工序?qū)嵭须[蔽驗(yàn)收，從而有效地防止?jié)B漏。. .每層外墻窗臺(tái)標(biāo)高處（填充墻頂部）設(shè)置鋼筋碎板帶，其頂層四周套通一次性到位，并做到內(nèi)高外低，嚴(yán)格按要求做 8 810cMs10cMs 窗臺(tái)梁，配筋按構(gòu)造,:酒1M!好步曲后，臚鹿界深乳SIU/兩,*柒上師骯2:國(guó)研麗居箕出Tr彳釁手腳前上艮，川骷軍用杼水a(chǎn)m蠅窗框外側(cè)到外立面裝飾層 100MM100MM 外側(cè)窗臺(tái)裝飾面層

49、蓋住副框，并有約 1/101/10 坡度瀉水。. .鋼副框固定好后，應(yīng)及時(shí)對(duì)鋼框四周進(jìn)行封堵，門(mén)窗副框與結(jié)構(gòu)面左、右、上三側(cè)用 1 1：2 2水泥砂漿（摻入適量微膨脹劑）封堵嚴(yán)實(shí)，下側(cè)用 C20C20 細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)實(shí)，分層搗實(shí)，粉刷平整，然后窗框內(nèi)外側(cè)分層粉刷。嚴(yán)禁采用兩面粉刷的做法。.門(mén)窗預(yù)留洞口用防水砂漿做刮糙處理，側(cè)邊粉刷完，具面層含水率不大于 9%9%后，在副框外側(cè)的窗側(cè)邊并向外翻邊 250mm,250mm,涂刷兩道水泥基滲透性防水涂料。.門(mén)窗主副框之間清理干凈后，填嵌德國(guó)進(jìn)口優(yōu)質(zhì)防水發(fā)泡劑，填實(shí)嵌平。門(mén)窗洞口施打發(fā)泡劑，連續(xù)施打充填飽滿一次成型。. .副框應(yīng)設(shè)置在砂漿層中， 主框

50、外側(cè)與結(jié)構(gòu)面交接處， 施工一道優(yōu)質(zhì)硅酮膠， 寬度在 7 710mm,10mm,待外墻內(nèi)側(cè)面層裝修完成后，主框內(nèi)側(cè)的結(jié)構(gòu)面之間也施工一道優(yōu)質(zhì)硅酮膠。. .在窗框冒頭處要開(kāi)一寬 15152020mmmm 的小槽，相應(yīng)部位的密封條也必須開(kāi)一小槽便于排水；門(mén)窗洞口外側(cè)靠框邊處留槽，是保證密封膠的粘結(jié)和密封的有效措施，施工時(shí)應(yīng)保證槽內(nèi)干燥，膠封表面無(wú)氣孔、縫隙。. .突出外墻的水平構(gòu)件必須做好坡度和滴水線，以免造成倒坡和積水，具體質(zhì)量控制如下：內(nèi)窗臺(tái)要高于外窗臺(tái) 2cm2cm 左右；外窗臺(tái)向外坡度均方 20%;20%;窗檐、鷹嘴坡度均方20%;20%;作為滴水槽的塑料條槽寬度、深度均為1 1mmmm。8

51、 8 隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目嵌樟子質(zhì)量；打發(fā)泡劑質(zhì)量；防水層施工質(zhì)量。9 9、外立面鋁窗防水節(jié)點(diǎn)圖門(mén)窗防水節(jié)點(diǎn)圖副框與墻體間用防水砂漿填塞附圖 1:1:平開(kāi)窗安裝防水4r4r套制水VHKCKVHKCK京單般）中性 g 股LOGO*LOGO*TWNTWN lMlM r r 4 4 cc堰充暈我黃施刑J 牛性直封教情靠防水砂兼CKCK官華拉?外*用（箕它*S S）JSR#JWJSR#JW（其它事隙1 144r-44/44444400000-00000000-ooooo-*ooooo_ooo111-*000-1:1_.A.FO000飄膽叫”慟附圖 2:2:推拉窗安裝防水節(jié)點(diǎn)詳圖廚房衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)滲漏的預(yù)防1

52、 1、結(jié)構(gòu)防水要求：申佳mmmm3 3OOOOOOQ QJCI&GOaooJCI&GOaoooioi； 100100 0 0。4 4b bJCn&ddJCn&ddOCOQOCOQJ J(J(Jo oo oQOOOQOOO4000040000白同90901 1口。力0 0。4 4口 r 卜0Q0Q口004004口口口。口I I：口感她Mtftn儀混凝土樓板碎澆筑時(shí)要振搗密實(shí)，板面泌水應(yīng)全部清除掉，用來(lái)潤(rùn)滑泵管的第一泵砂漿不能用于結(jié)構(gòu)中，終凝前的搓毛要到位，并嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，鋼筋及其它重物，不能集中吊放在廚衛(wèi)間位置，垂直投點(diǎn)洞不能設(shè)在廚衛(wèi)問(wèn)，盡量減少或避免裂

53、縫的數(shù)量。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)處四周墻體下降板處應(yīng)做 250250 高導(dǎo)墻，無(wú)降板處應(yīng)作 350350 高導(dǎo)墻與一結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑。嚴(yán)格按紹興市控制有關(guān)樓地面現(xiàn)澆板裂縫的導(dǎo)則進(jìn)行施工，控制水灰比，用水量控制在 180Kg/m180Kg/m 的，粉煤灰摻量不得超過(guò)水泥用量的15%,15%,礦粉摻量不大于 20%20%。2 2、防水施工準(zhǔn)備：1 1）基層清理：由棟號(hào)清理地面水泥浮漿塊、砂石、木料、油污、工具等雜物，打掃清潔，遇高低不平給予修補(bǔ)平整，必要時(shí)粉 1:31:3 水泥砂漿一層。遇較嚴(yán)重起砂現(xiàn)象時(shí)，用界面劑抹 8810mm10mm 厚加固。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)碎結(jié)構(gòu)樓板面層清潔濕潤(rùn)、做 1.21.2 厚 JSJS

54、防水涂膜四周翻高 300mm300mm 如有拖布池泛水墻面翻高 1000mm1000mm 管道及地漏位置聚氨酯防水層加強(qiáng)。2 2）廚房間墻面磚貼至地坪向上留出一塊（200300mm200300mm）, ,衛(wèi)生間墻面留15001500 高，以便做防水涂料的構(gòu)造層。3 3）管道洞口用 C20C20 細(xì)石碎分二層振搗密實(shí)，其時(shí)間間隔為一星期。宜摻入按水泥重13%13%的 UEAUEA 微膨脹劑， 如洞口300mm300mm 時(shí)在澆碎內(nèi)配 0606 構(gòu)造筋與平臺(tái)鋼筋焊接或管道連接。且澆水養(yǎng)護(hù) 3535 天。4 4）廚房衛(wèi)生間進(jìn)行第一次畜水試驗(yàn)，盛水厚度為 30mm,30mm,盛水二天，如果出現(xiàn)非預(yù)留洞

55、口處滲漏，則此房間板面全部設(shè)置防水層；如果不滲漏則按要求進(jìn)行管口防水。3 3、廚衛(wèi)問(wèn)、陽(yáng)臺(tái)防水層施工：1 1）廚衛(wèi)間管口及墻板陰角處做 JSJS 型水泥基防水漿料兩度，管口處做直徑 1M1M2面積，第一遍通用型，第二遍柔韌性。第一遍間隔 2 2 小時(shí)左右（待未完全干透，但手觸時(shí)不會(huì)脫落）進(jìn)行第二遍，方向與第一遍垂直。2 2） 廚衛(wèi)間四周墻體根部做 250mm250mm 高砂導(dǎo)墻與結(jié)構(gòu)施工時(shí)一起澆筑， 地面清潔濕潤(rùn) 1.1.2 2厚J JS S防水涂料四周向墻面翻起1800mm,1800mm,廚房衛(wèi)生間的管跟用微膨脹混凝土加防水劑進(jìn)行封堵，樓面管道處四周應(yīng)做 100100 厚饅頭狀混凝土加強(qiáng)處理

56、。3 3）衛(wèi)生問(wèn)及有滲水問(wèn)題的廚房間 JSJS 型防水漿料地面上滿做，廚房間從地面與墻接觸處地面和墻面各做 250250mmmm 寬防水層。JSJS 型雙組料混合宜用機(jī)械攪拌均勻，并在操作中保持間斷性攪動(dòng)，以防漿液沉淀。4 4）JSJS 型漿料涂刷后在 2424 小時(shí)內(nèi)不得走人，且宜粉 1:21:2 水泥砂漿 8810mm10mm 予以保護(hù)。5 5）防水層全做完后進(jìn)行盛水（水位高度 202030mm30mm）4848 小時(shí)不滲漏為合格，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、棟號(hào)質(zhì)量員參加驗(yàn)收，然后填隱蔽工程。6)6)有浴缸的衛(wèi)生間安裝后與地面接觸處打硅酮膠予以防水4 4、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目碎基礎(chǔ)面處理；管口封堵質(zhì)量；管口防水

57、附加層質(zhì)量；防水層質(zhì)量5 5、衛(wèi)生間防水節(jié)點(diǎn)詳圖JfiiLUf)一八二U里.7上式LME更1.5耳k*諭料加-道才,蝌h儒/走M(jìn)J也至修住卷肌531八1300N一C2口昨翻d赭輛對(duì)*1gCM-金停*4觀式電晞點(diǎn)盤(pán)二出M小史正月注：陰陽(yáng)角做成砂漿圓弧，陰角直徑大于50mm陽(yáng)角直徑大于10mm-C2DiiU睚蚓TH二57虢/怎LKS口曲1一5隊(duì)由曲工:：fl-.加-強(qiáng)無(wú)/貼怖獻(xiàn)上播利LeAK*300外墻欄桿、木制品、落水管在外墻安裝欄桿、木制品、落水管、排氣管、壁燈處做保溫時(shí)預(yù)留孔洞(100*100),(100*100),待安裝好欄桿、木制品、落水管后用 C20C20 細(xì)石混凝土外加防水劑面層四、

58、屋面分部預(yù)防滲漏施工總體要求. .屋面工程必須按照設(shè)計(jì)要求施工，嚴(yán)格遵循有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，并對(duì)屋面細(xì)部構(gòu)造，包括一頭（收頭）、二縫（變形縫、分倉(cāng)縫）、三口（出水口、樓梯口、出屋面口）、四根（女兒墻根、出屋面頂、出氣口根、設(shè)備支架根）部位實(shí)施重點(diǎn)管理，施工時(shí)不得擅自改變防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。廚房煙道構(gòu)造剖面圖進(jìn)行搗實(shí)封堵。/ /最薄30厚C2CM石混凝土，向地漏處找坡水泥砂漿保護(hù)層1.5厚JS-I型涂膜防水層，300寬防水附加層結(jié)構(gòu)板5%地漏篦子5%地漏防水做法ttnittniMH；州Alrllb.f/： 電wRMEXICOmwRMEXICOminin/ /. .本工程采用水泥砂漿找平層、輕質(zhì)材料保溫

59、找坡層、1.51.5 厚聚氨脂防水涂料及隔汽層、水泥砂漿保護(hù)層、3 3 厚 SBSWSBSW 水卷材、剛性防水層這一屋面構(gòu)造。. .屋面工程的防水層應(yīng)由施工資質(zhì)經(jīng)審查合格的專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證。. .當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，應(yīng)對(duì)已完成施工的部分采取相應(yīng)的保護(hù)措施。. .屋面保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和風(fēng)力達(dá)五級(jí)以上（含五級(jí)）時(shí)進(jìn)行施工，不得在超過(guò)材料使用允許溫度范圍的情況下施工，并注意防火。. .施工時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，不得污染墻面。操作人員應(yīng)穿軟底鞋在防水層上操作，施工機(jī)具和建筑材料應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)禁在防水層上拖動(dòng)，不得損壞防水層。找平層施工.

60、 .施工前對(duì)水泥砂漿找平層的基層必須清理干凈。. .施工時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在基層上彈線標(biāo)出分格縫位置，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡度拉線找坡、貼灰餅，確保排水坡度和找平層厚度符合要求。. .露臺(tái)平屋面找平層應(yīng)設(shè)分格縫，間距不宜大于 6 6 成其位置可設(shè)在屋面結(jié)構(gòu)支座處（墻、梁和板端），縫寬 15-20mm15-20mm 縫內(nèi)嵌填密封材料。. .突出屋面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施與找平層連接處或找平層轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、檐溝等），均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。合成高分子卷材的圓弧半徑 50mm50mm. .找平層應(yīng)密實(shí)，表面平整、壓光和坡度準(zhǔn)確，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。表面平整度用 2m2m 直尺檢查，允許誤差 5mm5mm. .找平層抹平壓實(shí)后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，