工程征用土地合同協(xié)議書

1、工程征用土地合同協(xié)議書征用土地單位 甲方 ： 地 址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 被征土地單位 乙方 ： 地 址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 根據(jù) 審批權(quán)力機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)的 _ 建設(shè)工程的方案任務(wù)書和工程選點(diǎn)報告等文件，按照?國家建設(shè)征用土地條例?規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和 _ 人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條 征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共 畝，其中稻田 _ 畝，水塘 _ 畝，菜地 _ 畝，坡地 畝，宅基地 _ 畝，林木 _ 畝，共有樹木 _ 株。所征土地東起 _ ，南起 ，西起 _ ，北起 。第二條

2、征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)1. _ 根據(jù) 省或自治區(qū)、直轄市 政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定， 各類耕地 包 括菜地 按該地年產(chǎn)值的倍 一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍 補(bǔ)償。征用無收 益 的土地，不予補(bǔ)償。 征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草 原等的 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定 ?陌旆日蔥?；征淤Q(mào)鞘薪記牟說兀褂π吹鋇卣撓泄毓娑0蜆醫(yī)贍尚虜說乜11.稹？2. 根據(jù) 省 或自治區(qū)、直轄市 政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年 產(chǎn)值的 _ %補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 方法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的

3、作物、 樹木 和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3. 各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格 核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為 公斤，每公斤折計(jì)價元，年產(chǎn)值每畝核定 為 _ 元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米 或小麥 公斤，每公斤計(jì)價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 _ 元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜 公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 _ 元。4. 根據(jù)?國家建設(shè)征用土地條例?的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按 征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的 比例及征地的數(shù)量計(jì)算， 共計(jì) 人_ ；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算 年產(chǎn)值按被 征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價

4、格計(jì)算， ?磕陡 氐陌倉貌怪 眩 罡卟壞貿(mào) 淠瓴 檔?0倍；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi) 征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、 自治 區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后 日內(nèi)，甲方向乙方一次 或商定于某段時期內(nèi)幾次 支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ) 助 費(fèi)共 元其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值 的 20 倍 ， 付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條 減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照 人 民政府的規(guī)定， 根據(jù)被征土地的畝數(shù)， 向 _ 人民政府呈遞減免公、 余糧交售任務(wù)的申請報告。 實(shí)際減免量， 以 _

5、人民政府的批文為 準(zhǔn)。第四條 安置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力， 甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系， 采取以下第 _ 項(xiàng)方法解決：1. 開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改進(jìn)土壤，興修水利，改善耕作條件；在可 能 和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；也 可由甲 方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。2. 開展工副業(yè)生產(chǎn)。 在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下， 甲方幫助乙方因地制宜， 興辦對國計(jì)民生有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)， 但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資 助費(fèi) 用。3. 遷組或并組。土地已被征完或根本征完的村民小組，在有條件地方，可以 組 織遷組； 也可按照自

6、愿互利的原那么， 與附近村民小組合并， 甲方要積極為乙方 遷組或并組創(chuàng)造條件 按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動力，經(jīng) 省 或自治區(qū)或直轄市 人民政府批準(zhǔn)，在勞動方案范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)， 并 將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng) 省 或自治區(qū)或直轄市 人民政府同意，也可以選招 ?渲蟹 咸跫 牡憊七耍 11嚶 思醣徽韉氐丿壞陌倉貌怪 選 r 曳降耐戀乇徽魍 輳 植 瘓弒蓋平欏2. 19樘跫模曳皆械吶禱B冢？或自治區(qū)、或直轄市人民政府審 查批準(zhǔn)， 可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口， 乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得 的補(bǔ)償費(fèi)、 安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人民

7、 ?胗泄叵绱逕潭 ù 恚 糜謐櫓 筒荒芫鴕等絲詰納 畈怪 ?乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資， 鄉(xiāng)村能夠解決 的， 由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決少 數(shù)統(tǒng)配部 管物資，經(jīng)縣 或市 土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)工程向 國家有關(guān)部 門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條 甲方的責(zé)任1. 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却?方 收獲，不得鏟毀； 凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地， 甲方應(yīng)當(dāng) 與乙 方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2. 甲方已征用 2 年還不使用的土地 鐵路沿線以及因

8、平安防護(hù)等特殊需要， 符 合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征用未用的土地 ，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同 意延 期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h 或市 人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自 侵占或處理3. 甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)， 乙方可憑本合 同 正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付， 并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款 的規(guī)定 償付違約金。第六條 乙方的責(zé)任1. 自本合同訂立之日起， 乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作 物， 不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng) 甲方同意 在征用地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2. 乙方在本合同訂立

9、后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同 意， 乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下開工， 否那么按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報請有關(guān)機(jī)關(guān) 處理。第七條 工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其他臨時設(shè)施的， 應(yīng)當(dāng) 盡量在征地范圍內(nèi)安排。 確實(shí)需要另行增加臨時用地的， 由甲方向原批準(zhǔn)工 程工程 用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地?cái)?shù)量和期限的申請， 經(jīng)批準(zhǔn)后， 同乙方簽訂 臨時用地 協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。 甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。 甲方使用期滿， 應(yīng) 當(dāng) 恢復(fù)乙方土地的耕種條件， 及時歸還乙方， 或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向 乙方 支付費(fèi)用第八條 其他約定本合同自甲乙雙方簽字之日起生效， 合同生效后， 甲乙雙方均不得擅自修改 或 解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī) 定與本 合同具有同等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 雙方協(xié)商不能解決的， 可報 請建設(shè) 工程管理部門和 縣或市 政府