XX市產(chǎn)權(quán)交易合同

1、成都市產(chǎn)權(quán)交易合同轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡稱甲方 ) ：_受讓方 ( 以下簡稱乙方) ：_根據(jù)中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_( 注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)) 相關(guān)事宜達成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同( 以下簡稱本合同) 如下：第一條轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn)讓標的為：_( 企業(yè) / 公司 )( 以下簡稱轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)) 的 _ ，具體為 _( 詳見清單/_) 。以上轉(zhuǎn)讓標的的性質(zhì)屬于_( 國家所有/ 集體所有 /其他)。第二條轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

2、_( 詳見清單 /_) 。轉(zhuǎn)讓方 ( 是 / 否 ) 已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。第三條甲方的聲明與保證1. 對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權(quán);2. 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;3. 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足 ;4._ 。第四條轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案1. 乙方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_( 在職 / 離退休) 職工。2. 乙方不負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_( 在職 / 離退休 ) 職工。3. 甲方負責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的_( 在職 / 離退休)

3、職工。4._ 。第五條轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為： ( 下列任選一條 )1. 甲方承擔全部債權(quán)債務(wù)。2. 由乙方承擔全部債權(quán)債務(wù)。3._ 。第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件1. 轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣( 大寫)_ 元(即：人民幣_( 小寫 ) 元)( 以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款); 轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：_。2. 轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件(1) 乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶 ;(2) 乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的_%(不低

4、于 30%)即：人民幣 ( 小寫 )_ 元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶，剩余價款人民幣( 小寫 )_ 元( 以下簡稱剩余價款) 應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_內(nèi) ( 不超過1 年 )一并付清。對于剩余價款應(yīng)以_的方式提供擔保。第七條轉(zhuǎn)讓標的的交割事項1. 經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2. 甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責(zé)，并承擔因隱瞞、虛報所

5、引起的一切法律責(zé)任。3. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4._ 。第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負擔在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔以下的費用：_;乙方應(yīng)該承擔以下費用：_。第九條爭議的解決方式有關(guān)本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決： ( 任選一種)1. 提交 _仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向 _人民法院起訴。第十條合同各方的違約責(zé)任1. 本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 _元，給對方造成

6、損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2. 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3. 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_的標準向乙方支付違約金。4. 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔各自相應(yīng)的責(zé)任。5._ 。第十一條合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。1. 由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實

7、現(xiàn)的。2. 另一方喪失實際履約能力的。3. 另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方及/ 或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效( 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外) 。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條其他約定事項本合同一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)_份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_份用于備案。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人( 簽字 ) ： _ 法

8、定代表人( 簽字 ) ：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人( 簽字 ) ： _ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人( 簽字 ) ：_年_月 _日 _ 年_月 _日簽 約 地 點 ： _簽 約 地 點 ：_說明一、本合同文本是根據(jù)合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。二、為更好地維護合同各方當事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用本合同不適用此條款表示。三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓

9、產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當符合國務(wù)院公布的指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定及其他有關(guān)規(guī)定。五、經(jīng)濟性質(zhì)：對應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及 / 或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益， 有限責(zé)任公司、 非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進行交易其他資產(chǎn) ( 包括但不限于實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等 ) 的所有權(quán)。七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請在相關(guān)條款中注明本合同不適用此條款。八、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以該評估值為依據(jù)確定。九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及 / 或代理其進行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀機構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范