房屋改建合同書

1、房屋改建合同書甲方：湖北誠(chéng)和建設(shè)工程 總經(jīng)理：乙方： ，男， 族，身份證號(hào)： 住沙洋縣官當(dāng)鎮(zhèn)漢宜大道 號(hào)乙方擁有官當(dāng)鎮(zhèn)漢宜大道 號(hào)私房房 棟，詳見1994 年 10 月 15 日荊門市土地管理局頒發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證 及房產(chǎn)證等證件， 甲方擁有房屋開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資 質(zhì)及資金能力。 甲、 乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 決定委托甲方開發(fā) 該處房產(chǎn)， 雙方簽訂如下協(xié)議：一、工程名稱：官當(dāng)漢宜大道原企管會(huì)房屋改建工程二、工程地點(diǎn)：官當(dāng)漢宜大道原企管會(huì)住宿區(qū)三、承建方式：甲方按照商品房建設(shè)的模式進(jìn)行改建開 發(fā)，前 期的各項(xiàng)費(fèi)用包括土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、承建 管理費(fèi)等均由 甲方承當(dāng)，并辦妥土地證、房產(chǎn)證總證

2、 等。四、還建方式：甲方已對(duì)乙方的現(xiàn)有門面總寬度 米確認(rèn)。改建后，甲方無(wú)條件無(wú)償返還給乙方現(xiàn)有的門面面積按拆遷時(shí)的丈量方式墻邊對(duì)墻邊計(jì)算，不低于 米。建成后，如門面的深度超過現(xiàn)有的門面深度，乙方不支付甲方任何費(fèi)用。另外甲方征用乙方房屋后面的土地由甲方無(wú)償 提供住房四套確 定為二、三、四、五樓，面積為 100 卅， 房屋建成后，水、電開戶費(fèi)用由乙方自理。五、房屋改建前、后的約定 : 舊房的拆遷由甲方完成，費(fèi)用由甲 方治理。、六、 工期：雙方約定工程施工期限為 12 個(gè)月從 年 月 日起至 年 月日，如遇自然條件， 工 期順延。七、工程質(zhì)量與平安：施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相 關(guān)工程 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，所以材料必須符合所建房屋應(yīng)到達(dá)的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨 時(shí)接受相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門及其他相關(guān)部門的監(jiān) 督、檢查。同時(shí)，甲方應(yīng)保 證施工人員及相鄰住戶人員的人 身平安及財(cái)產(chǎn)損失，否那么造成的一切 損失均由甲方承當(dāng)。八、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜或者施工過程中出現(xiàn)矛 盾雙方 可協(xié)商解決，協(xié)商的條款與本合同具有同等法律效 力。本合同是雙方 當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，雙方無(wú)異議。如 一方違約，違約的一方承當(dāng)違約金 2 萬(wàn)元，并支付給對(duì)方造 成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。九