抵押擔保借款合同范文常用版

1、抵押擔保借款合同范文常用版Model text of mortgage loa n con tract甲方：乙方：簽訂日期：一年一月一日抵押擔保借款合同范文常用版前言：借款合同是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他 方于 一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同，即借款人向貸款人借款，到期返還 借款并支 付利息的合同。本文檔根據借款合同內容要求和特點展開說明，具有實踐 指導意義，便 于學習和使用，本文檔下載后內容可按需編輯修改及打印。貸款方：借款方： 經中國 銀行 下稱甲方與 下稱乙方充分協(xié)商，根據?借款合同條例?和中 國 銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協(xié)商一致同意

2、，在乙方以其所有的 以下簡稱乙方抵押物，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提 供 雙方商定的貸款額給乙方。第一條門 年 月 門起，由甲方向乙方提供 種類貸款大寫 , 用于 , 還款期限至 年 月 日，利率按月息 %。計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款方案如下：分期用款方案分期還款方案日期金額日期金額第二條抵押物事項1. 抵押物名稱： O2. 評估價值： o3? 抵押期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月日止。第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利 息包 括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息、 乙方應 支付的違約金和賠償金以及實現

3、貸款債權和抵押權的費 用包括 律師費和訴訟費。第四條抵押物登記1. 乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產 管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。2. 乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依 有 關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的 正式 抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記 證明交 存于甲方。第五條 抵押物的使用和保管1. 未經甲方同意， 乙方不得對該抵押物作岀任何實質性 結 構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的 任何 增加物，自動轉為本合同的抵押物。2. 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉

4、讓、 出 租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由 此引 起甲方的任何損失，由乙方承當責任。3. 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保 證 完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物 造成的任何損壞，由乙方承當責任第六條抵押物的保險1. 乙方須在取得該抵押物 日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的 ' 保險種類為該抵押物購置保險。 保險 的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等 自然災 害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得 少于重新 購置該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期 之日，如乙 方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購置保險 , 直至借款合同 項下貸款本息全部還清為止。2. 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交 甲