最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同樣本城中村改造房屋拆遷安置補償合同是關(guān)于拆遷安置事宜的約定。那么，最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同怎么寫？城中村改 造房屋拆遷安置補償合同有哪些內(nèi)容？城中村改

4、造房屋拆遷安置 補償合同有什么具體的要求？城中村改造房屋拆遷安置補償合同甲方拆遷人：地址：郵碼： ：法定代表人： 職務(wù)： 乙方 被拆遷人 ：地址： 郵碼： ： 法定代表人： 職務(wù)： 甲方因建設(shè)需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點建設(shè)工程名稱 ，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位?拆遷許可證?文號 。第二條被拆房屋現(xiàn)狀一 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。二 乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是 姓名、性別、年齡、關(guān)系等 三 被拆遷房屋的

5、產(chǎn)權(quán)屬于 。第三條拆遷安置一乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。二乙方臨時過渡到 ，房屋 間。三乙方臨時過渡期限自 年月日至 年月_日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 _ 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)一 甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);二 建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;三房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)一 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用二 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)

6、轉(zhuǎn) 移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費 元 ;臨時過渡費 含交通補助、供暖補助等 元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費 元 ;提前搬家獎勵費元; 其他補助費 元; 共計人民幣 元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1. 作價補償。被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點， 房屋， 間， 平方米，補償乙方 ;乙方需支付：(1) 結(jié)構(gòu)差價 元 ;(2) 面積差價 元 ;(3) 房屋成新差價 元。第八條乙方

7、在 年月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。第十條乙方 安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1. 甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2. 逾期個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的% 向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合 同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1. 不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期 ;2. 因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期 ;出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以 下方法處理：第十四條本合同自雙方簽