建筑工程裝修合同

1、建筑工程裝修合同建筑工程裝修合同1 發(fā)包人(簡稱甲方)： 承包人(簡稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和合同法以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合建筑裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條工程概況和造價 1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為經(jīng)工商行政部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質為裝飾裝修一級，證書編號：DLZX1020xx00566. 2、裝修施工地址：遼寧省盤錦市。 3、工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。 4、建筑結構：框剪結構。建筑面積32800平方米。 5、裝飾施工內(nèi)容：外墻干掛理石、大廳

2、進口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開內(nèi)倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。 6、承包方式：包工包料。 7、工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。 8、總價款：暫定￥29,000,000.00元。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料等，變更部分的工程款應另行計算。 第二條材料供應 1、甲方提供的材料、設備：本工程不采用。 2、乙方提供的材料、設備：乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備的規(guī)定。

3、乙方提供的材料、設備，甲方有權到現(xiàn)場檢驗，如不符合設計、施工要求或規(guī)格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 3、甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關裝飾裝修材料有害物質限量的強制性國家標準。 第三條工程質量及驗收 1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工規(guī)范及現(xiàn)行的裝飾裝修工程驗收標準進行驗收。 2、本工程由乙方設計，向甲方提供水、暖、電、土建、結構、效果圖各專業(yè)一份，設計費用由甲方負責。 3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不

4、變。 5、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續(xù)施工。 6、全部工程竣工后，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續(xù)，簽署工程質量驗收單，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應按照約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方有權拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗收合格后再付尾款。 第四條安全施工和防火 1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相關人員的安全。 第五條工程價款及結算 甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。 1、工程價款確認，本工程采用預算加簽證，預算編制

5、采用20xx年遼寧省裝飾定額，結合施工當月的地方網(wǎng)刊找差。 2、除乙方已報預算價格外，增加或減少部分按實際發(fā)生結算，增加工程項目造價超過工程總造價的1%時，甲方應先支付增加部分造價的50%價款給乙方，剩余50%待工程施工結束時付給以乙方；增加工程項目造價不超過工程總造價的1%時，甲方應在乙方施工結束時一次性付清增加部分的造價給乙方。 3、工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表 4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定：剩余工程款待驗收合格后半年內(nèi)付清。 第六條施工配合 1、甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。 2、乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調

6、。 第七條合同的變更和解除 1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。 2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向對方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款10 %支付違約金，解除本合同。 第八條違約責任 1、由于乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理和返工。經(jīng)過修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應向甲方支付違約金，

7、每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金。 2、乙方提供的材料必須符合國家有關裝飾裝修材料有害物質的強制性標準。 3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。 4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款0.1%支付違約金，工期順延。 5、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲方負責。 第九條糾紛處理 1、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；也可向有關部門申請調解。 2、甲乙雙方不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商調節(jié)解決不成的，可依法向工程所在地的

8、人民法院起訴。 第十條其他約定 第十一條附則 1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。 2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程裝修合同2 甲方： 乙方： 按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第一條 工程概況 1.1工程名稱：*工程 1.2工程地點：*區(qū)*路*號 1.3工程范圍：包工包料 1.4工期：本工程自雙方確認的20xx年*月*日為開工日期，20xx年*月*日前完成全部裝修施工項目。 1.5工程質量：符合國家質量評定

9、的合格標準。 1.6合同暫定價款(人民幣大寫)：按實際工程結算。 第二條 甲方工作 2.1開工前三天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。 2.2指派*為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。所有的現(xiàn)場簽證單必須經(jīng)公司蓋章后有效。 第三條 乙方工作 3.1 不得未經(jīng)甲方同意而轉包工程。指派*為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.2對房屋中所滯留的家具、陳設、電器等采取保護措施。 3.3協(xié)調有關部門

10、做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。 3.4參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3.5開工5日內(nèi)向甲方申報工程進度計劃書。 3.6辦理在該地點施工所涉及的各種申請、審批等手續(xù)。工程所需報審表需要甲方蓋公章，甲方協(xié)助乙方報驗。 3.7嚴格執(zhí)行國家制定的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定等。嚴格按照圖紙或作法說明進行合理施工，做好各項質量檢查記錄，并每周交與甲方駐工地代表一份。 3.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，服從甲方監(jiān)理

11、的管理，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 3.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.10工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復，并承擔由此引起的其他責任。 3.11工程施工時施工人員應按要求佩帶施工牌。 第四條 關于工期的約定 4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4.2因甲方提供的材料所造成停工待料，損失由甲方負責，工期順延。 4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.4因設計變

12、更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。 4.5乙方任何原因的工期及工程進度的變更，均與甲方書面約定。 第五條 關于工程質量及驗收的約定 5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 (JGJ-91)、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準)(JBG 300-98)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。 5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5.3由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工

13、期順延。 5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5.5竣工驗收 5.5.1 5.5.2 當乙方認為本工程已竣工可交付使用時，須提交“竣工驗收報告”給甲方。 甲方須在收到竣工驗收報告后日內(nèi)組織竣工驗收，并在驗收后天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人須按要求進行修改并承擔由自身原因造成的修改費用。 5.5.3 甲方驗收合格后須向乙方發(fā)出“竣工證書”說明正式竣工日。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 5.5.4 乙方須在竣工后日內(nèi)提交竣工圖給甲方自用，并按國家

14、規(guī)定提交竣工資料歸檔。 5.6 5.6.1 工程移交 本工程竣工驗收合格后，由雙方負責人共同洽談交接，辦理移交手續(xù)。如乙方不能按期交付，應按逾期竣工處理，并不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕交交付。乙方實際竣工日期超出合同約定的，則視為違約。 5.6.2 工程移交后，由甲方負責管理。 第六條 關于工程價款及結算的約定 6.1雙方商定本合同價款采用：維修工程按合同報價書的造價。 6.2承包人在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風險、現(xiàn)場管理要求等已詳細并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。 6.3 合同價款(總價或單價)中已包括了承包

15、人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。承包人在現(xiàn)場使用的水電費、總包管理及配合費用已包含在合同價款中。 6.4 除合同另有約定外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人或其分包人需繳納的一切稅金和費用，均已包含在合同價款中。 6.5合同價款以充分考慮了合同執(zhí)行期間任何人工、材料、設備、機械價格漲跌的可能和相關因素，承包人承諾市場風險完全由其承擔。 6.6合同生效后，在乙方施工按雙方約定的工期及工程質量的前提下，甲方按下列程序支付工程款： a) 結構工程全部完工驗收后，按合

16、同造價付至30%。工程全部完工驗收后四個月，按決算價付至總工程款的95 %。 c) 該工程保修期為一年，按工程全部完工交付使用日期開始計算時間，決算總價的5%作為保修押金保修期滿后結清。如保修期間不能按時維修，則延誤一天扣除保修金的2%，甲方自己購買更換材料的費用從保修押金中扣除。 第七條 關于材料供應的約定 7.1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第八條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定 8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。 8.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程

17、、建筑安裝工人安全操 作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。 8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī) 范，乙方應提供異議并通知甲方修改。 8.4乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)乙方人員生命 財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險。 8.5除因甲方故意或非法行為所造成的之外，甲方毋需承擔乙方或第三人的一切財產(chǎn)損 失或人員傷亡的風險責任。 8.6由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火 災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 8.7由于乙方施工造成安全事故及勞資糾紛原因，與甲方無關。但若因此

18、給乙方造成損失的，由乙方負責全部賠償。 第九條 獎勵與違反責任 9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應酌情補償乙方因停工、窩工造成的損失。 9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方20xx元違約金。 9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的設備工程成品，如造成損失，應照價賠償。 9.4甲方未按相關規(guī)定同意拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。 9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 9.6因乙方未服從甲方人員的管理而造成甲方損失的，由乙方負責并承

19、擔損失費。 9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第十條 爭議或糾紛處理 10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。 10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定 11.1本工程結算方法，維修工程按合同報價書約定的造價。 11.2建

20、設單位付工程款，施工方收到后，提供收據(jù)，施工方必須提供材料合格證。 11.3該工程保修期一年，保修費按工程決算價的2%計取，在保修期內(nèi)，同一部位發(fā)生三次問題，施工方要無償更換。 第十二條 附則 12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。 12.2本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。 12.3本合同履行完成后自動終止。 12.4附件 (1)施工圖紙或作法說明 (2)工程項目一覽表 (3)工程預算書 (4)甲方提供貨物清單 (5)會議紀要 (6)設計變更 (7)其他 甲方名稱(蓋章)： 法定代表人：代理人： 單位地址：電話： 傳真：開戶銀行： 戶名：帳號： 簽訂日期： 乙方名稱(蓋章)： 法定代表人

21、： 代理人： 單位地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 戶名： 帳號： 簽訂日期： 建筑工程裝修合同3 發(fā)包方（簡稱甲方）：_ 承包方（簡稱乙方）：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設部（19XX）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。 2裝飾施工地點：_區(qū)_路_弄（村）_號_樓

22、_室。 3住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 4裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。 6總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_ 其中：材料費：_，人工費：_ 管理費：_，設計費：_ 垃圾清運費：_，稅金（341）：_ 其他費用：_ 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 7工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、關于材料供應的約定： 1甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應

23、的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。 3乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 4乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材

24、料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質量及驗收的約定： 1本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。 2本工程由_方設計，施工方案。 3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的

25、一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 7工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五工程質量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定： 甲方提供的施工圖紙或

26、做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結算的約定： 1。工程款付款方式列下表： 2。工程結算：詳見附件六工程結算單。 3工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。 4雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。 付款時間付款百分

27、比金額 對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除 合同簽訂后開工后二到五天65元 施工過程中工期進度過半30元 竣工驗收當天5元 增加工程項目簽訂項目變更表100元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。 六、其它事項 1甲方工作： 1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

28、3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。 2乙方工作： 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 2）指派_為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任： 1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，

29、每逾期一天，按逾期未付款的_支付違約金。 2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付違約金。 3甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 八、糾紛處理方式： 1因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。 2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同

30、約定向市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。 九、合同的變更和解除： 1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、其它約定： 1。 2。 3。 十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托

31、代理人： 法定代表人： 住址：委托代理人： 電話：地址： 郵編：電話： 簽訂日期：年月日 建筑工程裝修合同4 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾工程施工合同的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方可達成如下協(xié)議。 第一條：工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包范圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內(nèi)容 1.4承包的方式：包工包料 1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工，于20xx年09月08日竣工。 1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。 1.7合同價款(人民幣大寫)： 第二條：甲方工作 2.1開工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖

32、紙或做法說明貳份，并承擔設計圖紙的相關費用，向乙方進行現(xiàn)場交底。 2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 第三條：乙方工作 3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。 3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場

33、管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。 3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程品進行保護。 第四條：關于工期的約定 4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期應相應順延。 第五條：關于工程質量及驗收

34、的約定 5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ7391)、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ30088)和河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準(YJG3397)等國家、省制訂的規(guī)范及標準為質量評定驗收標準。 5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期延續(xù)；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5.3由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期

35、不順延。 5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。 第六條：關于工程價款及結算的約定 6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零星施工項目的費用另計) 6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在15天內(nèi)，結清尾款。 第七條：關于材料供應的約定凡由乙方采夠的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失

36、由乙方負責。 第八條：有關安全生產(chǎn)和防火的約定 8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火規(guī)范。 8.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。 8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第九條：獎勵和違約責任 9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按付款額的1支付滯納金 9.2由于乙

37、方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。 9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。 9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第十條：爭議或糾紛處理 10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調節(jié)。 10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。 第十一條其他約定 11.1

38、報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi)、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等項目。 11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認證書，進場后須經(jīng)甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理。 11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。 11.4保修期為一年。 11.5水電費按決算價的0.5%扣除。 11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者，乙方承擔賠償責任。 11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。 第十二條附則 12.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。 12.2本合同履行完成后自動終止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_

39、月_日 建筑工程裝修合同5 發(fā)包方： 承包方： 年 月 日 發(fā)包方：(甲方) 。 承包方：(乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就建筑工程施工事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程合同。 第一部分：工程內(nèi)容 第一條：工程內(nèi)容 一、工程概況 二、工程范圍 第二條：工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 第三條：工程質量等級： 合格 (國家質量驗收標準) 第四條：承包方式及合同價款： 1、承包方式：包工、包料。 2、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫。 3、在施工過程中發(fā)生的設計變更及現(xiàn)場簽證進入結

40、算，作為結算依據(jù)。 第二部分：雙方一般責任 第五條：甲方代表 1、甲方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名： 。 2、甲方代表易人提前七天通知乙方。 第六條：乙方代表 1、乙方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名： 。 2、乙方代表易人提前七天通知甲方。 第七條：甲方工作 1、提供給乙方所需施工水、電源，保證施工需要。 2、協(xié)調各專業(yè)施工配合問題。 第八條：乙方工作 向甲方代表提供進度計劃，如發(fā)生工程事故，及時向甲方代表和有關部門報告。凡屬乙方責任事故一切責任由乙方承擔。 第三部門：施工方案和工期 第九條：進度計劃 1、在開工前，乙方根據(jù)其他專業(yè)的進度和甲方要求的總進度，擬定本工程的進度計劃和施工方案。 2、乙方應接受甲

41、方代表對進度的檢查和監(jiān)督。 第十條：暫停施工 1、因其他專業(yè)影響或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方應在停工報告上簽字并順延工期。 2、停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，導致工程停建，使合同不能繼續(xù)履行，可解除合同。 第四部分：質量與驗收 第十一條：施工中經(jīng)檢驗工程質量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(監(jiān)理單位)的要求進行返工、修改，并承擔費用。 第五部分：合同價款與支付 第十二條：工程價款預付及工程款支付 1、合同簽定后，甲方應將合同價款的 %計人民幣(大寫) 元于 合同生效之日起三日內(nèi)支付給乙方，作為工程預付款。 2、工程

42、款支付： 每月工程進度按工程量完成 %付給乙方。 3、略 。 4、 略。 第六部分：材料設備供應 第十三條：屬本工程項目的所有設備、材料、供應均由乙方負責采購。材料及設備均保證質量，并附有合格證明，進場應雙方驗收。按要求辦齊手續(xù)，無合格證的不準進場，有合格證的材料，如有乙方提出異議時，應進行復驗。 第七部分：竣工與結算、保修 第十四條：竣工驗收 工程具備驗收條件，乙方向甲方提出竣工驗收報告。由甲方組織有關人員進行驗收。 第十五條：結算 工程決算，一個月內(nèi)甲方組織造價公司對竣工決算審計經(jīng)雙方認可作為決算。一個月后甲方不予審計，由乙方所報的竣工決算生效，進入決算。 第十六條：保修 工程竣工后，自辦

43、理驗收手續(xù)之日起，計算保修期，乙方保修期一年。質保金為工程價款的5%，期滿1周后付給乙方。 第八部門：其它 第十七條：合同的生效與終止 1、本合同簽訂后自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，在竣工結算(甲方付款完畢)之后，保修期滿后，有關保修條款終止。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定，補充合同條款與本合同具有同等法律效力。 3、爭議：雙方約定，在履行合同過程中發(fā)生爭議時。 1)、請甲、乙雙方協(xié)商調解。 2)、協(xié)商不一致時，并約定向工程管理仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。 4、合同份數(shù) 本合同一式四份，正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。副本兩份，由甲乙雙方分送有關部門備案。 發(fā)包人： 法人代表：

44、年 月日 承包人： 法人代表： 年 月 日 建筑工程裝修合同6 甲方(以下簡稱甲方)： 乙方(以下簡稱乙方)： 依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、工程概況及承包方式 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程承包方式： 4、工程概況：建筑面積700平方米 二、工程裝修內(nèi)容 1、游戲廳墻面、地面； 2、辦公區(qū)域墻面、地面； 3、前后廳接待臺； 4、游戲廳外立面局部裝飾。 三、工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù)；工程造價為：_元。(以甲方認定的單位為準，工程量竣工后以審計為準) 四、工程期限 工程開工日

45、期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 五、質量要求 按國家建設部行業(yè)標準JGJ73-91建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市良。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。 六、付款方式 1、工程預付款 施工前2日甲方支付乙方合同價款的_即人民幣_元整，作為施工儲備金。 2、工程進度款： 施工進場后，10日歷天為一施工階段，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃后應及時給予乙方回復，并在2日內(nèi)支付乙方相應工程用款。因工程增減而增加或減少的實際費用，在工

46、程結算時一并按實結算。 七、雙方責任 1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應手續(xù)。 2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。 2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。) 3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。 4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。 5、其它未盡事宜由