房屋解除租賃合同

1、房屋解除租賃合同房屋解除租賃合同1 陳先生：我的房屋租給一外地的住客，簽訂了一份房屋租賃合同，租期一年，他住了半年，現(xiàn)在已有三個(gè)月沒交房租了，前幾天去收房租，他已經(jīng)搬掉了，我可否解除房屋租賃合同并要求房客賠償我的損失? 高梨琴：按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)房屋租賃出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，房屋租賃出租人可解除租賃合同，你的房屋承租人發(fā)生拖欠租金三個(gè)月，你須履行催告的義務(wù)，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同。 關(guān)于損失部分，因房屋租賃承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的，房屋租賃出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。

2、當(dāng)然，新的規(guī)定對(duì)房屋租賃出租人享有的解除權(quán)進(jìn)一步進(jìn)行了明確，如未按照合同約定的用途使用租賃房屋，或未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予糾正或恢復(fù)原狀的;另外，經(jīng)營(yíng)用房承租人累計(jì)六個(gè)月未支付租金，經(jīng)房屋租賃出租人催告后，在一個(gè)月內(nèi)仍未支付的，房屋租賃出租人可解除租賃合同。 房屋解除租賃合同2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 有限公司 甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于 市 區(qū) 街 號(hào)樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合

3、同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。 三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。 四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。 五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移

4、交給甲方。 六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。 七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 房屋解除租賃合同3 原告：_(姓名)，_(性別)，_年_月_日生，漢族，_人，身份證號(hào)碼：_，住_。 被告：_(姓名)，_(性別)，_年_月_日生，漢族，_人，身份證號(hào)碼：_，住_。 訴訟請(qǐng)求：_ 1、 2、 3、 事實(shí)與理由： _被告人

5、_于20_年_月_日，以急需付購房款為由，向原告_借款人民幣伍萬元整(50000.00元)。原告_收到被告人_親筆所寫借條一份。被告人_又于20_年_月_日，以急需周轉(zhuǎn)資金配貨為由，向原告_借款人民幣肆萬元整(40000.00元)，原告_收到被告人_親筆所寫借條一份。被告人_又于20_年_月_日，以急需周轉(zhuǎn)資金付會(huì)為由，向原告_借款人民幣叁萬元整(30000.00元)，原告_收到被告人_親筆所寫借條一份。因被告人_的丈夫_與原告_既是老親、又是多年的朋友，所以原告_對(duì)于被告人_的借款行為和信譽(yù)深信不疑。三次累計(jì)借款給被告人_人民幣壹拾貳萬元整(120000.00元)。原告_與被告人_在借款時(shí)口

6、頭約定，當(dāng)原告_急需要錢的時(shí)候，提前十五天告知被告人_，被告人_將按時(shí)歸還所借的錢款。原告_因經(jīng)營(yíng)資金緊張及歸還他人借款的需要，于20_年_月_日向被告人_提出歸還所借的人民幣壹拾貳萬元整(120000.00元)，并支付相應(yīng)的利息。原告_與被告人_雙方約定20_年_月_日歸還。到期后，原告_多次要求被告人_按時(shí)歸還借款。被告人_均以過幾天就還甚至說沒錢為由，不予歸還。嚴(yán)重違背了誠實(shí)守信的為人原則。原告_為維護(hù)自己的合法權(quán)益，請(qǐng)求法院支持為盼!證據(jù)和證據(jù)來源：_1、被告人_親筆所寫的借條三張。此致 _人民法院 具狀人：_ _年_月_日 房屋解除租賃合同4 一種觀點(diǎn)認(rèn)為，次承租人無過錯(cuò)且要求繼續(xù)租

7、賃，而出租人行使合同解除權(quán)的，在做出租人與次承租人建立租賃關(guān)系的調(diào)解工作無效的情況下，只能兩個(gè)租賃合同同時(shí)解除。對(duì)兩個(gè)合同解除的后果，原則上都應(yīng)予以處理，但當(dāng)行使釋明權(quán)后，相關(guān)當(dāng)事人不主張也不舉證的，對(duì)后一個(gè)租賃合同解除的后果可不予處理。對(duì)解除兩個(gè)租賃合同的后果處理，除明確由次承租人返還出租人租賃的房屋外，對(duì)違約責(zé)任及裝潢損失的賠償，則根據(jù)兩個(gè)租賃合同中的約定處理。 另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，對(duì)轉(zhuǎn)租中，因承租人拖欠租金，次承租人無過錯(cuò)且要求繼續(xù)租賃的，從保護(hù)次承租人的利益出發(fā)，可判明次承租人直接與出租人建立租賃關(guān)系。 上海高級(jí)人民法院認(rèn)為，租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的，則轉(zhuǎn)租合同將因此

8、而處于履行不能的狀態(tài)。但原租賃合同與轉(zhuǎn)租合同畢竟是兩個(gè)合同，原出租人并非轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人，不能強(qiáng)迫他繼續(xù)履行轉(zhuǎn)租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續(xù)履行合同達(dá)成一致，否則，次承租人要求繼續(xù)履行合同的主張不能支持。 房屋解除租賃合同5 致 先生/女士： 貴我雙方于 年 月 日簽訂網(wǎng)點(diǎn)租賃合同，約定貴方承租我方位于 ，面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)，租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。上述合同第三條約定：“貴方應(yīng)于 年 月 日前一次性交清20xx-20xx年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理?！蓖瑫r(shí)，該條款還約定貴方向我方交納人民幣

9、元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)，貴方如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由貴方承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任?！钡诎藯l約定：貴方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五/每日向我方支付違約金。第九條約定：貴方拖欠租金累計(jì)達(dá)15日的，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由貴方承擔(dān)。同時(shí)貴方應(yīng)保證在15日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為貴方自愿放棄所有物品。 上述租賃合同簽訂后，貴方并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，貴方未按照合同之約定于 年 月 日之前一次性交清2

10、0xx-20xx年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租金。截至目前，貴方僅租金僅支付至 年 月日，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，貴方并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。貴方的上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。 鑒于貴方違約的上述事實(shí)，我方依據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述網(wǎng)點(diǎn)租賃合同之約定，我方依法行使合同解除權(quán)。現(xiàn)依法通知貴方： 一、自本通知送達(dá)貴方之日起，貴我之間于 年 月 日簽訂的網(wǎng)點(diǎn)租賃合同正式解除。 二、請(qǐng)貴方在收到本書面通知后15日內(nèi)(最遲

11、在 年 月 日 時(shí)前)搬出標(biāo)的房屋，撤出屬貴方的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向貴方追償?shù)臋?quán)利。 三、貴方在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物，對(duì)于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對(duì)標(biāo)的房屋造成破壞的添附物，貴方應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如貴方在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向貴方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。 四、我方保留向貴方主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)我方也保留繼續(xù)向貴方主張剩余租金及貴方拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償

12、權(quán)等相關(guān)權(quán)利。 五、若貴方未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權(quán)要求貴方承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。 六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給貴方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。 特此通知。 房屋解除租賃合同6 原告：_姓名：_性別：_年齡：_民族：_職務(wù)：_工作單位：_住址：_電話：_ 被告：_姓名：_性別：_年齡：_民族：_職務(wù)：_工作單位：_住址：_電話：_ 訴訟請(qǐng)求：_ 1、要求解除與被告簽訂的房屋租賃合同; 2、要求被告立即騰出所租賃的房屋; 3、要求被告支付原告拖欠的房屋租金_元及利息_元，(如造成房屋損壞，可要求被告承擔(dān)房

13、屋損壞的損失_元); 4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。 事實(shí)與理由：_ _年_月_日，原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定，原告承租被告位于_區(qū)_路_號(hào)房屋一間，面積_平方米，用于居住，承租期限為_個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_月_日止，租金每月_元，每月一日前付清當(dāng)月房租。此致 _人民法院 具狀人：_ _年_月_日 房屋解除租賃合同7 茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止_年_月_日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于_縣市_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_里(村) _鄰_路(街) _段_?_巷_弄_號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下

14、列協(xié)議履行： 一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。? 二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方 三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起_日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣(下同)_元整及租金_元整，共計(jì)_元整予乙方。 四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)_，甲方同意拋棄。 五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。 甲方：(印)_ 代表人：_ 乙方：(印)_ 代表人：_ _年_月_日 房屋解除租賃合同8 甲方_與乙方_原于_年_月_日簽訂的合字第_號(hào)_房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)_號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但

15、是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于_年_月_日予以解除。 因解除合同給_方造成損失計(jì)_元，由_方負(fù)責(zé)賠償。 賠償金自_年_月_日起至_年_月_日止分_次付清，特此協(xié)議。 本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。 協(xié)議書一式_份，由雙方各收?qǐng)?zhí)_份，鑒證機(jī)關(guān)收村一份，送_份。 甲方：（蓋章）_乙方：（蓋章）_ 房屋登記管理機(jī)關(guān)：（蓋章）_ 代表人：（蓋章）_代表人：（蓋章）_ 鑒證人：（蓋章）_ _年_月_日 房屋解除租賃合同9 北京海格國際物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱海格物業(yè)公司)、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱大華置業(yè)公司)： 我是北京市

16、宣武區(qū)宣外大街海格國際公寓房號(hào)XX(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人XXX(產(chǎn)權(quán)人名字)。2XXX年XX月XX日(簽約時(shí)間)，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂海格國際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同將海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。 根據(jù)海格國際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同第三條規(guī)定：“該房屋每月租金XX元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，-逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方XXX】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方

17、可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同-?！?自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。 同時(shí)，海格國際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同第十一條規(guī)定：“丙方 【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí)，丙方為乙方代向甲方支付房 租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營(yíng)虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足

18、理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。 綜上，海格國際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)中華人民共和國合同法 第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下： 一、自本通知到達(dá)海格物業(yè)公司的同時(shí)，即解除本人XXX與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂海格國際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同; 二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的.海格公寓XXX(房號(hào))房子按海格國際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同附件一所列的清單交還本人XXX(或我的委

19、托代理人XXX)，同時(shí)辦好交接手續(xù); 三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。 屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時(shí)追究海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!業(yè)主：(簽名)二一年七月一日 房屋解除租賃合同10 甲方：_有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整) 乙方：(若是法人，需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證) 身份證號(hào)碼：(若是自然人，即留存此項(xiàng)) 甲方_與乙方_于_年_月_日簽訂了 【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至_年_月

20、_日，現(xiàn)因_【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 1、原 【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自_年_月_日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止; 2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的_【如：已交納的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)等】費(fèi)_元于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方; 3、甲方應(yīng)將乙方已交納的_元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】 4、【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原 【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解

21、除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任; 【需要承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原 【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，_方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向_方支付_元違約金。 【其他未盡事宜，可以根據(jù)實(shí)際情況添加】 5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 房屋解除租賃合同11 甲方： 地址： 乙方： 地址： 法定代表人： 現(xiàn)由于甲方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見共同恪守： 1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對(duì)雙方不再具有約束力。

22、2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)共人民幣 元（￥）。 3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。 4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)）。 5. 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。 6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方

23、簽字、蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 授權(quán)代表：授權(quán)代表： 年月日年月日 提前解除房屋租賃合同范本3 房屋租賃合同終止協(xié)議書 甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司 乙方（原承租方）： 陜西xxxx投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂房屋租賃合同，約定由 甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號(hào)xxx商務(wù)廣場(chǎng)A座29層的房屋 出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11 月30日提前終止房屋租賃合同。目前，甲、乙雙方本著平等、自 愿、互諒互讓的原則，雙方就終止房屋租賃合同的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成 如下條款： 一、 原合同租賃期計(jì)至20xx年9月30日，從20

24、xx年11 月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。 二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā) 生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。 三、20xx年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用 全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。 四、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算 ，以多 退少補(bǔ)方式結(jié)清。 五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利， 本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使 用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無任何異議。自本 協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因房屋租賃合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義 務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ?/p>

25、主張任何權(quán)利。 六、 其他內(nèi)容： 1、 關(guān)于租房押金： 2、 七、 雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先 通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地 人民法院提起訴訟。 八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份， 雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的房屋租賃合 同作為本協(xié)議的附件。 雙方會(huì)簽 甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司 法定代表人或委托代理人（簽字）： 乙方（蓋章）： 陜西xxxxxx投資開發(fā)集團(tuán)有限公司 法定代表人或委托代理人（簽字） 20xx年月 日 解除房屋租賃合同通知書 致_先生/小姐： 您好！ 我是位于_市_

26、區(qū)_號(hào)樓_單元房屋的房東_，您于_年 _月與我簽訂房屋租房合同，約定您租賃我的上述房屋，租期 _年， 從_年_月_日至 _年_月_日，租金每月_元。該合同履行期間，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的房屋租賃合同。因此，我現(xiàn)在依法通知您： 一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的房屋租賃合同解除，請(qǐng)您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在_年_月_日12時(shí)前）搬出位于位于_市_區(qū)_號(hào)樓_單元房屋。 二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。 特此通知！

27、本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。 此致 房屋解除租賃合同12 甲方：_乙方：_ 根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方同意解除自_年_月_日起至_年_月_日止簽訂的保證合同及其它相關(guān)合同。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。 二、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 三、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，本協(xié)議將

28、不利于違約方的解釋。 四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。此協(xié)議書一式兩份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。自雙方簽署之日起成立并生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 房屋解除租賃合同13 甲方(出租方)：石林 乙方(承租方)：寧XX公司 甲乙雙方原于_年_月_日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_市_區(qū)湖濱東XX與麗景XX相交處南XX和5號(hào)樓第四層，總面積約為：10200平方米。 現(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，將房屋

29、移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。 三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。 四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的39;所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。 五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。 六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配

30、合的義務(wù)。 七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 身份證號(hào)：日期： 乙方： 法定代表人：日期： 房屋解除租賃合同14 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議： 一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于xx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同于xx年xx月xx日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金

31、為xx。 二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。 三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。 四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。 五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用xx，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。 六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。 七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過xx天的搬遷