一、買(mǎi)賣(mài)合同

1、一、買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同的定義、特點(diǎn)、種類(lèi)1. 買(mǎi)賣(mài)合同的定義中華人民共和國(guó)合同法對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同所下的定義是：“買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同?！彪S著商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，買(mǎi)賣(mài)合同的適用范圍越來(lái)越大，作用越來(lái)越突出，已成為保障社會(huì)財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的重要法律手段。2. 買(mǎi)賣(mài)合同的特點(diǎn)買(mǎi)賣(mài)合同以物產(chǎn)的成功轉(zhuǎn)移為目的，它具有以下三個(gè)特點(diǎn)。雙務(wù)所謂雙務(wù)就是合同當(dāng)事人雙方都要履行相應(yīng)的義務(wù)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，他的義務(wù)就是支付價(jià)款；對(duì)于賣(mài)方來(lái)說(shuō)，他的義務(wù)就是交付出賣(mài)物的所有權(quán)。自愿公平簽訂合同的雙方當(dāng)事人必須是自覺(jué)自愿的，合同當(dāng)事人的法律地位是平等的，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。

2、雙方在簽訂和履行合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原則，不得欺騙、脅迫。任何一方如有違反公平原則的行為，另一方有權(quán)要求撤銷(xiāo)合同，并且可以要求賠償損失。等價(jià)有償?shù)葍r(jià)有償是商品交換原則的核心，是價(jià)值規(guī)律的具體體現(xiàn)。對(duì)于合同而言，等價(jià)有償原則就是指雙方當(dāng)事人都能從合同規(guī)定的交易中得到相應(yīng)的補(bǔ)償。3. 合同種類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同按其性質(zhì)大致可分為四類(lèi)。工礦產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同包括鋼鐵、建材、五金交電、機(jī)電、機(jī)械、汽車(chē)、礦產(chǎn)等各種工礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售、采購(gòu)活動(dòng)中所使用的合同。農(nóng)副產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同包括糧油、種子、水果、蔬菜、茶葉、煙草等各種農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品的銷(xiāo)售、采購(gòu)合同。國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同包括出口、 進(jìn)口各種工礦產(chǎn)品、 農(nóng)副產(chǎn)品時(shí)使用的合同

3、。知識(shí)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同包括出資購(gòu)買(mǎi)各種科技發(fā)明專(zhuān)利的生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的格式1. 首部由標(biāo)題、當(dāng)事人基本情況構(gòu)成。標(biāo)題要寫(xiě)明合同的性質(zhì)、內(nèi)容、種類(lèi)，切不可出現(xiàn)標(biāo)題和內(nèi)容不一致的現(xiàn)象。當(dāng)事人基本情況包括雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所，同時(shí)寫(xiě)明雙方在合同中的關(guān)系，如“買(mǎi)方”、“賣(mài)方”等。2. 引言用短小的篇幅說(shuō)明雙方簽署合同的目的及共同遵守的原則。3. 條款包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法以及其他內(nèi)容。買(mǎi)賣(mài)貨物不同，條款的內(nèi)容也會(huì)有諸多不同。這部分是合同最重要的部分，一定要認(rèn)真對(duì)待，有時(shí)甚至要字斟句酌，以免出現(xiàn)錯(cuò)漏之處。4. 尾部一般包括：

4、雙方當(dāng)事人簽名蓋章；雙方單位地址、電話號(hào)碼、電報(bào)掛號(hào)、郵政編碼、銀行開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)和賬號(hào)等。5. 附件如果有與合同有關(guān)的說(shuō)明性材料或證明性材料，可作為附件處理。附件也是合同的組成部分，同樣具有法律效力。買(mǎi)賣(mài)合同的條款及寫(xiě)作方法1. 標(biāo)的條款標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象，是合同成立的前提。標(biāo)的必須明確具體，具備可操作性。2. 質(zhì)量條款為了執(zhí)行的方便，質(zhì)量要由明確的數(shù)據(jù)或無(wú)歧義的描述來(lái)確定。如標(biāo)的物的物理或化學(xué)成分；標(biāo)的物的長(zhǎng)、寬、高等規(guī)格；標(biāo)的物的硬度、強(qiáng)度、耐熱性、彈性、傳導(dǎo)性等；標(biāo)的物的款式如色彩、圖案等；標(biāo)的物的感覺(jué)要素如味道、音質(zhì)等。3. 數(shù)量條款數(shù)量根據(jù)標(biāo)的物的度量方式，以個(gè)數(shù)、重

5、量、面積、長(zhǎng)度、體積、容積等數(shù)據(jù)，標(biāo)示清楚。不能用一堆、一捆、一批等模糊概念來(lái)標(biāo)示數(shù)量。4. 價(jià)格條款價(jià)格條款要寫(xiě)明貨款數(shù)額及其支付方式，這是合同中最為重要的條款之一。目前，大多數(shù)買(mǎi)賣(mài)實(shí)行當(dāng)事人自由協(xié)商定價(jià)，就就是說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商確定價(jià)格。5. 履行條款履行條款涉及合同履行的期限、地點(diǎn)和方式。期限可以按年度、季度、月、旬、日計(jì)算，時(shí)間界限要定得準(zhǔn)確、具體、合理。履行地點(diǎn)是指雙方相互交貨、付款的具體位置。履行方式是指雙方約定的交貨、提貨、運(yùn)輸?shù)姆绞胶徒Y(jié)算的方式。6. 違約責(zé)任條款違約責(zé)任條款是指當(dāng)事人不履行合同的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。此條款是對(duì)雙方當(dāng)事人準(zhǔn)確履行合同的約束，也是預(yù)防合同欺騙的重

6、要措施。違約責(zé)任的確定原則是：有法律規(guī)定的，依法行事；無(wú)法律規(guī)定的，雙方協(xié)商確定。7. 免責(zé)條款免責(zé)條款是指當(dāng)事人把可能發(fā)生的、影響合同正常改造的情況考慮充分后，在合同中明確寫(xiě)入當(dāng)發(fā)生這些情況時(shí)可以免除義務(wù)的法律責(zé)任條款。8. 仲裁條款如果在履行合同的過(guò)程中雙方發(fā)生糾紛，可以用申請(qǐng)仲裁的方式進(jìn)行解決。但仲裁法規(guī)定，仲裁實(shí)行自愿的原則，所以，仲裁條款對(duì)合同來(lái)說(shuō)并不是必要的。如果雙方都認(rèn)定出現(xiàn)糾紛應(yīng)該申請(qǐng)仲裁，可寫(xiě)出仲裁條款。仲裁條款中要指定一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)。9. 公證條款我國(guó)的合同公證也實(shí)行自愿原則，合同當(dāng)事人雙方可以申請(qǐng)公證，也可以不申請(qǐng)公證。申請(qǐng)公證的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定公證條款。經(jīng)公證處公證

7、后，公證文本就是合同的一個(gè)組成部分，具有相應(yīng)的法律效力。10. 日期、期限條款寫(xiě)明合同的簽訂日期、生效日期和有效期限。11. 其他條款其他條款是指由雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商認(rèn)為有必要寫(xiě)入合同的其他各種條款，如保證條款、法院條款、定金條款等?！痉侗尽克ㄙ?gòu)合同訂立合同雙方：供方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；需方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。為了發(fā)展果品生產(chǎn)，安排好市場(chǎng)供應(yīng)，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條 定購(gòu)水果名稱(chēng)、等級(jí)、單位、單價(jià)、數(shù)量、總計(jì)金額等。第二條果品質(zhì)量：按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條包裝要求和費(fèi)用承擔(dān) . 包裝材料及規(guī)格： _ 。. 每包水果凈重： _公斤。. 不同品種等級(jí)分別包裝。. 包裝牢

8、固，適宜裝卸運(yùn)輸。. 每包品種等級(jí)標(biāo)簽清楚。. 包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 交貨時(shí)間、地點(diǎn) . 交貨時(shí)間： _ 。 . 交貨地點(diǎn)： _ 。第五條驗(yàn)收方法 _ 。第六條運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)_ 。第七條結(jié)算方式與期限_ 。第八條甲方的違約責(zé)任 . 甲方未按合同規(guī)定品名、品級(jí)、數(shù)量交貨，應(yīng)向乙方償付少交部分總價(jià)值 _的違約金。 . 甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每逾期天，應(yīng)向乙方償付遲交部分總價(jià)值 _的違約金。 . 甲方包裝不符合合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返工，所造成損失由甲方自負(fù)。第九條 乙方的違約責(zé)任 . 乙方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應(yīng)向甲方償付少收部分總價(jià)值 _ 的違約金。 . 乙方?jīng)]有按照國(guó)家規(guī)定的等級(jí)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，壓級(jí)壓價(jià)收購(gòu)，除還足壓價(jià)部分貨款外，應(yīng)向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值 _的違約金。 . 乙方在甲方交貨后，應(yīng)按時(shí)付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付未付款部分總價(jià)值 _ 的違約金。第十條