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文檔簡介
1、裝修合同模板集合 8 篇裝修合同 篇 1 委托方 甲方 : 承接方 乙方 : 工程工程: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行 居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定, 特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1. 工程地址: 2. 居室規(guī)格:房型 層式 室廳廚衛(wèi),總計施工面積 平方米。3. 施工內容:詳見本合同附件 一 ?家庭裝潢施工內容 單?和施工圖。4. 委 托 方 式 :5. 工程開工日期: _年_月_日6. 工程竣工日期: _年_月_日工程總天數: 天第二條:工程價款工程價款 金額大寫 _ 元,詳見本合同附件 二 ?家庭裝潢工程材料預算表?1、材料款 元
2、; 2 、人 工 費 元;3、設計費 元 ; 4、施工清運費 元 ;5、搬卸費 元 ; 6 、管 理 費 元;7、其他費用 注明內容 元。第三條:質量要求1. 工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、 名稱,經雙方認可。2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求,雙 方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自 負; 施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以 便于工作銜接。第四條:材料供給1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中 所用材料一律實行明碼標價
3、。甲方所提供的材料均應用于本 合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方 如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格 有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙 方負責。3. 甲方負責采購供給的材料、設備,應該是符合設計要 求的合格產品,并應按時供給到現場。如延期到達,施工期 順延,并按延誤工期處分。 按甲方提供的材料合計金額的 10% 作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保 管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。第五條:付款方式1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100%工程材料款和施工 工費的 50%
4、;當工期進度過半 年 月 日 ,甲方即第二次付 施工工費的 40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結 算。 注:施工工費包括人工費 。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施 工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動,雙方應簽訂補 充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責 人。增減工程的價款,當場結清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一 天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證 及相關文件 復印件 交給乙方。第六條:工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工,
5、每日按工費的 1%作為違 約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因 而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1% 作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響 工程質量和工期,其返工費由甲方承當,由于乙方施工原因 造成質量事故,其返工費用由乙方承當,工期不變。3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成 停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部 門調解或仲裁部門協調、 處理, 盡快解決糾紛, 以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更 改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承當全部施工 費用,如因
6、乙方的原因造成返工,由乙方承當責任,工期不 變。5. 施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自 更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責 任。第七條:工程驗收1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全 部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算 和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在 三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合 格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗 收合格。八、糾紛處理方式1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進 度前提下,雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的 建設行政主管部門
7、或消費者協會調解。2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決 不成時,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁當事人未約定仲裁機構,事后 又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴 。九、其它約定 十、本協議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律 效力。本合同附件有: 甲方簽章 : 乙方蓋章 委托代理人: 法定代表人: 住址: 地址: : : : : 開戶銀行 戶名: 帳號:簽訂日期:年 月 日 裝修合同 篇 2 委托方 甲方 : 承接方 乙方 : 工程工程: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行 居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定, 特簽訂本合同
8、 包括本合同附件和所有補充合同 ,以便共同 遵守。第一條:工程概況1. 工程地址: 2. 居室規(guī)格: 總計:施工面積 平方米。3. 施工內容:詳見本合同附件 一 ?家庭裝潢施工內容 單?和施工圖。4. 工程開工日期: _年_月_日5 工程竣工日期: _年_月_日工程總天數: 天第二條:工程價款工程價款 金額大寫 _ 元,詳見本合同附件 二 ?家庭裝潢工程材料預算表? 。第三條:質量要求1. 工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、 名稱,經雙方認可。 詳見本合同附件 三 ?家庭裝潢工程材料決算清單? 。2. 工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準?住宅 裝飾裝修驗收標準?規(guī)定。3. 施工中,甲方如有
9、特殊施工工程或特殊質量要求,雙 方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。第四條:付款方式1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100%工程材料款和施工 工費的 50%;當工期進度過半 年 月 日 ,甲方即第二次付 施工工費的 40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結 算。 注:施工工費包括人工費 甲方付清工程價款, ,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理 移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違 約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時, 不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動,雙方應簽訂補 充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責 人。增減工程的價款
10、,當場結清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一 天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證 及相關文件 復印件 交給乙方。第五條:違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按 合同總金額的 5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同, 對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。第六條:合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一 方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協 議。如需終止合同, 提出終止合同的一方要以書面形式提出, 應按合同總價款的 10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)
11、。2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書 面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協議 后,可視為本合同解除。第七條:合同生效1. 本合同由雙方蓋章,簽字后生效。2. 本合同一式 份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方業(yè)主: 簽章 乙方: 簽章 電 話: 電 話: 簽約日期:裝修合同 篇 3甲 方 業(yè) 主 全 稱 : 以下簡稱甲方 乙 方 施 工 方 全 稱 以下簡稱乙方 根據?中華人民共和國合同法? 、?民用建筑工程室內環(huán) 境污染控制標準? gb50325-xx 、?住宅室內裝飾裝修管理 方法?、?住宅室內裝飾裝修工程施工標準? gb50327-xx , 甲方與乙方經協
12、商一致,簽訂本?室內環(huán)境質量保證合同? 作為? 裝修工程合同的附件。1、 本室內環(huán)境質量保證合同 2、 的內容和范圍1. 達標 2. 要求:乙方在室內環(huán)境質量驗收期內, 3. 按 照?民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準? gb50325-xx 要 求, 4. 保障本次裝修工程室內環(huán)境質量到達 gb50325-xx 國家驗收標 5. 準 參見本合同 6. 第二條?本合同 7. 主要 依據條款說明?中第 1、2 款。8. 甲方保證:本次室內環(huán)境質量檢測 驗收 工程涉及 的室內空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染 源。9. 驗收時間:檢測 驗收 依據?民用建筑工程室內環(huán) 境污染控制標準? gb
13、50325-xx 之 6.0.1 條款規(guī)定: “民 用建筑工程及室內裝修工程的室內環(huán)境質量驗收 , 應在工程 完工至少 7 天后、 交付使用前進行 , 定為完工后 日內進行,10. 具體日期由甲乙雙方約定。11. 檢測機構:甲乙雙方共同 12. 認可具有資質 已通 過實驗室計量認證 的機構進行本次室內環(huán)境質量檢測 驗收 。13. 驗收監(jiān)督:甲乙雙方共同 14. 監(jiān)督檢測 驗收 過 程, 15. 并對檢測結果簽字確認。16. 甲/ 乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為: : 通訊地址: 乙方檢測監(jiān)督人為: : 通訊地址:17. 通知到場:本次檢測的委托方應提前 2 天通知雙方 的授權監(jiān)督人攜
14、委托書到場監(jiān)督檢測 驗收 過程。此通知可 以普通信函或掛號信函或特快專遞或者 , 18. 雙方的授 權監(jiān)督人接到通知后應當到場 ; 甲乙雙方有任何一方不 19. 到場的, 20. 視為自愿放棄相關現場監(jiān)督權利, 21. 檢測驗 收照常進行, 22. 測量結果視同 23. 雙方認可。24. 驗收證書:由合同 25. 第 4款所確定之機構出具的 檢測報告為檢測 驗收 結果證明文件, 26. 甲乙雙方認可其 合法性和證據力, 27. 如無充分理由不 28. 得提出再次檢測 驗收 的要求。29. 責任承當:依據本合同 30. 指 31. 定的檢測 驗收 證書, 32. 不 33. 達標 34. 的,
15、35. 乙方必須在 天之內 重新裝修或治理達標, 36. 并承當由此發(fā)生的費用和其他損 失, 37. 包括: 。如第二次檢測仍不 38. 能達標 39. 的, 40.甲方有權選擇:由乙方更換建材重新裝修;由乙方治理直至檢測達標 41. ; 解除裝修合同 42. ; 扣裝修 款 %共計 元 人民幣 參見本合同 43. 第二條?本合同 44. 主要依據條款說明?中第 3 款。45. 檢測費用支付:應由 方一次性墊付, 46. 事前在 裝修工程款中預留。事后按以下原那么由甲乙雙方分別承當: 初檢所有工程達標, 47. 由甲方承當 ; 不 48. 達標 49. 那么 ; 由不達標工程引起的治理和復檢費
16、用,由乙方承當。50. 雙方約定的其他有關事項:12. 本?室內環(huán)境質量保證合同?作為裝修工程合同附 件,與主合同具有同等法律效力。二、本合同主要依據條款說明:?民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準? gb50325-xx 之 ;3.1.3 條款規(guī)定:3.1.1 民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料,包 括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材 料等,其放射性指標限量應符合表 3.1.1 的規(guī)定。表 3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量測定工程 限量內照射指數ira < 1.0外射指數i y < 1.03.1.2 民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料,包 括石材
17、、 建筑衛(wèi)生陶瓷、 石膏板、 吊頂材料等, 進行分類時, 其放射性指標限量應符合 3.1.2 的規(guī)定。表 3.1.2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量 測定工程 限量a類b類內照射指數ira< 1.0 < 1.3外射指數i y < 1.3 < 1.9 注:a類裝修材料使用范圍不受限制;b類不可用于i類民用建筑工程室內裝飾 ;3.1.3 空心率大于 25%的建筑材料,其天然放射性核素 鐳 ra-226 、釷 th-232 、鉀 k-40 的放射性比活度應同時滿足 內照射指數 ira 不大于 1.0 、外照射指數 i y 不大于 1.3。 裝修合同 篇 4甲方:北京市運
18、輸公司第二分公司簡稱甲方 乙方:簡稱乙方 為加強房屋改造撤除階段的施工平安,標準施工行為, 依據建設部?建筑裝飾裝修管理規(guī)定?第 46號令 、?住宅室內裝飾裝修管理方法? 第 110 號令 、?消防法?、公安部 關于?機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定? 61 號令、?施工現場臨時用電平安技術標準? JGJ4620xx 等有關規(guī)定,保證乙方在房屋撤除施工中的平安,標準各方 責任,消除各種平安隱患。本協議所稱裝修改造撤除階段,系對改造裝修部位的, 原有的建筑構成物進行撤除過程。雙方為保證施工平安,保 證不損壞建筑物原有框架結構平安,特簽訂本協議。甲方:一、甲方有權隨時檢查乙方撤除施工期間
19、的消防平安和 用電、用水平安及平安施工。二、甲方有權對乙方施工中存在的平安隱患予以制止, 并有權要求乙方將平安隱患整改完畢前方可繼續(xù)施工。三、甲方發(fā)現裝修人或裝修企業(yè)有未經房產行政主管部 門批準,擅自改變房屋主體結構或明顯加大荷載的,有權力 進行制止,并報相關行政主管部門,同時應追究其違反房屋 裝飾裝修效勞協議約定的違約責任。乙方:一、開工前,乙方必須履行設計、施工方案及政府相關 管理部門報、審批手續(xù),確保工程的合法性、平安性,所有 材料必須向甲方提供整套備案。二、乙方選擇的施工單位必須持有有效的營業(yè)執(zhí)照和資 質證書。三、要求委托有資質的監(jiān)理單位對工程進行全方位、全 過程的監(jiān)理,監(jiān)理日志及文件
20、、材料要備案。四、乙方有責任對施工平安進行監(jiān)督,并對施工平安負 全面管理責任。五、為進行撤除施工進駐的施工隊,乙方必須向甲方如 實備案施工人數、開工時間,并提交施工單位營業(yè)執(zhí)照副本 復印件、資質證書復印件和裝修專業(yè)技術人員(電氣焊、電 工)的資格證書復印件等有關文件。六、撤除施工必須保證建筑主體結構平安和配套設備設 施使用功能完好無損,并嚴格按照申請的工程進行,嚴禁下 列行為:1、擅自撤除承重墻、剪力墻或撤除房屋的柱、梁、板 等,危及主體結構平安功能。2、擅自在承重墻、剪力墻、梁、柱打孔、剔鑿。擅自 超過設計承載力,在樓板上砌筑墻體。3、影響建筑結構和使用平安的其他行為。七、施工現場用電應按照
21、國家( JGJ46 20xx )有關規(guī) 定執(zhí)行。因施工需要使用行燈照明,必須使用不高于 36V 的 低壓照明,施工現場臨時照明線路必須架空安裝,臨時線路 必須使用護套線。八、撤除改造過程中形成的各種固體、 可燃物等廢棄物, 應當按照規(guī)定的位置、方式及時間堆放和清運。嚴禁違反規(guī) 定將各種固體、可燃物體等廢棄物隨意堆放。九、乙方有責任按照平安施工要求和消防要求作好施工 準備,必須在施工現場配置足夠的消防器材和滅火器。十、乙方必須對施工人員進行施工平安教育。撤除施工 中,乙方必須設立專職平安員,負責平安工作,嚴密巡視。 檢查每一道工種工序是否按照施工平安和消防平安制度進行施工,防止各 類平安事故發(fā)生
22、,發(fā)現可疑情況應及時報告甲方。在撤除過程中,如需動火,包括使用電氣焊作業(yè),須事先向行業(yè)主管部門提出申請,經驗收合格并開具動火證前方 可施工。動火人員必須持有國家認可的資格證書,并提交操 作人員的合法有效操作證書復印件。施工需動用明火時,動 火現場必須有平安員現場監(jiān)督,并配備滅火器材,采取必要 的消防防護措施。十一、乙方在施工期間應注意施工人員的平安,采取必 要的防范措施,注重防墜落防脫落平安事故發(fā)生。十二、 每天施工結束后,工長和平安員必須對施工現 場進行全面的檢查,并斷電斷水。十三、乙方應配合甲方平安檢查人員對施工平安進行檢 查,對甲方提出的平安隱患整改意見必須立即執(zhí)行,平安隱 患整改完畢前
23、方可施工。十四、施工現場嚴禁吸煙。十五、 施工中發(fā)生的一切傷亡、消防事故均由乙方負 全部負責。 十六、 施工期間不得出現治安事件,保證施工 現場的治安平安。 十七、乙方應與施工方簽訂施工平安協 議,并報甲方備案。 十八、本協議共計二份,法律效力相 同,甲乙方各執(zhí)一份。 十九、未盡事宜雙方協商解決甲方蓋章 : 乙方蓋章 : 北京市運輸公司第二分公司 甲方簽字 : 乙方簽字 : 二O XX年六月二十日 裝修合同 篇 5簽訂時間:甲方:乙方:經甲、乙雙方友好協商,就乙方為甲方的工程防水施工 訂立本合同:一、工程概況1、工程地址:祿豐縣金瀾半島 26 幢 2 單元 601 室2、工程內容:衛(wèi)生間、廚房
24、、觀景臺、生活陽臺、樓 頂防水工程3、工程價格:包工包料每平方米: 25.00 元4、主要防水材料名稱:5、工程做法:二、工程竣工驗收 竣工驗收時間:防水工程竣工后試水后驗收。三、保修事項1、根據國家建設部文件規(guī)定,在年保質期內,假設因乙 方防水材料及施工質量造成的滲漏,由乙方負責免費維修。 包括材料費、人工費、誤工費、因漏水和維修造成甲方的 各項損失。2、假設因甲方原因、 如在防水層上安裝、打洞、接管或 樓宇地基下沉、 人為不可抗拒等人為損壞無效 而發(fā)生滲漏, 不屬保修范圍,但可由乙方維修,工料費由甲方負責造成所 有損失乙方均不承當責任。3、保質期:竣工驗收合格后年內免費保修。四、甲方的權利
25、和義務1 、甲方提供乙方施工使用的水和電,通道。以及交代清楚給乙方進場施工時應注意的一切事項等。2、甲方負責協調乙方和物業(yè)工作配合問題。3、甲方驗收合格后支付防水的工程款。五、乙方的權利和義務1、甲方通知進場施工,在滿足防水施工條件下,乙方 材料、人員在日內到場。2、乙方負責材料檢驗報告以及所需費用和廠方的合格 證明。3、采取平安防范措施,保障施工人員的人身平安,承 擔防范不力所造成人身傷亡的責任和費用。4、參與半成品及成品的保護,盡量不讓其它相關工種 損傷、破壞防水層。5、因防水施工前的工程全部由乙方施工,乙方應做好 相應的準備工作。六、有以下情形之一的,本合同可以解除1、雙方協議解除。2、
26、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同目的不能實現 的。七、違約責任:1、乙方如不按合同“質量要求施工,造成的一切返 工損失由乙方承當。2、在年保修期內,假設因乙方防水材料及施工質量造成 的滲漏,由乙方負責免費返修;假設因甲方原因如在防水層 上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉等而發(fā)生滲漏,可由 乙方返修,但所有工料費由甲方承當。3、任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失, 應按損失大小給予賠償。4、本合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效,甲、乙 雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協商并簽訂 補充協議。合同執(zhí)行過程中假設有爭議,可由雙方友好協商解 決。甲 方蓋章: 乙 方蓋章年月日裝修合同 篇
27、 6發(fā)包方 甲方 : 承包方 乙方 : 為標準家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現 根據?中華人民共和國經濟合同法? 、?建筑安裝工程承包合 同條例?、?中華人民共和國消費者權益保護法? 、?省保護消 費者合法權益條例? ,中華人民共和國建設部建建 199792 號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法? 以及其它有關法律、 法規(guī)規(guī)定的原那么,結合本工程的具體情況,雙方達成如下房 屋室內裝修合同,共同遵寧。一、概況1. 甲方裝修住房系合法居住。 乙方為本省 市具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經濟組織、個體工商戶2. 裝 修 施 工 地 點 : 市 區(qū) 縣 路 村
28、巷 號 樓層室。3. 住房結構:4. 裝修施工內容:室別部位裝修內容及要求備注5. 承包方式:6. 總價款: 元 其中人工費 元,材料費 元,詳見清單。 7. 工期 : 自 年 月日開工 ,至年 月 日竣工。工期為 日。二、關于材料供給的約定1、甲方提供的材料 序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量質量等級抵現 場時限備注本工程甲方負責采購供給的材料、設備,應為符 合設計要求的合格和產品,并應按時供給到現場。如甲方供 應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲 方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由 甲方承當。甲方供給的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方 負責保管。由于保管不
29、當造成的損失,由乙方負責賠償。2、乙方采購的材料 序號材料或設備名稱、規(guī)格、型號、生產廠商 品牌、 單位數量、質量等級、單價 限購 元以下 、總價 上述材料,乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,并均應用于本合同 規(guī)定的民宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違 反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方 提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給 甲方。乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的'損失由乙方負責。三、房屋室內裝修合同關于工程質量及驗收的約定1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和?建筑裝 飾工程施工及驗收標準
30、? 、?建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標 準?和省主管部門制定的施工及驗收標準為質量評定驗收標 準。2. 本工程質量應到達國家質量評定合格標準。甲方要求 局部或全部工程工程到達優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增 加的費用。3. 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質 量,其返工費用由甲方承當,工期順延。4. 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承 擔,工期不變。5. 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗 收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī) 定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期,并承當乙方的看管費用和相關費 用。四、有關平安
31、生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防 火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防 護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安,防止相鄰 居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā) 生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償 ; 屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1. 合 同 簽 訂 后 , 甲 方 支 付 總 價 款 的 %, 計元;年月 日前,甲方支付總價款的 %,計 元; 年月日前, 甲方支付部價款的 %,計 元 ; 年 月 日 前 , 甲 方 支 付
32、總 價 款 的 %, 計 元; 尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內 一次付清。2. 乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內 容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延 具體內容雙方另立補充協議,補充協議系本合同組成局部 。3. 雙方款項往來,均應出具發(fā)票 或收據 。六、其它 一 甲方工作1. 甲方應在開工前天,向乙方提供經房管部門或物業(yè)管 理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現場交 底。全部騰空或部分騰空房屋,去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空 的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供 施工需用的水、電、等必備設備,并說明使用考前須知。2. 做好施工中因臨時性使用
33、公用部位操作以及產生影 響鄰里關系等協調工作。3. 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到所 在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承當有 關費用。 二 乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬 定施工方案和進度方案,交甲方審定。 指派 姓名 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要 求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方 負責的各項事宜。 未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不 得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。 乙方在其裝飾施工范圍內承當保修責任,保修期自本 工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、房屋室內裝修合同的違約責任1. 由于甲方原因導
34、致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方 支付乙方元 ; 甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按 逾期未付款的 %支付違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方 已累計付款額的 %支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。3. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、 陳設和其他物品,如有損壞,應照價賠償。4. 甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結構及 設備管線,由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由甲方負責并 承當損失。5. 未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管 線,由此發(fā)生的損失或
35、事故 包括罰款 ,由乙方負責并承當 損失。八、糾紛處理方式1. 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度 前提下,雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建 設行政主管部門或消費者協會調解。2. 當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不 成時,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁 當事人未約定仲裁機構, 事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴 。九、房屋室內裝修合同的其它約定十、本協議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律 效力。本合同附件有:甲方簽章 :乙方蓋章 :委托代理人: 法定代表人: 住址: 地址: : : : : 開戶銀行: 戶名: 帳號: 簽
36、訂日期: 年 月 裝修合同 篇 7委托方甲方 :承接方乙方 :工程工程: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行 居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定, 特簽訂本合同包括本合同附件和所有補充合同 ,以便共 同遵守。第一條:工程概況1. 工程地址: 2. 居室規(guī)格:房型 層式 室 廳廚衛(wèi)1、_室,計 平方米;2、_ 廳,計 平方米;3、_ 廚房,計 _平方米;4、_衛(wèi)生間,計 _平方米5、_陽臺,計 _平方米;6、過道,計 平方米;7、其他注明部位 ,計 平方米??傆嫞菏┕っ娣e 平方米。3. 施工內容:4. 委 托 方式5. 工程開工日期: _年月_日6. 工程竣工日期:
37、 _年月_日工程總天數: _天第二條:工程價款工程價款金額大寫_ 元。1、材料款 _元; 2、人 工 費 _元;3、設計費 元;4、施工清運費 元;5、搬卸費 _元; 6、管 理 費_元;7、稅金 3.41% _元;8、其他費用注明內容 _ 元。第三條:質量要求1. 工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、 名稱,經雙方認可。2. 工 程 驗 收 標 準 , 雙 方 同 意 參 照 上 海 市 地 方 標 準 DB31/T30 1999?住宅裝飾裝修驗收標準?規(guī)定。3. 施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求,雙 方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。4. 質量檢查監(jiān)督部門:上海市室內裝飾行業(yè)協
38、會家庭裝 潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自 負;施工質量由乙方負責。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以 便于工作銜接。第四條:材料供給1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中 所用材料一律實行明碼標價。 。甲方所提供的材料均應用于 本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙 方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有 差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方 負責。3. 甲方負責采購供給的材料、設備。 ?甲方提供裝潢材 料清單?的內容,應該是符合設計要
39、求的合格產品,并應按 時供給到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處 罰。按甲方提供的材料合計金額的 10作為管理費支付給乙 方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而 造成損失,由乙方負責賠償。第五條:付款方式1. 合同一經簽訂,甲方即應付 100工程材料款和施工 工費的 50;當工期進度過半 年 月 日,甲方即第二次 付施工工費的 40。剩余 10尾款待甲方對工程竣工驗收 后結算。注:施工工費包括人工費付款百分比按付款方式表進行略 甲方付清工程價款。乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移 交及發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施 工。驗收合格未結清工
40、程價款時,不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動。雙方應簽訂補 充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責 人。增減工程的價款,當場結清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一 天按未付工程價款額的 1支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證 及相關文件復印件交給乙方。第六條:工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原 因而延遲完工, 每延遲一日, 以裝潢工程價款中人工費的 1 作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響 工程質量
41、和工期,其返工費由甲方承當,由于乙方施工原因 造成質量事故,其返工費用由乙方承當,工期不變。3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停 工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門 調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更 改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承當全部施工費用,如因乙方的原因造成 返工,由乙方承當責任,工期不變。5. 施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自 更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責 任。第七條:工程驗收1. 工程質量驗收。除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全 部結
42、束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算 和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在 三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合 格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗 收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知 乙方,另定日期。但甲方應成認工序或工程的竣工日期,并 承當乙方的看管費和相關費用。第八條:其他事項1. 甲方1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、 電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路 圖,并向乙方進行現場交底。2、二次裝飾工程,應全部騰空或局部騰空房屋,去除 影響施工的障礙物。對只能局
43、部騰空的房屋中所滯留的家 具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手 續(xù)和承當費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應 向所在地房管部門辦理手續(xù),并承當有關費用。施工中如需 臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。2. 乙方1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如 是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員 必需有法人代表的委托證書。2. 指派姓名 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任 務。3. 負責施工現場的平安,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損 壞等事故發(fā)生而影響
44、他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或 賠償。4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處5. 在裝潢施工范圍內承當保修責任,保修期自工程竣工 甲方驗收入合格之日算起,為 12 個月。第九條:違約責任 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按 合同總金額的 5作為違約金付給對方。因擅自解除合同, 使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。第十條:爭議解決1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程 進度的前提下,雙方應協商解決?;驊{本合同和乙方開具的 統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內裝飾行業(yè)協會家庭裝潢專業(yè)委員會 投訴,請求解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解 決不成時,可以按
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