策劃服務(wù)合同

1、XX廣場一期策劃定位服務(wù)合同項 目：項目地址 ：委托方（以下簡稱甲方）地址電話傳真：受托方（以下簡稱乙方）地址電話傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方為本項目商業(yè)部分提供前期市場調(diào)研 和定位建議，特簽署本合同書，共同信守。1. 服務(wù)期限和服務(wù)規(guī)劃面積1.1乙方于 月日正式提報市場研究和策劃定位報告;1.2本次規(guī)劃服務(wù)之商場面積詳見附件。2. 甲方責(zé)任2.1本合同書簽訂后，甲方須盡快提供乙方有關(guān)本項目的詳細資料2.2 提供給乙方本項目方案設(shè)計圖和平面圖2.3 提供給乙方目前項目建造和商業(yè)籌備進展情況2.4 在收到乙方提供之意見時，盡快提出意見和要求；2.5 負責(zé)選派人員參與甲乙雙方的工作溝

2、通協(xié)調(diào)。3. 乙方責(zé)任和服務(wù)范圍乙方提供的報告內(nèi)容基本框架如下:第一篇市場研究一.商圈分析（一）商圈界定（二）區(qū)域業(yè)態(tài)現(xiàn)狀（三）區(qū)域業(yè)種現(xiàn)狀（四）競爭 / 對標商業(yè)項目分析（五）結(jié)論和分析二 消費需求分析（一）社區(qū)狀況（二）人群特征（三）結(jié)論和分析三 項目適用性分析（一）基本信息（二）環(huán)境狀況（三）結(jié)論和分析四 市場總結(jié)和建議（歸納得出項目最佳發(fā)展方向，并提出規(guī)劃建議）（一）市場分析總結(jié)（二）項目發(fā)展建議第二篇 項目定位一.項目SWOT分析二 . 項目定位（一）主題定位： a 定位思路 b 定位表述（二）功能定位：（三）檔次定位：三 . 目標客戶定位（一）目標客戶群細分（二）目標客戶群特征描述

3、四 . 規(guī)劃設(shè)計建議（一） 總體布局規(guī)劃建議（二） 單體布局規(guī)劃建議（三）道路、交通的規(guī)劃建議五 . 業(yè)態(tài)業(yè)種規(guī)劃建議（一） 包括業(yè)態(tài)、業(yè)種規(guī)劃（二） 業(yè)種比例（三）平面功能布局（四）鋪位分割建議（五）業(yè)態(tài)品牌模擬落位4. 項目服務(wù)收費標準4.1 項目規(guī)劃顧問服務(wù)費甲方按人民幣 萬元整（Y 元）支付乙方。此費用包括市場研究、策劃定 位、提報等費用以和 乙方人員因本項目需要而發(fā)生的差旅費用，如赴甲方辦公機構(gòu) 所在地進行匯報、會議和實地調(diào)查等差旅費（飛機票、火車票、汽車票、出租車 票、通訊費、餐費和住宿費）。甲乙雙方簽署完委托合同書后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方策劃顧問費總 額的%，即人民幣 萬元

4、；月 日乙方提交市場策劃定位報告初 稿后一天內(nèi)，甲方提出修改意見，乙方于日提交修正稿，甲方確認后個工作日內(nèi)再支付乙方策劃顧問費總額的%，即人民幣萬元 ；乙方于 月 日正式提報，報告并經(jīng)甲方簽字確認后個工作內(nèi)，甲方再支付乙方策劃顧問費總額的 %，即人民幣 萬元 。5. 違約責(zé)任5.1甲方不能按時付款 ，每逾期一日需 按當(dāng)期應(yīng)付金額的萬分之向乙方支付違約金。5.2乙方如果不能按照合同的約定按期提交報告，每日需按當(dāng)期應(yīng)收金額萬分 之向甲方支付違約金，如果由于乙方原因?qū)е鲁^天仍然未提交經(jīng)甲方認可的報告，甲方可以解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已經(jīng)支付的款項。反 之，由于甲方原因?qū)е卤竞贤獬驘o法按時履行

5、的，對甲方已支付的費用， 乙方不與退還。5.3甲方對乙方提交的報告可以提出修改意見，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進行 修改，直到甲方認可為止。對于甲方提出的修改意見，乙方需在兩日內(nèi)修改完 成，如果由于乙方原因違約，甲方有權(quán)不支付最后一期款項。反之，由于甲方 原因?qū)е逻`約致使乙方無法按時完成修改的，乙方有權(quán)收取合同策劃顧問費總 額之最后一期款項。6. 其它6.1甲乙雙方均同意本合同書是以中華人民共和國法律為基礎(chǔ)，并在雙方簽署 和蓋章后生效，若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同 意后予以補充或修改；6.2本合同在執(zhí)行期限內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生異議，應(yīng)本著友好的態(tài)度給予協(xié)商 解決,協(xié)議不成的，