抵押反擔(dān)保合同( 6頁(yè))

1、編號(hào)：蕪興 字 第 號(hào)抵押反擔(dān)保合同蕪湖市興業(yè)投資擔(dān)保印制抵押反擔(dān)保合同簽訂時(shí)間： 年 月 日編 號(hào)：蕪興 字 第 號(hào) 甲方： 抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“甲方法定地址：法定代表人： 職務(wù)： ： ：乙方： 抵押人，以下簡(jiǎn)稱“乙方法定地址：法定代表人： 職務(wù)： ： ：或姓名： 身份證號(hào)碼：家庭住址： ：主債務(wù)人：法定地址：法定代表人： 職務(wù)： ： ：或姓名： 身份證號(hào)碼：家庭住址： ：甲、乙雙方為確保合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，就抵押反擔(dān)保事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，作出如下約定：第一條：主債權(quán)數(shù)額與期限主債務(wù)人向 銀行 支行以下簡(jiǎn)稱“貸款方借款 萬(wàn)元人民幣本金【期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止，

2、借款利率 】，雙方簽訂了編號(hào)為 ?借款合同?。根據(jù)甲方與主債務(wù)人簽訂的編號(hào)為 ?擔(dān)保業(yè)務(wù)合同?約定，該借款由甲方向貸款方提供第三方保證，甲方與貸款方簽訂編號(hào)為 ?保證合同?。應(yīng)主債務(wù)人請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意，乙方自愿以其所有的或依法有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押給甲方，為主債務(wù)人的上述借款向甲方提供反擔(dān)保。第二條：抵押物名稱1、名稱： ；2、數(shù)量、質(zhì)量： ； 3、狀況面積或規(guī)格： ； 4、估價(jià)狀況及依據(jù)： ； 5、所在地： ； 6、所有權(quán)使用權(quán)歸屬及證號(hào)： ；7、已設(shè)定抵押局部情況： ； 8、其他： 。 第三條：抵押物的清點(diǎn)、登記1、清點(diǎn)。本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押物，必要時(shí)列出清單，由雙方代表在

3、清單上簽名并加蓋公章作為本合同的組成局部。抵押期間，該抵押物的所有權(quán)憑證及相關(guān)資料由雙方確認(rèn)后，由甲方保管。2、 第二條對(duì)抵押物價(jià)值的估計(jì)，不作為進(jìn)行抵押物處分的價(jià)值依據(jù)。3、登記。按照相關(guān)法律規(guī)定，抵押物 A、必須；B、不須設(shè)定抵押登記。須經(jīng)有關(guān)部門設(shè)定抵押登記的，由甲方和乙方在合同簽訂后五日內(nèi)到法定登記機(jī)關(guān)共同辦理有關(guān)手續(xù)。第四條 抵押反擔(dān)保的范圍乙方確信，主債務(wù)人能夠全面履行上述?借款合同?、?擔(dān)保業(yè)務(wù)合同?。如果主債務(wù)人違約導(dǎo)致甲方代償，乙方抵押反擔(dān)保范圍包括：1、甲方履行保證義務(wù)而代主債務(wù)人支付的?借款合同?項(xiàng)下的本金、利息、復(fù)息、罰金、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)

4、用；2、甲方支付的第1點(diǎn)所述款項(xiàng)，按年率10計(jì)算的自支付之日起的利息；3、甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支付的公正費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等一切費(fèi)用。4、上述?擔(dān)保業(yè)務(wù)合同?中約定的主債務(wù)人應(yīng)向甲方支付的逾期擔(dān)保費(fèi)本息、違約金；5、甲方的其他損失；6、其他： 。第五條：抵押解除及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1、主債務(wù)人全面履行完畢上述?擔(dān)保業(yè)務(wù)合同?，甲方向貸款方擔(dān)保的責(zé)任解除后，依法設(shè)定的抵押才可解除。抵押已向有關(guān)機(jī)關(guān)登記的，甲、乙雙方共同辦理注銷登記。2、主債務(wù)人違約導(dǎo)致甲方代償，甲方在代償后的10天內(nèi)未受清償?shù)模追揭缘盅何镎蹆r(jià)或者拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款，按照第四條規(guī)定

5、的范圍優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款仍缺乏以清償?shù)模追接袡?quán)就缺乏局部繼續(xù)向乙方追償。如果抵押物在所有權(quán)或其他法律事項(xiàng)上有瑕疵或遭遇任何損壞，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照第四條規(guī)定的范圍充分受償?shù)?，乙方無(wú)條件承當(dāng)連帶清償責(zé)任，并于收到甲方書面通知之日起10日內(nèi)履行完畢。3、根據(jù)上述?借款合同?，主債務(wù)人需要提前歸還貸款而未能履行，導(dǎo)致甲方提前代償?shù)模追接袡?quán)提前處分抵押物，并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先受償。4、對(duì)甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而作出的努力，乙方應(yīng)積極配合。第六條：乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)在本合同簽署前選擇將抵押物 。 A、向保險(xiǎn)公司投保。以甲方為第一保險(xiǎn)受益人，并交納保險(xiǎn)費(fèi)，將保險(xiǎn)單交甲方保管，保險(xiǎn)單

6、中不應(yīng)有任何限制甲方權(quán)益的條款。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于上述?擔(dān)保業(yè)務(wù)合同?約定的保證期限至少六個(gè)月。假設(shè)保證期限延長(zhǎng)，乙方需辦理延長(zhǎng)投保期限手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)；如保險(xiǎn)中斷，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。B、不向保險(xiǎn)公司投保。由于乙方的行為或其他原因而使抵押物價(jià)值減少，應(yīng)在10天內(nèi)向甲方提供新的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理反擔(dān)保手續(xù)。2、甲方對(duì)貸款方的擔(dān)保責(zé)任解除前和甲方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，假設(shè)抵押物發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，乙方同意甲方將取得的保險(xiǎn)賠償金按以下原那么處理：1由甲方存入指定的帳戶；2如主債務(wù)人按時(shí)足額還本付息，甲方將保險(xiǎn)賠償金全部歸還乙方；3

7、如主債務(wù)人未能按時(shí)足額還本付息，甲方承當(dāng)代償責(zé)任后，保險(xiǎn)賠償金用于乙方向甲方清償債務(wù)；假設(shè)保險(xiǎn)賠償金小于上述?借款合同?約定的主債務(wù)人的借款本息，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后10日內(nèi)就缺乏局部另行提供相應(yīng)擔(dān)保。3、甲方對(duì)貸款方的擔(dān)保責(zé)任解除前和甲方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分，不得為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或?yàn)榈谌藗鶆?wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保，不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的任何行為。4、假設(shè)非乙方原因而使抵押物價(jià)值減少的，減少局部有賠償?shù)模r償用于抵押；減少局部沒(méi)有賠償?shù)?，由乙方補(bǔ)充擔(dān)保。5、在抵押期間，乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管

8、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受甲方的檢查。不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。有關(guān)費(fèi)用如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等由乙方承當(dāng)。6、不得隱瞞抵押物件的任何瑕疵，如存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)法定抵押等任何情況。7、本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、保險(xiǎn)以及其他費(fèi)用由乙方承當(dāng)。8、乙方有以下情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方：1經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并兼并、分立、股份制改造或股東發(fā)生變化、與外商合資合作、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等；2涉及經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；3抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議：4被責(zé)令停業(yè)整頓、被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被登記撤銷；5因乙方在經(jīng)營(yíng)中的違法、違規(guī)行為被行政處分

9、；6單位住址、 、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更。第1項(xiàng)情形應(yīng)提前15日通知甲方，第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方。9、保證抵押物依法可以設(shè)定本合同約定的抵押，并不會(huì)受到任何限制。10、除展期和增加貸款金額外，甲方可以與主債務(wù)人、貸款方協(xié)議變更上述?擔(dān)保業(yè)務(wù)合同?、?借款合同?、?最高額保證合同?，但甲方須履行告知義務(wù)，乙方仍在本合同確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第七條：乙方必須配合甲方在 年 月 日前辦理抵押物登記，并交清有關(guān)抵押物權(quán)屬證件。第八條：違約責(zé)任1、乙方在本合同中作虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應(yīng)給予賠償。2、乙方違反本合同第六條第

10、三項(xiàng)約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并要求乙方按抵押物價(jià)值總額的5%支付違約金。3、乙方因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求乙方恢復(fù)其原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并要求乙方按抵押物價(jià)值總額的5%支付違約金。4、如果乙方違反本合同約定時(shí)，甲方按乙方反擔(dān)保金額的5%向乙方收取違約金，如違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)就缺乏局部向甲方予以賠償。5、如因乙方的過(guò)錯(cuò)造本錢合同無(wú)效，乙方應(yīng)在原抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)賠償甲方的全部損失。第九條：約定的其他條款1、 ；2、 。第十條：義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因下述任何情形而減免：1任何

11、一方上級(jí)單位的任何指令；2任何一方財(cái)力、地位等狀況的改變；3任何一方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同；4主合同的無(wú)效；5乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形。假設(shè)本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)所列的義務(wù)和責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議的解決有關(guān)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向蕪湖仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。與解決爭(zhēng)議有關(guān)的所有費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，法院判決另有規(guī)定的除外。第十二條：本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字、加蓋公章并 A、辦理公證；B、辦理登記后生效，至甲方抵押權(quán)全面實(shí)現(xiàn)后終止。任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更