監(jiān)管協(xié)議三方協(xié)議(范本)(1)

1、監(jiān)管協(xié)議甲方： 乙方：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廈門分行丙方：_甲方投資開發(fā)的商品房開發(fā)項目，總規(guī)劃建筑面積12萬平方米，預(yù)算總投資40000萬元（人民幣）?，F(xiàn)甲方擬在乙方開立預(yù) 售款監(jiān)督專用賬戶用于收取。因乙方為異地金融機構(gòu)，為保證工程建 設(shè)順利進行，切實保護購房者權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商就預(yù)售樓款的 收存及撥付使用達成如下協(xié)議：一、甲、乙、丙三方必須嚴格遵守中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法將購房款專項用于工程建設(shè)，以保護購房者的權(quán)益。二、甲方保證依照規(guī)定，經(jīng)丙方同意，可將所收取的按揭 售樓款存入于乙方開立的專用賬戶，賬號 為： ，購房首付款必須進入丙方監(jiān)管賬戶1409 0223 I960

2、1030 942并接受丙方監(jiān)督，未經(jīng)丙方同意，乙方不得將該賬戶內(nèi)任何資金撥款給甲方。三、乙方丙方必須負責根據(jù)工程進度進展情況以及使用情況，實行監(jiān)督撥付，保證在工程建設(shè)竣工之前商品房預(yù)售所得款項用于 有關(guān)的工程建設(shè)。甲方需要申請撥付工程款時，由甲方向乙方 提請撥付工程建設(shè)款項時，甲方必須提交經(jīng)監(jiān)理單位確認的工 程進度情況表，并經(jīng)丙方現(xiàn)場勘察出具意見后，方可給予撥款。 乙方完成付款審核后，根據(jù)審核后的應(yīng)撥款劃轉(zhuǎn)至丙方的監(jiān)管賬戶1409 0223 I960 1030 942再由丙方撥款給甲方指定的施工單位賬戶。四、在工程建設(shè)竣工之前，甲方保證不將預(yù)售款用于工程建設(shè)之外 的任何其他開支，乙方、丙方保證不予撥付非工程建設(shè)的任何 用款，違約者依法應(yīng)追究并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和法律責任。五、甲方收取的售樓款未按約定存入賬戶內(nèi)款項，乙方有權(quán)要求甲 方及時糾正，并將有關(guān)情況報告漳州臺商投資區(qū)建設(shè)局，由此 造成的一切經(jīng)濟責任和后果由甲方承擔。六、乙方對預(yù)售款的監(jiān)督時限從 年月日起至年月日止，在此時限內(nèi)工程不能按時竣工的，監(jiān)督時 限依規(guī)定予以順延。七、本協(xié)議的變更、中止由甲方、乙方和丙方協(xié)商議定。八、本協(xié)議自各方簽字、蓋章生效，本協(xié)議一式四份。甲、乙、丙 三方各執(zhí)一份，臺商投資區(qū)建設(shè)局備案一份甲方（蓋章）:_法人（蓋章）： 聯(lián)系電話：年 月 日乙