消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

1、廣州市 XX物業(yè)管理有限公司部門：安防部編號(hào)：名稱： 消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)頁碼：21.目的：為保證轄區(qū)內(nèi)的安全，避免發(fā)生消防安全事故，公司各類消防設(shè)備必須定期檢測、保養(yǎng)、維修，安防部應(yīng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)工作。2. 適用范圍：適用于本公司所有的安全設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)管理工作。3.職責(zé)：* 安防經(jīng)理負(fù)責(zé)審核消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況；* 安防主管負(fù)責(zé)制定消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織監(jiān)督計(jì)劃的具體實(shí)施；* 消防員具體負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常保養(yǎng)工作；4. 具體細(xì)則：4.1、各類消防設(shè)備的檢查保養(yǎng)周期4.1.1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)* 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、探測器每天由消防員巡查一次。* 每年對(duì)

2、煙感器檢測 1·2次，每三年清洗一次。* 每月必須抽查 10%的手動(dòng)報(bào)警按鈕。4.1.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)* 每季度檢查一次自動(dòng)噴水系統(tǒng)（末端試水）。* 消防水泵和噴淋水泵由安防部每半年手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。4.1.3 消火栓系統(tǒng)* 每季度檢查一次營業(yè)場所的消火栓。* 消火栓每季度由消防組進(jìn)行放水檢查一次，各部位水帶箱中的水帶和水槍每季度檢查一次。4.1.4 滅火器* 消防組每隔一年至一年半更換一次固定泡沫滅火裝置的藥劑。* 每年更換一次各部位的輕便手提式和推車式泡沫滅火器。2* 保持滅火器材的外表清潔。* 滅火器材附近不得堆放雜物。* 工作人員不得隨意改變滅火器材的擺放位置。4.

3、1.5 防煙排煙系統(tǒng)* 每月運(yùn)行一次轄區(qū)內(nèi)各營業(yè)場所的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)，進(jìn)行測試檢查。* 每季度對(duì)防煙排煙機(jī)和閥門啟動(dòng)檢查一次。4.1.6 消防安全疏散系統(tǒng)* 安全疏散指示標(biāo)志每月全檢一次。* 每月對(duì)防火門及閉門器、順序器、合頁密封情況檢查一次。* 每月對(duì)防火卷簾門手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)測試一次。* 每月對(duì)疏散通道、安全出口檢查一次。* 每月測試一次轄區(qū)內(nèi)消防廣播。4.1.7 其他消防器材* 每年對(duì)轄區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)備組織一次聯(lián)合檢查。* 每半年檢測一次配電房的滅火裝置。4.2 檢查和測試記錄* 根據(jù)上述規(guī)定，定期檢查、測試各類消防設(shè)備，尤其是重點(diǎn)部位，每次測試結(jié)束后，應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)地做好記錄，存檔備查。4.3 消防設(shè)備故障的處理* 檢查防設(shè)備時(shí)，若發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在當(dāng)天及時(shí)修復(fù)。對(duì)于比較嚴(yán)重的故障，應(yīng)及時(shí)向安防部經(jīng)理及工程部匯報(bào)，同時(shí)采取切實(shí)有效的防范措施，以保證轄區(qū)內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，確保安全。2茲收到（崗位職責(zé)），本人了解公司規(guī)定的職責(zé)及制度詳細(xì)內(nèi)容；并謹(jǐn)此聲明，本人