辦公用房屋租賃合同范本

1、辦公用房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方： _法定代表人： _地址： _電話： _乙方： _法定代表人： _地址： _電話： _根據(jù)中華人民 _ 合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：_辦公用房屋租賃合同范本。第一條房屋基本情況1 房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22 號泛利大廈 _室，面積 _m?，房屋所有權(quán)證號： _，土地使用權(quán)證號： _。2 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。 _辦公用房屋租賃合同范本。第二條租期1 租期為 _年_月_日至 _年_月_日。2 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條 租金1 房屋租金為每年 _元，每半

2、年付一次。2 簽訂合同時乙方付給甲方押金 _元，合同期滿甲方退還乙方。3 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、 供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。6 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)

3、而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知 2 天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8 租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予 7 天搬遷時間。第六條任

4、何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條 因不可抗力如政府拆遷、 地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商， 無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條 本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方簽字之日起生效。甲方： _ 乙方： _代表人簽字： _ 代表人簽字： _日期： _ 日期： _辦公用房租賃合同甲方：河南省商務(wù)廳機(jī)關(guān)服務(wù)中心乙方：甲、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、互利，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項

5、，訂立本合同。一、甲方同意將所屬的位于鄭州市 路（街） 號 院 樓 號（面積平方米）辦公用房由乙方使用，二、租金：每月人民幣元，大寫仟 佰 拾 元整。三、交款方法：每次交納租金 個月，先交后用。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前 5 天交納。水、電、暖、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。四、乙方在簽訂租房合同時， 向甲方交納房屋租賃保證金： 元（租賃保證金不產(chǎn)生利息）。五、雙方責(zé)任義務(wù)1 、甲方將房屋交付乙方使用時，應(yīng)保證房屋能夠正常使用；2 、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的， 使用費由乙方承擔(dān)。3 、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅， 保證所租房

6、屋用于日常辦公，遵守治安、 環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序，嚴(yán)禁任何人住宿，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動（詳見房屋使用安全責(zé)任書）。4 、乙方按有關(guān)規(guī)定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業(yè)管理等其他相關(guān)費用，逾期不交將每日加收相關(guān)費用 5的滯納金，超期 5日，甲方有權(quán)停供水電，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時本合同自行終止。5 、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整，如需變動，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進(jìn)行各類裝修，費用自負(fù)，退房_辦公用房屋租賃合同范本。時甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間。6 、未經(jīng)

7、甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋，不得以所租房屋進(jìn)行抵押。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。7 、乙方要自覺執(zhí)行國家計劃生育政策。8 、乙方對自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動及行為， 獨立承擔(dān)一切法律責(zé)任。9 、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的， 須于退租前 30 天，以書面形式向甲方提出申請， 經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。 否則，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金。10 、任何一方違約時，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償。六、在租賃期即滿時，乙方如需繼續(xù)租用，需提前 30 天向甲方提出申請，經(jīng)雙方重新商議價格后，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用。七、

8、租賃期滿日，經(jīng)甲、乙雙方對所租房屋驗收后，計算結(jié)清相關(guān)費用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止，。八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，不作違約，并在乙方交房后，退還房屋租賃保證金。九、本合同一式四份， 甲、乙雙方各執(zhí)二份， 自簽訂之日起生效。附件：房屋或使用安全責(zé)任書甲方（簽章）：甲方負(fù)責(zé)人：年 月 日 乙方負(fù)責(zé)人：乙方（簽章）：公司辦公房屋租賃合同范本本合同的當(dāng)事雙方是：甲方：地址： ： 乙方 : 地址： 法定代表人： 第一章 總則 第一條 根據(jù)中華人民 _ 、市房屋租賃條例及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 就甲方向乙方出租某

9、某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同( 以下稱本合同 ) 。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民_ 和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某 ( 裝修 / 未裝修 ) 辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一 ) 2.甲方提供的某某辦公樓 -層平面圖 ( 附件二 ) 3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 ( 附件三 ) 4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾 ( 附件四) 5.乙方提供的防汛防臺、 生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書 ( 附件五 )第三章 雙方法律地位第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)

10、開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國資格。第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。第四章 某某辦公樓面積及租期第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路 -號，-樓- 座，建筑面積共計約為- 平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議 , 作為乙方項目辦公的場所。 第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓， 租期為 - 個月，即自 - 年- 月- 日起至 - 年- 月- 日止。 第五章 有關(guān)費用及付款方式 第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月- 元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天 ( 遇法定節(jié)假日順延 ) 。乙方

11、應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣 , 乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協(xié)議。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方-元人民幣 ( 約合三個月的某某辦公樓租金 ) 作為履約保證金 ( 以下簡稱保證金 ) 。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方 ( 不計息 ) ，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方， 且甲方有權(quán)從中扣除賠

12、償款額。如甲方在本合同生效后 15 日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后 30 日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。 第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協(xié)議及管理公約的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托協(xié)議，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按物業(yè)管理委托協(xié)議 規(guī)定及實際實施情況辦理。 第六章 某某辦公樓使用 第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓 入住

13、通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后 30 天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐， 否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。 第十四條 ? 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分 ;? 乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途 ;? 乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。 乙方若有上述 ? 違約行為之一， 甲方有權(quán)解除本合同， 收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。 第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、 供水、電訊、雨

14、水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施 ; 如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。 第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公， 乙方不得將其轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓或作其他用途。 第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。 如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。 第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家

15、有關(guān)規(guī)定辦理。 第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。 第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建 ( 構(gòu)) 筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以 物業(yè)管理委托協(xié)議 為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時， 必須遵守物業(yè)管理委托協(xié)議。 第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方 ; 造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。 第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。 如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造

16、成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。 第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。 第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。 甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。 交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好， 如有正常損耗外的損壞須照價賠償?shù)谄哒吕m(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書

17、面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。 甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。 第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外， 還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。第八章違約第三十條除本合同文件

18、另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;3. 違反本合同其它條款第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外， 乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 1. 損壞各類配套設(shè)施 ; 2. 因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)房屋租賃合同范本相關(guān)文章：1. 房屋租賃合同樣本2. 新房租賃合同范本3. 個人租房合同范本4. 住房租房合同范本5. 個人租房6. 房屋租房協(xié)議范文7. 租房協(xié)議書范本房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交

19、給房屋的消費者使用， 房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金， 取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。 房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人 ( 一般為房屋所有權(quán)人 ) 將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。今天要與大家分享的是：公司租房合同范本，具體內(nèi)容如下，僅供參考 !甲方： * 河西省糧食儲備庫 ( 以下簡稱甲方 )乙方：省煙草公司 * 市公司 ( 以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民 _ 合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方租用甲方 8 號、9 號倉庫 ( 共 1020 平方米 ) 、球場曬壩等 (700 平方米 ) ，用于儲藏卷煙及分揀卷煙。二、租賃時間乙方租賃甲方 8 號倉庫時間自 XX年 5 月 17 日起 ; 租賃 9 號倉庫時間自 XX年 5 月 20 日起 ; 租賃球場曬壩時間自XX年 5 月 30 日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至XX年 5月 17日。三、租賃費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方租賃甲方 8 號倉庫月租金為11000 元;9 號倉庫月租金為8000 元; 球場曬壩按 10 元/ 平方米，計 7000 元/ 月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每