逐套驗收驗收記錄表

1、住宅工程質(zhì)量逐套驗收表工程名稱： 表一房號7#樓 三 單元 6-2 號套 型三居室建設(shè)（代建）單位監(jiān)理單位施工單位開工日期2007年8月16日竣工日期2008年7月21日序號驗 收 內(nèi) 容驗 收 結(jié) 論1室內(nèi)空間尺寸合格2門窗安裝質(zhì)量合格3墻面、地面和頂棚面層施工質(zhì)量合格4防水工程施工質(zhì)量合格5給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量合格6室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量合格7護欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量合格8綜合驗收結(jié)論該套房質(zhì)量經(jīng)三方驗收合格驗收單位建設(shè)（代建）單位施工單位監(jiān)理單位（驗收專用章）單位負責人：（簽名） 年 月 日（驗收專用章）單位負責人：（簽名） 年 月 日（驗收專用章）總監(jiān)理工程師：（簽名） 年 月 日7

2、#樓三單元6-2號套住宅逐套驗收匯總表工程名稱： 套型：三居室 表二序號驗收項目存在問題復查意見驗收結(jié)論1室內(nèi)空間尺寸合格2門窗及玻璃安裝質(zhì)量1號推拉門開關(guān)不靈活經(jīng)整改合格合格3墻面、地面和頂棚面層施工質(zhì)量合格4防水工程施工質(zhì)量合格5給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量合格6室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量合格7護欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量合格8驗收單位建設(shè)（代建）單位施工單位監(jiān)理單位（質(zhì)量驗收專用章）項目負責人：（簽名） 年 月 日（質(zhì)量驗收專用章）項目經(jīng)理：（簽名） 年 月 日（質(zhì)量驗收專用章）總監(jiān)理工程師：（簽名）年 月 日注：驗收結(jié)論應填寫“合格”或“不合格”。室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗收記錄表表2-1-2單位工

3、程名稱房號和套型3-6-2三居室 驗收部位（房間號）2號房、3號房、4號房房間編號基準值（mm）實測偏差值（mm）極差（mm）室內(nèi)空間尺寸測量平面示意圖HLBDH1H2H3H4H5L1L2B1B2D1D2凈高開間對角22620316055806413-812-78-814786-817-720724326202570032504143250387878-71521413141522142620325033604230-898-7-812-131215-7817315填 表 說 明1、基準值指凈高H、L1和L2方向開間凈尺寸L、B1和B2方向開間凈尺寸B、對角線凈尺寸D的設(shè)計值。2、實測值與基準

4、值之差即為實測偏差值，極差為實測偏差值中最大與最小值之差的絕對值。3、每套抽查房間數(shù)應不少于套內(nèi)自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）總數(shù)的30%且不少于間。4、實測偏差值或極差值大于30mm為不合格。復 查 記 錄實測房間 3 間，需整改的房間號 。復 查 結(jié) 論 驗收結(jié)論驗收合格建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗收記錄表（表2-1-2）套型圖貼圖區(qū)(須標明軸線尺寸、抽查房間號和不合格點，不合格點用“”標示)鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表 表2-1單位工程名稱房號及套型7# 3-6-2三

5、居室 驗收部位（門窗號）鋁合金門窗1號、2號、3號、4號、5號、6號建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第534條 門窗扇必須安裝牢固，并應開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。1號推拉門開關(guān)不靈活2第535條 門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設(shè)計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格3第562條 玻璃品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計要求；單塊玻璃大于1.5時應用安全玻璃觀察；檢查產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄

6、。合格4第563條 門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察；輕敲檢查。合格一般項目1第536條 門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格2第539條 門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格3第5310條 有排水孔的門窗，排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設(shè)計要求。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。/4第568條 玻璃表面應潔凈。中空玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。觀察。合格5安裝允許偏差項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）門窗框的正、

7、側(cè)面垂直度2.522222212+1復查記錄經(jīng)整改合格驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日鋁合金門窗及玻璃安裝（表2-1）1、鋁合金門窗安裝應符合施工圖設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范、標準的要求。2、玻璃安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求。3、鋁合金門窗及玻璃安裝逐套驗收可在該套所屬單位（子單位）工程鋁合金門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進行逐套驗收。4、建筑外窗應按每套總樘數(shù)的70%抽檢，且不得少于5樘。5、當主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80%及以

8、上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內(nèi)容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅鋁合金門窗及玻璃安裝項目判為合格。6、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20%，或在其它一般項目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質(zhì)量缺陷點，質(zhì)量缺陷點用“”標示）一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質(zhì)量逐套驗收記錄表 表3-1單位工程名稱房號及套型7# 3-6-2三居室 驗收部位（房間、墻面編號或軸線號、門號）墻1、墻2、墻3、墻4、墻5、墻6、 墻7、墻8、墻9、墻10 墻11、墻12、墻13、墻

9、14 2號門洞、3號門洞、4號門洞、5號門洞、6號門洞、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第424條 不同材料基體交接處應采取防止開裂措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄合格2第425條 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。觀察；用小錘輕擊檢查。合格一般項目1第426條 抹灰表面應潔凈、接槎平整。觀察；手摸檢查。合格2第427條 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。觀察合格3允許偏

10、差項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）抹灰清水混凝土立面垂直度4343221422132表面平整度43222222312312門洞寬、高±5±5-5+5-4+3-2-2+35/復查記錄無驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表3-1） 、一般抹灰工程（清水混凝土面）驗收時應符合施工圖設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范、標準的要求。、一般抹灰工程（清水混凝土面）逐套驗收可在該套所屬單位工程一般抹灰工程（清水混凝土面）檢驗批驗收前進行，只要該套內(nèi)墻面及頂棚具備

11、驗收條件即可。3、每套住宅應抽查10%自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于間，每間檢4面墻及頂棚。4、當主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80%及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內(nèi)容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅本逐套驗收項目判為合格。5、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20%，或在其它一般項目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點、門洞尺寸和有質(zhì)量缺陷點，質(zhì)量缺陷點用“”標示）地面找平層工程（清水混凝土地面）施工質(zhì)量逐套驗收記錄表表3-2

12、單位工程名稱房號及套型7# 3-6-2三居室 驗收部位（房間號）1號房間、2號房間、3號房間、4號房間建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）的規(guī)定檢查記錄檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第3015條 廁浴間、廚房、陽臺等有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標高差應符合設(shè)計要求。 觀察；量測檢查合格2第498條 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水。觀察和蓄水、潑水試驗檢查合格一般項目1第499條 找平層與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓用小錘輕擊檢查合格2第4910條 表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷觀察合格3允許偏差項目允許偏差（mm）實測偏

13、差值（mm）抹灰清水混凝土表面平整度453233/復查記錄無驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日地面找平層工程（清水混凝土地面）施工（表3-2）、地面找平層工程（清水混凝土地面）應符合施工圖設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范、標準的要求。、找平層工程（清水混凝土地面）逐套驗收可在該套所屬單位工程地面找平層工程（清水混凝土地面）檢驗批驗收前進行，只要該套內(nèi)地面具備驗收條件即可。3、每套應抽查不少于10%的自然間且不得少于4間。4、當主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80%及以上、不合格點

14、偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內(nèi)容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅本逐套驗收項目判為合格。5、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20%，或在其它一般項目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質(zhì)量缺陷點，質(zhì)量缺陷點用“”標示）防水工程施工質(zhì)量逐套驗收記錄表表4-1單位工程名稱房號及套型7# 3-6-2三居室 驗收部位（房間號）全部建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）的規(guī)定檢查記錄檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1屋面有無滲水觀察檢查/2廚房有無滲水觀察檢查合格3衛(wèi)生間

15、有無滲水觀察檢查合格4陽臺有無滲水觀察檢查合格5外墻有無滲水觀察檢查合格6管道有無滲水觀察檢查合格7與地漏、管道結(jié)合處應無滲漏觀察檢查合格8其他部位有無滲水 觀察檢查合格復查記錄無驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日注：全數(shù)檢查有防水要求的部位，當發(fā)現(xiàn)有滲水時，應整改并重新驗收，記錄整改項目復查結(jié)果。防水工程施工質(zhì)量逐套驗收記錄表（表41）套型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質(zhì)量缺陷點，質(zhì)量缺陷點用“”標示）室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表表5-1單位工程名稱房號及套型7# 3-

16、6-2三居室 驗收部位（房間號）全部檢查內(nèi)容 檢查方法檢查記錄主 控 項 目1給水、排水系統(tǒng)功能：開啟閥門、水嘴等放水，水流、水壓應正常，排水應順暢無阻滯。觀察合格2給水、排水管道及配件安裝： A、管道接口嚴密無滲漏，支架間距符合附表（見背頁）要求，管道用手輕拉時應無松動；B、排水管道不允許無坡、倒坡。 尺量、手扳觀察合格3衛(wèi)生器具及配件安裝：A、衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活；B、排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏；地漏水封高度不得小于50mm；C、連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密無滲漏。 尺量、觀察合格4水嘴、閥門及衛(wèi)生潔具數(shù)量： 水嘴、閥門、大

17、便器（坐式、蹲式）、洗手（臉）盆等應按設(shè)計要求的規(guī)格、數(shù)量、位置安裝到位。查對設(shè)計文件合格一 般 項 目1給水管道安裝：暗敷于房間地面找平層內(nèi)的給水管道應標明走向、位置。觀察合格2衛(wèi)生器具的支、托架安裝衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。觀察/復查記錄無 驗收結(jié)論驗收合格建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝（表51）1、室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝應符合設(shè)計要求。2、檢查數(shù)量：全數(shù)。3、當主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目的檢查內(nèi)容

18、項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅的本檢驗項目質(zhì)量判為合格。4、當一般項目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結(jié)果。 5、管道支架間距表表1 給水鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150支架的最大間距（m）保 溫管22.52.52.533444.567不 保溫 管2.533.544.55666.578表2 給水銅管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150支架的最大間距（m）垂 直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.0水 平管1.21.81.82.

19、42.42.43.03.03.03.03.5表3 給水塑料管及復合管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）121416182025324050637590110最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8表4 排水塑料管支、吊架的最大間距管徑（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6 室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配

20、件安裝（表51）套型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質(zhì)量缺陷點，質(zhì)量缺陷點用“”標示）開關(guān)、插座、照明配電箱安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表表6-1單位工程名稱房號及套型7# 3-6-2三居室 驗收部位（房間號）全部檢查內(nèi)容 檢查方法檢查記錄主 控 項 目1插座的接線：A、單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；B、接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。用測試插座測試、拆卸插座檢查合格2照明開關(guān)的通斷位置：開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。觀察、操作合格3配電箱內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動作：A、箱內(nèi)配線整齊，無絞接現(xiàn)象，

21、導線連接緊密，不傷芯線，不斷股。B、照明配電箱內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）和保護地線(PE線)匯流排，零線和保護地線經(jīng)匯流排配出。C、箱內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1秒。觀察，用測試插座測試合格4開關(guān)、插座數(shù)量： 開關(guān)、電源插座、有線電視終端插座、電話終端出線口等應按設(shè)計要求的規(guī)格、數(shù)量、位置敷設(shè)到位。查對設(shè)計文件合格一 般 項 目1開關(guān)、插座安裝位置、觀感：A、開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.150.2m，同一室內(nèi)插座安裝高度一致。B、暗裝的開關(guān)、插座面板應緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷

22、，裝飾帽齊全。觀察合格2配電箱安裝位置、開孔、回路編號：照明配電箱安裝 位置正確，部件齊全，箱涂層完整；箱內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標識正確。觀察合格復查記錄無驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日關(guān)、插座、照明配電箱安裝（表6-1）1、開關(guān)、插座、照明配電箱安裝應符合設(shè)計要求。2、檢查數(shù)量：全數(shù)。3、當主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目的檢查內(nèi)容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅的本檢驗項目質(zhì)量判為合格。4、當一般項目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結(jié)果。 套

23、型圖貼圖區(qū)（須標明抽查點和有質(zhì)量缺陷點，質(zhì)量缺陷點用“”標示）護攔和扶手安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表 表7-1單位工程名稱房號及套型7# 3-6-2三居室 驗收部位（護欄編號）1號護攔、2號護攔建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定檢查記錄檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第1253條 護欄和扶手制作與安裝所使用材料的規(guī)格、數(shù)量及材料性能等級應符合設(shè)計要求。觀察檢查合格2第1256條 護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固。觀察；尺量檢查；手扳檢查。合格3第1257條 護欄玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，應使用鋼化夾層玻璃。觀察檢查；檢查產(chǎn)品合格證書；尺量檢查。/一般項目1第1258條 護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應符合設(shè)計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。觀察、手摸檢查合格2允許偏差項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）護欄高度3333212/欄桿間距3322